Ринок нерухомості Греції у 2026 році демонструє ознаки охолодження після восьмирічного періоду зростання цін, повідомляє Банк Греції.
За попередніми даними Банку Греції, у I кварталі 2026 року річне зростання цін на квартири в країні сповільнилося до 5,7%. Для порівняння, у 2025 році житло в середньому подорожчало на 8,1%, а у 2024 році зростання становило 9,1%.
Незважаючи на уповільнення, грецька нерухомість продовжує дорожчати і залишається одним з найактивніших ринків Південної Європи. Попит підтримують туризм, іноземні покупці, програма інвестиційного резидентства, обмежена пропозиція якісного житла та відновлення економіки після боргової кризи.
За даними грецького видання Proto Thema, ринок вже демонструє перші ознаки стабілізації: продавці стають більш готовими до переговорів, темпи зростання цін знижуються, а в окремих сегментах фіксується коригування очікувань власників. У 2026 році також відзначалося невелике зниження цін на землю по країні — на 1,7% у річному вимірі.
Найбільш стійким залишається попит в Афінах, Салоніках, на островах і в популярних прибережних районах. При цьому ринок стає більш вибірковим: покупці уважніше оцінюють локацію, стан об’єкта, потенціал оренди та витрати на ремонт.
Одним із факторів охолодження є зміна умов програми «золотої візи». Греція підвищила інвестиційні пороги в найбільш затребуваних районах, включаючи Афіни, Салоніки, Міконос, Санторіні та острови з населенням понад 3,1 тис. осіб. Це частково знизило попит на стандартні квартири в дорогих локаціях і посилило інтерес до об’єктів реконструкції, редевелопменту та альтернативних регіонів.
Водночас ринок стикається з проблемою доступності житла для місцевих мешканців. Зростання цін і орендних ставок в Афінах та інших великих містах за останні роки випереджало доходи населення. Reuters раніше зазначало, що дефіцит житла у великих містах Греції оцінюється приблизно в 180 тис. одиниць, а короткострокова оренда та іноземні інвестиції посилюють тиск на ринок.
За даними Global Property Guide, відновлення ринку почалося після виходу Греції з програми фінансової допомоги і продовжилося після пандемії, коли попит підтримали економічне зростання, туризм, повернення іпотечного кредитування та іноземний капітал.
Іноземні покупці залишаються важливим фактором грецького ринку. За даними RE/MAX Greece, в Аттиці, включаючи Афіни та Афінську Рів’єру, лідерами серед іноземних покупців є ізраїльтяни, за ними йдуть турки та ліванці; також помітна присутність покупців з Китаю та України.
У Салоніках перше місце серед іноземних покупців також посідають ізраїльтяни, а до топ-5 входять громадяни Болгарії, Німеччини, Туреччини та Албанії. В інших регіонах Греції найбільшою групою іноземних покупців є німці, за ними йдуть болгари та французи, а також покупці з Ізраїлю та Туреччини.
Ціни на золото та інші дорогоцінні метали впевнено зростають у понеділок на тлі інформації про досягнення США та Іраном домовленостей, які дозволять завершити бойові дії на Близькому Сході та відновити рух суден через Ормузьку протоку.
Представники двох країн підпишуть меморандум про взаєморозуміння 19 червня у Швейцарії, повідомив прем’єр-міністр Пакистану Шахбаз Шаріф у соцмережі X.
Президент США Дональд Трамп заявив у неділю, що Ормузька протока буде відкрита для проходу суден і американська блокада іранських портів буде припинена.
На цьому тлі ціни на нафту падають, і трейдери переглядають прогнози щодо подальшої політики Федеральної резервної системи (ФРС). Очікування підвищення ставки американським ЦБ на тлі посилення інфляційного тиску сприяли зниженню вартості золота останнім часом. Перспектива підвищення ставок традиційно чинить тиск на ринок дорогоцінних металів, інвестиції в які не приносять процентного доходу.
Спотова ціна золота за даними на 13:15 кв зросла на 2,8%, до $4338,06 за унцію. Ф’ючерси на дорогоцінний метал з поставкою в серпні на Comex подорожчали на 2,9%, до $4360,2 за унцію.
