Как сообщает Интерфакс-Украина, правление Национального банка Украины (НБУ) повысило учетную ставку на 0,5 процентного пункта (п.п.) — до 16,5% годовых с 30 октября из-за существенного усиления ценового давления и ухудшения инфляционных ожиданий.
«НБУ готов гибко реагировать на дальнейшие изменения в распределении рисков, учитывая как устойчивость ценового давления, так и вероятные последствия ослабления экономической активности», — отметил регулятор в пресс-релизе в четверг.
Текущий прогноз Нацбанка предусматривает удержание учетной ставки на уровне 16,5% до второго квартала 2027 года. В то же время регулятор будет корректировать денежно-кредитную политику в зависимости от фактического развития событий, в частности, влияния российских атак на инфляцию и экономическую активность, отмечается в сообщении.
Согласно обновленной прогнозной кривой, снижение ставки ожидается во втором квартале до среднего уровня 16,2% вместо 15,3% в предыдущем прогнозе, а на четвертый квартал 2027 года она теперь прогнозируется на уровне 14,6% против 14,0% в июльском прогнозе.
В сентябре общая инфляция ускорилась до 10% в годовом исчислении, базовая — до 8,8%, и такая динамика сохранялась в октябре. Основными факторами стали подорожание топлива из-за войны на Ближнем Востоке и усиление российских атак на складскую и логистическую инфраструктуру, напомнил НБУ.
Регулятор повысил прогноз инфляции на конец 2026 года до 12,5% с 10%, а на 2027 год — до 7,3% с 6,9%. Возвращение инфляции к целевому показателю в 5% регулятор, как и ранее, ожидает в 2028 году.
Согласно обновленной прогнозной кривой инфляции, её снижение ожидается уже в первом квартале этого года — до 11,7% против 9,1% в июльской оценке, во втором квартале — соответственно до 11,5% против 8,7%.
По мнению Нацбанка, предыдущее ужесточение процентной политики уже поддержало привлекательность гривневых активов: ставки по гривневым депозитам начали повышать и крупные банки. Текущее решение также должно ограничить давление на валютном рынке, которое усилилось из-за сокращения экспорта и ухудшения ожиданий на фоне российских атак.
Итоги обсуждения членов Комитета по монетарной политике, предшествовавшего решению о повышении ставки до 16,5% годовых, будут обнародованы 9 ноября.
Следующее заседание правления НБУ по вопросам денежно-кредитной политики состоится 17 декабря 2026 года.
Как сообщалось, после снижения учетной ставки в конце января 2026 года до 15% НБУ удерживал ее на этом уровне три заседания подряд, а с июля трижды подряд повышал на 0,5 п.п.
NBU, ДЕНЕЖНО-КРЕДИТНАЯ ПОЛИТИКА, инфляция, УКРАИНА, УЧЕТНАЯ СТАВКА
Кипрская ассоциация застройщиков (Cyprus Property Developers Association, CPDA) выступила против предложенных ограничений на приобретение недвижимости гражданами стран, не входящих в Европейский Союз, заявив, что иностранные покупатели не являются основной причиной роста стоимости жилья на острове.
Главными проблемами рынка девелоперы считают недостаточное предложение доступного жилья, дефицит строительных рабочих и высокую стоимость строительства, сообщило кипрское издание Philenews 27 октября 2026 года.
По оценке ассоциации, иностранные покупатели обеспечивают около 20 % продаж жилья на Кипре, поэтому возлагать на них основную ответственность за рост цен необоснованно.
Представители строительной отрасли также обратили внимание на отсутствие единой достоверной статистики по жилью, которое фактически доступно для продажи. По их словам, государственные органы используют данные о выданных разрешениях на строительство, которые не отражают реальное количество объектов, остающихся в продаже.
В частности, значительная часть квартир может быть продана еще на стадии проектирования и получения разрешительной документации.
Ассоциация приводит условный пример: если разрешения выданы на строительство 10 тыс. объектов, но 5 тыс. из них уже проданы, фактическое предложение для новых покупателей составляет лишь половину указанного количества.
В результате использование статистики строительных разрешений без учета предварительных продаж может создавать завышенное представление об объеме предложения и приводить к ошибочным решениям в жилищной политике.
