Der ukrainische Geschäftsmann Rinat Akhmetov hat in Monaco eine fünfstöckige Luxuswohnung für 471 Millionen Euro (554 Millionen Dollar) erworben, wie die Agentur Bloomberg berichtete. Ihren Angaben zufolge handelt es sich um eine der größten bekannten Transaktionen zum Verkauf einer einzelnen Wohnimmobilie in der Geschichte.
Dem Bericht zufolge befindet sich die Immobilie an der Uferpromenade im neuen, prestigeträchtigen Stadtteil Mareterra, der auf aufgeschüttetem Land errichtet und 2024 eröffnet wurde. Die Wohnungen befinden sich im Komplex Le Renzo und wurden von der Holdinggesellschaft des Unternehmers erworben.
Bloomberg schreibt, dass die Immobilie 21 Zimmer umfasst und eine Fläche von rund 2.500 Quadratmetern einnimmt, ohne die Balkone und Terrassen mit Blick auf das Mittelmeer. In dem Artikel werden außerdem ein privater Pool, ein Whirlpool und mindestens acht Parkplätze erwähnt.
Der angegebene Betrag macht den Deal zu einem Anwärter auf den größten bekannten Immobilienverkauf der Geschichte, bemerkt Bloomberg. Die Agentur vergleicht ihn mit dem kürzlichen Verkauf einer Londoner Villa des Bauträgers Nick Candy für mehr als 350 Millionen Dollar und mit dem Kauf eines Penthouses in New York durch Citadel-Gründer Ken Griffin für etwa 240 Millionen Dollar.
Es handelt sich um das neue Luxusviertel in Monaco, das bereits als eines der teuersten Wohnprojekte der Welt positioniert wird. Die Financial Times berichtete zuvor, dass die Preise in Mareterra bis zu 120.000 Euro pro Quadratmeter erreichen und das Projekt selbst 110 Wohnungen, vier Reihenhäuser und 10 Villen umfasst.
Laut dem Bloomberg Billionaires Index bleibt Achmetow der reichste Mann der Ukraine. In der Bloomberg-Veröffentlichung zum Kauf wird betont, dass die Transaktion von einem Geschäftsmann getätigt wurde, dessen Vermögen die Agentur auf mehr als 7 Mrd. US-Dollar schätzt.
Rinat Achmetow ist Gründer und Eigentümer der SCM-Gruppe, deren Kerngeschäfte sich auf die Bereiche Energie, Metallurgie, Telekommunikation, Bankwesen, Immobilien und Logistik konzentrieren.
Der Immobilienpreisindex in der Ukraine erreichte zum Jahresende 2025 112,8 %, während er 2024 bei 112,7 % und 2023 bei 114,5 % lag, teilte das Staatliche Statistikamt (Derzhstat) mit.
Ihren Angaben zufolge stiegen die Preise für Wohnraum auf dem Primärmarkt im Jahr 2025 um 14,3 %, wobei sich das Wachstum im Vergleich zu 2024 verlangsamte, als der Indikator bei 15 % lag. Dabei verteuerten sich Einzimmerwohnungen um 14,6 %, Zweizimmerwohnungen um 14,1 % und Dreizimmerwohnungen um 13,2 %.
Gleichzeitig sind die Preise auf dem Sekundärmarkt im vergangenen Jahr nach einem Rückgang im Jahr 2024 wieder gestiegen. So verteuerten sich Immobilien auf dem Sekundärmarkt im Durchschnitt um 12 %, was 0,4 Prozentpunkte über dem Wert von 2024 liegt. Einzimmerwohnungen auf dem Sekundärmarkt verteuerten sich um 12,7 %, Zweizimmerwohnungen um 12,1 % und Dreizimmerwohnungen um 11,8 %.