«Учасники ринку виключають з цін на золото ймовірність підвищення ставки ФРС слідом за зниженням вартості нафти, що надає підтримку дорогоцінному металу», – зазначає аналітик UBS Джованні Стауново.
«У найближчій перспективі я очікую певної консолідації на ринку, доки пізніше цього тижня не з’явиться більшої ясності щодо позиції ФРС», – каже експерт.
Чергове засідання американського ЦБ відбудеться 16-17 червня. Воно стане першим для Кевіна Уорша в якості голови ФРС. Консенсус-прогноз експертів, який наводить Trading Economics, передбачає збереження базової процентної ставки американським ЦБ у діапазоні 3,5-3,75%.
Спотова ціна срібла під час торгів у понеділок піднялася на 4%, до $70,66 за унцію, платини – на 3,3%, до $1774,89 за унцію, паладію – на 4,8%, до $1344,06 за унцію. Ціни на золото та інші дорогоцінні метали впевнено зростають у понеділок
Odesa Investment Congress 2026, присвячений інвестиційному потенціалу України та новій стратегії розвитку територій, відбудеться 10 липня 2026 року в Одесі, повідомили організатори заходу.
Конгрес національного рівня UBC, який проводить медіагрупа DMNTR, уперше відбудеться в Одесі. Генеральним партнером заходу виступить SPATIUM Group.
Odesa Investment Congress збере девелоперів, інвесторів, архітекторів, урбаністів, представників держави, банківського сектору, бізнесу, брокерів, дизайнерів та міжнародної спільноти.
У фокусі конгресу будуть інвестиційні напрями 2027-2030 років, нові регіони для девелопменту, майданчики для інвесторів, ризики та окупність проєктів, збереження спадщини ЮНЕСКО в умовах розвитку сучасного міського середовища, безбар’єрність, ревізія промислових зон, apart-hotels, новий архітектурний код, а також роль медицини, wellness і рекреаційної архітектури в економіці українських міст.
У програмі заходу передбачено роботу чотирьох тематичних залів, панельні дискусії, пресконференцію, презентацію інвестиційних проєктів SPATIUM, гала-вечір, Fashion Show та спеціальну премію імені Василя Кандинського.
Окрема програма для гостей запланована на 9 та 11 липня. Вона включатиме відвідування об’єктів, що будуються, презентації та вечерю.
Серед учасників заходу заявлені представники девелоперського ринку та інвестори з різних регіонів України, зокрема SPATIUM, Zezman, Гефест, Kreator-Bud, KADORR, SAGA, Акварелі, Два академіка, Stolitsa Group, Sigma+, Vlasne Misto та інші компанії.
Організатори зазначають, що мета Odesa Investment Congress – показати, як трансформується Україна, куди рухаються інвестиції та які території можуть стати точками зростання найближчих років.
Захід відбудеться 10 липня 2026 року у SPATIUM hotel в Одесі з 08:00 до 21:00.
Долучитися як VIP-гість, спікер або партнер можна за телефоном: 044 461 91 28. Детальна інформація про конгрес доступна на сайті: www.ubc-ua.info/oic.
Організатор заходу – медіагрупа DMNTR. Генеральний партнер – SPATIUM Group.
Проєкт Open4Business виступає інформаційним партнером заходу.
Спортивний бренд Adidas повернувся до Харкова після чотирирічної перерви: магазин у форматі дисконт-центру розпочав роботу за адресою: вулиця Героїв Харкова, 199, повідомив генеральний директор Adidas Україна Ігор Маринич у LinkedIn.
«Після чотирьох років у “замороженому” стані з моменту початку повномасштабної війни ми знову відкриваємо двері для всіх наших клієнтів і спортсменів у нашому чудовому, спортивному, неймовірно хороброму й українському місті героїв – Харкові!», – написав він.
Маринич також підкреслив, що безпека співробітників і споживачів залишається ключовим пріоритетом роботи компанії.
