Wie Serbian Economist berichtet, könnte das für den montenegrinischen Tourismus symbolträchtige Inselhotel Sveti Stefan in der Nähe von Budva nach langjährigem Stillstand am 1. Mai 2026 seinen Betrieb wieder aufnehmen, da die montenegrinische Regierung und der Pächter des Komplexes, Adriatic Properties, kurz vor dem Abschluss einer Vereinbarung über dessen Wiedereröffnung stehen.
Gemäß dem Entwurf der Vereinbarung bleiben die bestehenden Verträge mit dem Pächter und Aman Resorts bestehen, die Parteien verzichten auf Ansprüche aus Schiedsverfahren, und jede Partei trägt ihre Kosten in London selbst, mit Ausnahme der Verpflichtung von Adriatic Properties, Sveti Stefan Hotels etwa 50.800 Pfund Sterling zu erstatten, die zuvor an das Schiedsgericht gezahlt wurden.
Ein wesentlicher Bestandteil des Entwurfs ist die Verpflichtung des Mieters und von Aman, den Komplex bis spätestens Mai 2026 für die Eröffnung vorzubereiten, wobei die Mietdauer als Entschädigung für die Ausfallzeit und die entgangenen Einnahmen um weitere vier Jahre verlängert wird.
Ein separater Block sieht Verpflichtungen zur Zusammenarbeit mit der lokalen Gemeinschaft vor: vorrangige Beschäftigung von Einwohnern aus Budva und Paštrovici, Einkauf von Produkten bei lokalen Herstellern, regelmäßige Märkte mit lokalen Waren, Bildungs- und Stipendienprogramme für Jugendliche sowie ganzjährige Touren durch die Region. Die Kontrolle über die Umsetzung dieser Punkte soll ein neues Beratungsgremium übernehmen, das vorläufig als „Rat von Banad“ bezeichnet wird und jährlich der Regierung Bericht erstatten wird. Es könnte vom serbischen Tennisspieler Novak Djokovic geleitet werden, was nach Einschätzung von Vijesti dem Projekt zusätzliche Publizität und Vertrauen verschaffen würde.
Medienberichten zufolge fungiert Djokovic seit Anfang 2025 als informeller Vermittler zwischen der montenegrinischen Regierung, Aman Resorts und Adriatic Properties im Streit um Sveti Stefan und diskutiert die Möglichkeit, sich bereits als Investor und Vertreter der Hotelkette Aman an dem Projekt zu beteiligen.
Der Komplex Sveti Stefan, zu dem das gleichnamige Inselhotel, die Villa Miločer und die angrenzenden Strände gehören, ist seit 2021 aufgrund eines Konflikts zwischen dem Staat und dem Pächter über den Zugang zu den Stränden und die Gewährleistung der Privatsphäre der Gäste geschlossen.
Sveti Stefan ist eine historische befestigte Inselstadt an der Adriaküste, wenige Kilometer von Budva entfernt, die Mitte des 20. Jahrhunderts in einen Elite-Ferienort umgewandelt wurde, in dem im Laufe der Jahre europäische Monarchen, Weltpolitiker und Hollywood-Schauspieler Urlaub machten. Im Jahr 2007 schloss die montenegrinische Regierung einen 30-jährigen Pachtvertrag für den Komplex „Sveti Stefan – Miločer” mit dem Unternehmen Adriatic Properties, das mit dem griechischen Geschäftsmann Petros Stathis verbunden ist, und die operative Verwaltung wurde an den singapurischen Luxusbetreiber Aman Resorts übertragen. Im Jahr 2015 wurde die Mietdauer bis 2049 verlängert, wobei die jährliche Miete auf etwa 1,1 Millionen Euro gesenkt wurde.
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Wie Serbian Economist berichtet, hat Serbien zum zweiten Mal in Folge einen der führenden Plätze unter den ausländischen Investoren in der Wirtschaft Montenegros eingenommen und lag nach den Ergebnissen von Januar bis August 2025 beim Volumen der Direktinvestitionen an zweiter Stelle, nur hinter der Türkei.
