Según informa Serbian Economist, los productores y procesadores ucranianos de bayas realizaron en diciembre de 2025 un viaje de negocios tecnológico a Serbia, donde estudiaron las prácticas de cultivo y congelación industrial de bayas, principalmente frambuesas, según informa la Asociación «Yagidnyctvo Ukrainy» (AYU).
El viaje fue organizado por la asociación con el apoyo del programa SIPPO en Ucrania. En el viaje participaron cinco empresas ucranianas y representantes de la asociación, que visitaron empresas serbias dedicadas al cultivo y la congelación de bayas y se familiarizaron con la cadena de procesamiento en frío, desde pequeños refrigeradores hasta instalaciones capaces de congelar hasta el 30 % de la cosecha nacional de frambuesas.
La AYAU señaló que, a pesar de la competencia entre Ucrania y Serbia en el mercado mundial de las frambuesas, la parte serbia se mostró dispuesta a intercambiar experiencias prácticas y soluciones tecnológicas. El segundo día de la visita se dedicó a la formación profesional en el Instituto de Horticultura de Chachak.
La experiencia serbia también puso de manifiesto una serie de problemas característicos de Ucrania: la dependencia del sector de la recolección manual, la escasez de mano de obra y la presión de los factores climáticos. En Serbia, casi todas las frambuesas se recolectan a mano, y el salario medio de los recolectores en la temporada 2025 era de unos 50 euros al día; los principales proveedores de materia prima para la transformación siguen siendo pequeñas explotaciones agrícolas con una superficie media de alrededor de 0,1 hectáreas.
Contexto: el papel de Serbia y Ucrania en la producción y exportación de frambuesas
Serbia mantiene su posición como mayor exportador de frambuesas congeladas y cultivos de bayas similares en el comercio mundial: en 2024 se convirtió en el principal exportador de la partida arancelaria HS 081120 (frambuesas, moras y otras bayas congeladas), con 313,2 millones de dólares y 99 000 toneladas. En 2024, Ucrania ocupó el cuarto lugar entre los exportadores de la misma partida, con 115,4 millones de dólares y 61,3 mil toneladas.
Los principales destinos de las exportaciones de Ucrania en la partida HS 081120 en 2024 fueron Polonia y Alemania (seguidas de la República Checa, Francia e Italia), lo que refleja la orientación de los productos congelados ucranianos hacia el mercado de la UE y las cadenas de transformación de Europa Central.
La fábrica «ElektronMash» (Leópolis), que forma parte de la corporación «Elektron», y la filial «VP «Central Nuclear de Rivne» de la NAEK «Energoatom» han firmado un contrato para el suministro de cinco nuevos autobuses urbanos grandes por un valor estimado de 75,375 millones de grivnas (sin IVA).
Según la información de «Prozorro», el contrato se firmó el 24 de diciembre, después de que «ElektronMash» fuera declarado ganador de la licitación correspondiente, en la que era el único participante.
Según el contrato, por un valor total de 90,45 millones de UAH (IVA incluido), los autobuses se entregarán en un plazo de 245 días naturales a partir de la fecha de recepción del pago anticipado. Se prevé un pago anticipado del 30 % (27,135 millones de UAH) en un plazo de 30 días naturales a partir de la fecha de su firma.
Como se informó, «ElektronMash» ofreció autobuses de piso bajo de 12 metros «Elektron» A18501 a un precio de 15,075 millones de UAH (sin IVA) cada uno.
Los autobuses se fabricaron este año. Están equipados con un motor diésel Cummins que cumple la norma ecológica Euro 6, una caja de cambios automática ZF y un sistema EBS. Cada uno tiene capacidad para más de 100 pasajeros (al menos 30 sentados), está equipado con una rampa abatible y cinturones en el interior para fijar sillas de ruedas.
Los autobuses «Elektron» A18501 fueron presentados por primera vez por el fabricante en 2016 y actualmente se utilizan en Lviv y Uzhhorod.
La central nuclear de Rivne anunció una licitación para la compra de cinco autobuses grandes el 17 de octubre de este año, con fecha de entrega antes del 30 de noviembre de 2026. La subasta estaba prevista para el 28 de octubre, pero el cliente pospuso varias veces la fecha límite para la presentación de ofertas y la fecha de la subasta.
