Business news from Ukraine

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Albanien setzt Visafreiheit mit Belarus aus

Am 24. April 2025 hat die albanische Regierung das im Februar 2020 unterzeichnete Abkommen über die gegenseitige Befreiung von der Visumpflicht mit der Republik Belarus offiziell ausgesetzt. Mit dieser Entscheidung wird die im Mai 2024 eingeführte teilweise Aussetzung aufgehoben, die nur für Diplomatenpässe galt. Nun müssen belarussische Staatsbürger für die Einreise nach Albanien ein Visum beantragen.

Zuvor, im Mai 2024, hatte Albanien das Abkommen teilweise ausgesetzt und die visafreie Einreise für Inhaber von Diplomaten- und Dienstpässen eingeschränkt. Mit der jetzigen Maßnahme wird die Visumfreiheit für alle Kategorien belarussischer Staatsbürger vollständig aufgehoben.

Der Beschluss tritt mit sofortiger Wirkung in Kraft und wird im Amtsblatt Albaniens veröffentlicht.

Quelle: https://t.me/relocationrs/881

 

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Der griechische Wohnimmobilienmarkt 2025: Analyse und Prognose für 2026 von Relocation

Der griechische Wohnimmobilienmarkt 2025 verzeichnet trotz der globalen wirtschaftlichen Herausforderungen weiterhin ein stetiges Wachstum. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt sowohl bei Einheimischen als auch bei ausländischen Investoren hoch, was zu Preissteigerungen und der Entwicklung neuer Projekte beiträgt.

Aktuelle Marktsituation

  • Preiswachstum: Laut The Luxury Playbook lag der durchschnittliche Preis für Wohnimmobilien in Griechenland im Jahr 2024 bei 292.700 $ und wird bis 2029 voraussichtlich 364.500 $ erreichen. Dies deutet auf einen stetigen Anstieg der Immobilienpreise hin.
  • Ausländische Investitionen: Das Golden Visa Programm zieht weiterhin ausländische Investoren an. Im Jahr 2024 wurden mehr als 11.870 Visa ausgestellt, die mehr als 2,9 Milliarden Euro an ausländischen Direktinvestitionen in den Immobiliensektor einbrachten.
  • Tourismus und Leasing: Das Wachstum des Tourismus treibt die Nachfrage nach Kurzzeitmieten an, insbesondere in beliebten Reisezielen wie Athen, Thessaloniki und den Inseln. Die Regierung führt jedoch Beschränkungen für neue Kurzzeitmietlizenzen im Zentrum Athens ein, um die Interessen von Einheimischen und Touristen auszugleichen.

Vorhersage für 2026

  • Stabilisierung des Preiswachstums: Das Wachstum der Hauspreise wird sich voraussichtlich verlangsamen, aber positiv bleiben. Bis 2029 wird mit einem jährlichen Wachstum von 3,2 % bis 3,7 % gerechnet.
  • Entwicklung der Infrastruktur: Großprojekte wie Ellinikon an der Athener Riviera ziehen weiterhin Investitionen an und tragen zur Entwicklung der Infrastruktur bei, wodurch die Region für Käufer attraktiver wird.
  • Auswirkungen der Zinssätze: Steigende Zinssätze können die Verfügbarkeit von Hypothekenfinanzierungen beeinträchtigen, insbesondere für lokale Käufer. Dies könnte zu einem Rückgang der Nachfrage nach Wohnraum in einigen Marktsegmenten führen.

Empfehlungen für Investoren

  • Erwägen Sie Investitionen in Entwicklungsgebieten: Gebiete mit einer sich entwickelnden Infrastruktur und einem hohen Potenzial für Preissteigerungen können attraktive Investitionsmöglichkeiten bieten.
  • Berücksichtigen Sie Änderungen in der Gesetzgebung: Halten Sie sich über neue Vorschriften und Beschränkungen auf dem Laufenden, insbesondere in Bezug auf kurzfristige Vermietungen, um unerwartete Hindernisse zu vermeiden.
  • Bewerten Sie die Risiken: Berücksichtigen Sie die Chancen von Immobilieninvestitionen. Es ist jedoch wichtig, den Markt sorgfältig zu analysieren und alle möglichen Risiken zu berücksichtigen, wenn Sie Investitionsentscheidungen treffen.