Дополнительной проблемой остается нехватка работников в строительстве. По оценкам девелоперов, дефицит кадров ограничивает возможности отрасли и увеличивает сроки реализации проектов, даже если все необходимые разрешения уже получены.
Ассоциация призвала власти провести комплексный анализ существующего жилого фонда, реального объема предложения и структуры спроса, прежде чем вводить дополнительные ограничения для покупателей из третьих стран.
При этом данные Департамента земельных ресурсов и геодезии Кипра (Department of Lands and Surveys, DLS) свидетельствуют о значительной роли иностранного спроса на рынке недвижимости.
По итогам января–сентября 2026 года на Кипре зарегистрировано 14 969 договоров купли-продажи недвижимости, что на 13,6 % больше, чем за аналогичный период 2025 года.
Из этого количества 6267 договоров, или примерно 41,9 %, пришлось на иностранных покупателей. Граждане государств, не входящих в ЕС, совершили 4173 покупки, тогда как покупатели из стран Евросоюза заключили 2094 договора.
Таким образом, на граждан третьих стран приходилось около 27,9 % всех зарегистрированных договоров купли-продажи недвижимости и примерно две трети иностранных покупок.
Расхождение между оценкой застройщиков в 20% и статистикой зарегистрированных договоров объясняется, в частности, использованием различных показателей. Договор купли-продажи может регистрироваться до завершения строительства, тогда как фактическая передача права собственности происходит позже.
По данным DLS за январь–июль 2026 года, иностранным покупателям было передано 2683 объекта, или около 20,9% всех объектов, в отношении которых завершена регистрация перехода права собственности.
Поэтому показатели заключенных договоров и завершенных сделок нельзя напрямую сравнивать как идентичные статистические категории.
Наибольшая концентрация иностранного спроса наблюдается в прибрежных районах. За январь–сентябрь 2026 года в Пафосе иностранные покупатели заключили 2117 договоров, в Лимасоле — 1814, в Ларнаке — 1543.
При этом доля иностранцев в общем количестве договоров купли-продажи в Пафосе достигла примерно 71%, в Ларнаке — 47%, тогда как в Никосии она составляла около 16%.
Это свидетельствует о существенных региональных различиях в структуре спроса и объясняет, почему возможное ужесточение правил покупки недвижимости иностранцами может сильнее повлиять на прибрежные рынки.
Дискуссия вокруг иностранного спроса усилилась после внесения в парламент Кипра законодательных инициатив, направленных на ограничение приобретения недвижимости гражданами государств, не входящих в ЕС, и компаниями с иностранным контролем.
В частности, представители партии AKEL предложили разрешить таким гражданам приобретать не более одного жилого объекта площадью до 200 кв. м, а также ограничить покупку отдельных категорий коммерческой недвижимости.
Дополнительные предложения предусматривают более строгий контроль за конечными бенефициарами компаний, приобретающих недвижимость, и ограничения на покупку объектов вблизи стратегической инфраструктуры.
Сторонники изменений связывают необходимость дополнительного регулирования с ростом стоимости жилья и снижением его доступности для местного населения.
Однако ассоциация застройщиков считает, что законодательные предложения недостаточно подкреплены статистическими исследованиями.
По утверждению девелоперов, отсутствуют данные, подтверждающие массовую покупку одним иностранным покупателем более двух жилых объектов. Поэтому ограничение количества покупок может оказать ограниченное влияние на стоимость недвижимости.
В то же время рост иностранного спроса является одним из факторов, влияющих на рынок. Центральный банк Кипра ранее отмечал, что рост стоимости жилья обусловлен сочетанием стабильного спроса, в частности иностранного, и увеличением строительных затрат.
По данным регулятора, в первом квартале 2026 года цены на жилую недвижимость выросли на 7,5% в годовом исчислении, в частности квартиры подорожали на 10,8%, а частные дома — на 3%.
Иностранный спрос на недвижимость Кипра традиционно формируется несколькими крупными группами покупателей, среди которых граждане Великобритании, России, Греции, Израиля и Ливана.
Согласно данным Министерства внутренних дел Кипра, представленным парламенту в январе 2025 года, за 2021–2024 годы иностранные покупатели приобрели более 37 тыс. объектов недвижимости. За тот же период граждане Кипра приобрели более 200 тыс. объектов.