Según se informó, el gran fabricante ucraniano de autobuses, la corporación Etalon, consideró que las condiciones de la licitación eran discriminatorias, ya que estaban redactadas para el autobús turco Temsa LF 12, y señaló que, por el precio anunciado, podría ofrecer siete autobuses Etalon en lugar de cinco. Sin embargo, el cliente no modificó las condiciones de la licitación propuestas por Etalon.
La sociedad limitada «Zavod ElektronMash», en la que la sociedad anónima «Concern-Elektron» tiene una participación del 55 %, se especializa en el diseño y la fabricación de tranvías, trolebuses, autobuses eléctricos y autobuses urbanos de pasajeros, así como de agregados y piezas de repuesto.
En 2024, la fábrica aumentó sus ingresos netos en un 87,7 % en comparación con el año anterior, hasta alcanzar los 244 millones de UAH, y su beneficio neto fue de 0,06 millones de UAH, frente a los 0,9 millones de UAH de 2023.
TAS Dniprovagonmash (DV, Kamyanske, región de Dnipropetrovsk), controlada por el grupo financiero e industrial TAS del empresario Serhiy Tigipko, ha enviado los dos primeros vagones plataforma de 60 pies de longitud tipo Sgns para vía de 1435 mm, fabricados en sus propias instalaciones.
«En el marco de la colaboración con nuestros colegas austriacos, la empresa TransAnt, y basándose en sus diseños, TAS Dniprovagonmash ha fabricado y enviado los primeros vagones plataforma de 1435 mm. Además, por primera vez, el montaje y equipamiento completos de los vagones se han llevado a cabo en las instalaciones de nuestra empresa», informó la fábrica en Facebook.
«TAS Dniprovagonmash» precisa que, en la actualidad, se han entregado para su aceptación técnica dos vagones plataforma intermodales, cuya ventaja conceptual es el principio de construcción ligera con el uso de acero de alta resistencia y, en consecuencia, su mayor capacidad de carga.
«Al optar no solo por la búsqueda de novedades en el mercado nacional de la construcción de vagones de mercancías de vía 1520 mm, sino también por el dominio de las tradiciones europeas, TAS Dniprovagonmash continúa trabajando con ahínco en el ámbito de la ingeniería, el asesoramiento, la evaluación tecnológica y la fabricación de productos acabados para el mercado ferroviario de vía 1435», subraya la empresa.
Como se informó, a principios de 2023, el grupo TAS se convirtió en inversor estratégico de la empresa conjunta de fabricación de vagones TransAnt GmbH, propiedad de las austriacas voestalpine y ÖBB Rail Cargo, con una participación del 40 %, y en la primavera de 2024 se convirtió en accionista mayoritario de TransAnt, aumentando su participación al 61 %.
En diciembre de 2024, la fábrica lanzó al mercado los primeros vagones plataforma de 80 pies para contenedores de gran tonelaje.
El vagón plataforma tipo Sgns es un vagón plataforma intermodal de cuatro ejes de estándar europeo (1435 mm), con una capacidad de carga de 73 toneladas, diseñado para el transporte de contenedores de gran tamaño.
TAS Dniprovagonmash, que tiene capacidad para producir 9000 vagones al año, aumentó en enero-septiembre la producción de vagones de mercancías en un 19 % en comparación con el mismo período de 2024, hasta alcanzar las 542 unidades.
La fábrica cerró el periodo comprendido entre enero y septiembre de 2025 con unas pérdidas de 23,7 millones de UAH, mientras que en el mismo periodo de 2024 el beneficio neto fue de 53,9 millones de UAH, con un aumento de los ingresos netos del 16,3 %, hasta alcanzar los 1048,65 millones de UAH.
Las tarifas fijas de alquiler para tiendas de galerías comerciales con una superficie de entre 50 y 200 metros cuadrados al año han aumentado un 1,3 %, pasando de 22,1 dólares en 2024 a 22,4 dólares en 2025, según ha informado la agencia Interfax-Ucrania al servicio de prensa de UTG.
