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Ukrainische Bauträger prognostizieren Wachstum der Nachfrage nach Wohnungskauf im Herbst

Ukrainische Bauträger begrüßen die Aufstockung der Finanzierung des staatlichen Programms „Osela“ und erwarten einen Anstieg der Nachfrage nach Wohnungskäufen im Herbst.

„Die Prognose für das Programm ist mehr als positiv. Noch nie gab es in der Ukraine so günstige Bedingungen für den Erwerb von Wohnraum. Wenn die Finanzierung des Programms mindestens auf demselben Niveau wie heute gehalten wird, werden wir im Herbst einen gewissen Konsumboom erleben“, sagte Irina Michalowa, Marketingdirektorin von Alliance Novobud, gegenüber Interfax-Ukraine.

Ihr zufolge hat das Unternehmen Anfang August im Rahmen des Programms „єOsela“, das mit 3 % dotiert ist, 12 Verträge abgeschlossen, von denen 11 den Kauf von Fertigwohnungen und ein Vertrag den Kauf von Wohnungen im Bau betreffen. Im Rahmen des erweiterten Programms (7 %) gab es bisher keine Abschlüsse, aber die Zahl der von den Banken berücksichtigten Anträge ist deutlich gestiegen.

Fast jeder vierte Kunde ist eine Person, die eine Wohnung im Rahmen des Programms „єOsela“ vermitteln möchte“, – sagte Michalowa.

Der Anstieg der Anfragen seit Anfang August wird auch in der Gruppe „Kovalskaya“ festgestellt.

„Die Verträge im Rahmen des Programms in Höhe von 3 % wurden unterzeichnet, als die ersten Mittel zugewiesen wurden. Anfang August haben wir eine Zunahme der Anträge festgestellt. Die Bedingungen des Programms sind sehr interessant für Menschen, die eine Wohnung brauchen. Der Erfolg des Programms steht in direktem Zusammenhang mit dem Umfang seiner Finanzierung“, – so die Pressestelle des Bauträgers.

Gleichzeitig kann das Hindernis für die Teilnahme an dem Programm für Ukrainer die Anfangszahlung sein, die oft bis zu einem Drittel der Kosten der Wohnung ausmacht, sagt die kaufmännische Direktorin der Unternehmensgruppe DIM Elena Ryzhova.

„Bisher haben wir aus mehreren Gründen keine Massenpraxis für dieses Programm. Erstens der Mangel an Finanzmitteln, der dazu führte, dass die Antragsteller zwei bis vier Monate auf die Mittel warten mussten. Zweitens die Einschränkungen im Rahmen des Programms, die zunächst die meisten Kategorien von Bürgern betrafen, und jetzt – die Partie selbst und die Vorauszahlung. Oft verlangt die Bank die gleichen 30 Prozent. Die Menschen finden das psychologisch schwierig, so dass viele alternative Finanzierungsprogramme von Bauträgern bevorzugen“, erklärte der Experte.

Wie berichtet, im August, die Regierung und PJSC „Ukrainian Financial Housing Company“ deutlich erhöht die Finanzierung des Programms „Osela“, dank derer die monatliche Ausgabe von Darlehen wird von 0,7-0,8 Milliarden UAH auf 2 Milliarden UAH zu erhöhen, und Vorzugshypothek bis zum Ende des Jahres in der Lage sein, mindestens 10 Tausend Familien zu bekommen.

Gleichzeitig sind die Entwickler vorsichtig, was die weiteren Aussichten für die Finanzierung des Programms angeht.

„Wir haben bereits die Situation mit der Begrenzung der Finanzierung des Programms zu Beginn des Jahres gesehen. Das hat eine Welle der Unzufriedenheit bei den Teilnehmern ausgelöst. Der Kreditnehmer hat sich beworben, die Genehmigung erhalten, eine Wohnung ausgesucht, und die Transaktion kam nicht zustande, weil es keine Mittel gab. Das ist ein schlechter Präzedenzfall. Ob wir ähnliche Situationen in Zukunft vermeiden können, ist noch schwer zu sagen“, sagte Anna Laevskaya, kaufmännische Leiterin von Intergal-Bud.