Quelle: http://relocation.com.ua/rynok-zhytlovoi-nerukhomosti-hretsii-2025-roku-analiz-i-prohnoz-na-2026-rik-vid-relocation/

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Mindestens vier russische Oligarchen sollen bis 2025 serbische Staatsbürger werden – Medien

In den letzten Jahren hat Serbien ausländischen Staatsangehörigen, insbesondere aus Russland, aktiv die Staatsbürgerschaft verliehen, wobei das Einbürgerungsverfahren eine Ausnahme darstellt. Nach dem Gesetz über die Staatsbürgerschaft der Republik Serbien kann die Regierung Einzelpersonen die Staatsbürgerschaft verleihen, wenn ihre Aufnahme für den Staat von Interesse ist.

Nach Angaben des serbischen Medienunternehmens Nedeljnik erhielten im Jahr 2025 mindestens vier russische Oligarchen die serbische Staatsbürgerschaft:

Oleg Boyko – mit einem geschätzten Vermögen von 1,5 Milliarden Dollar.

Sergei Lomakin – mit einem Wert von etwa 1,2 Milliarden Dollar.

Jewgeni Strschalkowski und Juri Kuschnerow – die genauen Beträge werden nicht bekannt gegeben, dürften aber mehrere hundert Millionen Dollar betragen.

Die Entscheidung zur Verleihung der Staatsbürgerschaft wurde von der serbischen Regierung unter der Führung des ehemaligen Premierministers Milos Vucevic getroffen. Die formale Grundlage dafür war das „Interesse für die Republik Serbien“, wie es in Artikel 19 des Staatsbürgerschaftsgesetzes heißt. Die konkreten Gründe und Kriterien für die Verleihung serbischer Pässe an diese Personen sind jedoch nach wie vor unklar, zumal keine Informationen über ihre früheren Geschäftsbeziehungen zu Serbien vorliegen.

Bislang gibt es keine Angaben darüber, ob die neuen serbischen Staatsbürger planen, im Land geschäftlich tätig zu werden. Experten vermuten jedoch, dass die Verleihung der Staatsbürgerschaft mit dem Wunsch verbunden sein könnte, Investitionen und Kapital nach Serbien zu holen. In den letzten Jahren haben russische Unternehmer aktiv Immobilien in Belgrad, Novi Sad und serbischen Ferienorten gekauft.

Statistiken über Staatsbürgerschaft und Aufenthaltsgenehmigungen für Russen:

2022: Von den 84 ausländischen Staatsangehörigen, denen die serbische Staatsbürgerschaft durch einen Regierungsbeschluss verliehen wurde, waren fast zwei Drittel Russen.

Von Februar 2022 bis Dezember 2024: Russische Staatsbürger stellten 73.197 Anträge auf befristeten Aufenthalt in Serbien, von denen über 90 % genehmigt wurden.

Februar 2025: Die Zahl der tatsächlich in Serbien lebenden Russen wird auf 80.000-110.000 geschätzt.

Gründe für die Verleihung der Staatsbürgerschaft

Der serbische Präsident Aleksandar Vucic hat bereits erklärt, dass die beschleunigte Verleihung der Staatsbürgerschaft an Russen und Ukrainer auf den Mangel an Arbeitskräften im Land zurückzuführen ist. Vorrang haben diejenigen, die Unternehmen eröffnen und Arbeitsplätze für serbische Bürger schaffen. Im Falle der russischen Milliardäre ist jedoch unklar, wie ihre Staatsbürgerschaft zur Entwicklung der serbischen Wirtschaft beiträgt.

