Фиксированные ставки аренды для магазинов торговой галереи площадью 50-200 кв. м за год выросли на 1,3% — до $22,4 в 2025 году с $22,1 в 2024, сообщили агентству «Интерфакс-Украина» в пресс-службе UTG.
«В следующем году можно прогнозировать незначительный рост аренды от 2 до 5% в зависимости от региона. Дальнейший рост затрат на содержание ТРЦ (OPEX) и обязательные дополнительные затраты для бесперебойного энергообеспечения, что бесспорно, повысит общие затраты арендатора. Сейчас существуют более весомые факторы, которые могут влиять на дальнейшее повышение арендных платежей. Среди них: рост спроса среди арендаторов на открытие магазинов для развития сетей, снижение предложений качественных площадей и выход новых операторов в Украину», — прокомментировала директор компании UTG Евгения Локтионова.
Она уточнила, что среди факторов, которые стимулируют рост ставок прежде всего — это стабильное увеличение спроса на качественные площади со стороны ритейлеров.
Относительно отдельных категорий, то согласно исследованию UTG, по состоянию на декабрь 2025 года самые высокие фиксированные арендные ставки были для киосков (1-10 кв. м) — от $70 до $250 за кв. м/мес. (без НДС ТА ЭП), для галерей моды — до $32, универмаги моды — до $18, продуктовые супермаркеты, кафе, рестораны — до $15, супермаркет электроники — $8, детский развлекательный центр — $6, кинотеатр — до $6 кв. м в месяц.
В целом рынок на конец 2025 года демонстрирует осторожно оптимистичные тренды. Растет среднесуточная посещаемость, хотя еще не восстановились показатели довоенных лет. Например, районный формат — 680 человек на 1 000 кв. м GLA в 2025 против 660 в 2024-м и 760 в 2021. Региональный — соответственно 318 в 2025-м, 308 в 2024-м и 407 человек на 1 000 кв. м GLA в 2021 году.
По состоянию на декабрь 2025 года свободными в столичных ТРЦ было 12,8% площадей по сравнению с 13,1% в 2024-м и де-факто вакантными 21,4% в конце 2022 года. По оценкам UTG, временное закрытие ТРЦ «Гулливер» дало незначительный короткий негативный эффект, вакантность де-факто была 13%.
В разрезе форматов, наибольшая вакантность была в региональных ТРЦ — 14,9%, в окружных -свободны были 13,9% площадей, в специализированных — 10,1%, в районных — 6,5%.
Компания UTG создана в 2001 году. Разработала более 1,3 тыс. концепций объектов недвижимости. За годы работы с участием компании сдано в аренду 4,7 млн кв. м коммерческих площадей в Украине.
Водохозяйственные организации Госрыбагентства в 2025 году предоставили аграриям полный спектр услуг по подаче воды на орошение в Запорожской, Кировоградской, Николаевской и Одесской областях, общая площадь орошаемых там земель превысила 40,5 тыс. га, сообщила его пресс-служба в Telegram-канале.
Уточняется, что для достижения такого результата насосные станции государственных оросительных систем подали 130,8 млн куб. м воды и использовали около 51,5 млн кВт*ч электроэнергии.
По данным Госрыбагентства, самые большие площади орошения в 2025 году обслуживали в Килийском межрайонном управлении водного хозяйства (МУВГ), где было подано 78,5 млн куб. м воды на почти 10 тыс. га сельхозугодий, Днестровском МУВГ – для полива 8,6 тыс. га полей было подано 24,3 млн куб. м воды, Измаильском УВГ – полито 8,3 тыс. га полей, уточняет агентство.
Для максимальной эффективности применяли различные методы орошения: дождевальные машины, капельное орошение и затопление. Благодаря этому аграрии кроме традиционных злаковых и бобовых культур, овощей и фруктов вырастили «белое золото» юга – хлопчатник, который начали культивировать в Украине в прошлом году, рассказали в ведомстве.
Работники управлений водного хозяйства Госрыбагентства уже начали подготовку объектов водохозяйственно-мелиоративного комплекса к зимнему периоду и поливному сезону-2026.
Биткойн в понедельник поднимался выше $90 тыс. на фоне улучшения аппетита к риску, но на данный момент скорректировался. По данным CoinDesk, в разгар сессии цена доходила до примерно $90,3 тыс., после чего началась фиксация прибыли. Сейчас BTC торгуется в районе $87,3 тыс. за монету.