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DAS WACHSTUM DER PRODUKTION DES AGRARINDUSTRIELLEN KOMPLEXES VERLANGSAMTE SICH IN 2019 BIS 1,1%

Die Tempos des Wachstums der Herstellungsumfänge der landwirtschaftlichen Produktion der Ukraine verlangsamten sich nach den Ergebnissen 2019 bis 1,1%.
Laut Angaben des Staatsdienstes für Statistik hat das Wachstum in 2018 – 8,1% betragen.
In der Behörde für Statistik verzeichnete man, dass in 2019 auf die Produktion der Pflanzenzucht 1,3% des Wachstums der Herstellungsumfänge, auf die Produktion der Tierzucht – 0,5% fielen.
Die meiste Beschleunigung des Wachstums der Herstellungsumfänge der landwirtschaftlichen Produktion registrierte man im Juli – 12%, die meiste Verlangsamung – im Dezember, bis 1,1%.

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JKX ERHÖHTE IN 2019 DIE GEWINNUNG DER KOHLENWASSERSTOFFE UM 20%, DAS WACHSTUM IN DER UKRAINE HAT 52% BETRAGEN

Erdöl- und Gasgesellschaft JKX Oil&Gas mit den Aktiven in der Ukraine und Russland erhöhte nach den Resultaten 2019 die Gewinnung der Kohlenwasserstoffe um 20% verglichen mit 2018 – bis 10,748 Tsd. Barrel Öleinheiten pro Tag (boepd, barrels of oil equivalent per day), die Gewinnung in der Ukraine wuchs dabei um 52% – bis 5,584 Tsd. boepd an, teilte die Gesellschaft auf der Seite der Londoner Börse am Donnerstag mit.
Wiederum minderte sich die Gewinnung in Russland unbedeutend – um 0,21%, bis 5,158 Tsd. boepd.
Der Kennwert der Gewinnung durch die Gesellschaft des Gases in der Ukraine hat nach den Resultaten des Jahres 769 Tsd. Kubikmeter pro Tag betragen (Mcmd, thousand cubic metres per day), was um 55% mehr, als vor einem Jahr ist. Die Gewinnung des Erdöls und des Kondensats erhöhte sich um 41% – bis 1,058 Tsd. boepd.
Die Investitionen von JKX haben nach den Ergebnissen vorigen Jahres $26 Mio. betragen, dabei fiel der größte Teil auf die Ukraine – $18 Mio. Trotz der Preissenkung auf Gas in 2019, erfolgten die Investitionen aufgrund des Operationsgeldstroms, verzeichnete man in der Gesellschaft. Das Programm der Grundreparatur der Bohrlöcher in Russland ist vollendet, die weiteren Grundreparaturen sind für 2020 nicht geplant.

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NATIONALBANK DER UKRAINE SCHÄTZT DAS WACHSTUM VON BIP DER UKRAINE IM III. QUARTAL 2019 AUF 3,5%

Nationalbank der Ukraine (NBU) schätzt das Wachstum von BIP im dritten Quartal 2019 verglichen mit dem ähnlichen Zeitraum in 2018 auf 3,5% ein, so der Inflationsbericht von NBU. Laut der Prognose von NBU wird das Wachstum von BIP der Ukraine im vierten Quartal 2019 verglichen mit dem ähnlichen Zeitraum in 2018 – 3,3% betragen.
„Nach Einschätzungen von NBU verlangsamte sich im dritten Quartal 2019 das Wachstum des realen BIP (bis 3,5% im Jahresvergleich) vor allem wegen der mehr schwachen Kennwerte der einzelnen grundsätzlichen Tätigkeitsarten“, – so der Bericht.
So, nach der Einschätzung der Zentralbank verschlechterte sich die Situation in der Industrie, insbesondere, der Gewinnungsindustrie und der Metallurgie, beim Bild der weiteren Verschlechterung der äußeren Bedingungen für die Exporteure. Das hat wiederum die Kennwerte des Lastverkehrs beeinflusst. Die Resultate der Finanz- und der Versicherungstätigkeit haben auch nachgelassen, vor allem wegen der ungünstigeren Bezugsbasis.
Zugleich, wie die NBU verzeichnet, blieben die Wachstumstempos der Landwirtschaft hoch. Sie wurden durch die bedeutende Ernte der späten Getreidekulturen und Ölfrüchte unterstützt, was wiederum die niedrigere Ernte der Kartoffeln und des Beerenobstes ausglich.