So nutzt Serbien die Verleihung der Staatsbürgerschaft weiterhin als Instrument, um Investitionen und Geschäftsbeziehungen anzuziehen. Der Mangel an Transparenz bei den Einbürgerungskriterien wirft jedoch Fragen nach den wahren Motiven für solche Entscheidungen auf. Vor dem Hintergrund der geopolitischen Lage dürfte das Interesse russischer Geschäftsleute am serbischen Pass nicht nur mit Investitionsmöglichkeiten zusammenhängen, sondern auch mit der Möglichkeit, einen neuen Rechtsstatus in Europa zu erlangen.

Quelle: https://t.me/relocationrs/755

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Spanische Wirtschaft wuchs im vierten Quartal 2024 um 0,8%

Die spanische Wirtschaft wuchs im vierten Quartal 2024 um 0,8% im Vergleich zu den vorangegangenen drei Monaten, so die nationale Statistikbehörde INE, die die endgültigen Daten vorlegte. Diese Zahl stimmt mit der vorherigen Schätzung und mit der Wachstumsrate des dritten Quartals überein.

Die Verbraucherausgaben in Spanien stiegen im Zeitraum Oktober-Dezember um 1% gegenüber dem Vorquartal, die Staatsausgaben um 0,3% und die Unternehmensinvestitionen um 2,9%. Die Exporte von Waren und Dienstleistungen stiegen um 0,1% und die Importe um 1,4%.

Die Produktion im Industriesektor stieg um 0,3%, im Baugewerbe um 2,7% und im Dienstleistungssektor um 1%.

Auf Jahresbasis wuchs das spanische BIP um 3,4%, während zuvor ein Anstieg von 3,5% gemeldet worden war. Im Jahr 2024 wuchs die spanische Wirtschaft nach den endgültigen Daten um insgesamt 3,2%, was bestätigt wurde.

Quelle: http://relocation.com.ua/spains-economy-grew-by-only-08/

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Wohnimmobilienmarkt in Lettland: Ergebnisse für 2024 und Aussichten für 2025

Im Jahr 2024 zeigte der lettische Wohn immobilienmarkt trotz der globalen wirtschaftlichen Herausforderungen ein moderates Wachstum und Stabilität.

In Riga stiegen die Wohnungspreise im Jahresvergleich um 5-7 %, während in anderen Großstädten wie Daugavpils und Liepaja das Wachstum bei 3-4 % lag.

Die Mehrzahl der Transaktionen für neue Wohnungen in der Hauptstadt lag in der Preisspanne von 100 000 bis 150 000 EUR, was auf eine stetige Nachfrage nach Wohnungen des mittleren Marktsegments hindeutet.

Präferenzen der Käufer

Im Jahr 2024 war ein verstärktes Interesse an Immobilien in den Vorstädten zu verzeichnen, was auf die veränderten Präferenzen der Käufer zurückzuführen ist, die geräumigere und umweltfreundlichere Wohnungen suchen.

Die Verkäufe im Neubausegment gingen jedoch um ein Drittel zurück, während die Verkäufe auf dem Sekundärmarkt und bei Fertighäusern zunahmen.

Auswirkungen der Hypothekenzinsen

Der Anstieg der Hypothekenzinsen aufgrund der Erhöhung des Euribor-Satzes führte zu einem Rückgang der Aktivitäten auf dem Immobilienmarkt. Viele Käufer nahmen eine abwartende Haltung ein und warteten auf eine Stabilisierung der Kreditkonditionen.

Vorhersage für 2025

Experten gehen davon aus, dass sich der Immobilienmarkt im Jahr 2025 erholen wird. Niedrigere Zinssätze und eine Stabilisierung der wirtschaftlichen Lage könnten die Nachfrage nach Wohnraum anregen. Es wird erwartet, dass der Markt dynamischer wird und die Käufer bereit sind, in grüne Architektur und energieeffiziente Wohnungen zu investieren.

