Парламент Венгрии избрал бывшего председателя Верховного суда Андраша Баку новым президентом страны, что стало еще одним важным этапом перестройки венгерской политической системы после завершения 16-летнего периода правления Виктора Орбана.
За кандидатуру 73-летнего юриста 11 августа проголосовали 140 депутатов, шесть выступили против. Представители оппозиционного Fidesz не участвовали в голосовании, протестуя против досрочного прекращения полномочий предыдущего президента Тамаша Шуйока. Баку должен официально вступить в должность 19 августа.
Избрание Баку имеет прежде всего политическое и институциональное значение. Президент Венгрии не руководит правительством и не определяет экономическую или внешнюю политику страны, однако может играть роль конституционного противовеса парламентскому большинству и кабинету министров. Особенно важной эта функция становится сейчас, когда партия премьер-министра Петера Мадьяра Tisza располагает конституционным большинством в парламенте и проводит масштабные изменения институтов, сформированных при Орбане.
Баку хорошо вписывается в эту политическую конструкцию. В 1991-2008 годах он был судьей Европейского суда по правам человека, а в 2009 году парламент избрал его председателем Верховного суда Венгрии. Его мандат был досрочно прекращен в начале 2012 года после того, как он публично критиковал судебные реформы правительства Орбана. Европейский суд по правам человека впоследствии установил нарушения его права на доступ к суду и свободы выражения мнения.
Поэтому возвращение Баку на одну из высших государственных должностей спустя почти 15 лет имеет отчетливо символическое значение. Оно демонстрирует намерение новой власти дистанцироваться от институциональной модели эпохи Орбана и одновременно сделать независимость судебной системы одной из центральных тем политической трансформации.
«Для венгерского общества это значительно больше, чем обычная смена президента. После шестнадцати лет доминирования одной политической силы любая масштабная перестройка государственных институтов неизбежно воспринимается обществом по-разному. Для сторонников перемен это возможность восстановить систему сдержек и противовесов, а для значительной части сторонников Fidesz происходящее может выглядеть как политический реванш новой власти», — считает эксперт аналитического центра Experts Club, cоучредитель и директор исследовательской компании Active Group, Александр Позний.
По мнению Позния, ключевым испытанием станет способность новых институтов продемонстрировать реальную независимость от правительства Петера Мадьяра.
«Главная задача Баку — не стать президентом победившей партии. Если новый глава государства действительно сможет дистанцироваться от правительства и выступать арбитром между различными политическими группами, это будет важным сигналом для общества. В противном случае Венгрия рискует получить не демонтаж прежней модели концентрации власти, а просто смену политической силы, которая контролирует эту модель», — отмечает Позний.
Социолог также обращает внимание на высокую политическую поляризацию венгерского общества. В такой ситуации значение президентской должности определяется не столько объемом формальных полномочий, сколько доверием различных групп населения к главе государства.
«В странах с сильной политической поляризацией символические институты могут иметь значительно большее значение, чем кажется из текста конституции. Президент может не управлять экономикой или внешней политикой, но он способен либо снижать уровень конфликта в обществе, либо, наоборот, становиться еще одним участником этого конфликта. Поэтому для Баку главным показателем успеха будет не количество заблокированных законов, а то, сможет ли он восприниматься как президент всех венгров», — подчеркнул Позний.
Сам Баку после избрания заявил, что при прежней власти система сдержек и противовесов фактически перестала работать, однако подчеркнул, что политические изменения не должны превращаться в месть сторонникам бывшего правительства. Он также заявил о намерении представлять граждан с различными политическими взглядами.
Венгрия является парламентской республикой, поэтому реальный центр исполнительной власти находится не в президентском дворце, а в правительстве.
Согласно Основному закону Венгрии, президент является главой государства, олицетворяет единство нации и должен следить за демократическим функционированием государственных институтов. При этом президент не обладает собственной исполнительной властью и не руководит министерствами.
Тем не менее его полномочия шире исключительно церемониальных. Президент подписывает принятые парламентом законы и до подписания может один раз вернуть закон депутатам на повторное рассмотрение. Если он считает документ противоречащим Основному закону, он может направить его в Конституционный суд.
После парламентских выборов президент предлагает парламенту кандидатуру премьер-министра. Он также формально назначает министров по представлению главы правительства, выполняет ряд кадровых и представительских функций и представляет венгерское государство во внешних отношениях.