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DAS WACHSTUM DER KAPITALANLAGEN IN DER UKRAINE VERLANGSAMTE SICH IM I. HALBJAHR BIS 12,3%

Die Kapitalanlagen in der Ukraine erhöhten sich im Januar-Juni 2019 um 12,3%, während im ersten Quartal 2019 – um 17,8%, berichtete der Staatsdienst für Statistik.
Die Behörde erinnert, dass die Kapitalanlagen in der Ukraine in 2018 sich um 16,4% erhöhten, nach den Resultaten der neun Monate – um 19,9%, des ersten Halbjahres vorigen Jahres – um 26,5%.
Laut Angaben des Staatsdienstes für Statistik, wurde nach dem Wachstum der Investitionen in der Land-, Forst- und Fischwirtschaft im ersten Quartal um 2,1% nach den Resultaten des Halbjahres deren Rückgang um 8,6% fixiert.
Im Groß- und Kleinhandel verlangsamte sich das Wachstum von 18,9% bis 6,3%, auf dem Transport, in der Lagerwirtschaft, in der Post- und Kuriertätigkeit – von 20,8% bis 4,7%, während in die Industrie – nur von 32% bis 30,8%, und im Bau wurde die Beschleunigung von 3,4% bis 5% festgestellt.
Laut Angaben des Staatsdienstes für Statistik wurden im ersten Halbjahr 2019 – 234 Milliarden Uah Kapitalanlagen genutzt.
Im Regionalschnitt wurde die größte Erhöhung der Kaptalanlagen im ersten Halbjahr 2019 verglichen mit dem ähnlichen Zeitraum in 2018 in folgenden Gebieten fixiert: Volyn (um 76%), Kherson (um 68,5%), Nikolaev (um 39,5%), Kyiv (um 25,85), Chernovzy (um 25,7%), Dnepropetrovsk (um 23,6%), Ternopol (um 21,4%), Lugansk (um 16,2%), Winniza (um 12,3%), Donezk (um 12,6%).

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EVO PROGNOSTIZIERT DAS WACHSTUM VOM E-COMMERCE-MARKT UM 25% 2019

Die Unternehmensgruppe „EVO“ prognostiziert, dass die Tendenz zum E-Commerce-Marktwachstum um 25% 2019 gegenüber 2018 – auf 81,25 Mrd. Hryvna, teilte der Leiter zur Entwicklung von der Unternehmensgruppe „EVO“ Denis Gorowoj mit.
„Online und Offline haben sich schon gemischt und die Spieler stehen in keinen Wettbewerb. Alle großen Spieler bauen das Ökosystem um die Kunden herum, denn die Käufer möchten ihre Erfahrung in Online- und Offline-Kaufen nicht teilen. Sie möchten die Vorteile von beiden Systemen gleichzeitig spüren. Deswegen vereinigten EVO und Rozetka 2018, um solches Ökösystem zu errichten“, erklärte D.Gorowoj am Freitag in der Pressekonferenz in Kiew.
Nach seinen Angaben wird sich der Förderungsmarkt auf ca. 12 Mrd. Hryvna vergrößern, der Markt von Online-Zahlungen wird auf 1 Mrd. Hryvna stiegen, der Zulieferungsmarkt – 3,25 Mrd. Hryvna.
Laut ihm werden folgende Richtungen zu den Haupttendenzen von e-commerce 2019: Anteilssteigerung von privaten Verkäufern, Nachfragesteigerung nach den Produkten der täglichen Bedarf, Erhöhung von Online-Zahlungen und Entwicklung von eigenen Zustellungsdiensten.
Für 10 Monate 2018 kauften die Ukrainer an den Marktorten von EVO ((Prom.ua, Bigl.ua, Crafta.ua, Kabanchik.ua) um 54% mehr Waren als im vorigen Jahr – für 9,3 Mrd. Hryvna. Dabei erhöhte die Summe von durchschnittlicher Rechnung nicht wesentlich – um 5% und beträgt momentan 763 Hryvna“, sagte D. Gorowoj.

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