Nach Angaben der Behörde lag der Immobilienpreisindex im vierten Quartal 2025 bei 113,2 % und damit fast auf dem Niveau des vierten Quartals 2024 (113,1 %). Insbesondere stiegen die Preise auf dem Primärmarkt im Zeitraum Oktober bis Dezember 2025 um 13,1 % gegenüber 15,8 % im Zeitraum Oktober bis Dezember 2024, während auf dem Sekundärmarkt ein beschleunigtes Preiswachstum zu verzeichnen war: Der Index lag bei 13,3 % gegenüber 11,9 %.
Im vierten Quartal 2025 stieg der Immobilienpreisindex gegenüber dem dritten Quartal um 4,4 Prozentpunkte auf 104,7 %. Insbesondere auf dem Primärmarkt verteuerten sich Wohnungen im Durchschnitt um 4,3 %: Einzimmerwohnungen um 4,8 %, Zweizimmerwohnungen um 4,2 % und Dreizimmerwohnungen um 3,7 %.
Auf dem Sekundärmarkt verteuerten sich die Wohnungen im vierten Quartal 2025 um 5 % gegenüber 0,3 % im dritten Quartal. Einzimmerwohnungen verteuerten sich um 5,6 %, Zwei- und Dreizimmerwohnungen um 5 % bzw. 4,5 %.
Nach Angaben des türkischen Statistikinstituts (TÜİK) gingen die Immobilienverkäufe an Ausländer in der Türkei im September 2025 um 7,7% gegenüber dem Vorjahr auf 1.867 Immobilien zurück. Der Anteil der Transaktionen mit Ausländern am Gesamtvolumen betrug 1,2 %. Die meisten Käufe entfielen auf Istanbul (744), gefolgt von Antalya (557) und Mersin (124).
Unter den ausländischen Käufern nahmen Russen mit 267 Immobilien den ersten Platz ein, gefolgt von Iranern mit 202 und Irakern mit 146. Unter den ersten fünf befanden sich auch Bürger aus Deutschland (121) und der Ukraine (118). Von Januar bis September erwarben Ausländer 14.944 Immobilien, das sind 12,6 % weniger als im Vorjahr.
Insgesamt wurden im September 150.657 Wohneinheiten auf dem türkischen Markt verkauft, das sind 6,9% mehr als im September 2024.
In der ersten Hälfte des Jahres 2025 wurden in der Ukraine 51,5 Tausend Wohnungen in Betrieb genommen, was laut dem Staatlichen Statistikamt um 6,7 % weniger ist als im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Die Gesamtfläche der neuen Wohnungen betrug 4,27 Millionen Quadratmeter (-6,4 %).
Führend im Bauwesen bleiben die Region Kiew (9.853 Wohnungen), Kiew (7.380) und Lemberg (5.646, +8,9 %). Zusammen machten sie fast die Hälfte aller Neubauten aus.
Der größte Durchbruch gelang der Region Odessa, wo 6.570 Wohnungen fertiggestellt wurden, 56 % mehr als im Vorjahr. Auch die Regionen Tscherkassy (+51,6 %), Mykolajiw (+35,8 %), Tschernihiw (+24,4 %) und Ternopil (+23,7 %) verzeichneten ein Wachstum.
Gleichzeitig wurde ein deutlicher Rückgang in den Regionen Charkiw (–40,4 %), Schytomyr (–37,7 %), Saporischschja (–30,6 %), Sumy (–29,1 %) und Wolhynien (–27,2 %) verzeichnet. Die Gründe dafür sind die Nähe zur Front, die Abwanderung der Bevölkerung und der Rückgang der Nachfrage.
Experten weisen darauf hin, dass der allgemeine Rückgang des Volumens keine Krise bedeutet: Der Markt wird multipolarer. Kiew verliert allmählich seine Monopolstellung, und in Odessa und Lemberg entstehen neue Bauzentren.
Die Inbetriebnahme von Wohnungen in der Ukraine im Zeitraum Januar-März 2024 stieg im Vergleich zum gleichen Zeitraum 2023 um 12,2 % auf 2 Millionen 178,6 Tausend Quadratmeter, berichtet der Staatliche Statistikdienst.