Таким образом, глава государства способен замедлить отдельные решения парламентского большинства или инициировать их конституционную проверку, однако самостоятельно определять политический курс страны он не может.
Премьер-министр, напротив, является фактическим руководителем исполнительной власти. Правительство является главным органом исполнительной власти и государственного управления, а премьер определяет его общий политический курс. Именно премьер-министр формирует правительственную команду, руководит работой кабинета и через парламентское большинство проводит основные бюджетные, экономические, социальные и внешнеполитические решения.
Поэтому ключевой политической фигурой Венгрии остается Петер Мадьяр, который пришел к власти после победы Tisza на апрельских парламентских выборах. Партия получила две трети мест в парламенте, завершив 16-летний период непрерывного правления Орбана.
Мадьяр после прихода к власти начал добиваться смены руководителей ряда государственных институтов, связанных с прежней системой власти. Одним из наиболее заметных эпизодов стало досрочное прекращение полномочий президента Тамаша Шуйока.
Для новой власти избрание Баку особенно символично из-за его давнего конфликта с системой Орбана. Бывший председатель Верховного суда фактически возвращается в высшую государственную политику уже после поражения политической силы, при которой он лишился судебного поста.
Вместе с тем именно здесь возникает один из главных рисков новой венгерской политической системы. Tisza располагает конституционным большинством, а значит, обладает исключительно широкими возможностями для изменения законов и институтов. Поэтому новая власть должна одновременно демонтировать созданные при Орбане механизмы и доказывать, что не заменяет их собственным партийным контролем.
В этом заключается парадокс новой венгерской конструкции: Мадьяр получил чрезвычайно сильную позицию благодаря парламентскому большинству, тогда как Баку должен олицетворять ограничение чрезмерной концентрации власти.
Для украинской аудитории венгерская трансформация имеет и внешнеполитическое значение. После поражения Орбана позиция Будапешта по Украине стала менее конфронтационной, хотя Мадьяр не позиционирует себя как безусловного сторонника Киева и продолжает увязывать часть двусторонних вопросов с положением венгерского меньшинства в Закарпатье.
Поэтому окончательным критерием смены политической эпохи в Венгрии станет не только уход кадров времен Орбана, но и то, удастся ли новым властям сформировать систему институтов, которые смогут функционировать независимо от того, какая партия контролирует парламент и правительство.
Заместитель министра внутренних дел Польши Мачей Дущик обратил внимание на вклад украинцев в функционирование польской экономики. Об этом он заявил в эфире Polsat News.
Polsat News пишет, что Дущик считает, что во многих случаях отсутствие участия Украины ощущается. «Если бы не граждане Украины, мы бы ждали автобус 10 минут, а не пять. Ведь они восполняют пробелы на польском рынке труда. Поэтому определенная часть польской экономики зависит от беженцев из Украины. В целом это украинцы, проживающие в Польше, и нам нужно повторять это все чаще, потому что если бы у нас сложилась такая ситуация, когда однажды все украинцы объединились бы и не пошли на работу, польская экономика остановилась бы», — сказал он.
Он также раскритиковал идею партии «Право и справедливость» (PiS) о депортации безработных мужчин призывного возраста из Украины. В этом контексте в общественных дискуссиях прозвучала цифра в 3 тысячи человек. «Три тысячи — это небольшая бригада. Напомню, что в Украине мобилизовано 900 тысяч человек, поэтому это совсем не помощь. На самом деле те, кто не работает в Польше, – это те, кто ухаживает за своими детьми-инвалидами, или те, кто получил ранения на передовой и проходит реабилитацию в Польше», – сказал он.
На вопрос, начнут ли беженцы возвращаться в Украину после окончания войны, Дущик ответил, что «это процесс, который мы наблюдали в других странах, и его очень легко предсказать».
«Бывает, что те, кто заявляет: «Я остаюсь», — уезжают, потому что что-то случается. А те, кто говорит: «Я уеду, как только закончится война», — остаются. Конечно, эти тенденции меняются с каждым месяцем, поскольку корни, которые они пускают в принимающем обществе, в данном случае польском, становятся все глубже. Если кто-то отдал своих детей в школу, они изучают польский язык; если человек работает на рынке труда, то вероятность того, что он вернётся в Украину без веского повода для возвращения, практически очень низкая», — отметил он.
