Тетеревский психоневрологический интернат и Новоборовский детский дом-интернат получили накануне Пасхи гуманитарную помощь от благотворительного фонда «Ангел-Хранитель». И не только пасхальные кексы, но и продукты питания, средства гигиены и системы очистки воды, сообщили в фонде, подчеркнув системность помощи этим учреждениям.
Накануне Пасхи Благотворительный фонд «Янгол-Охоронец» передал гуманитарную помощь Тетеривскому психоневрологическому интернату и Новоборовскому детскому дому-интернату Житомирской области, сообщили в фонде.
Помощь включала продукты питания и средства гигиены. В частности, в общей сложности в оба учреждения было передано две сотни праздничных пасок, ящики с печеньем, мешки муки, макароны. Благотворители также передали средства гигиены — мыло, подгузники для взрослых, влажные салфетки, бумажные полотенца.
Кроме того, фонд доставил в оба интерната системы водоподготовки (очистки воды), что особенно актуально для учреждений, расположенных в сельской местности. Системы водоочистки были переданы через фонд предпринимателем Борисом Выхованцем.
В фонде подчеркнули, что в условиях войны в Украине социально незащищенные слои населения, в частности дети-сироты и дети, лишенные родительской опеки, а также люди, страдающие психическими расстройствами (в том числе в результате войны), нуждаются в усиленной поддержке.
«Мы системно работаем над тем, чтобы помощь доходила до тех, кто в ней нуждается больше всего. Пасха – это хоть и символический, но очередной проявление заботы и поддержки, и мы благодарны всем партнерам, которые присоединились к этой инициативе», – отметил председатель наблюдательного совета фонда Вилен Фаталов.
Основательница фонда Владлена Фаталова подчеркнула, что помощь интернатным учреждениям остается одним из приоритетов организации: «Мы видим реальные потребности таких учреждений и стремимся удовлетворять их максимально комплексно – от продуктов до средств гигиены и инфраструктурных решений».
Другая основательница фонда Валерия Мироненко добавила, что подобные инициативы носят долгосрочный характер: «Наша цель – не разовая помощь, а системная поддержка и улучшение условий жизни воспитанников интернатов. Так, в те же Тетеревский и Ноборовский интернаты мы ездим постоянно».
В Тетеривском психоневрологическом интернате и Новоборовском детском доме-интернате выразили благодарность Благотворительному фонду «Янгол-Охоронец» за оказанную помощь, а также компаниям и меценатам, откликнувшимся на призыв фонда. В частности, благодарность выражена ООО «Дар Млин Закарпатья», компании «Бердичевский хлебозавод», а также гражданам Дмитрию-Валерию Шевченко и Максиму Смитии за поддержку социально важных инициатив.
Бельгийская Revive Fund Management Group, которая в январе этого года подписала меморандум с Украинской финансовой жилищной компанией (ЧАО «Укрфинжитло») о возможном проекте Workforce Houses, работает над созданием необходимой структуры – инвестиционного траста недвижимости в Люксембурге и своего субфонда в Украине, сообщил заместитель председателя правления «Укрфинжитло» Олег Журавлев.
На четвертом бизнес-форуме Ukraine Resilience, который провела на прошлой неделе Люксембургско-украинская торговая палата (LUCC) в Люксембурге, он отметил, что в Украине происходит процесс перемещения промышленных предприятий из восточной части в западную, что создает спрос на этот проект.
«Наша компания глубоко вовлечена в это, мы сейчас даже создаем проект Workforce Houses: когда огромное предприятие с двумя, тремя, пятью тысячами работников переезжает в западную часть, им нужно организовать проживание для этих людей… Инвесторы готовы инвестировать в эти вещи», – отметил Журавлев.
По его словам, Revive Fund Management заинтересована участвовать в таком проекте обеспечения жильем работников.
Как сообщалось, «Укрфинжилье», оператор государственной программы доступной ипотеки «еОселя», и европейский инвестиционный фонд и девелопер Revive в конце января этого года подписали Меморандум о взаимопонимании по запуску программы доступного жилья для домохозяйств со средним уровнем дохода и работников критически важных сфер (workforce housing).
Отмечалось, что ReVive будет опираться на свой 15-летний опыт реализации проектов доступного жилья в странах Западной и Центрально-Восточной Европы. Целью сотрудничества является создание масштабируемой модели доступного жилья для украинцев, которые работают, но не могут позволить себе жилье по рыночным ценам и в то же время не подпадают ни под одну из категорий программы доступной ипотеки «еОселя».