Напомним, осенний обвал был усилен принудительным закрытием «шортов» почти на $19 млрд, и рынок криптовалют в целом пока так и не отыграл эти потери. Осенне-зимнее «ралли Санта-Клауса», которое вывело индекс S&P 500 на новые максимумы, до криптоактивов практически не дошло, но настроение инвесторов постепенно улучшается.
Источник: https://www.fixygen.ua/news/20251229/bitkoyn-podolav-riven-90-tisyach-vpershe-za-dva-tizhni.html
В Украине во вторник, 30 декабря, ожидается небольшой снег (днем местами), лишь ночью в большинстве южных областей без осадков, на дорогах гололедица, сообщает Укргидрометцентр. Ветер западный, 7-12 м/с, днем в западных, Житомирской и Винницкой областях порывы 15-20 м/с. Температура ночью 1-6° мороза, на северо-востоке страны до 9° мороза; днем от 4° мороза до 1° тепла, на крайнем юге страны 2-4° тепла.
В Киеве 30 декабря небольшой снег (днем местами), на дорогах гололедица, ветер западный, 7-12 м/с. Температура ночью 4-6° мороза, днем 1-3° мороза. По данным Центральной геофизической обсерватории им. Бориса Срезневского, в Киеве 30 декабря самая высокая температура днем была 10,5 в 2023г., самая низкая ночью -26,3 в 1895г.
В последний день 2025 года, 31 декабря, в Украине, кроме юга и юго-востока, небольшой снег. На дорогах местами гололедица. Ветер преимущественно северо-западный, 7-12 м/с, в западных областях порывы 15-20 м/с. Температура ночью 4-9° мороза, на востоке, северо-востоке страны и в Карпатах до 13° мороза, днем 2-7° мороза; на юге страны ночью 1-6° мороза, днем около 0°.
Прогноз погоды по Киеву на 31 декабря — небольшой снег, ветер преимущественно северо-западный, 7-12 м/с. Температура ночью 6-8° мороза, днем 4-6° мороза.
Крипторынок на неделе 22-28 декабря 2025 года провел большую часть времени в режиме низкой праздничной ликвидности и ограниченных колебаний. По итогам недели биткоин снизился примерно на 0,7% (закрытие 28 декабря — около $87,8 тыс.), эфир — примерно на 1,9% (до около $2,95 тыс.).
Ключевым фоном недели оставался фактор конца года: более тонкий рынок усиливал влияние отдельных потоков и деривативов. В центре внимания участников была крупная экспирация опционов на Deribit 26 декабря, которую рынок обсуждал как возможный триггер краткосрочной волатильности после “перестройки” позиций.
В сегменте альткоинов картина была неоднородной. Среди крупнейших по капитализации активов по состоянию на 28 декабря Zcash показывал заметный рост за 7 дней (около +20%), Bitcoin Cash прибавлял порядка +5%, Avalanche — около +4%, тогда как Dogecoin снижался примерно на -5,5% за тот же период, что отражало точечную ротацию внутри рынка.
Сценарий “боковик плюс риск резких шпилек на тонкой ликвидности” в целом соответствовал оценкам Fixygen, которые ранее указывали на повышенную вероятность непропорциональных движений в праздничные дни и зависимость от новостного фона и потоков.
https://www.fixygen.ua/news/20251229/oglyad-rinku-kriptovalyut-za-tizhden-vid-fixygen.html
Власти Греции планируют в январе 2026 года принять закон, реформирующий программу вида на жительство для инвесторов (Golden Visa), чтобы ускорить рассмотрение заявок и устранить проблему «обратной датировки» срока действия карты резидента.
Ключевое изменение касается расчета пятилетнего срока действия вида на жительство: сейчас он часто отсчитывается от даты подачи заявления, из-за чего при длительной обработке документов фактический срок действия полученной карты оказывается короче пяти лет. Предлагается начинать отсчет от даты выдачи карты, чтобы владельцы получали полный пятилетний срок с момента фактического получения документа.
Реформа, как отмечается, нацелена и на сокращение административной нагрузки — планируется упростить процедуры продления разрешений и воссоединения семей за счет уменьшения количества этапов рассмотрения.
По данным IMI Daily, объем нерассмотренных заявок по программе превышал 49 тыс. на июль, хотя в 2025 году темпы обработки заявлений заметно ускорились. Программа Golden Visa предусматривает выдачу инвесторам возобновляемого вида на жительство, а в 2024-2025 гг. Греция уже меняла параметры программы, включая пороги инвестиций в недвижимость и переходные условия.
Источник: http://relocation.com.ua/greece-changes-rules-for-obtaining-golden-visas-from-january/
