El precio medio del alquiler a largo plazo en España alcanzó en abril de 2026 un máximo histórico de 15 euros por metro cuadrado al mes, según informa el portal Idealista.
Según los analistas, el alquiler se ha encarecido un 5,2 % en un año. No obstante, las tasas de crecimiento han sido las más moderadas desde el verano de 2022, lo que indica una desaceleración gradual del mercado tras varios años de fuertes subidas de los precios.
A pesar de la desaceleración, el mercado sigue estando tenso. La razón principal es la brecha persistente entre la oferta y la demanda. En las grandes ciudades, las regiones turísticas y los centros universitarios, la demanda se sustenta en los inquilinos locales, los trabajadores extranjeros, los estudiantes, los nómadas digitales y los alquileres de corta duración. Al mismo tiempo, la nueva oferta llega lentamente al mercado, y parte de los propietarios prefiere el alquiler turístico a los contratos de larga duración.
Para los inquilinos, el precio récord supone una mayor dificultad para acceder a la vivienda. El problema es especialmente grave en Madrid, Barcelona, Valencia, Málaga, las Islas Baleares y las Islas Canarias, donde la demanda de alquiler se sustenta no solo por la migración interna, sino también por los extranjeros. Según datos de Idealista, en abril el alquiler en España subió hasta los 15 euros por metro cuadrado, pero ya sin los ritmos de dos dígitos característicos de años anteriores.
El factor migratorio sigue siendo uno de los principales motores del mercado. Según datos del Instituto Nacional de Estadística de España, a 1 de enero de 2025, los grupos más numerosos de extranjeros en el país eran los ciudadanos de Marruecos (968 999 personas), Colombia (676 534) y Rumanía (609 270). Entre los principales grupos también destacan los procedentes de Venezuela, Italia, China, Perú, Reino Unido, Ucrania y otros países.
En 2024, el número de ciudadanos de Colombia fue el que creció más rápidamente —en 98 057 personas—, el de Venezuela —en 52 555— y Marruecos (48 306). Por su parte, según datos del INE, el número de ciudadanos de Ucrania se redujo en 7 907 personas, lo que podría deberse a cambios en el estatus de residencia, al traslado de parte de los ucranianos a otros países o a la naturalización.
La afluencia de extranjeros refuerza la demanda de alquiler, sobre todo en ciudades con puestos de trabajo, universidades y un sector de servicios desarrollado. En el cuarto trimestre de 2025, los principales grupos de nuevos inmigrantes en España fueron ciudadanos de Colombia, Venezuela y Marruecos.
La demanda de inversión ejerce una presión adicional sobre el mercado. Los compradores extranjeros de vivienda en España pagan notablemente más que los locales: en el segundo semestre de 2025, los no residentes compraron vivienda a un precio medio de 3 242 euros por m², los residentes extranjeros a 1 963 euros y los ciudadanos españoles a 1 839 euros. Esto también afecta al mercado del alquiler, ya que las compras de inversión suelen estar orientadas al alquiler de la vivienda.
De este modo, España se enfrenta a un doble reto: los alquileres ya han alcanzado niveles récord, pero el déficit estructural de la oferta no permite aún esperar una rápida bajada de los precios. Ni siquiera la desaceleración del crecimiento interanual hasta el 5,2 % supone un cambio de tendencia en el mercado, sino que apunta más bien a una transición de un encarecimiento brusco a un nivel de alquiler más estable, aunque todavía elevado.
Las exportaciones de huevos de Ucrania alcanzaron en marzo de 2026 los 216,2 millones de unidades, lo que supone un récord en los últimos cinco años, según informó la Unión de Avicultores de Ucrania basándose en datos de las estadísticas aduaneras.
La asociación sectorial señaló que, en comparación con febrero, los volúmenes físicos de los envíos aumentaron un 23 % y un 25 % respecto a marzo de 2025, lo que supone un crecimiento del 25 %. Al mismo tiempo, los ingresos en divisas registraron un aumento mucho más pronunciado, con un incremento del 57 % respecto a marzo de 2025, hasta alcanzar los 24 millones de dólares.
«En total, durante el primer trimestre de 2026 se suministraron a los mercados exteriores 579,5 millones de unidades de huevos por un valor total de 66 millones de dólares. Las exportaciones físicas durante este periodo aumentaron un 17 %, mientras que los ingresos monetarios se dispararon directamente un 74 % con respecto al mismo periodo del año pasado», precisaron desde la asociación.
Los principales consumidores de la producción ucraniana en enero-marzo siguieron siendo los países de la UE: su cuota en la estructura de las exportaciones fue del 74 %. Los mayores volúmenes correspondieron a España (26,1 %), el Reino Unido (13,1 %), Polonia (11,7 %) e Israel (8,3 %).
Según señaló la asociación sectorial, esta diferencia entre los ritmos de crecimiento de los volúmenes físicos y los ingresos se explica por la coyuntura favorable de los precios que se estableció en el mercado europeo a principios de año.