«El próximo año se puede pronosticar un ligero aumento del alquiler de entre el 2 % y el 5 %, dependiendo de la región. El aumento continuo de los gastos de mantenimiento de los centros comerciales (OPEX) y los gastos adicionales obligatorios para garantizar un suministro ininterrumpido de energía aumentarán sin duda los gastos generales del inquilino. Actualmente existen factores más importantes que pueden influir en un nuevo aumento de los alquileres. Entre ellos se encuentran: el aumento de la demanda entre los inquilinos para abrir tiendas con el fin de desarrollar redes, la disminución de la oferta de espacios de calidad y la entrada de nuevos operadores en Ucrania», comentó la directora de UTG, Yevgeniya Loktionova.
Precisó que, entre los factores que estimulan el aumento de las tarifas, destaca, en primer lugar, el aumento constante de la demanda de locales de calidad por parte de los minoristas.
En cuanto a las categorías individuales, según el estudio de UTG, en diciembre de 2025 las tasas de alquiler fijas más altas eran para los quioscos (1-10 m²), de 70 a 250 dólares por m²/mes (sin IVA ni EP), para las galerías de moda, hasta 32 dólares; para los grandes almacenes de moda, hasta 18 dólares; para los supermercados de alimentación, cafeterías y restaurantes, hasta 15 dólares; para los supermercados de electrónica, 8 dólares; para los centros de ocio infantil, 6 dólares, y para los cines, hasta 6 dólares por m² al mes.
En general, el mercado muestra tendencias cautelosamente optimistas para finales de 2025. La afluencia media diaria está aumentando, aunque aún no se han recuperado los niveles de antes de la guerra. Por ejemplo, el formato regional es de 680 personas por cada 1000 m² de superficie bruta alquilable (SBA) en 2025, frente a 660 en 2024 y 760 en 2021. El formato regional es, respectivamente, 318 en 2025, 308 en 2024 y 407 personas por cada 1000 m² de superficie bruta alquilable en 2021.
En diciembre de 2025, el 12,8 % de la superficie de los centros comerciales de la capital estaba libre, frente al 13,1 % en 2024 y al 21,4 % de facto libre a finales de 2022. Según las estimaciones de UTG, el cierre temporal del centro comercial Gulliver tuvo un efecto negativo insignificante a corto plazo, con una vacante de facto del 13 %.
En términos de formatos, la mayor tasa de desocupación se registró en los centros comerciales regionales, con un 14,9 %, en los distritales, con un 13,9 % de superficie libre, en los especializados, con un 10,1 %, y en los locales, con un 6,5 %.
La empresa UTG fue fundada en 2001. Ha desarrollado más de 1300 conceptos de inmuebles. A lo largo de los años, con la participación de la empresa, se han alquilado 4,7 millones de metros cuadrados de superficie comercial en Ucrania.
Los metales preciosos registraron la mayor dinámica entre las principales clases de activos en 2025, en un contexto de tensiones geopolíticas, expectativas de flexibilización de la política de la Reserva Federal de EE. UU. y baja liquidez estacional a finales de año.
Según los datos del mercado, la plata subió un 128,47 %, el oro un 66,59 % y el cobre un 35,45 %.
Los índices bursátiles estadounidenses también cierran el año en positivo: el Nasdaq subió un 19,70 % y el Russell 2000, un 12,53 %.
Al mismo tiempo, el mercado de criptomonedas mostró una dinámica más débil: el bitcoin bajó un 5,75 %, el Ethereum un 11,58 % y el sector de las altcoins un 42,27 %.
En el mercado de materias primas, el factor clave fue la componente «defensiva» de la demanda: el oro renovó sus máximos históricos en 2025 y la plata registró un crecimiento relativamente pronunciado; el cobre también se fortaleció gracias a las apuestas por la demanda industrial y de infraestructura.
El precio medio en el mercado primario a finales de 2025 era de 2011 dólares por metro cuadrado, o 84 600 UAH/m², lo que supone un aumento anual del 3,3 % en dólares, según informó el servicio de prensa de City One Development a la agencia Interfax-Ucrania.
Según el informe analítico de la empresa, 2025 fue un año de recuperación tranquila, sin movimientos bruscos, para el mercado primario de la vivienda en Kiev.
