Wie der Serbische Ökonom berichtet, hat sich auf dem Immobilienmarkt des Nachbarlandes Bulgarien ein ungewöhnliches Preisparadoxon gezeigt: In Varna und Plovdiv verteuern sich Bestandsimmobilien drastisch, während die Preise für Neubauobjekte gesunken sind.
Nach Angaben des Nationalen Statistikinstituts Bulgariens stiegen die Immobilienpreise im Land im vierten Quartal 2025 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 12,6 %. Dabei kam der Anstieg im Vergleich zum dritten Quartal fast zum Stillstand und betrug nur noch 0,3 %.
Das größte Ungleichgewicht ist zwischen Neubauten und dem Bestandsmarkt zu beobachten. Landesweit verteuerten sich Bestandsimmobilien im Jahresvergleich um 15 %, Neubauten hingegen um 9 %.
In Varna war die Diskrepanz besonders ausgeprägt: Der Gesamtpreisindex stieg um 15,1 %, doch Neubauten verbilligten sich um 1 %, während Bestandsimmobilien um 23,4 % teurer wurden. In Plovdiv betrug der Gesamtanstieg 8,6 %, Neubauten wurden um 0,8 % günstiger, während der Bestand an Gebrauchtimmobilien um 16,8 % zulegte.
Der Grund für dieses Paradoxon ist der Mangel an bezugsfertigen Wohnungen. Käufer, die sofort eine Wohnung benötigen, wenden sich verstärkt dem Gebrauchtmarkt zu. Vor dem Hintergrund des begrenzten Angebots treibt dies die Preise für bezugsfertige Wohnungen in die Höhe. Neubauwohnungen sehen sich hingegen einer zurückhaltenderen Nachfrage, Erwartungen hinsichtlich der Fertigstellungstermine und Projektrisiken gegenüber.
Ein ähnlicher, wenn auch weniger ausgeprägter Unterschied ist auch in anderen Städten zu beobachten. In Sofia sind die Preise für Bestandswohnungen um 14 % gestiegen, die für Neubauten um 11,3 %. In Burgas stieg der Bestand an Bestandswohnungen um 17,6 %, der an Neubauten um 7,3 %. In Stara Zagora legten Bestandswohnungen um 23,3 % zu, Neubauten um 10,5 %.
Für Investoren und Käufer ist dies ein wichtiges Signal: Der bulgarische Markt bricht nicht ein, wird aber selektiver. Käufer sind bereit, für eine fertige Wohnung in guter Lage einen Aufpreis zu zahlen, stehen aber im Bau befindlichen Objekten bereits vorsichtiger gegenüber.
Für den Markt bedeutet dies einen Übergang von einem rasanten Wachstum zu einer ruhigeren Phase.
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Der VI. Ukrainische Baukongress findet am 23. Juni 2026 im Ausstellungszentrum „Parkovy“ in Kiew statt und wird über 6.000 Teilnehmer aus den Bereichen Bauwesen, Immobilienentwicklung, Architektur, Stadtplanung und Investitionen in der Ukraine zusammenbringen.
Wie die Organisatoren mitteilten, wird die Veranstaltung zu einer der wichtigsten Branchenplattformen des Jahres, auf der Vertreter aus Wirtschaft, Staat, Bauträgern, Architekturbüros, Stadtplanungsteams und Investoren die Entwicklung des Baumarktes, den Wiederaufbau des Landes, das Investitionsklima der Jahre 2026–2027, Industrieparks, die Wohnungsreform, staatliche Programme sowie neue Ansätze zur Gestaltung ukrainischer Städte.
Zur Teilnahme an den Podiumsdiskussionen sind die Leiter der führenden Entwicklungs- und Bauunternehmen des Landes eingeladen, darunter der Gründer und CEO von SAGA Development, Andriy Vavrysh, der CEO von Avalon, Roman Davymuka, der Leiter von UDP, Andriy Semenov, der Mitinhaber der Stolitsa Group, Ivan Molchanov, der Gründer und CEO der ZEZMAN-Holding, Boris Goldenshtein, Gründer und CEO von Vlasne Misto, Jaroslaw Korniatscheno, Gründer und Leiter der ODA Group, Serhij Odarytsch, Gründer und Vorstandsvorsitzender von „Kreator-Bud“, Ihor Huda, CEO und Eigentümer der SPATIUM Group, Oleksandr Selezniow, CEO von SIGMA+, Anna Laiewska, sowie CEO von WELL-BEING CONTECH, Mark Kestelboim.
Die Themen der staatlichen Politik werden auf dem Kongress von der stellvertretenden Ministerin für die Entwicklung von Gemeinden und Gebieten der Ukraine, Nataliia Kozlovska, dem Chefarchitekten der Stadt Kiew, Oleksandr Svistunov, und dem Vorstandsvorsitzenden von „Ukrfinzhytlo“, Yevhen Metzger, vertreten.
