Relocation.com.ua подготовил анализ рынка жилой недвижимости Грузии в первом полугодии 2025: цены растут, спрос выравнивается, аренда охлаждается.
В Тбилиси в июне зарегистрировано 3 236 сделок с квартирами, это +11% г/г (−2% м/м) — первый заметный отскок после вялых весенних месяцев, отмечает TBC Capital. Средняя цена предложения по городу — $1 266/м² (+6% г/г), средняя арендная ставка — $10,6/м² (−12% г/г).
В Тбилиси за 5 месяцев 2025 года зарегистрировано 15 865 сделок на $1,2 млрд (+2,6% г/г), при этом в мае средняя цена первичного рынка составила $1 331/м², аренда — $9,3/м².
Что касается Батуми, за 1 полугодие 2025 года в Батуми зарегистрировано 7 129 сделок (+4,8% г/г), совокупный объем рынка — $397 млн (+16,1% г/г). Средневзвешенные цены: новостройки $1 184/м² (+16,1%), «вторичка» $1 169/м² (+20%).
По оценке Galt & Taggart, во втором квартале рост продаж продолжился как на первичном, так и на вторичном рынке; арендные ставки в июне +1,6% г/г, доходность по-прежнему остается высокой по сравнению с «пирамидами».
Ранее сообщалось, что средняя «брутто»-доходность аренды в Батуми держится около 8,8% (конец зимы 2025 г.).
Цены по стране: двузначный рост в годовом выражении
Согласно индексу цен на жилье Geostat, в 1К25 цены на жилье в Грузии были +11,53% г/г (реально, с поправкой на инфляцию — +7,78%).
На фоне высокой базы прошлых лет выдача разрешений в Тбилиси в 5М25 умеренно снизилась (по площади −1,1% г/г), а в мае было выдано 25 разрешений на ≈203 тыс. м² (−18,3% г/г). Это сдерживает рост предложения и поддерживает цены в первичном сегменте.
После пиков 2022–2023 гг. аренда в Тбилиси стабилизировалась и в мае опустилась до $9,3–10,6/м² в зависимости от источника и периода наблюдения; брутто-доходность по Tbilisi держится в районе ~8–11%, что сопоставимо с доходностью в курортных локациях.
Иностранные покупатели: активность сохраняется, заметная роль израильтян
Официальной ежемесячной разбивки по гражданству государственные органы, как правило, не публикуют. Однако опрос Galt & Taggart среди системных девелоперов (охват ≈45% первичного рынка Тбилиси) фиксирует, что на долю покупателей из Израиля пришлось 11% всех продаж в 5М25. Также значительным является спрос со стороны местных и «региональных» покупателей (РФ, Украина, страны Ближнего Востока), но доли меняются от проекта к проекту.
Аналитики ожидают умеренный, «здоровый» рост при сохранении привлекательной доходности в курортных локациях (Батуми) и постепенном восстановлении спроса в столице по мере стабилизации ставок и доходов. Внешний спрос останется селективным (инвест-апартаменты и лоты под краткосрочную аренду).
ГП «Укрхимтрансаммиак» 26 августа объявило о намерении заключить с НАСК «Оранта» договор на услуги по обязательному страхованию гражданско-правовой ответственности владельцев наземных транспортных средств (ОСАГО).
По данным системы электронных госзакупок Prozorro, ожидаемая стоимость приобретения услуг составляла 36,835 тыс. грн. Ценовое предложение компании, единственного участника тендера, — 30,618 тыс грн.
НАСК «Оранта» является правопреемницей «Укргосстраха», основанного 25 ноября 1921 года, и уже более 100 лет осуществляет страховую деятельность в Украине.
Компания с 1994 года является полным членом МТСБУ, а с 2003 года — членом Ядерного страхового пула.
Основным акционером страховщика является украинская бизнес-группа DCH.
26 сентября 2025 года в Киеве состоится 19′ Customer Experience Conference — единственная в Украине межотраслевая конференция, которая превращает разговоры о клиентском опыте в язык систем и прибыли.
Лейтмотив мероприятия 2025 года — CX как система для прибыли.
На фоне войны, рыночной нестабильности и кадровой усталости именно системная клиентоцентричность становится критическим преимуществом. Компании, которые формируют опыт клиента не интуитивно, а через метрики, структуру и прозрачность, показывают лучшую капитализацию, эффективность и долгосрочную лояльность.
Среди спикеров:
Спикеры поделятся практиками трансформаций в период турбулентности, кейсами внедрения CX-систем и подходами к командному дизайну опыта.
19′ Customer Experience Conference — это платформа, которая помогает компаниям перейти от хаотичных усилий к зрелой модели работы с клиентским опытом.
Для кого событие:
Дата: 26 сентября 2025 года
Место: Киев, Ramada Event Hall + Online
Партнеры события: Ощадбанк, Kormotech, Linkos Group
Билеты и детали: https://kagroup.ua/cx
Контакт: info@kagroup.ua | +38 (063) 247 94 74
Объем выполненных строительных работ в Украине в январе-июне 2025 года достиг 92 млрд 997,6 млн грн, что на 8,15% превысило показатель первого полугодия 2024 года, свидетельствуют данные Государственной службы статистики (Госстат).
Статведомство сообщило, что за 6 месяцев 2025 года уменьшились на 3,5% по сравнению с прошлогодним таким же периодом объемы строительства инженерных сооружений — до 49 млрд 733,1 млн против 51 млрд 549,8 млн аналогичного периода прошлого года . В то же время выросли объемы выполненных работ в жилищном строительстве — на 11%, до 13 млрд 684,6 млн грн, и в нежилом — на 33,7%, до 29 млрд 579,9 млн грн.