Наибольшее количество покупок среди иностранцев за этот период пришлось на граждан Великобритании. За ними следовали крупные группы покупателей из России, Израиля, Греции и Ливана.
Согласно ранее опубликованным оценкам Open4Business на основе данных кипрского МВД, британские покупатели были связаны примерно с 11,8 тыс. объектов, россияне — с 4,9 тыс., граждане Греции — с 4,7 тыс., Израиля — с 3,9 тыс., Ливана — с 2,1 тыс. объектов.
При этом структура иностранного спроса существенно различается в зависимости от регионов.
В Лимасоле в 2021–2024 годах лидировали россияне, которые приобрели 2561 объект, за ними следовали британцы с 1840 объектами и израильтяне с 1154.
В Пафосе основными иностранными покупателями стали граждане Великобритании с 4483 объектами, России с 1563 и Израиля с 1291.
В Ларнаке наибольшие группы составляли британцы с 2743 объектами, граждане Ливана с 1744 и Израиля с 1406.
В Никосии первое место среди иностранных покупателей занимали граждане Греции, которые приобрели 1626 объектов, далее следовали британцы с 1584 и австралийцы с 545.
Самые свежие данные кипрского МВД за период с сентября 2024 года по сентябрь 2025 года свидетельствуют об усилении интереса израильских покупателей к Ларнаке и Пафосу.
В частности, за этот период израильтяне приобрели 850 объектов в Ларнаке и 683 в Пафосе. В Лимасоле самой многочисленной группой оставались россияне с 846 покупками, тогда как в Пафосе лидировали британцы с 890 объектами.
Украинские граждане также входят в число заметных участников кипрского рынка недвижимости. В опубликованных ранее рейтингах за 2021–2024 годы Украина фигурировала в первой десятке стран происхождения иностранных покупателей, занимая девятое место.
По оценкам участников рынка, украинские покупатели наиболее активно интересуются недвижимостью Лимасола и Пафоса, в частности квартирами для постоянного проживания и инвестиционными объектами.
В то же время актуальная статистика DLS за 2026 год делит иностранных покупателей прежде всего на граждан ЕС и третьих стран, не предоставляя полной общедоступной разбивки по отдельным гражданствам. Поэтому достоверно определить текущее количество покупок россиян, украинцев или израильтян за январь–сентябрь 2026 года на основании этих данных невозможно.
Республика Кипр является членом Евросоюза с 2004 года. Основными центрами рынка жилой недвижимости страны остаются Лимассол, Пафос, Ларнака и Никосия. Иностранный спрос особенно заметен в прибрежных районах, где значительная часть нового строительства ориентирована на международных покупателей и инвесторов.
ИНВЕСТИЦИИ, иностранный покупатель, НЕДВИЖИМОСТЬ, СТРОИТЕЛЬСТВО
Украинский медицинский стартап CheckEye, разрабатывающий систему искусственного интеллекта для раннего выявления хронических заболеваний по снимкам сетчатки глаза, получил награду в размере $175 тыс. на международном конкурсе Healthy Longevity Global Competition, организованном Национальной медицинской академией США (National Academy of Medicine, NAM). Компания заняла второе место в финальном этапе конкурса, сообщила NAM.
Награждение состоялось в Вашингтоне во время международного саммита NAM Global Innovator Summit. Украинскую команду представляла соосновательница CheckEye Виктория Чучина, указанная организаторами в качестве руководителя конкурсного проекта.
Разработка украинской компании под названием AI-Powered Retinal Screening for Early Detection of Chronic Diseases предусматривает использование искусственного интеллекта для анализа изображений сетчатки глаза и выявления признаков хронических заболеваний.
Технология позволяет проводить обследование без сложных инвазивных процедур. По данным компании, получение снимка глазного дна занимает около трёх минут, после чего изображение анализируется облачной платформой на основе алгоритмов искусственного интеллекта.
Обследование может проводиться в медицинских учреждениях первичного звена, аптеках и специализированных пунктах скрининга без непосредственного участия врача-офтальмолога на этапе получения снимка.
