Wie der serbische Wirtschaftsexperte berichtet, entsteht in Montenegro das größte Resort-Hotelprojekt der Region – das Carine Resort in Baosici, das im Juni 2026 seine ersten Gäste empfangen wird.
Das neue 5-Sterne-Resort wird rund 800 Zimmer an der Küste in Baosici, Gemeinde Herceg Novi, umfassen.
Zur Infrastruktur gehören Restaurants, eine Weinboutique, ein Biergarten, ein À-la-carte-Café, Innen- und Außenpools, ein ca. 1000 m² großes SPA-Center, einen Veranstaltungssaal für 500 Personen, einen Unterhaltungsbereich und einen Innenpark.
Die Eröffnung ist für Sommer 2026 geplant.
Das Projekt wird als das größte seiner Art in Montenegro und der Region positioniert, was es zu einem bedeutenden Beitrag zur Stärkung des touristischen Potenzials des Landes macht.
Im Jahr 2024 empfing das Land 2.606.854 Touristen, die 15.594.299 Übernachtungen absolvierten. Dabei entfielen 96,1 % der Übernachtungen auf ausländische Touristen.
Die wichtigsten Herkunftsländer der Touristen sind: Serbien (23,5 %), Russland (18,3 %), Bosnien und Herzegowina (8,4 %), Türkei (4,9 %), Deutschland (4,7 %), Ukraine (4,3 %), Großbritannien (3,8 %).
Quelle: https://t.me/relocationrs/1513
Wie Serbski Ekonomist berichtet, hat der montenegrinische Präsident Jakov Milatović die Notwendigkeit einer Überarbeitung der Migrationspolitik des Landes betont und darauf hingewiesen, dass der Zustrom von Ausländern Wohnraum und Mieten für montenegrinische Staatsbürger unerschwinglich gemacht habe. Seinen Worten zufolge ist der Immobilienmarkt überlastet, und junge Montenegriner haben keine Möglichkeit mehr, Wohnraum zu mieten und Studium und Arbeit zu verbinden, berichtet der Fernsehsender Adria TV.
„Aufgrund der großen Zahl von Ausländern ist ein Quadratmeter Wohnraum zu einem Luxus geworden, die Mieten sind um ein Vielfaches gestiegen, und junge Menschen, die arbeiten könnten, auch während ihres Studiums, haben keine Möglichkeit mehr, für sich und ihre Familien Geld zu verdienen. Es ist an der Zeit, den Ansatz zu ändern: zuerst Arbeitsplätze und Wohnungen für unsere Bürger, dann offene Türen für Ausländer“, sagte Milatovic.
Er betonte, dass die Migrationspolitik „verantwortungsbewusst und fair“ sein müsse und dass die Priorität darin bestehen sollte, den Einheimischen Wohnraum und Arbeit zu verschaffen und Bedingungen für die Rückkehr derjenigen zu schaffen, die ins Ausland gegangen sind.
Nach 2022 sah sich Montenegro mit einem deutlichen Anstieg der Zahl der Ausländer konfrontiert, was zu einem starken Anstieg der Immobilien- und Mietpreise führte. Besonders stark war dies in Podgorica, Budva und den Küstenregionen zu spüren.
Im Falle einer Verschärfung der Aufenthalts- und Mietvorschriften werden Ausländer, die in Montenegro leben, höchstwahrscheinlich nach Alternativen in den Nachbarländern suchen:
• Serbien – das wahrscheinlichste Ziel. Das Land zeichnet sich durch eine lockere Einwanderungsgesetzgebung, seine Nähe, den gemeinsamen Sprachraum und eine gut entwickelte Infrastruktur für Ausländer aus. Belgrad, Novi Sad und Niš sind bereits zu Anziehungspunkten für Migranten geworden, insbesondere aus Russland, der Ukraine und den GUS-Staaten.
• Bosnien und Herzegowina ist aufgrund der niedrigen Wohnkosten ebenfalls attraktiv für einen Umzug, obwohl es in Bezug auf Infrastruktur und Arbeitsmarkt weit weniger entwickelt ist.
• Kroatien bleibt als EU-Land eine Option, aber hohe Immobilienpreise und Visabeschränkungen machen es weniger zugänglich.
Somit wird Serbien, wo sich bereits große Migrantengemeinschaften gebildet haben und wo die Behörden daran interessiert sind, Ausländer anzuziehen, um die Wirtschaft anzukurbeln, der realistischste „Nutznießer” einer möglichen Verschärfung der Migrationspolitik in Montenegro sein.
Nach den Ergebnissen der Volkszählung von 2023 gab es in Montenegro 122.744 Einwanderer, d. h. Menschen, die mindestens ein Jahr außerhalb des Landes gelebt hatten und später zurückgekehrt oder umgezogen waren.
Davon sind 35,3 % Staatsangehörige anderer Länder (≈ 43.268 Personen).
Zu den Herkunftsländern der Einwanderer gehören:
• Serbien – 45.000 Personen;
• Russland – 15.000 Personen;
• Deutschland – 7.000 Personen;
• Ukraine – 3.000 Personen.