Die Preisfrage wird jedoch weiterhin relevant bleiben, und die Käufer werden zwischen geräumigeren Wohnungen außerhalb der Stadt und kleineren Wohnungen im Zentrum wählen müssen. Insgesamt verspricht das Jahr 2025 ein günstiges Jahr für den lettischen Immobilienmarkt zu werden, mit der Möglichkeit einer erhöhten Aktivität und einer Preisstabilisierung.

Quelle: http://relocation.com.ua/analiz-rynku-zhytlovoi-nerukhomosti-la/

 

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Migration in Italien durch Relocation

Relocation hat die neuesten Daten zur Migration in Italien analysiert und eine Reihe von Trends und Merkmalen ermittelt. Zu Beginn des Jahres 2025 lebten offiziell 5,2 Millionen Migranten in Italien, was etwa 9 % der Gesamtbevölkerung des Landes von 58,5 Millionen Menschen entspricht. In unserer Studie stützen wir uns auf offizielle Daten des Landes. Dabei ist zu bedenken, dass nach verschiedenen Schätzungen etwa 4 Millionen weitere Migranten illegal in Italien leben könnten. Italien bleibt aufgrund seiner geografischen Lage, seiner wirtschaftlichen Möglichkeiten und seiner EU-Mitgliedschaft ein wichtiges Ziel für Migranten.

Migranten spielen eine wichtige Rolle in der Wirtschaft des Landes, da sie Arbeitsplätze in Sektoren besetzen, in denen es an einheimischen Arbeitskräften mangelt.

Detaillierte Analyse der Hauptgruppen von Migranten

  1. Migranten aus Nordafrika
  2. Sie machen über 1,2 Millionen Menschen aus (fast ein Viertel aller Migranten). Die wichtigsten Herkunftsländer sind: Tunesien, Marokko, Ägypten und Algerien. Migranten aus diesen Ländern sind in der Regel in der Landwirtschaft (Saisonarbeit bei der Obst- und Gemüseernte), als Bauarbeiter und im Dienstleistungssektor – Reinigung und Gütertransport – beschäftigt.
  3. Die Besonderheit dieser Gruppe nordafrikanischer Migranten besteht darin, dass sie eher in den südlichen Regionen des Landes, wie Apulien und Kalabrien, tätig sind, wo die Landwirtschaft eine wichtige Rolle spielt.
  4. Osteuropäische Staatsangehörige
  5. Anzahl: etwa 1-1,2 Millionen Menschen (20 % aller Migranten).
  6. Die Hauptherkunftsländer dieser Gruppe von Migranten sind Rumänien, Albanien, die Ukraine und Moldawien. Die Beschäftigungsbereiche dieser Gruppe sind vielfältig, umfassen jedoch in der Regel die Altenpflege – mehr als 50 % der Beschäftigten in diesem Bereich sind Migranten aus Osteuropa -, das Baugewerbe – hochqualifizierte Arbeiter und Handwerker – und Dienstleistungen – Reinigungskräfte, Hauspersonal, medizinisches Personal, Friseure, Massage- und Schönheitssalons.
  7. Aufgrund ihrer kulturellen und geografischen Nähe fällt es den osteuropäischen Migranten leicht, sich in die italienische Gesellschaft zu integrieren, insbesondere in den nördlichen Regionen wie der Lombardei und Venetien sowie in der Hauptstadt.
  8. Migranten aus Asien
  9. Diese Gruppe umfasst etwa 800.000 bis 900.000 Menschen (15 % aller Migranten). Die Hauptherkunftsländer sind China, die Philippinen, Bangladesch, Indien und Pakistan. Die Beschäftigungsbereiche sind vielfältig und reichen vom Gaststättengewerbe (Köche, Kellner, Restaurantpersonal) bis zur Textil- und Schuhindustrie in den toskanischen Regionen (z. B. Pratto). Die Chinesen und andere Asiaten entwickeln aktiv ihre kleinen Unternehmen – Geschäfte, Restaurants, Wäschereien.
  10. Flüchtlinge und Asylbewerber
  11. Die Zahl dieser Gruppe beläuft sich auf etwa 500.000 Menschen. Die Hauptherkunftsländer sind Syrien, Afghanistan, Eritrea und Somalia. Die Beschäftigungsbereiche sind befristete landwirtschaftliche Arbeit und ungelernte Arbeit auf dem Bau.
  12. Viele dieser Migranten kommen auf dem Seeweg über das Mittelmeer. Südliche Regionen Italiens, wie Sizilien. Inoffiziell dürfte es noch etwa eine halbe Million solcher Migranten in Italien geben. Meistens ziehen diese Migranten nach Deutschland und Nordeuropa, um Sozialhilfe zu erhalten.
  13. Migranten aus Lateinamerika
  14. Die Zahl dieser Gruppe beläuft sich auf mindestens 200.000 Personen, wobei die Hauptherkunftsländer Peru, Ecuador und Brasilien sind.
  15. Die wichtigsten Beschäftigungsbereiche sind Reinigung, Kinderbetreuung und Baugewerbe. Migranten aus Lateinamerika arbeiten aufgrund der bestehenden Gemeinschaften und der sprachlichen Nähe am häufigsten in Großstädten wie Rom und Mailand.
  16. EU-Bürger (ohne Osteuropa) Die Zahl dieser Gruppe beläuft sich auf mindestens 500.000 (10 % aller Migranten). Die Hauptherkunftsländer sind Deutschland, Frankreich und Spanien. Beschäftigungsbereiche IT, Medizin, Finanzen
  17. Bildung und Wissenschaft.
  18. Besonderheiten: Diese Migranten haben das Recht, in Italien frei zu arbeiten, was ihre Integration vereinfacht.