Im Mittelpunkt der Diskussion stehen zentrale Fragen zur Entwicklung der Branche: Wohin entwickelt sich das Investitionsklima in den Jahren 2026–2027, welche Rolle spielen Industrieparks beim Wiederaufbau, wie wird sich die Euro-Spurweite auf Wirtschaft und Logistik auswirken, wer prägt heute die ukrainischen Städte und wo liegen die wichtigsten Chancen und Risiken für den Markt in Bezug auf die Wohnungsreform, staatliche Programme und die Skalierung von Projekten?
Zu den Partnern und Teilnehmern des Kongresses zählen Kreator-Bud, SAGA Development, DIM Group, Taryan Group, UDP, Avalon, Intergalbud, Gefest und weitere Unternehmen, die auf dem ukrainischen Markt für Bau, Entwicklung und Immobilien tätig sind.
Ein eigener Programmpunkt ist der Wettbewerb „Schöpfer des Jahres 2026“, der darauf abzielt, Projekte auszuzeichnen, die neue Standards in Architektur, Projektentwicklung, Stadtplanung und Landschaftsgestaltung setzen. Die Einreichung von Projekten für den Wettbewerb läuft bis zum 17. Juni, die Vorauswahl findet am 19. Juni statt, die Sitzung der Jury am 22. Juni.
Der VI. Ukrainische Baukongress findet am 23. Juni 2026 von 09:00 bis 21:00 Uhr im Kongresszentrum „Parkovy“ unter der Adresse: Kiew, Parkova Doroga 16A, 3. Stock, statt.
Ausführliche Informationen zum Kongress, zur Teilnahme als VIP-Gast, Referent oder Partner sowie die Bedingungen für die Einreichung von Projekten zum Wettbewerb finden Sie auf der Website www.ubc-ua.info und unter der Telefonnummer 044 461 91 28.
Veranstalter der Veranstaltung ist die Mediengruppe DMNTR.
Open4business – Informationspartner
Von Januar bis Mai 2026 hat die Ukraine ihre Einfuhren von Eisenmetallen im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 6,3 % auf 704,807 Mio. US-Dollar gesteigert.
Laut den Statistiken des Staatlichen Zolldienstes wurden im Mai dieses Jahres Eisenmetalle im Wert von 194,364 Mio. US-Dollar in die Ukraine eingeführt.
Der Anstieg der Importe vor dem Hintergrund sinkender Exporteinnahmen spiegelt den anhaltenden Bedarf des Binnenmarktes an Metallprodukten und Rohstoffen sowie eine Veränderung in der Struktur des Außenhandels mit metallurgischen Erzeugnissen wider.
Wie berichtet, hat die Ukraine im Jahr 2025 die Einfuhr von Eisenmetallen um 12,9 % auf 1,669544 Mrd. US-Dollar gesteigert. Im Jahr 2024 stiegen die Einfuhren ähnlicher Produkte um 13,1 % auf 1,478814 Mrd. US-Dollar.
Der Durchschnittspreis für einen Parkplatz in einem Neubau in Kiew lag im Mai 2026 bei 27.700 US-Dollar, was einem Anstieg von 18 % gegenüber Mai 2025 entspricht, wie Daten des Marktplatzes für geprüfte Immobilien DIM.RIA zeigen.
Laut einem Analysebericht von DIM.RIA unterscheiden sich die Preise für Parkplätze in Neubauten je nach Region erheblich. Am teuersten sind sie nach wie vor in Kiew, während unter den Großstädten die niedrigsten Durchschnittspreise in Odessa (20.700 US-Dollar), Dnipro (19.200 US-Dollar) und Lemberg (18.600 US-Dollar) verzeichnet wurden.
Die niedrigsten Durchschnittspreise für Parkplätze im Mai 2026 wurden in der Oblast Wolyn – fast 4.900 $ – sowie in der Oblast Sumy – 3.300 $ – verzeichnet.
Nach Angaben von DIM.RIA stieg die Nachfrage nach dem Kauf von Parkplätzen in Neubauten im Mai 2026 im Vergleich zum Mai des Vorjahres überwiegend an. Der größte Anstieg des Interesses wurde in der Oblast Mykolajiw verzeichnet – um 194 %, in der Oblast Tscherkassy – um 129 %, in der Oblast Iwano-Frankiwsk – um 126 %, in der Oblast Ternopil – um 102 % und in der Oblast Tscherniwzi – um 100 %.
Gleichzeitig war ein Rückgang der Nachfrage nach Parkplätzen in Neubauten in den Regionen Kirowograd (um 62 %), Tschernihiw (um 57 %), Sumy (um 47 %) und Transkarpatien (um 34 %) zu beobachten.
Die Anzahl der Angebote für Parkplätze in Neubauten hat sich im Laufe des Jahres nicht wesentlich verändert. Ein leichter Anstieg der Anzahl der Anzeigen wurde in den Regionen Iwano-Frankiwsk, Odessa und Chmelnyzkyj um 3 % sowie in der Region Winnyzja um 2 % verzeichnet. Gleichzeitig ging das Angebot in der Region Dnipropetrowsk um 4 % und in Kiew um 1 % zurück.
