Маркетплейс проверенной недвижимости DIM.RIA проанализировал
ситуацию на рынке первичного, вторичного жилья и аренды в Украине в мае
2025 года. В отчете представлена динамика цен, спроса и предложения в сравнении
с апрелем 2025-го и маем прошлого года.
Первичный рынок
Предложение
В мае доля работающих отделов продаж новостроек
осталась неизменной — 77%. За месяц в эксплуатацию было введено 4 новостройки
(5 секций): две во Львовской области, по одной — в Киевской и Закарпатской.
Наибольшая доля сданных объектов среди всех новостроек зафиксирована в Ровенской
(62%), Запорожской (56%) и Одесской (54%) областях.
Цены
Цены на первичном рынке в большинстве регионов демонстрируют
рост. Наибольшее подорожание зафиксировано в Черниговской (+8%),
Житомирской (+8%) и Киевской (+6%) областях. Только Кировоградская область показала
снижение — в среднем на 5%. Киев остается самым дорогим городом: средняя
цена — $1 409/м². Самые дешевые новостройки — в прифронтовых регионах: Запорожской,
Сумской, Николаевской.
Спрос
Наиболее заметный рост интереса к новостройкам
наблюдался в Тернопольской области (+22% по сравнению с апрелем). В то же время
существенное снижение спроса зафиксировано в Сумской (-25%) и Днепропетровской
(-17%) областях.
Вторичный рынок
Предложение
Наибольшее количество объявлений о продаже вторичного жилья в
в мае поступало из Волынской, Ровенской и Николаевской областей.
Цены
По данным маркетплейса DIM.RIA, в течение мая средняя
стоимость однокомнатных квартир продолжает расти в большинстве регионов Украины.
Наибольший рост зафиксирован в Херсонской области — +16%, хотя она остается
самой дешевой по этому типу жилья.
Самое дорогое жилье — в столице: стоимость однокомнатной
квартиры в Киеве достигает $92,4 тыс. В разрезе районов — Печерский остается
самым дорогим (почти $132 тыс.), а Деснянский — самым доступным ($45 тыс.).
Спрос
Наиболее активно в мае пользователи искали вторичную
недвижимость в Хмельницкой, Одесской и Волынской областях.
Соотношение количества объявлений о покупке и количества
откликов на них в мае в Киеве составило 1:3, меньший показатель только в Одесской области —
1:2. В Винницкой области оно составляет 1:18, Тернопольской — 1:16,
Николаевской — 1:15.
Рынок аренды
Предложение
По данным аналитиков DIM.RIA, в мае рынок аренды был
нестабильным. Больше всего новых объявлений появилось в Черновицкой (+35%) и
Закарпатской (+29%) областях. Зато в Кировоградской количество
предложений сократилось на 40%. В Киеве падение составило 22% по сравнению с апрелем.
Цены
Киев традиционно остается самым дорогим городом для аренды:
средняя стоимость в мае составила 18,2 тыс. грн, что на 4% больше по сравнению с
апрелем. Самые дорогие квартиры в Печерском районе — 26,3 тыс. грн, самые дешевые —
в Деснянском (10,9 тыс. грн).
В большинстве регионов цены на аренду менялись в пределах
нескольких процентов, исключения — Закарпатская и Тернопольская области (рост на
11%), Черкасская (-11%) и Черниговская (-15%).
Спрос
В мае пользователи активно искали жилье для аренды:
согласно данным аналитического центра DIM.RIA, заинтересованность наблюдается почти
во всех регионах Украины. Соотношение количества объявлений об аренде и
количества откликов на них в мае в Киеве составляет 1:6, а вот в большинстве
областей эти показатели отличаются в несколько раз.
Полный аналитический
отчет и изображения в хорошем качестве — по ссылке!
10 июня, в 18.00 в большом выставочном зале киевской галереи искусств «Лавра» состоится открытие первой в Киеве групповой выставки современного сюрреализма и символизма. В проекте «Взгляд сквозь реальность» примут участие более 20 молодых украинских художников.