Beschäftigung von Migranten nach Sektoren

Landwirtschaft:

Mehr als 30 % der Arbeitnehmer sind Migranten, vor allem aus Nordafrika und Osteuropa.

Der saisonale Charakter der Arbeit macht diesen Sektor besonders abhängig von Migranten.

Baugewerbe:

Etwa 20 % der Arbeitnehmer sind Migranten, vor allem aus Albanien, der Ukraine und Nordafrika.

Dienstleistungen und Hauspersonal:

Bis zu 60 % der Arbeitsplätze, einschließlich Reinigung, Kinderbetreuung und Altenpflege, sind mit Migranten besetzt.

Restaurant- und Hotelgewerbe:

Migranten aus Asien und Osteuropa stellen einen erheblichen Anteil der Arbeitskräfte (bis zu 40 %).

Industrie und verarbeitendes Gewerbe:

Asiatische Migranten (insbesondere Chinesen) spielen eine Schlüsselrolle in der Textilindustrie.

Das System zur Unterstützung von Migranten in Italien

Aufnahmezentren für Migranten:

Im Süden des Landes, insbesondere auf Sizilien und Lampedusa, gibt es Zentren für die vorübergehende Unterbringung von Migranten. Es wird Sozialhilfe geleistet, einschließlich finanzieller Unterstützung für Flüchtlinge und Asylbewerber, sowie Integrationsprogramme wie Sprachkurse und berufliche Umschulung. Migrantenkinder haben Anspruch auf kostenlosen Unterricht in öffentlichen Schulen. Kostenloser Zugang zur medizinischen Grundversorgung für alle Migranten, unabhängig von ihrem Status.

Migranten spielen eine wichtige Rolle in der italienischen Wirtschaft und besetzen Schlüsselpositionen in der Landwirtschaft, im Baugewerbe und im Dienstleistungssektor. Die erfolgreiche Integration dieser Gruppen erfordert jedoch einen umfassenden Ansatz, der soziale Unterstützung, Bildungsinitiativen und rechtlichen Schutz umfasst. Bemühungen, die Bedingungen für Migranten zu verbessern, werden Italien nicht nur helfen, die Stabilität auf dem Arbeitsmarkt zu erhalten, sondern auch das allgemeine Wirtschaftsklima zu verbessern.

Quelle: http://relocation.com.ua/analiz-migratsii-v-italii-ot-relocation/

 

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