Die Analysten von DIM.RIA verglichen zudem die Preisentwicklung bei Parkplätzen mit den Wohnpreisen in Neubauten. Im Jahresverlauf stieg der Quadratmeterpreis in Neubauten am stärksten in der Region Iwano-Frankiwsk – um 20 %, in den Regionen Schytomyr und Ternopil – um 18 % sowie in den Regionen Chmelnyzkyj, Winnyzja und Kirowograd – um 14 %.
Ein Rückgang der Quadratmeterpreise in Neubauten wurde in der Oblast Mykolajiw um 6 % sowie in den Oblasten Poltawa und Charkiw um 3 % verzeichnet.
Die größte Wohnfläche pro durchschnittlichem Preis für einen Parkplatz konnte man in der Oblast Odesa erwerben – 21,5 m², in Kiew – 19,4 m², in der Oblast Tscherkassy – 18,2 m², in der Oblast Dnipropetrowsk – 17,2 m² und in der Oblast Kiew – 16,8 m².
DIM.RIA – ein ukrainischer Marktplatz für geprüfte Immobilien, der Analysen zum Wohnungsmarkt, zu Neubauten, zur Vermietung und zu verwandten Immobiliensegmenten veröffentlicht.
Den vollständigen Analysebericht von DIM.RIA mit Grafiken und Abbildungen finden Sie unter diesem Link!
Die Ukraine hat im Zeitraum Januar bis Mai 2026 den Import von Metallwaren im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 12,3 % auf 464,694 Mio. US-Dollar gesteigert.
Laut den Statistiken des Staatlichen Zolldienstes wurden im Mai dieses Jahres Metallwaren im Wert von 109,894 Mio. US-Dollar ins Land eingeführt.
Somit überstieg der Import von Metallwaren im Zeitraum Januar bis Mai den Export dieser Produkte: 464,694 Mio. US-Dollar gegenüber 351,285 Mio. US-Dollar.
Wie berichtet, hat die Ukraine im Jahr 2025 den Import von Metallprodukten im Vergleich zum Vorjahr um 24,4 % auf 1 Mrd. 290,608 Mio. US-Dollar gesteigert.
Wie das Projekt Interfax-Ukraine Kultur berichtet, bleibt die Buchpiraterie eines der drängendsten Probleme des ukrainischen Verlagsmarktes und verursacht der Branche jedes Jahr Verluste in Höhe von Hunderten Millionen Griwna, erklärte die amtierende Direktorin des Ukrainischen Buchinstituts, Oleksandra Koval, in einem Interview mit der Agentur „Interfax-Ukraine“.
„Die Menschen müssen sich bewusst machen, dass ein Raubkopie-Buch faktisch ein gestohlenes Produkt ist“, sagte Koval im Interview mit der Agentur.
Ihren Worten zufolge sehen sich ukrainische Verlage und Autoren heute sowohl mit der Verbreitung gefälschter gedruckter Bücher über Marktplätze und soziale Netzwerke als auch mit der illegalen Verbreitung elektronischer Ausgaben über Telegram-Kanäle und spezialisierte Websites konfrontiert.
Koval betonte, dass das Problem weniger in der Unvollkommenheit der Gesetzgebung liege als vielmehr im Fehlen wirksamer Mechanismen zur Bekämpfung von Urheberrechtsverletzungen. Sie wies darauf hin, dass das Ukrainische Buchinstitut und die Nationale Behörde für geistiges Eigentum nicht befugt seien, Piratenseiten eigenständig zu schließen, sondern dass die Rechteinhaber selbst den Prozess zum Schutz ihrer Rechte einleiten müssten.
„Es ist der Autor oder der Verleger selbst, der die Verstöße dokumentieren, sich an die Strafverfolgungsbehörden wenden, den Fall begleiten und ihn vor Gericht bringen muss. Und das ist eine komplexe und ziemlich anstrengende Arbeit, denn jeder Fall von Piraterie ist faktisch ein eigenständiger Fall“, erklärte sie.
Gleichzeitig berichtete Koval von ersten positiven Veränderungen in der Zusammenarbeit mit Online-Plattformen. Insbesondere erklärte ein Vertreter von OLX während der Diskussion auf der „Buchmesse“ die Bereitschaft, den Verkauf von Raubkopien auf der Plattform zu blockieren.
Nach Ansicht der Leiterin des UIC sollten sich auch andere große Marktplätze dieser Praxis anschließen, da gerade die Zusammenarbeit von digitalen Plattformen, Staat, Rechteinhabern und Gesellschaft im Kampf gegen den illegalen Buchmarkt Ergebnisse bringen kann.
Darüber hinaus schlägt das Ukrainische Buchinstitut gemeinsam mit dem Ukrainischen Verband der Verleger und Buchhändler vor, eine Koalition ehrlicher Verkäufer und Verleger zu gründen und eine spezielle Kennzeichnung legaler Ressourcen einzuführen, damit Käufer offizielle Verkäufer leicht von Piraten unterscheiden können.
https://interfax.com.ua/news/culture/1175904.html