«De hecho, el mercado pasó por dos fases diferentes. A principios de año, la demanda se mantuvo moderada: los compradores adoptaron una postura expectante, lo que provocó una ligera corrección de los precios (-1,2 %). Sin embargo, la segunda mitad del año mostró un cambio de tendencia: el número de transacciones aumentó y los precios volvieron a subir gradualmente (un 4,5 % de media). Como resultado, 2025 terminó con un moderado aumento (+3,3 %)», informó la analista de City One Development, Elena Shirina.
Destacó que una característica especial de 2025 es la diferencia significativa entre las estadísticas formales y la situación real del mercado, ya que los precios medios siguen «lastrados» por proyectos que llevan años a la venta, pero que en realidad no se construyen o se encuentran en estado de congelación. Si se excluyen estos proyectos de los cálculos, el precio medio real de las nuevas construcciones activas en Kiev es de unos 2140 dólares/m², lo que supone aproximadamente un 6-7 % más que las estadísticas oficiales.
En cuanto a la estructura de la oferta, solo el 3 % de la oferta corresponde a la clase económica. El segmento dominante en la actualidad es el de confort, con alrededor del 50 % de la oferta, seguido del de clase business, con alrededor del 35 %, y el premium, que mantiene una cuota del 8-10 % a pesar de la reducción del número de proyectos.
Los formatos asequibles mostraron la mayor dinámica de precios en 2025, lo que es lógico en condiciones de demanda solvente limitada. La clase económica subió un 5 % hasta los 1103 $/m², la clase confort un 4 % hasta los 1365 $/m², la clase business un 2 % hasta los 2450 $/m² y la clase premium un 4 % hasta los 4596 $/m².
La nueva oferta para 2025 ha sido récord para la capital, teniendo en cuenta las condiciones bélicas. Según los datos de City One Development, desde principios de año han salido al mercado de Kiev 10 nuevos complejos residenciales.
La primera mitad del año estuvo representada principalmente por grandes complejos confortables, orientados al comprador masivo. El precio inicial medio fue de 1428 dólares/m².
La segunda mitad del año trajo al mercado proyectos de clase empresarial y premium con precios iniciales más altos y conceptos más complejos. El precio inicial medio fue de 2727 dólares/m².
Esto indica un retorno gradual de los promotores a formatos más complejos y una recuperación del interés inversor en el mercado.
«El número total de complejos residenciales en el mercado se ha reducido en aproximadamente un 25 % durante los cuatro años de guerra, lo que ha provocado un déficit de oferta de calidad. Los promotores inmobiliarios lanzan nuevos proyectos con cautela, orientándose hacia la demanda solvente y los inversores, por lo que los nuevos proyectos son más caros que la media del mercado. El número de nuevos complejos residenciales es significativo para el cuarto año de guerra, pero insuficiente para una ciudad de un millón de habitantes: la oferta seguirá siendo limitada y habrá menos viviendas asequibles, mientras que la competencia entre los promotores inmobiliarios se basa cada vez más en el producto y no en el precio», afirma Shyrina.
Según ella, si se mantienen los factores macroeconómicos y de seguridad actuales, 2026 tiene todas las condiciones para comenzar con un aumento moderado de los precios y un déficit posterior de oferta de calidad. «El mercado ya ha pasado por su punto más bajo y está entrando gradualmente en una fase de crecimiento, en la que la fiabilidad del promotor, un concepto bien pensado y el valor a largo plazo del proyecto desempeñarán un papel clave», afirma Shyrina.
City One Development es una empresa de inversión y promoción inmobiliaria con más de 15 años de experiencia. Se especializa en la creación, realización y gestión de complejos residenciales de infraestructura a gran escala, y también invierte activamente en el desarrollo de la industria ucraniana.
La cartera de City One Development incluye más de 1 millón 240 mil metros cuadrados de proyectos realizados y 500 mil metros cuadrados en fase de construcción.
Entre los proyectos residenciales de la empresa en la capital se encuentran: «Novopecherski Lipki», «Boulevard Fontániv», «Svyatobor Park Resort» y The Light. Entre los proyectos industriales se encuentran dos fábricas de vidrio flotado en el marco de los proyectos «Misto Skla» y «Galicia».