Nach vorläufigen Angaben der Zentralbank von Montenegro belief sich der Gesamtzufluss ausländischer Direktinvestitionen (FDI) in den ersten acht Monaten des Jahres 2025 auf 595,58 Millionen Euro, was einem Anstieg von 3,46 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht. Der Nettozufluss von Investitionen erreichte 314,39 Millionen Euro, was einem Rückgang von 4,75 % gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Davon entfielen 376,83 Millionen Euro (63,3 % des Gesamtzuflusses) auf Teilinvestitionen, hauptsächlich in Immobilien (rund 308,9 Millionen Euro, +8,4 %), während die Investitionen in Unternehmen und Banken zurückgingen und weniger als 68 Millionen Euro betrugen. Etwa 197,1 Millionen Euro (33,1 %) entfielen auf konzerninterne Verbindlichkeiten.
Nach Ländern betrachtet lag die Türkei mit 92,2 Millionen Euro an der Spitze, wobei mehr als die Hälfte auf konzerninterne Verbindlichkeiten und etwa 35,5 Millionen Euro auf den Kauf von Immobilien entfielen. An zweiter Stelle steht Serbien mit 91,84 Millionen Euro, wobei serbische Investoren etwa 60,9 Millionen Euro in Immobilien in Montenegro investiert haben. Es folgen Deutschland (43,5 Millionen Euro), die USA (41,6 Millionen Euro) und Zypern (etwa 40 Millionen Euro).
Die Vereinigten Arabischen Emirate investierten rund 30,7 Millionen Euro, wobei die Mittel etwa zu gleichen Teilen auf Immobilien und zwischenbetriebliche Finanzierungen verteilt wurden.
Russland, das zuvor zu den größten Investoren Montenegros gehörte, fiel auf den siebten Platz zurück.
Gemessen am Volumen der Direktinvestitionen gehört die Ukraine nicht zu den Top 5 der ausländischen Investoren in Montenegro, jedoch nimmt die ukrainische Präsenz in der Wirtschaft des Landes allmählich zu. Nach Angaben der Steuer- und Zollbehörden Montenegros gründeten ukrainische Staatsbürger allein im Jahr 2022 rund 200 Unternehmen, was etwa 3 % der Gesamtzahl der von Ausländern im Laufe des Jahres gegründeten neuen Firmen entspricht.
Zuvor wurde berichtet, dass vor dem Hintergrund des Krieges und der Verlagerung von Unternehmen nach Montenegro die Zahl der ukrainischen Staatsbürger, die eine befristete und dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung erhalten haben, deutlich gestiegen ist, wobei ukrainische Unternehmen hauptsächlich in den Bereichen Dienstleistungen, IT und Kleinunternehmen tätig sind.
Wie Serbian Economist berichtet, hat das staatliche Energieunternehmen Montenegros Elektroprivreda Crne Gore (EPCG) die Installation der größten Windkraftanlage Europas im im Bau befindlichen Windpark „Gvozd“ bekannt gegeben, was den Übergang des Projekts in die letzte Phase der Umsetzung markiert, berichten montenegrinische Medien unter Berufung auf eine Erklärung des Unternehmens.
Laut EPCG wurde auf dem Gelände des Windparks „Gvozd“ erfolgreich die erste Windkraftanlage mit einer Leistung von 7 MW, einem Turm von etwa 120 m Höhe und 85 m langen Rotorblättern installiert. Das Unternehmen präzisierte, dass nach Abschluss der Vorbereitungsarbeiten und der Lieferung der Ausrüstung in den kommenden Wochen mit der beschleunigten Installation der übrigen Anlagen begonnen werde, woraufhin der Probebetrieb und die abschließenden technischen Tests des gesamten Komplexes folgen würden.