Як повідомлялося, у лютому 2024 року Adidas через ситуацію з безпекою закрив усі торгові точки в Україні, але почав відновлення роботи мережі вже в липні 2022 року. У Харкові магазини бренду раніше також працювали в торгових центрах «Караван» і “Дафі”.
В Україні мережею керує ДП «Адідас-Україна», власником якого є Adidas AG. За даними OpenDataBot, за підсумками 2025 р. компанія збільшила виручку на 28% до 2 млрд 996 млн 893 тис. грн, чистий прибуток скоротився вдвічі до 43,310 млн грн за 2025 р. проти 94,205 млн грн за 2024 р.
Указом президента Киргизії «Про заходи щодо вдосконалення системи оподаткування та податкового адміністрування» буде надано низку податкових пільг для суб’єктів IT-сфери, а також креативної та творчої діяльності, повідомляє в п’ятницю податкова служба країни.
Так, на строк 5 років звільняються від сплати податків працівники IT-сфери, розробники штучного інтелекту та додатків, блогери, віддалені працівники для іноземних компаній, стартапери.
Крім цього, для зазначеної категорії будуть встановлені пільгові ставки податку на доходи у розмірі 5%, а також страхові внески у розмірі 12%.
Цей захід дозволить Киргизії стати одним із регіональних центрів розвитку ІТ, штучного інтелекту та креативних індустрій, залучаючи талановитих фахівців, інноваційні компанії та інвестиції з усього світу, підкреслюється в повідомленні.
Пільговий податковий режим допоможе підприємцям спрямовувати більше коштів на розвиток бізнесу, впровадження нових технологій та підвищення конкурентоспроможності вітчизняних компаній.
Директор Національної розвідки США Тулсі Габбард заявила про виявлення доказів багаторічного фінансування американським урядом понад 120 біологічних лабораторій у більш ніж 30 країнах світу, зокрема в Україні.
«Після місяців пошуків у фондах та файлах розвідувального співтовариства директор Національної розвідки Тулсі Габбард розкриває нові докази тривалого фінансування урядом Сполучених Штатів понад 120 біолабораторій у більш ніж 30 країнах», – йдеться в повідомленні Офісу директора Національної розвідки США.
Згідно з повідомленням, частина лабораторій, що фінансуються урядом США, працювала або продовжує працювати з небезпечними та висококонтагіозними патогенами, а в окремих випадках проводила дослідження щодо посилення функцій патогенів (gain-of-function).
В Офісі директора Національної розвідки також заявили, що серед таких об’єктів є лабораторії в Україні, які, за оцінками американської розвідки, могли бути вразливими до ризиків захоплення, пошкодження або атак на тлі російсько-української війни.
За словами Габбард, інформація про існування, місцезнаходження та фінансування цих лабораторій тривалий час приховувалася від громадськості.
«Політики, так звані медичні працівники, такі як доктор Фаучі, та представники команди національної безпеки адміністрації Байдена брехали американському народу про існування біолабораторій, що фінансуються та підтримуються США», – цитує Габбард прес-служба відомства.
Вона також повідомила, що видала нові вказівки розвідувальному співтовариству щодо посилення збору інформації про такі лабораторії та пов’язані з ними установи за кордоном.
У повідомленні зазначається, що нові дані містять також інформацію про клінічні випробування, що проводилися в цих установах, що, на думку відомства, викликає етичні, фінансові та питання безпеки.
Як повідомляється, президент США Дональд Трамп 25 травня 2025 року підписав указ про припинення федерального фінансування досліджень щодо посилення функцій патогенів у всьому світі.
Варто зазначити, що ці дані Габбард оприлюднила за кілька днів до своєї відставки.
Як повідомлялося, директор Національної розвідки США Тулсі Габбард йде у відставку з посади, щоб підтримати свого чоловіка в його боротьбі з «надзвичайно рідкісною формою раку кісток», повідомляє Fox News. Очікується, що її останній робочий день в Офісі директора національної розвідки (DNI) припаде на 30 червня.
Джерело: https://www.dni.gov/index.php/newsroom/press-releases/press-releases-2026/4163-pr-10-26