Dem Bericht zufolge wurden im ersten Quartal 1 Million 166,2 Tausend Quadratmeter Wohnungen in städtischen Gebieten in Betrieb genommen, 20,5 % mehr als im Vorjahr. In ländlichen Gebieten wurden 8,9% mehr Wohnungen in Auftrag gegeben als im Zeitraum Januar-März 2023 – 1 Million 12,3 Tausend Quadratmeter.
Insgesamt wurden im ersten Quartal 25,4 Tausend Wohnungen in Betrieb genommen, das sind 2,3% mehr als im ersten Quartal 2023. Zur gleichen Zeit wurden 17,3 Tausend Wohnungen in Mehrfamilienhäusern in Betrieb genommen. 16,1 Tausend Wohnungen wurden in städtischen Gebieten und 9,2 Tausend in ländlichen Gebieten in Betrieb genommen.
Im Januar und März wurden in der Region Kiew mit 453,2 Tausend Quadratmetern oder 4,9 Tausend Wohnungen (20,8 % der Gesamtzahl) die meisten Wohnungen in Betrieb genommen, 28,2 % mehr als im Vorjahr. Es folgen die Region Lwiw mit 212,1 Tausend Quadratmetern oder 2,2 Tausend Wohnungen (9,7%), die das Vorjahresergebnis um 19,5% übertrafen, die Region Iwano-Frankiwsk mit 157,9 Tausend Quadratmetern oder 1,8 Tausend Wohnungen (7,3%), was einem Anstieg von 15,5% entspricht, und die Region Wolyn mit 153,2 Tausend Quadratmetern oder 2 Tausend Wohnungen (7%), was einem Anstieg von 75% entspricht.
In Kiew wurden im ersten Quartal 236,8 Tausend Quadratmeter oder 3,4 Tausend Wohnungen (10,9%) in Betrieb genommen, das sind 33,8% mehr als im ersten Quartal 2023.
Nach Angaben des Staatlichen Statistikdienstes wurde der größte Anstieg bei der Inbetriebnahme von Wohnungen im Januar-März in der Region Donezk verzeichnet, wo die Zahl im Vergleich zum gleichen Zeitraum 2023 um das Fünffache auf 4,3 Tausend Quadratmeter (0,2% der Gesamtzahl) anstieg, und in der Region Saporischschja – plus 335%, auf 11,6 Tausend Quadratmeter (0,5%).
Die Daten basieren auf den Wohnungen, die nach dem vorläufigen Verfahren für die Inbetriebnahme von Häusern, die ohne Baugenehmigung gebaut wurden, in Auftrag gegeben wurden, sowie unter Ausschluss der vorübergehend von der Russischen Föderation besetzten Gebiete und der Teile des Territoriums, in denen Feindseligkeiten stattfinden/stattfanden, erinnert der Staatliche Statistikdienst.
Wie berichtet, stieg die Zahl der in Betrieb genommenen Wohnungen in der Ukraine im Jahr 2023 im Vergleich zu 2022 um 3,8% auf 7 Millionen 380,7 Tausend Quadratmeter.
Der Bankpartner des staatlichen Programms für erschwingliche Kredite SKY Bank akkreditierte für die Teilnahme am Programm „eOselia“ Wohnkomplexe der Firma DIM, die Häuser Nr. 4 und Nr. 6 im Wohnkomplex LUCKY LAND und das Haus Nr. 3 des Wohnkomplexes Metropolis in Kiew, berichtete der Pressedienst des Bauträgers.
„Die SKY BANK AG begrüßt den Beginn der Zusammenarbeit mit dem führenden Bauträger auf dem Immobilienmarkt der Hauptstadt und setzt weiterhin die strategische Mission des staatlichen Vorzugshypothekenprogramms „eOselia“ um, das den Bürgern den Kauf von Wohnraum in der Bauphase erschwinglich macht“, wird Vladimir Chernenky, Retail Business Director, Mitglied des Vorstands der SKY BANK AG, in der Mitteilung zitiert.