Im Jahr 2023 waren 14 % der Einwohner der Gemeinde Budva Russen und 4 % Ukrainer.
https://t.me/relocationrs/1469
BIP und Wirtschaftswachstum
Der Umfang des BIP
Inflation
Arbeitslosigkeit
Weitere Makroindikatoren
Am 5. September ereignete sich in Serbien ein Erdbeben, dessen Nachbeben auch in Montenegro zu spüren waren. Nach Angaben der Seismologischen Abteilung des montenegrinischen Hydrometeorologischen Instituts (ZHMS) wurde das Beben um 14:43 Uhr Ortszeit registriert, das Epizentrum lag etwa 15 km östlich von Senica (Region Golija), Die geschätzte Magnitude betrug 3,7 auf der Richter-Skala, die Tiefe des Herdes lag bei etwa 7 km. Die Behörde merkt an, dass ein solches Beben „nur geringfügige Sachschäden im Epizentrumsbereich verursacht haben könnte”.
Der serbische Seismologendienst präzisierte die Parameter: Nach seiner Einschätzung ereignete sich das Erdbeben der Stärke 4,2 in der Region Golija, etwa 20 km östlich von Senica, mit einer berechneten Intensität von bis zu VI Punkten auf der MSK-64-Skala im Epizentrum.
Zum Zeitpunkt der Veröffentlichung wurden keine schweren Schäden oder Verletzten gemeldet; Berichte über spürbare Erschütterungen kamen aus den Grenzgebieten Montenegros.
Im ersten Quartal 2025 kauften Ausländer in Montenegro Immobilien im Wert von 113,5 Millionen Euro (-21 % im Jahresvergleich), wobei Bürger und Unternehmen aus Serbien, der Türkei und den USA die größten Käufer waren, wie aus Daten der Zentralbank von Montenegro (CBCG) hervorgeht, die von der Zeitung Vijesti veröffentlicht wurden.
Bürger der Ukraine belegten zusammen mit Käufern aus Polen und Tschechien den 11. Platz.
Ranking der Länder nach Kaufvolumen, Q1’2025
Außerhalb der Top Ten liegen auf Platz 11 die Ukraine, Polen und Tschechien (jeweils 2,3 Mio. €) sowie Bosnien und Herzegowina (1,9 Mio. €), Kanada und Frankreich (jeweils 1,4 Mio. €). Die Geografie der Transaktionen umfasst Käufer „aus fünf Kontinenten“, so die Quelle.
Nach Angaben der CBCG belief sich der Gesamtzufluss ausländischer Direktinvestitionen in Montenegro im Zeitraum Januar bis März 2025 auf 211 Mio. Euro, wovon 54 % auf Immobilienkäufe entfielen. Andere Formen von ausländischen Direktinvestitionen (Investitionen in Unternehmen/Banken, konzerninterne Darlehen) gingen zurück. Monstat verzeichnet einen stetigen Anstieg der Preise für Neubauten: Der Durchschnittspreis lag bei über 2.000 €/m²; am teuersten bleibt die Küstenregion.
Das Ranking wurde anhand der Kosten der im ersten Quartal 2025 abgeschlossenen Verträge auf der Grundlage der offiziellen Statistiken der Zentralbank von Montenegro (CBCG) in der Publikation Vijesti erstellt; die Länder und Beträge sind in Euro angegeben. Die endgültigen Jahresergebnisse werden in der Regel von der CBCG in zusammengefassten Berichten veröffentlicht.
Quelle: https://t.me/relocationrs/1340
In Montenegro hat eine Gruppe von Mitarbeitern der Firma Željeznička infrastruktura Crne Gore (ŽICG) – über 80 Bahnhofsdiensthabende und Disponenten – einen Arbeitsausstand angekündigt, was zur Einstellung des Zugverkehrs an den Knotenbahnhöfen Podgorica, Bar und Bijelo Polje, wie der Telegram-Kanal Serbischer Ökonom berichtet.
Nach Angaben der Zeitung wurde bereits ein Zug von Belgrad nach Bar angehalten, und ein Zug aus Bijelo Polje setzte seine Fahrt nicht fort; ein Teil der Fahrgäste wird mit Bussen zu ihren Zielorten gebracht.
Der Vertreter der Arbeitnehmergruppe, Andrej Kaludjerovic, erklärte, dass die Einstellung des Zugverkehrs mit der Forderung an die Geschäftsleitung von ŽICG zusammenhänge, Verhandlungen über eine Erhöhung der Löhne und eine Angleichung der Lohnkoeffizienten an andere Eisenbahnunternehmen des Landes aufzunehmen.
Seinen Angaben zufolge werden die Arbeitskampfmaßnahmen so lange fortgesetzt, bis die Geschäftsleitung Vertreter der Arbeitnehmer zu Verhandlungen unter Beteiligung der beiden repräsentativen Gewerkschaften, des Verkehrsministeriums und des Vorstandsvorsitzenden des Unternehmens einlädt.
Quelle: Serbischer Ökonom.