Las importaciones de electricidad a Ucrania en febrero de 2026 aumentaron un 41 % en comparación con enero y alcanzaron los 1 262,8 mil MWh, lo que supuso un nuevo récord de importaciones mensuales desde el lanzamiento del nuevo mercado eléctrico, según informó el centro analítico DIXI Group, citando datos de Energy Map.
«A modo de comparación: en febrero de 2025, las importaciones ascendieron a 244 200 MWh, cinco veces menos que en el mes en cuestión», informó el centro.
Al mismo tiempo, no se han registrado exportaciones de electricidad durante tres meses consecutivos.
Según DIXI Group, durante el mes pasado, el sistema energético de Ucrania siguió sometido a una presión considerable. Las heladas mantuvieron un alto nivel de consumo de electricidad, mientras que los ataques rusos causaron daños importantes a las instalaciones de generación, las subestaciones de alta tensión y las redes de transmisión y distribución de electricidad, lo que creó una situación de déficit crónico de potencia en el sistema energético, que en algunos periodos alcanzó los 5-6 GW.
A lo largo del mes se registraron seis bombardeos masivos (más de 60 en total desde el inicio de la guerra a gran escala). Tras los ataques del 7 y el 26 de febrero, en particular, las centrales nucleares ucranianas se vieron obligadas a reducir parcialmente su carga, lo que dificultó el equilibrio del sistema y aumentó la necesidad de importaciones.
Según los datos de DIXI Group, en febrero Hungría representó la mayor parte de las importaciones, con un 49 % o 618 000 MWh. Rumanía representó el 19 % de los recursos suministrados al país (240 600 MWh), Eslovaquia el 18 % (227 100 MWh), Polonia, con un 13 % (159 400 MWh), y Moldavia, con un 1 % (17 700 MWh).
Los volúmenes de compra de electricidad aumentaron en todas las direcciones de suministro, entre un 18 % y un 54 %, dependiendo del país.
Como se recordó en el centro, desde enero de este año, el límite de potencia para las importaciones de los países de la UE a Ucrania y Moldavia es de 2,45 GW, lo que supone un nivel récord para todo el período de sincronización de Ucrania con la red continental europea ENTSO-E (el máximo anterior para el bloque Ucrania-Moldavia era de 2,15 GW). Teniendo en cuenta que parte de la potencia importada se destina a Moldavia, Ucrania dispone de unos 2,1 GW de importación comercial.
En promedio, durante el mes de febrero, el uso de la capacidad de transmisión disponible fue del 89,5 % del valor nominal aceptado de 2,1 GW.
«Así, en febrero de 2026, Ucrania siguió siendo importadora neta de electricidad por quinto mes consecutivo, y los volúmenes de importación alcanzaron un máximo histórico en un contexto de escalada de los bombardeos rusos y de aumento estacional del consumo», resumió DIXI Group.
Como se informó, el factor clave que contribuyó al aumento de las importaciones de electricidad a Ucrania y, al mismo tiempo, al salto de precios en el mercado «para el día siguiente» (RDN) fue el aumento por parte de la Comisión Nacional que regula los sectores de la energía y los servicios públicos los límites máximos de precios (price caps) en los segmentos a corto plazo del mercado a partir del 18 de enero de 2026.
En una reunión extraordinaria celebrada el 16 de enero, el regulador nacional de la energía fijó para el periodo comprendido entre el 18 de enero y el 31 de marzo de 2026 el precio máximo de la electricidad en el mercado diario (RDN) y en el mercado intradiario (VDR) en 15 000 UAH/MWh durante todo el día.
Según datos de ENTSOE, en febrero de 2026, Ucrania ocupó 21 veces (1, 4-10, 13-14, 17-18, 20-28 de febrero) el primer lugar en el índice de precios BASE diario medio en el RDN, en comparación con 26 países europeos.
Según los resultados de 2025, Ucrania ocupó el segundo lugar entre 27 países europeos en el índice BASE en el mercado de día a día, que ascendió a 5292,62 UAH/MWh, calculado según la hora central europea (CET).
La empresa minera y metalúrgica Kryvyi Rih PJSC «ArcelorMittal Kryvyi Rih» (AMKR, región de Dnipropetrovsk) subirá a partir de marzo de este año los precios del acero corrugado y el alambrón de su producción en 50 dólares por tonelada.
Según el comunicado de prensa de la empresa publicado el miércoles, la razón principal de esta medida es el altísimo coste de la electricidad en Ucrania. Los precios de la electricidad han seguido aumentando rápidamente en los últimos años, lo que los convierte en los más altos de Europa y afecta gravemente al coste de producción.
