Стоимость жилой недвижимости в государствах еврозоны в третьем квартале 2024 года увеличилась на 2,6% относительно аналогичного периода годом ранее, по данным статистического управления Европейского союза (Eurostat).
В странах ЕС показатель вырос на 3,8%.
Снижение цен в годовом выражении было зафиксировано всего в четырех странах, в том числе наиболее сильно — во Франции (на 3,5%) и в Финляндии (на 2,8%). Самый существенный прирост произошел в Болгарии (на 16,5%), в Польше (на 14,4%) и в Венгрии (на 13,4%).
В июле-сентябре относительно предыдущих трех месяцев цены на жилье повысились на 1,4% как в еврозоне, так и в Евросоюзе. В поквартальном сравнении снизилась стоимость только в Финляндии (на 0,6%) и Эстонии (на 0,5%), в то время как наиболее значительное подорожание было отмечено в Болгарии (на 3,9%), в Португалии (на 3,7%) и в Нидерландах (на 3,6%).
Для сравнения, во втором квартале жилье в еврозоне подорожало на 1,4% в годовом выражении, в Евросоюзе — на 3%. Относительно первого квартале цены выросли на 1,9% в обоих регионах.
Власти Испании планируют ввести 100%-ный налог на покупку недвижимости для лиц, не являющихся резидентами ЕС. Эта мера является частью представленного премьер-министром Педро Санчесом плана, направленного на преодоление жилищного кризиса и обеспечение доступности жилья для местных жителей, пишет Financial Times.
Глава правительства заявил, что нерезиденты ЕС ежегодно скупают в Испании по 27 тыс. объектов жилой недвижимости, в основном «с целью спекуляции».
Испания входит в число европейских стран, где растет общественное недовольство из-за трудностей с поиском доступного жилья для покупки или аренды на фоне резкого роста цен на недвижимость и существенного отставания нового строительства от спроса.
За последние 10 лет цены на жилье в Европе подскочили на 48%, что примерно вдвое превышает рост доходов домохозяйств за тот же период, сказал Санчес.
Испанская недвижимость пользуется высоким спросом среди людей, которые покупают жилье для отдыха или желают переехать в страну с более теплым климатом.
Такие покупки уже облагаются рядом налогов, размер которых зависит от региона, а также от того, совершается ли сделка на первичном или вторичном рынке. В совокупности эти налоги составляют от 7% до 12%.
Другие предложенные правительством меры включают передачу новой государственной компании более 3,3 тыс. домов и примерно 200 гектаров земли для строительства социального жилья, ужесточение регулирования сезонной аренды, восстановление пустующих зданий, а также предоставление льгот домовладельцам, которые сдают жилье по доступным ценам.
Сеть гостиничного оператора Optima (ранее – Reikartz) открыла гостиницу Optima Collection River Park вблизи замка Любарта в Луцке 13 января.
Как сообщила пресс-служба сети, в отеле 86 номеров следующих категорий: «Классик Single», «Классик Twin», «Классик Double», «Стандарт», «Супериор», «Супериор МГН», «Полулюкс» и «Люкс». Также отель предлагает два конференц-зала и переговорную комнату. В отеле есть убежище для персонала и гостей на время тревоги.
Сеть Optima Hotels & Resorts объединяет более 60 отелей в Украине. До 2023 года сеть развивалась под брендом Reikartz Hotels & Resorts, с 2020 года открыв при помощи турецких акционеров отели также в Казахстане, Грузии и Узбекистане. Летом 2023 года бренд Reikartz был выкуплен турецкими акционерами у украинской компании для развития в странах Турции и Центральной Азии. В Украине с 2023 года проведен ребрендинг гостиничной сети с новым названием Optima Hotels & Resorts.
ООО «Оптима Хотел Менеджмент» создано в 2008 году. Согласно данным Opendatabot, участниками компании являются Владимир Кашутин (Львов, 99,9%) и Андрей Дема (Киев, 0,1%). Конечным бенефициаром указан Кашутин. При этом до 2019 года бенефициарами числились граждане РФ Юрий Васин, Леонид Лаврентьев и Тимур Родионов.
Согласно финрезультату за 2023 год, чистая прибыль компании составила 7 млн грн против убытка в 2022 году. Выручка выросла на 40,8%, до 445,8 млн грн.