Междисциплинарное художественное событие объединит живопись, скульптуру, аудиовизуальное искусство, live music performance, breaking art performance. Проект создан в сотрудничестве галереи «Лавра» и формации Plemya.Art.
Художественное событие предлагает посетителям погрузиться в мир человеческого сознания и его взаимодействия с реальностью. Выставка исследует, как каждый человек воспринимает окружающий мир через собственную «призму» жизненного опыта, эмоций, воспоминаний и мечтаний.
Моменты нашей жизни — воспитание, путешествия, взаимодействие с социумом, потери, искусство, литература и даже короткие разговоры — формируют этот свет, который мы излучаем наружу и стремимся показать это внутреннее сияние через сочетание различных форм искусства.
Диалог между сознательным и подсознательным через символизм и сюрреализм дает возможность исследовать внутренние состояния, эмоции, воспоминания и мечты, которые формируют наше восприятие мира.
Художники — участники проекта через призму сюрреализма и символизма отражают границы взаимодействия внутреннего мира человека с внешней реальностью. Работы включают элементы социальной критики, исследование символов и архетипов, их значение и роль в формировании восприятия и понимания мира. Здесь встретятся живопись, скульптура, аудиовизуальное искусство и музыка, чтобы создать интерактивную и многослойную художественную среду. Взаимодействие внутреннего мира человека с внешней реальностью будет раскрыто через работы художников и интерактивные перформансы.
Главная цель мероприятия — поддержать молодых украинских художников, которые создают искусство в условиях войны. А также собрать средства на реабилитацию пострадавших от войны в сотрудничестве с Legacy of War Foundation для современного центра U+System.
Динамика золотовалютных резервов Украины с 2012 по 2025 год (млн долл)
АО «Укрзализныця» (УЗ) провела первые успешные онлайн-аукционы по продаже металлолома после более чем полуторагодичного перерыва, сообщает система «Prozorro.Продажи».
Согласно пресс-релизу в пятницу, 5 июня текущего года в государственной электронной торговой системе «Прозорро.Продажи» «Укрзализныця» провела онлайн-аукционы по продаже металлолома — это первые торги после паузы в более полутора лет.
При этом уточняется, что из выставленных 33 лотов лома черных металлов распределены, за семь из них на торги пришли участники. В среднем за лом «Укрзализныци» соревновались трое участников.
Стоимость лотов на торгах стартовала с почти 11,9 млн грн, и по итогам торгов победители должны будут заплатить за них почти 13 млн грн. Больше всего средств «Укрзализныця» получит от продажи 300 тонн лома из осей железнодорожных колесных пар — более 2,3 млн грн.
Как сообщало агентство «Интефакс-Украина», 5 июня 2025 года состоялся аукцион по продаже лома черных металлов (вид 4, вес лота — 142,608 тонны) со стартовой ценой 1 млн 29 тыс. 629,76 грн без НДС, торги выиграла компания ООО «НДМЗ» — лот продан за 1 млн 240 тыс. 689,60 грн.
Кроме того, 5 июня состоялся аукцион по продаже лома черных металлов (вид 213, вес лота — 300 тонн) со стартовой ценой 2,80 млн грн без НДС, торги выиграла компания ООО «ЗАХІД-ТЕХНОМЕДБУД» — лот продан за 2 млн 318,1 тыс. грн.
Состоялся также аукцион по продаже лома черных металлов (вид 3 (оси), вес лота — 200 тонн) со стартовой ценой 1,520 млн грн без НДС, торги выиграла компания ООО «ЗАХІД-ТЕХНОМЕДБУД» – лот продан за 1 млн 790,001 тыс. грн.
В четверг также состоялся аукцион по продаже лома черных металлов (вид 10, вес лота — 320 тонн) со стартовой ценой 1 млн 702,4 тыс. грн без НДС, торги выиграла компания ООО «УКРПОБУТБРУХТ» — лот продан за 1 млн 920,001 тыс. грн.
Успешно прошли торги и по другим лотам лома.
Кроме того, сообщалось, что назначенные на 26 мая текущего года аукционы не состоялись из-за отсутствия заявок от участников.