Alexander Nasikovsky, geschäftsführender Gesellschafter der DIM-Gesellschaften, sagte, dass DIM regelmäßig Anfragen von Kunden über die Möglichkeit des Kaufs einer Wohnung im Rahmen des staatlichen Programms „eOsel“ erhält.
„Jeder sollte ein Haus haben – da sind wir uns sicher. Seit Anfang des Jahres haben wir mehr als 1.000 Wohnungen in Auftrag gegeben und arbeiten aktiv an der Entwicklung komfortabler Bedingungen für den Erwerb von Wohnraum für unsere Kunden, einschließlich der Zusammenarbeit mit dem staatlichen Programm für erschwingliche Wohnungsbaudarlehen“, sagte Nasikovsky.
Lucky Land (Berkovetskaya Street, 6) ist ein Wohnkomplex der Komfortklasse, der als multifunktionales Viertel mit entwickelter Infrastruktur konzipiert ist. Es gibt 23 Gebäude mit 13-14 Stockwerken, insgesamt 5183 Wohnungen, mit 2,5 Tausend Gästeparkplätzen und einer Tiefgarage für 356 Autos. Im Rahmen des Programms „єOsela“ stehen Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche ab 41 m² im Gebäude Nr. 3, das bereits eine Fertigstellungsbescheinigung erhalten hat, sowie in den Gebäuden Nr. 4 und Nr. 6, deren Inbetriebnahme für das dritte und vierte Quartal dieses Jahres geplant ist, zur Verfügung.
Es ist auch möglich, im Rahmen des Programms „eOsel“ eine Wohnung im Gebäude Nr. 3 des Wohnkomplexes „Metropolis“ (1 Zabolotnaya ak.Zabolotnaya) zu kaufen, dessen Inbetriebnahme für das dritte Quartal geplant ist.
Auch auf „eOsela“ Wohnungen in der fertigen Wohnanlage „New Autograph“ (Kn. Roman Mstislavicha (Generala Zhmachenko), 26).
Wie berichtet, funktioniert das Programm für erschwingliche Hypothekenkredite „eOsela“ in der Ukraine seit Oktober 2022. Eine Vorzugshypothek zu 3 % pro Jahr für bis zu 20 Jahre mit einer Anzahlung von 20 % der Wohnkosten können Vertragsbedienstete der AFU, Beschäftigte des Sicherheits- und Verteidigungssektors, medizinisches Personal, Lehrer und Forscher beantragen.
Ab dem 1. August 2023 können Kriegsveteranen, Kombattanten, Binnenvertriebene und Bürger, die über keine eigene Wohnung oberhalb des normativen Bereichs verfügen, die Teilnahme am Programm „eOsela“ zu 7 % beantragen.
Acht Partnerbanken sind in das Programm integriert: Oschadbank, PrivatBank, Ukrgasbank, Globus Bank, Sky Bank, Ukreximbank, SENS und Bank Credit Dnipro. Sie können sich für die Teilnahme am Programm über die mobile Anwendung „Diya“ bewerben.
Bis zum 30. April erreichte das Volumen der im Rahmen von „eOselia“ vergebenen Kredite 14,9 Mrd. UAH, es wurden 9613 Familien mit Krediten versorgt. Gleichzeitig wurden 2,9 % der Wohnungen auf dem Primärmarkt, 71,7 % auf dem Sekundärmarkt und 25,4 % von Bauträgern erworben.
Die DIM-Gruppe wurde 2014 gegründet und besteht aus sechs Unternehmen, die alle Bauphasen abdecken. Bis heute hat sie 12 Häuser in sechs Wohnkomplexen mit einer Gesamtwohnfläche von mehr als 218 Tausend Quadratmetern in Betrieb genommen. Sechs Wohnkomplexe der Kategorie „comfort+“ und „business class“ sind im Bau: „New Autograph“, „Metropolis“, Park Lake City, Lucky Land, A136 Highlight Tower, Olegiv Podil.