Министерство иностранных дел и Госпродпотребслужба в 2024 году открыли украинским экспортерам доступ к 16 новым иностранным рынкам, украинскую систему контроля признали ключевые торговые партнеры — Китай, Канада, США, государства-члены ЕС, сообщила пресс-служба Госслужбы Украины по вопросам безопасности пищевых продуктов и защиты потребителей (Госпродпотребслужба).
«Мы понимаем, что во время полномасштабной войны критически важна поддержка экономики Украины, а в условиях вызовов на внутреннем рынке особое значение приобретает экспорт. По сути это возможность привлекать ресурсы извне в национальную экономику и создавать возможности для украинских производителей. Поэтому для нас является стратегическим приоритетом помощь нашим компаниям в выходе на новые иностранные рынки. МИД и Госпродпотребслужба выступают тем ключом, который открывает двери для торговли. Мы договариваемся с правительствами и партнерами о разрешениях, сертификатах, либерализации торговли, допуске украинской продукции. В прошлом году благодаря этой работе удалось открыть 16 новых рынков и мы планируем достигать новых результатов в 2025 году», — отметил министр иностранных дел Андрей Сибига.
«Совместная цель Госпродпотребслужбы и МИД — это увеличить экспортный потенциал Украины и ее производителей. И результаты 2024 года свидетельствуют, что это удалось. Например, наш мед теперь может экспортироваться в Китай, а яичные продукты в Канаду», — отметил Председатель Госпродпотребслужбы Сергей Ткачук.
Он добавил, что сейчас Украина работает с более чем 60-ю странами мира, чтобы украинские производители могли экспортировать свою продукцию растительного и животного происхождения.
Госпродпотребслужба напомнила, что в 2024 году украинские производители получили доступ на иностранные рынки для 16 групп товаров в девяти странах мира, в частности, был открыт рынок Израиля для муки из птицы и рыбы, а также масла и жиров для кормления животных, Китая — для меда, Кувейта — для морских и речных водных животных (рыба, моллюски, ракообразные, иглокожие, в частности выращенные в хозяйствах), Королевства Бахрейн — для мяса птицы и продуктов из него, Боснии и Герцеговины — для мяса механической обвалки из птицы, Канады — для яичных продуктов, Албании — для мясных продуктов для потребления людьми и консервированных кормов и жевательных продуктов для домашних животных, Молдовы — для непарнокопытных, зарегистрированных для племенных и пользовательских целях, полуфабрикатов из мяса птицы, мясных продуктов и композитных продуктов, Северной Македонии — для мясных продуктов. Кроме того, был согласован ветеринарный сертификат здоровья для сопровождения рептилий в Израиль.
В ведомстве добавили, что формы сертификатов обнародованы на официальном вебпортале Госпродпотребслужбы в разделе «Международное сотрудничество» — «Ветеринария и безопасность» — «Сертификаты на экспорт из Украины».
Сейчас продолжается работа с международными партнерами по расширению сбыта по различным товарным позициям, среди которых — продукция птицеводства, живой крупный и мелкий рогатый скот, говядина и свинина, молоко и молочные продукты, мед, яблоки, голубика и черешня, горох и фасоль, лук, пшеничная мука, рыба и рыбопродукты, репродуктивный материал.
«Министерство иностранных дел Украины и Госпродпотребслужба продолжат совместно работать над открытием новых рынков для украинского экспорта, оказывая поддержку производителям и устраняя технические препятствия в торговле, а также обеспечивая государственные гарантии соблюдения требований стран-партнеров», — заверили в ведомстве.
Как сообщалось, Украина имеет право доступа для экспорта продукции по 360 торговым направлениям аграрной продукции. За последние десять лет в Украине было проведено более 30 соответствующих международных оценок.
ЖК «Траектория» хочет построить еще две 25-этажки на территории Киевского авиационного университета (КАИ, ранее назывался НАУ.), сообщает и.о. ректора Ксения Семенова.
«Они постоянно приносят какие-то дополнительные соглашения задним числом без подписи, официального следа которых в стенах университета нет», — утверждает Семенова.
Сейчас застройщик возводит дом на четыре секции на углу улицы Гарматной и проспекта Отрадного. Две секции уже сданы в эксплуатацию, еще две — на завершающей стадии работ, однако строительство остановлено. Представитель ЖК «Траектория» Сергей Клименко утверждает, что третью и четвертую секции дома невозможно завершить, если не начать строительство еще двух 25-этажных домов.
«Это незаконно. Деньги инвесторов не могут без их разрешения использоваться для завершения других объектов. Представьте, что вы инвестируете в квартиру, а в соглашении написано, что эти деньги пойдут не на ее строительство, а на завершение другого дома. Покупаете?» — написала и.о. ректора КАИ Ксения Семенова.