EPCG weist darauf hin, dass der Windpark „Gvozd“ die Stabilität und Zuverlässigkeit des montenegrinischen Energiesystems erheblich verbessern, den Anteil erneuerbarer Energien an der Stromerzeugung erhöhen und die Position des Landes als einer der regionalen Vorreiter der „grünen“ Energiewende weiter stärken soll. Das Projekt wird in Übereinstimmung mit den europäischen technischen, ökologischen und Sicherheitsstandards umgesetzt.
Der Vorsitzende des Verwaltungsrats der EPCG, Milutin Đukanović, erklärte, dass die Installation der größten Windkraftanlage Europas die Fähigkeit Montenegros unterstreicht, Projekte zu realisieren, die in Bezug auf Umfang und technologisches Niveau mit den am weitesten entwickelten Energiesystemen der EU vergleichbar sind.
Zuvor hatte EPCG mitgeteilt, dass der Windpark „Gvozd“ nach Fertigstellung jährlich rund 150 GWh Strom produzieren wird, was den Verbrauch von etwa 25.000 Haushalten ohne staatliche Subventionen decken wird.
Wie Serbian Economist berichtet, wird Montenegro die visumfreie Einreise für russische Staatsbürger abschaffen und bis zum Ende des dritten Quartals 2026 ein Visumverfahren einführen, um seine Visumpolitik an die Vorschriften der Europäischen Union anzupassen.
„Gemäß den Verpflichtungen, die Montenegro auf dem Weg zur Vollmitgliedschaft in der Europäischen Union eingegangen ist, muss das Land seine Visumpolitik bis zum Ende des dritten Quartals 2026 vollständig an die Politik der EU anpassen. Dazu gehört unter anderem die Einführung einer Visumpflicht für Bürger der Russischen Föderation“, heißt es in einem Kommentar.
Derzeit können russische Staatsbürger gemäß einem bilateralen Abkommen ohne Visum nach Montenegro einreisen und sich dort bis zu 30 Tage aufhalten.
Nach Angaben des nationalen Statistikamtes Monstat besuchten im Jahr 2023 etwa 247.000 Touristen aus Russland Montenegro, die 24 % aller Übernachtungen ausländischer Gäste ausmachten; im Jahr 2024 betrug ihr Anteil 18,3 % bei einem Gesamtstrom von 2,6 Millionen Touristen. Nach Angaben des Innenministeriums von Montenegro sind im Land etwa 20.000 russische Staatsbürger mit befristeter oder dauerhafter Aufenthaltsgenehmigung offiziell registriert.
Somit wird die Verschärfung der Visabestimmungen potenziell jährlich Hunderttausende von Touristenreisen und Zehntausende von Russen betreffen, die in Montenegro leben oder regelmäßig dort Urlaub machen. Experten gehen davon aus, dass sich ein Teil dieses Stroms auf andere visumfreie oder für Russen einfachere Reiseziele verlagern wird – vor allem auf die Türkei, Ägypten, die Vereinigten Arabischen Emirate, Serbien und eine Reihe asiatischer Länder.
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Wie Serbski Ekonomist berichtet, wird Montenegro in Kürze die Visabestimmungen für russische Staatsbürger verschärfen und sie an die Vorschriften der Europäischen Union anpassen. Dies erklärte der Premierminister des Landes, Milojko Spajic.
Nach den Worten des Regierungschefs beabsichtigt Podgorica, die Visumpolitik vollständig mit der EU zu harmonisieren, was die Aufhebung der derzeitigen Regelung bedeutet, die es Russen erlaubt, sich bis zu 30 Tage ohne Visum in Montenegro aufzuhalten. Spajic betonte, dass die Maßnahmen „sehr bald” eingeführt werden und Teil des Kurses zur Beschleunigung der europäischen Integration und zum Erreichen der EU-Mitgliedschaft bis 2028 sind.
Derzeit können russische Staatsbürger für einen kurzen Aufenthalt ohne Visum frei in das Land einreisen, was in den letzten Jahren zu einem deutlichen Anstieg der Zahl der Touristen und Auswanderer aus der Russischen Föderation geführt hat. Nach der Verschärfung der Einreisebestimmungen wird für die Einreise ein Visum bei den Konsularbehörden erforderlich sein, ähnlich wie in der Schengen-Zone.