Иностранные граждане в первом полугодии 2026 года приобрели в Испании 51,627 тыс. объектов жилья, что примерно на 4% больше, чем за аналогичный период прошлого года, и стало максимальным показателем за всю историю соответствующей статистики испанских регистраторов.
Наиболее активным оказался второй квартал: иностранцы заключили более 26,8 тыс. сделок, а их доля во всех зарегистрированных покупках жилья достигла 15,98% — исторического максимума, свидетельствуют данные Colegio de Registradores de España.
При этом общий испанский рынок жилья во втором квартале, напротив, несколько охладился. Количество сделок сократилось на 5,7% по сравнению с предыдущим кварталом — до 167 934 тыс., в том числе продажи новостроек упали на 11,5%, до 34 919 тыс. Таким образом, иностранный спрос усиливался на фоне снижения общей активности покупателей.
Наибольшую группу иностранных покупателей по итогам первого полугодия составили граждане Великобритании. Они приобрели 3 567 объектов, однако количество сделок сократилось примерно на 10% в годовом исчислении.
Вплотную к ним приблизились граждане Нидерландов — 3 489 покупок, что на 12% больше, чем в первом полугодии 2025 года. Разрыв между двумя крупнейшими группами составил всего 78 сделок. Именно во втором квартале британцы заключили 1 843 сделки, а голландцы — 1 830.
Официальная статистика за второй квартал показывает, что на долю британцев пришлось 6,99% всех сделок иностранцев, на долю граждан Нидерландов — 6,94%. Третьими стали немцы с долей 6,11%.
Германия сохранила третье место среди крупнейших иностранных рынков, хотя спрос немецких покупателей за полугодие несколько снизился — примерно на 2%. В то же время количество покупок граждан Италии выросло на 11%, Польши — также на 11%, Франции — на 3%, Ирландии — на 6%. Бельгийский спрос, напротив, сократился примерно на 16%.
Таким образом, структура зарубежного спроса в Испании становится все более диверсифицированной. Еще десять лет назад британцы значительно опережали другие национальности, тогда как сейчас разница между Великобританией, Нидерландами, Германией и следующей группой европейских покупателей существенно сократилась. В первом квартале 2026 года, например, доли британцев и голландцев составляли соответственно 6,82% и 6,56% иностранных покупок.
Наиболее подробный официальный отчет Colegio de Registradores за первый квартал 2026 года показывает, что украинцы занимали 10-е место среди иностранных покупателей, обеспечивая 3,08% всех иностранных сделок с недвижимостью; на граждан Украины пришлось примерно 765 покупок за три месяца.
По количеству сделок в начале года украинцы уступали британцам, голландцам, марокканцам, немцам, итальянцам, французам, румынам, полякам и бельгийцам, но опережали граждан Китая, Швеции, Ирландии, США и России.
Для сравнения: на долю китайцев приходилось 2,69% иностранных покупок, на долю россиян — всего 1,44%. Таким образом, доля украинцев была более чем в два раза выше российской.
Полный официальный отчет за первое полугодие по каждой национальности пока не представлен в кратком пресс-релизе регистраторов, поэтому точное количество покупок украинцев за шесть месяцев следует оценивать с осторожностью. Если доля сохранится на уровне около 3%, речь может идти примерно о 1,5 тыс. сделок за январь–июнь, однако это расчетная оценка, а не отдельно опубликованный официальный показатель.
В подтверждение этой статистики крупнейшее агентство зарубежной недвижимости в Украине — Homium — отмечает стабильный рост спроса на недвижимость в Испании и подтверждает долгосрочный инвестиционный потенциал этого направления.
Противоположная тенденция наблюдается среди граждан России. За первое полугодие россияне приобрели менее 1 тыс. объектов недвижимости, а количество сделок сократилось более чем на 20% в годовом исчислении.
Во втором квартале доля иностранных покупателей достигла 32,27% на Балеарских островах и 31,03% в Валенсийском сообществе. При этом доля иностранцев выросла во всех автономных сообществах страны.
В первом квартале повышенная концентрация иностранного спроса также наблюдалась на Канарских островах — 22,78 % сделок и в регионе Мурсия — 21,73 %. В провинции Аликанте иностранцы обеспечили около 44,7% продаж жилья, а в Малаге — более трети.
В целом за последние 12 месяцев иностранные граждане приобрели в Испании около 99,4 тыс. объектов жилья, то есть рынок вплотную приблизился к отметке в 100 тыс. иностранных сделок в год.