АО «Прозорро.Продажи» — акционерное общество, 100% акций которого принадлежат государству в лице Министерства экономики. АО «Прозорро.Продажи» обеспечивает работу электронной торговой системы, в которой проходят онлайн-аукционы по продаже и сдаче в аренду публичных активов, в частности имущества «Укрзализныци».
Группа компаний Vitagro и ведущая датская генетическая компания DanBred подписали соглашение о создании в Хмельницкой области племенного расплодника по выращиванию свиней, сообщила пресс-служба компании.
Согласно сообщению, проект строительства новой фермы в сотрудничестве с DanBred группа компаний Vitagro начала в 2023 году. Ферма рассчитана на 1000 свиноматок одновременного содержания и сможет вырастить до 9000 поросят и до 250 хряков ежегодно. Первое потомство в питомнике ожидают в ноябре-декабре 2025 года, а продажи на украинском рынке начнутся с начала 2026 года.
На ферме будут разводить чистопородных свиней пород Йоркшир (DanBred Yorkshire), Дюрок (DanBred Duroc) и Ландрас (DanBred Landrace). Кроме того, будут выращивать основные гибриды пород DanBred и хряков породы Дюрок. Таким образом будет обеспечена вся линейка генетики DanBred в Украине, а в будущем станет доступным еще и семенной материал породы Дюрок.
Первые две партии животных уже доставлены в Украину и в начале июня они будут доставлены на новую ферму. Третья партия животных прибудет в Украину в конце июня.
«Наше направление свиноводства уже более 10 лет работает с датской генетикой, но теперь эта работа выйдет на новый уровень, ведь мы сможем совместно с нашими иностранными партнерами выращивать эту генетику у нас, в Украине», – рассказал руководитель проекта в группе компаний Vitagro Иван Варварчин.
По его мнению, успешное подписание соглашения свидетельствует и о том, что всемирно известные компании активно изучают перспективные отрасли экономики Украины и, несмотря на риски, готовы инвестировать в Украину, если видят здесь надежных партнеров.
«Этот шаг, во-первых, является определяющим в развитии нашей стратегии, а во-вторых, отражает наше желание инвестировать в развитие нашего украинского бизнеса даже во время войны. Мы видим перспективу в украинском свиноводстве и уверены, что отрасль ожидает стремительное развитие», — прокомментировал региональный директор DanBred в Европе Стефан Деркс (Stefan Derks).
Президент ассоциации «Свиноводы Украины» Оксана Юрченко подчеркнула, что приход в Украину таких компаний, как DanBred, сигнализирует, что Украина интересна для иностранных инвесторов.
«Кроме того, наше свиноводство уже давно превратилось в высокотехнологичный бизнес, который понимает ценность мировых наработок в генетике и активно использует их в своей работе», — добавила она.
DanBred — поставщик генетики и сервисных решений для профессиональных производителей. DanBred отчиталась в 2024 году о годовой выручке в размере EUR147,2 млн и показателе EBITDA на уровне EUR8,2 млн, а прибыль до налогообложения составила EUR6 млн. На конец 2024 года DanBred имела локальные племенные питомники в 20 странах мира, к которым теперь присоединилась и Украина. Учредителем DanBred является Совет сельского хозяйства и продовольствия Дании – организация, которая более 120 лет профессионально развивает датскую генетику свиней.
Группа компаний Vitagro – одна из крупнейших промышленных групп Украины с активами в аграрной, энергетической, перерабатывающей, строительной и химической отраслях. Основана и ведет свою деятельность с 1998 года. Имеет в собственности предприятия в Хмельницкой, Ровенской, Волынской, Ивано-Франковской и Киевской областях. Обрабатывает около 90 тыс. га земли, а также занимается животноводством, садоводством, возобновляемой энергетикой, производством удобрений и комбикормов, строительством и производством строительных материалов. Во время полномасштабного вторжения группа построила и запустила 5 перерабатывающих предприятий. Главный офис Vitagro находится в Хмельницком.
По данным Единого госреестра юридических лиц и физических лиц-предпринимателей, конечным бенефициаром инвестиционной компании «Витагро» является народный депутат Сергей Лабазюк (парламентская фракция «За будущее»).