Wie viele Russen leben derzeit in Montenegro?
Nach offiziellen Angaben des Innenministeriums von Montenegro sind zu Beginn der Jahre 2024–2025 etwa 20.000 russische Staatsbürger mit einer befristeten oder dauerhaften Aufenthaltsgenehmigung offiziell im Land registriert. Damit sind die Russen eine der zahlreichsten ausländischen Gemeinschaften in dem kleinen Staat mit 600.000 Einwohnern.
Darüber hinaus halten sich nach Schätzungen der Tourismus- und Migrationsbehörden noch mehrere Tausend Russen ohne langfristigen Aufenthaltsstatus im Land auf – als Touristen, aus geschäftlichen Gründen oder während des Antragsverfahrens für eine Aufenthaltsgenehmigung.
Der Premierminister erinnerte auch daran, dass Montenegro zuvor die Visabestimmungen für Bürger aus Armenien, Usbekistan, Kuwait und Ägypten im Rahmen der Anpassung der Visumpolitik an die EU-Standards verschärft hatte. Podgorica folgt vollständig der gemeinsamen Außen- und Verteidigungspolitik der Europäischen Union, einschließlich Sanktionen und Visabeschränkungen gegenüber Russland.
Beobachter bringen die bevorstehenden Änderungen mit dem Druck Brüssels nach der Verschärfung der EU-Visabestimmungen für Russen sowie mit dem Wunsch Montenegros in Verbindung, vor dem Hintergrund der Beitrittsverhandlungen sein Bekenntnis zum europäischen Kurs zu bekräftigen.
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Wie Serbian Economist berichtet, hat die montenegrinische Regierung auf einer Sitzung des Nationalen Sicherheitsrates ein Maßnahmenpaket zur Verschärfung der Migrationspolitik verabschiedet, darunter den Vorschlag, im Ausländergesetz einen Mindestwert von 200.000 Euro für Immobilien als Grundlage für die Erteilung einer befristeten Aufenthaltsgenehmigung festzuschreiben. Dies geht aus einer offiziellen Mitteilung des Kabinetts hervor.
Zu den weiteren Beschlüssen des Rates gehört die Aufforderung an das Außenministerium, Änderungen an der Verordnung über die Visumpflicht vorzubereiten, durch die die visumfreie Aufenthaltsdauer für Bürger aus Ländern, die nicht mit der Visumpolitik der EU übereinstimmen, von 90 auf 30 Tage verkürzt wird. Der Rat hat außerdem angeordnet, Daten über nicht tätige und inaktive Unternehmen in ausländischem Besitz an die Polizei weiterzuleiten, um zuvor erteilte Aufenthaltsgenehmigungen zu überprüfen und gegebenenfalls zu widerrufen.
Die Regierung weist darauf hin, dass die Grundlage „Unternehmen zum Zwecke der Aufenthaltsgenehmigung” durch die Anforderung einer Vollzeitbeschäftigung bei einem registrierten Arbeitgeber oder in einem gegründeten Unternehmen ersetzt werden soll. Die lokalen Medien präzisieren jedoch, dass dem Parlament Änderungen vorgelegt wurden, wonach die Verlängerung der Aufenthaltsgenehmigung für den Gründer eines Unternehmens möglich ist, wenn mindestens drei Vollzeitmitarbeiter beschäftigt sind, darunter mindestens ein montenegrinischer Staatsbürger, und die Verlängerung der Aufenthaltsgenehmigung aufgrund von Immobilienbesitz von deren Wert und Größe abhängt. Diese Vorschriften müssen noch durch untergeordnete Rechtsakte konkretisiert werden.
Podgorica betont, dass die Maßnahmen darauf abzielen, die Vorschriften mit den Ansätzen der EU in Einklang zu bringen und die Kontrolle der Migrationsströme zu verstärken. Die endgültigen Änderungen erfordern die Verabschiedung von Gesetzesänderungen und untergeordneten Rechtsakten.
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