Рост международного спроса происходит одновременно с стремительным повышением стоимости недвижимости. Средняя зарегистрированная цена жилья во втором квартале достигла нового исторического максимума — 2 487 евро за кв. м, увеличившись на 2,4 % за квартал и на 9,2 % в годовом исчислении. Индекс повторных продаж показал еще более значительный годовой рост — 16,7%.
Таким образом, несмотря на снижение общего количества сделок в Испании, зарубежный спрос продолжает усиливаться. При этом рынок становится менее зависимым от традиционных британских и немецких покупателей: растет роль Нидерландов, Польши и ряда других европейских стран, а украинцы сохраняют место среди наиболее заметных национальностей на испанском рынке недвижимости.
Homium, Бразилевский, ГРАЖДАНЕ УКРАИНЫ, ЖИЛЬЕ, иностранец, ИСПАНИЯ, испанская недвижимость, НЕДВИЖИМОСТЬ, УКРАИНА
Как сообщает «Сербский экономист», Белград продолжает привлекать значительную часть строительной и инвестиционной активности Сербии, в то время как развитие рынка недвижимости в других регионах страны остается заметно менее равномерным.
Белградский регион во II квартале 2026 года стал единственным регионом Сербии, где строительная активность выросла в реальном выражении, причем рост составил сразу 51% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Об этом свидетельствуют данные Республиканского статистического управления Сербии (RZS), опубликованные 10 августа.
Во всех остальных регионах страны строительная активность во II квартале снизилась. В Воеводине стоимость выполненных строительных работ в постоянных ценах сократилась на 2%, в Шумадии и Западной Сербии — на 27,5%, а в Южной и Восточной Сербии — на 32,3%.
Таким образом, свежая квартальная статистика свидетельствует о резком усилении разрыва между столицей и остальной частью Сербии по объемам строительных работ.
В целом по Сербии стоимость строительных работ во II квартале выросла на 20,6% в текущих ценах по сравнению с апрелем–июнем 2025 года.
Особенно быстро росло строительство зданий. В постоянных ценах объем работ в этом сегменте увеличился на 32,4% в годовом исчислении, тогда как на других объектах строительства, включая инфраструктуру, показатель снизился на 7,1%.
Основательница белградского агентства недвижимости VIDOVSTAN Вера Егорова-Толста считает, что концентрация капитала в столице носит устойчивый характер и связана не только с местным спросом, но и с инвестиционной привлекательностью Белграда.
«Белград остается отдельным рынком в пределах Сербии. Здесь сосредоточены рабочие места, иностранный бизнес, крупные инфраструктурные проекты и значительная часть инвестиционного спроса. Поэтому новые проекты в престижных районах столицы обычно находят своего покупателя быстрее, чем аналогичные объекты в небольших городах. При этом в самом Белграде разница между районами и качеством проектов становится все более заметной», — говорит Егорова-Толстая.
На практике это означает, что общесербская статистика не всегда полностью отражает ситуацию для покупателя квартиры в столице. Рост предложения в стране может сопровождаться сохранением высоких цен в самых популярных районах Белграда.
Егорова-Толстая ранее также отмечала, что сербский рынок остается стабильным, но спрос становится более избирательным, а качество и расположение недвижимости приобретают все большее значение.
Окончательно оценить, насколько строительная активность во II квартале повлияла на цены на квартиры в Белграде, можно будет после публикации свежего квартального отчета Реестра цен на недвижимость RGZ.
https://t.me/relocationrs/3427
Правительство Украины изменило порядок проверки военно-регистрационных документов при получении консульских услуг за рубежом: мужчинам в возрасте от 18 до 60 лет больше не нужно специально оформлять электронный военно-регистрационный документ не ранее чем за 72 часа до посещения посольства или консульства.
Теперь для получения консульской услуги достаточно предъявить электронный военно-учетный документ, действующий непосредственно на момент посещения дипломатического учреждения, сообщил Департамент консульской службы Министерства иностранных дел Украины. Новые правила уже применяются украинскими дипломатическими учреждениями за рубежом.
Электронный военно-учетный документ, или е-ВОД, формируется через мобильное приложение «Резерв+» и используется консулом для проверки военно-учетных данных гражданина.