Al mismo tiempo, se constata que en el segundo trimestre de 2024 el precio medio de la electricidad alcanzó cerca de 120 dólares por MWh (teniendo en cuenta el coste de la entrega sin IVA), lo que obligó a la empresa a solicitar urgentemente la ayuda del Gobierno de Ucrania para frenarlo. Desde entonces, los precios siguieron subiendo, hasta alcanzar unos 230 dólares en febrero de 2026 y, en horas punta, más de 370 dólares por MWh.
«Este aumento sin precedentes del coste de la electricidad obliga a la empresa a tomar medidas urgentes para garantizar la viabilidad económica de sus actividades», se explica en el comunicado de prensa.
ArcelorMittal Kryvyi Rih es el mayor productor de acero laminado de Ucrania. Se especializa en la producción de productos laminados largos, en particular, armaduras y alambrón. La empresa cuenta con un ciclo de producción completo y su capacidad de producción está calculada para una producción anual de más de 6 millones de toneladas de acero, más de 5 millones de toneladas de productos laminados y más de 5,5 millones de toneladas de hierro fundido.
ArcelorMittal posee en Ucrania el mayor complejo minero-metalúrgico «ArcelorMittal Kryvyi Rih» y una serie de pequeñas empresas, en particular, la sociedad anónima «ArcelorMittal Beryslav».
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Según los resultados de 2025, Ucrania aumentó las importaciones de productos agrícolas en un 13 % en comparación con 2024, hasta alcanzar los 9120 millones de dólares, según informó el Centro Científico Nacional «Instituto de Economía Agraria» (IEA) con referencia a los datos del Servicio Estatal de Aduanas.
Según los datos de la institución científica, los países miembros de la UE mantuvieron su posición como principales proveedores y proporcionaron el 53,9 % de las importaciones nacionales de productos agroalimentarios, por un valor de 4910 millones de dólares.
Según los datos de la institución, los países miembros de la UE mantuvieron por séptimo año consecutivo su posición como principal proveedor y proporcionaron en 2025 el 53,9 % de las importaciones nacionales de productos agrícolas por un valor de 4910 millones de dólares, mientras que el valor de las importaciones procedentes de la UE aumentó un 15 % con respecto a 2024.
Las cifras de importación de otras regiones, según la AIE, fueron mucho menores. El volumen de las importaciones de alimentos procedentes de Asia ascendió a 1635 millones de dólares (17,9 %), de América Latina a 693 millones de dólares (7,6 %) y de África a 489 millones de dólares (5,4 %). Todos ellos también aumentaron el año pasado las ventas de productos agrícolas para satisfacer las necesidades del mercado interno de Ucrania.
Desde 2017, Polonia ocupa el primer lugar en la clasificación de los principales proveedores de productos agrícolas a Ucrania, con unas ventas de productos agrícolas por valor de 1150 millones de dólares en 2025, lo que supone un aumento del 24 % con respecto a 2024. Entre los diez mayores exportadores también se encuentran Alemania (692 millones de dólares), Turquía (654 millones de dólares), Italia (575 millones de dólares), los Países Bajos (417 millones de dólares), Noruega (338 millones de dólares), Francia (317 millones de dólares), España (314 millones de dólares), China (264 millones de dólares) y Estados Unidos (235 millones de dólares). En total, estos diez países representaron el 54 % de las importaciones totales.
En la estructura de productos adquiridos, el 70 % del valor correspondió a frutas, bayas y frutos secos (1000 millones de dólares), pescado y marisco (999 millones de dólares), bebidas (870 millones de dólares), productos de cacao (640 millones), productos alimenticios (575 millones), productos de tabaco (493 millones), piensos (476 millones), café y té (471 millones), hortalizas (467 millones) y semillas oleaginosas (418 millones).
«El indicador de importación de alimentos a Ucrania en 2025 se convirtió en el mayor en términos monetarios desde su independencia, creciendo por tercer año consecutivo en condiciones de invasión a gran escala de la Federación Rusa en el territorio de nuestro Estado. En el contexto de la tendencia general al alza de los precios de los alimentos, especialmente teniendo en cuenta los importantes riesgos para las empresas especializadas en Ucrania, es muy probable que el coste de las compras en el extranjero siga siendo elevado en 2026», concluyó Bogdan Dukhnytskyi, investigador principal del IAE.
El volumen diario récord de importación de electricidad que llegó a Ucrania en enero fue de 41,987 GWh, según informó el Ministerio de Energía el domingo en Telegram.
«Este apoyo ha sido posible gracias a la ampliación de la capacidad de transmisión: en enero, el límite de potencia para las importaciones procedentes de la UE se fijó en 2450 MW, lo que supone un récord absoluto desde la adhesión de Ucrania a la red ENTSO-E», se indica en la información del ministerio.
Se señala que esto ayudó a mantener el sistema y reducir el déficit en un contexto de ataques rusos y fuertes heladas.
Según informó el presidente de Ucrania, Volodímir Zelenski, a fecha de 16 de enero, el consumo de electricidad en Ucrania era de 18 GW, mientras que la capacidad para suministrarla era de «11 GW y pico».