В настоящее время платформа ориентирована прежде всего на выявление диабетической ретинопатии и признаков сосудистых заболеваний, включая артериальную гипертензию. В дальнейшем разработчики намерены расширить возможности технологии для оценки рисков более 50 заболеваний.
Согласно представленному организаторам конкурса описанию проекта, CheckEye уже провела обследования более 15 тыс. человек в пяти странах: Украине, Германии, Австрии, Румынии и Великобритании.
Компания заявляет о чувствительности алгоритмов при выявлении диабетической ретинопатии на уровне 93-95% и специфичности около 90%. Эти показатели приведены в конкурсной документации и характеризуют результаты разработки, заявленные командой.
В рамках пилотной программы Министерства здравоохранения Украины, реализованной с октября 2024-го по март 2025 года в Одесской и Черниговской областях, обследование прошли более 870 пациентов с диабетом. По данным проекта, около четверти участников были направлены на лечение.
Полученные от конкурса $175 тыс. компания планирует направить на масштабирование технологии и дальнейшее развитие методов ранней диагностики хронических заболеваний.
«Для нас огромная честь представлять и популяризировать украинские инновации в мире. Это признание на глобальном уровне подтверждает, что наша технология имеет потенциал изменить подход к лечению хронических заболеваний — от борьбы с последствиями к ранней профилактике», — отметил основатель и генеральный директор CheckEye Кирилл Гончарук в комментарии компании.
По информации NAM, в финальном этапе Healthy Longevity Global Competition рассматривались 147 заявок от участников, ранее получивших поддержку программы. Победителями в различных номинациях стали 14 проектов, между которыми распределили $2 млн.
Два проекта получили главные премии по $700 тыс., ещё два, включая украинский CheckEye, заняли второе место и получили по $175 тыс. Третья премия составила $125 тыс., девять других проектов были отмечены поощрительными наградами.
В общей сложности за семь лет действия международной программы, запущенной NAM в 2019 году, её организаторы и партнёры поддержали более 725 проектов на сумму свыше $38 млн. Программа охватывала более 50 стран и территорий.
Для CheckEye награда стала очередным этапом международного признания. Ранее украинский стартап получил поддержку EIT Health, Европейского банка реконструкции и развития и Google for Startups, а также стал победителем EIT Health InnoStars Awards 2024.
По данным NAM, совокупный объём привлечённой CheckEye поддержки до получения нынешней награды превышал $750 тыс.
CheckEye — украинская HealthTech-компания, специализирующаяся на создании технологий медицинского скрининга с использованием искусственного интеллекта. Её платформа предназначена для раннего выявления заболеваний на основе анализа изображений сетчатки глаза и расширения доступности профилактических обследований. Основателем и генеральным директором компании является Кирилл Гончарук.
CHECKEYE, искусственный интеллект, інновація, МЕДИЦИНА, СТАРТАП, УКРАИНА
«Правекс Банк» (Киев), единственным акционером которого является международная банковская группа Intesa Sanpaolo S.p.A. (Италия), с 30 октября 2026 года будет работать под названием «Интеза Санпаоло Банк», сообщила в четверг пресс-служба финансового учреждения.
Смена названия не повлияет на действующие договоры, банковские продукты и обслуживание клиентов. Счета и услуги банка останутся доступными в привычном режиме.
Новый бренд будет поэтапно появляться в отделениях, на веб-сайте и в других цифровых каналах банка, а также в информационных материалах.
«Правекс Банк» был основан в 1992 году. По данным Нацбанка, по состоянию на 1 сентября 2026 года по размеру совокупных активов он занимал 28-е место (17,2 млрд грн) среди 59 банков, действовавших в стране.
Одесская область занимает первое место в Украине по валовому сбору зерновых и зернобобовых культур в 2026 году. По состоянию на 27 октября аграрии региона собрали 5,83 млн тонн зерна с площади 1,26 млн га, свидетельствуют данные Министерства аграрной политики и продовольствия Украины.
Основную часть урожая региона составила пшеница, которой намолочено 3,83 млн тонн.
Кроме того, в Одесской области собрано 1,50 млн тонн ячменя и около 300 тыс. тонн гороха.