Ранее мужчинам в возрасте от 18 до 60 лет при обращении практически за любой консульской услугой необходимо было предъявлять е-ВОД, сформированный не ранее чем за 72 часа до посещения дипломатического представительства. Теперь требование о 72 часах отменено. Главное условие — документ должен оставаться действительным, а содержащиеся в нем персональные данные должны быть актуальными.
В каких случаях консульство может отказать
В осуществлении консульского действия могут отказать, если электронный ВОД недействителен или проверка показывает необходимость обновления данных, если заявитель вообще не предъявил действительный документ или если в нём отсутствует подтверждение актуальности персональных данных.
При этом требование предъявлять военно-регистрационный документ распространяется не на все консульские действия.
Э-ВОД не требуется при оформлении удостоверения личности для возвращения в Украину. Исключение также действует при осуществлении консульских действий в отношении детей граждан Украины, если второй из родителей является иностранцем или лицом без гражданства, а также по заявлениям украинцев, находящихся за рубежом под арестом, задержанных или лишенных свободы.
Что делать украинцам, которые не могут войти в «Резерв+»
МИД также анонсировало дополнительное упрощение для граждан, находящихся за рубежом и не имеющих возможности авторизоваться в «Резерв+».
В ближайшее время им планируют предоставить возможность обновлять военно-учетные данные через украинские посольства и консульства. До конца 2026 года МИД совместно с Министерством обороны намерено внедрить механизм актуализации данных через консульский учет.
Для этого гражданину необходимо будет встать на консульский учет, если он еще не находится на нем, или актуализировать свои данные в дипломатическом учреждении, если уже находится на консульском учете.
Отдельный механизм предусмотрен для украинцев, которые не могут обновить данные через «Резерв+» из-за отсутствия регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика. Такие граждане могут лично обратиться в ближайшее посольство или консульство Украины для оформления налогового номера с использованием системы «е-Консул».
Таким образом, изменения не отменяют обязанность мужчин в возрасте 18–60 лет иметь действительный военно-учетный документ для получения большинства консульских услуг, но существенно упрощают процедуру: больше не нужно заново формировать е-ВОД специально в течение 72 часов перед каждым посещением консульства.
МИД рекомендует перед визитом проверить в «Резерв+», действителен ли электронный военно-учетный документ и актуальны ли персональные данные.
Официальное разъяснение МИД Украины: порядок проверки военно-регистрационных документов в консульствах и посольствах Украины за рубежом. Аналогичное разъяснение опубликовано украинскими посольствами и консульствами в других странах.
Полиция Черногории проводит масштабное расследование в отношении более 50 иностранных граждан, сообщает телеграм-канал Сербский экономист. большинство из которых являются гражданами Украины, обнаруженных в арендованном доме в районе Мареза в Подгорице вместе с сотнями цифровых устройств, специализированным оборудованием и значительной суммой наличных.
Об этом сообщило Управление полиции Черногории. Помимо граждан Украины, среди находившихся в доме были граждане Молдовы и Словакии.
Операция была проведена 10 августа после того, как правоохранители заранее установили и идентифицировали объект. Полиция изъяла оборудование и другие материалы, которые могут иметь значение для расследования.
По данным полиции, в здании обнаружили несколько сотен цифровых устройств и элементов специализированного оборудования. Масштаб изъятой техники оказался настолько большим, что для ее вывоза потребовался грузовой автомобиль. Кроме того, была найдена значительная сумма денег, происхождение которой также проверяется.
Полиция устанавливает основания для пребывания и работы иностранцев в Черногории, характер их деятельности и передвижений, а также назначение обнаруженного цифрового оборудования. Отдельно проверяется возможная связь группы с незаконной деятельностью.
Черногорское издание Vijesti со ссылкой на первоначальные данные следствия сообщило, что среди рассматриваемых версий находится возможная причастность группы к онлайн-мошенничеству.Для расследования директор полиции Черногории сформировал специальную оперативную группу.
В нее вошли специалисты по кибербезопасности и высокотехнологичной преступности, финансовым расследованиям и отмыванию денег, международному полицейскому сотрудничеству, а также вопросам иностранцев и миграции. К работе подключено Агентство национальной безопасности Черногории, расследование координируется с прокуратурой.
В полиции подчеркнули, что из-за сложности расследования пока не могут раскрыть дополнительные детали. После завершения первичных следственных и экспертных мероприятий власти обещают сообщить результаты проверки.