Резюмируя, и.о. ректора отметила, что позиция университета неизменна — никакого строительства жилых комплексов на территории университета. Поскольку служебные квартиры — невыгодная инвестиция учебного заведения и государства, ведь земля — исчерпывающий ресурс. А на территории кампуса может быть только инфраструктура, которая способствует образовательному процессу.
Университет также заинтересован в сдаче в эксплуатацию третьей и четвертой секций дома. В частности без дальнейшего участия РК «Траектория».
Сейчас к компании обратились с просьбой предоставить предложения по завершению строительства и утверждают, что в случае их отсутствия университет будет решать вопрос без их участия.
Что известно о строительстве
14 сентября 2021 года ГАСИ выдала разрешение на строительство многоквартирных домов на земельном участке, который занимает НАУ. Согласно документации в электронной системе в сфере строительства, речь шла о жилом комплексе из 14 девятиэтажных домов на 1659 квартир.
Площадь земельного участка, на котором расположен студенческий городок НАУ, составляет 38,2 га (данные Земельного кадастра). Заказчиком строительства многоквартирных домов выступает НАУ как пользователь земельного участка.
Ректор с 2021 года — Максим Луцкий, бывший народный депутат от Партии регионов, в НАУ пришел во времена ректорства Николая Кулика — в 2008-2015 годах. Тогда же и началась застройка территории университета. С этой застройкой связан Максим Луцкий, об этом изданию «Бабель» заявил Василий Исаенко (ректор НАУ в 2016-2020 годах).
Генподрядчиком нового строительства на территории НАУ была компания «Атмосфера Инжиниринг Системз». До апреля 2020 года одним из владельцев был Евгений Петрощук, который с конца 2019-го до мая 2021 года был советником главы Укравтодора Александра Кубракова.
29 апреля 2024 года Государственная инспекция архитектуры и градостроительства Украины аннулировала разрешение (регистрационный номер ІУ013210909218) на выполнение строительных работ на территории Национального авиационного университета. Об этом сообщила и.о. ректора НАУ Ксения Семенова.
КАІ, НАУ, Семенова, Траектория
Первичные регистрации новых и подержанных автобусов (включая микроавтобусы) в Украине в 2024 году сократились на 19% к 2023 году — до 2,241 тыс. ед., сообщил «Укравтопром» в телеграм-канале.
Одновременно регистрации новых автобусов сократились на 24% — до 1,296 тыс., подержанных — на 12%, до 945 ед.
В пятерку наиболее регистрируемых в прошлом году новых машин вошли Ataman производства завода «Черкасский автобус» — 350 ед., Etalon производства Черниговского автозавода — 254 ед., автобусы Ford — 191 ед., украинские автобусы ZAZ — 154 ед. и автобусы Citroen — 122 ед.
Среди подержанных чаще всего регистрировались автобусы Mercedes-Benz — 309 ед.; Van Hool — 103 ед.; VW — 78 ед.; VDL — 71 ед. и Iveco — 62 ед.
Ассоциация сообщила, что в декабре в Украине зарегистрировано 330 автобусов и микроавтобусов — на 30% больше, чем в декабре 2023 года, и на 27% больше, чем в ноябре-2024.
«Это рекордное количество автобусов за последние 35 месяцев», — констатировал „Укравтопром“.
Доля новой техники в общих регистрациях составила 59% (195 ед.), что на 6 п.п. меньше прошлогоднего показателя и на 4 п.п. меньше по сравнению с ноябрем 2024 года.
Согласно статистике ассоциации, в декабре пятерку лидеров в регистрациях новых автобусов сформировали Ataman (59 ед. — на 10 машин меньше, чем в декабре-2023), Ford (39 ед. против восьми годом ранее), ZAZ (29 ед. — на 2 ед. меньше), Etalon (28 ед. против 16 ед.) и Renault (10 ед. против одного).
В Украине автобусы выпускают АО «Черкасский автобус», Черниговский автозавод корпорации «Эталон» и Запорожский автозавод «УкрАвто Групп», а также ООО «Бас Мотор» (автобусы «Богдан»), однако основная доля выпуска в их номенклатуре — школьные автобусы, которые закупаются регионами в рамках госпрограммы «Школьный автобус».
Кроме того, большие автобусы выпускает львовская корпорация «Электрон» (в декабре зарегистрировано 9 таких автобусов).