Таким образом, на долю региона приходится примерно 14% общего валового сбора зерновых и зернобобовых культур Украины, который достиг 41,7 млн тонн.
Второе место занимает Днепропетровская область, где собрано 2,91 млн тонн зерна с площади 740 тыс. га.
В частности, урожай пшеницы в регионе составил 2,04 млн тонн, ячменя — 570 тыс. тонн, гороха — 37 тыс. тонн.
Тройку лидеров замыкает Николаевская область с показателем 2,78 млн тонн зерновых и зернобобовых культур, собранных с площади около 700 тыс. га.
В Николаевской области намолочено 1,87 млн тонн пшеницы, 650 тыс. тонн ячменя и 118 тыс. тонн гороха.
В совокупности три области обеспечили 11,52 млн тонн зерна, или примерно 27,6% общенационального валового сбора на отчетную дату.
При этом рейтинг регионов по урожайности существенно отличается от распределения по объемам производства.
Самую высокую среднюю урожайность зерновых культур в 2026 году зафиксировали в Сумской области — 69,8 ц/га.
На втором месте — Хмельницкая область с показателем 69 ц/га.
В пятерку самых урожайных регионов также вошли Черновицкая область с показателем 64 ц/га, Винницкая — 63 ц/га и Черниговская — 61,4 ц/га.
Для сравнения: средняя урожайность зерновых и зернобобовых культур в Украине по состоянию на 27 октября составляла 50,2 ц/га.
Таким образом, показатель Сумской области превышает средний по стране примерно на 39%, а Хмельницкой — на 37%.
Различия между регионами связаны, в частности, со структурой посевов, природно-климатическими условиями и урожайностью отдельных сельскохозяйственных культур. Однако опубликованная статистика сама по себе не позволяет количественно оценить вклад каждого из этих факторов.
Согласно данным министерства, в Украине полностью завершена уборка пшеницы, ячменя и гороха, тогда как уборка кукурузы продолжается.
Поэтому региональные показатели общего производства зерновых еще могут измениться после завершения уборки поздних культур.
Украинские сельхозпроизводители по состоянию на 27 октября 2026 года выкопали 3,92 млн тонн сахарной свёклы с площади 79,5 тыс. га, что на 42,2% меньше валового сбора на 31 октября прошлого года. Средняя урожайность корнеплодов также снизилась, свидетельствуют данные Министерства аграрной политики и продовольствия Украины.
Согласно оперативной статистике ведомства, сахарная свёкла убрана на 47% прогнозируемых площадей.
Средняя урожайность составляет 493,6 ц/га против 522,6 ц/га в прошлом году. Таким образом, снижение урожайности достигло 5,6%.
Для сравнения, по состоянию на 31 октября 2025 года украинские хозяйства собрали 6,79 млн тонн сахарной свёклы с площади 130 тыс. га.
В текущем году площадь уже выкопанных корнеплодов меньше прошлогоднего показателя на 38,8%.
Следовательно, значительное отставание по валовому сбору объясняется прежде всего меньшей площадью проведённой уборки, хотя снижение урожайности также повлияло на результат.
При этом к 27 октября аграриям оставалось убрать более половины прогнозируемых площадей свёклы.
Промежуточная статистика пока не позволяет оценить окончательный урожай 2026 года и возможное влияние на объёмы производства сахара.
Сахарная свёкла является основным сырьём для украинской сахарной промышленности. От объёмов её производства и сахаристости корнеплодов зависят загрузка перерабатывающих предприятий, себестоимость производства сахара и возможности поставок на внешние рынки.
В отличие от зерновых и масличных культур, которые могут храниться относительно продолжительное время, сахарная свёкла требует своевременной доставки и переработки после уборки.
Поэтому для отрасли важны не только валовой урожай, но и темпы его поступления на сахарные заводы, содержание сахара в корнеплодах и продолжительность производственного сезона.
В целом уборочная кампания в Украине демонстрирует разнонаправленные результаты. По состоянию на 27 октября сбор зерновых и зернобобовых достиг 41,7 млн тонн, а масличных культур — 16,91 млн тонн.
При этом сбор подсолнечника и рапса превышает прошлогодние показатели, тогда как сахарная свёкла и соя пока демонстрируют снижение относительно приведённых прошлогодних данных.