Доля нового строительства в общем объеме выполненных строительных работ составила в январе-июне 43,6%, ремонта — 29,6%, реконструкции и других работ — 26,8%.
Согласно данным Госстата, в первом полугодии этого года индекс строительной продукции достиг 102,4% по сравнению с январем-июнем 2024 года.
По сезонно скорректированным данным ведомства, индексы строительной продукции в июне-2025 в жилищном строительстве составили 56,3%, в нежилом – 137,5%, в инженерном – 167,6%, а с учетом эффекта календарных дней показатели составляют 57,1%, 131,1% и 159,4% соответственно.
С 4 по 6 сентября 2025 года в городе Рига (Латвия) состоится международная выставка пищевой промышленности Riga FOOD 2025 — ключевое отраслевое событие в Балтийском регионе. Каждый год она собирает сотни производителей, дистрибьюторов и закупщиков из многих стран мира. В 2024 году участие в выставке приняли более 400 компаний из 25 стран.
В этом году Департамент промышленности и развития предпринимательства КГГА организует консолидированный стенд «MADE IN KYIV» площадью 36 м², где будет представлена продукция ведущих киевских производителей пищевой отрасли.
Участие для предприятий — бесплатное. Этот проект реализуется в рамках Городской целевой программы содействия развитию промышленности, предпринимательства и потребительского рынка на 2024 — 2025 годы
Также, 5 сентября состоится Деловой форум украинско-латвийского сотрудничества и презентация экспортного потенциала города Киева, с участием представителей городских администраций Киева и Риги, киевских компаний-производителей и компаний из Балтийского региона. Программой предусмотрены презентации с обеих сторон, b2b-встречи и подписание соглашений о сотрудничестве.
«Город системно поддерживает киевский бизнес и, особенно, его выход на международные рынки. Наши производители — конкурентоспособны, а Made in Kyiv становится узнаваемым знаком доверия за рубежом» — отметил Владимир Костиков, директор Департамента промышленности и развития предпринимательства КГГА.
На стенде будут представлены:
Участие в Riga FOOD 2025 — это возможность для столичных производителей расширить экспорт и наладить новые связи. Для столицы же — подтверждение системной работы по поддержке промышленного потенциала города и представление Киева как экспортной и инвестиционной платформы международной аудитории
Интерфакс-Украина — информационный партнер мероприятия
В приусадебном и промышленном секторе Украины по состоянию на 1 августа 2025 года содержится 2 млн 151,5 тыс. голов КРС, что на 18 тыс. голов (-0,8%) меньше, чем месяц назад, и на 8% меньше, чем год назад, сообщила Ассоциация производителей молока со ссылкой на данные Госстата.
В отраслевой ассоциации отметили, что численность коров в настоящее время составляет 1,14 млн, что на 5,8 тыс. голов (-0,5%) меньше, чем на начало июля этого года, и на 9% меньше, чем было год назад. Около 43% животных содержится на промышленных предприятиях, а 57% – в хозяйствах населения.
В промышленном секторе содержится 923,5 тыс. голов КРС, что на 2 тыс. голов больше (+0,2%) по сравнению с 1 июля 2025 года. Поголовье коров составляет 381,6 тыс. и уменьшилось за последний месяц на 500 голов (-0,1%). За последний год поголовье КРС на предприятиях сократилось на 1,7 тыс. голов (-0,18%), но количество коров увеличилось на 1,4 тыс. голов (+0,4%).
В приусадебном секторе находится 1,228 млн голов КРС, что на 20 тыс. голов меньше (-1,6%) по сравнению с данными месяц назад. Количество коров в хозяйствах населения по состоянию на начало августа 2025 года составляло 758,8 тыс. голов, что на 5 тыс. голов меньше (-0,7%) чем месяц назад. За последний год количество КРС в хозяйствах населения сократилось на 192 тыс. голов (-14%), а количество коров уменьшилось на 108 тыс. голов (-12%).
Аналитик АВМ Георгий Кухалейшвили, чьи слова приведены в сообщении, отметил, что сокращение поголовья КРС является давней проблемой Украины из-за отсутствия эффективной государственной программы поддержки молочного скотоводства, а война только ухудшила ситуацию. Сейчас продолжается резкое сокращение поголовья на Востоке и Юге, сельхозпредприятия перемещают коров из Сумской, Днепропетровской и Харьковской областей в более безопасные регионы Западной и Центральной Украины в условиях активизации российских ракетно-бомбовых ударов по приграничным и прифронтовым населенным пунктам, комментирует ситуацию эксперт.
«Большинство ферм в Украине было построено в 70-х-80-х годах, и они уже не соответствуют требованиям для содержания животных. Нехватка помещений, пригодных для содержания коров, создает предпосылки для дальнейшего сокращения поголовья. Многие фермеры не инвестируют в увеличение поголовья коров во время войны, поскольку испытывают дефицит оборотных средств», — отметили в отраслевой ассоциации.
В АВМ напомнили, что согласно исследованию «Украина: влияние войны на прибыльность сельскохозяйственного производства», проведенному Украинским клубом аграрного бизнеса и Минагрополитики при поддержке Глобального фонда по уменьшению рисков катастроф и восстановлению (GFDRR), производственные затраты фермеров в результате роста цен на корма и электроэнергию, а также из-за девальвации гривны и снижения покупательной способности населения растут быстрее, чем цены на готовую продукцию.