«Сочетание экспертизы регулируемого фондового менеджера с практическим опытом девелопера создает добавленную стоимость для формирования институциональной платформы доступного жилья в Украине», – приводился комментарий основателя Revive и главы Urban Land Institute Belgium Николаса Барелля.
В рамках партнерства, в котором также участвует Emerge Impact Real Estate B.V., стороны планируют привлекать украинские компании к строительству энергоэффективного жилья в разных регионах Украины и мобилизовать институциональных инвесторов для масштабирования программы доступного жилья для работников.
В 2025 году Emerge Impact поддержала привлечение кредитной линии ЕБРР на сумму EUR100 млн для создания платформы доступного жилья в Украине, которая предусматривает строительство около 1 800 единиц жилья для внутренне перемещенных лиц и уязвимых групп.
Noble Capital RSD LLC подала в Окружной суд США по округу Колумбия иск к Российской Федерации, Минфину РФ, Банку России и Фонду национального благосостояния РФ, требуя признать обязательства по суверенным облигациям Российской империи, размещенным среди инвесторов в США, и взыскать с ответчиков сумму не менее $225,8 млрд. Судебные документы доступны здесь — https://ia800707.us.archive.org/35/items/gov.uscourts.dcd.281398/gov.uscourts.dcd.281398.1.0.pdf
Согласно тексту жалобы, истец просит суд вынести декларативное решение о задолженности по основному долгу и процентам (с корректировкой, привязанной к золоту), а также признать возможным «зачет» (set-off) этой суммы в счет «заблокированных суверенных активов РФ» на счетах в финансовых институтах, где могут находиться такие активы. Также заявлены требования об обеспечительных мерах — запрете на перевод или «мобилизацию» заблокированных активов и о назначении управляющего (equitable receiver) для целей взыскания.
Из материалов дела следует, что ответчики были уведомлены о рассмотрении иска 1 октября 2025 года, а суд предоставил российской стороне продление срока для ответа на иск до 29 января 2026 года.
Такая конструкция (зачет через частноправовой спор) может рассматриваться как попытка перевести дискуссию о замороженных активах из плоскости политической конфискации в сферу гражданско-правовых механизмов.
После 24.02.2022 некоторые страны заморозили значительные объемы российских суверенных активов. Евросоюз заморозил 210 млрд евро, при этом Euroclear хранит около 193 млрд евро этих средств.
https://ia800707.us.archive.org/35/items/gov.uscourts.dcd.281398/gov.uscourts.dcd.281398.1.0.pdf
Noble Capital RSD LLC — это частная компания в форме LLC, зарегистрированная в штате Делавэр (США). В судебных материалах она описывается как правопреемник (assignee) и законный владелец пакета «суверенных облигаций», размещенных в США еще во времена Российской империи.
S1 REIT обнародовал результаты плановой переоценки активов фонда S1 ВДНГ по состоянию на конец 2025 года. Согласно выводам независимого оценщика, рыночная стоимость недвижимости в портфеле фонда демонстрирует стабильную положительную динамику.
Ключевые показатели оценки:
Динамика стоимости: средняя цена квадратного метра выросла с $2124 (на момент приобретения) до $2244 (на 31.12.2025).
Чистая капитализация составила +5,7% в валюте за отчетный период.
Рост стоимости активов S1 REIT коррелирует с общерыночными тенденциями. По данным LUN, рынок вторичной недвижимости Киева в 2025 году продемонстрировал положительную ценовую динамику. Средняя стоимость квадратного метра выросла на 11% в валюте.
«S1 ВДНХ – это прежде всего доходный фонд, где инвестор получает »живые» деньги ежемесячно. Однако важно понимать, что полная доходность нашего инструмента состоит из двух частей: регулярных дивидендов от арендной деятельности и капитализации самого актива. Мы покупаем недвижимость, которая не просто работает, а становится дороже с каждым годом благодаря успешной локации и эффективному управлению», – комментирует Виктор Бойчук, коммерческий директор S1 REIT.
Фонд S1 ВДНГ продолжает демонстрировать стабильность выплат. За период деятельности, с апреля 2025 года, инвесторам было выплачено дивидендов на общую сумму 1 229 818,99 грн. Цена одного инвестиционного сертификата по состоянию на 14 января 2026 года составляет 1100,4 грн, что на 10,04% выше цены сертификата по состоянию на 9 апреля 2025 года.
«Мы благодарны инвесторам, которые поверили в модель REIT в Украине. Сегодня мы видим синергию: по результатам 2025 года фонд получил 8,4% годовых в долларе или 11,7% в гривне за счет аренды. А общая годовая доходность с учетом арендной деятельности и капитализации составляет 16,9% в долларе или 20,5% в гривне», – добавляет Виктор Бойчук.
О нас:
S1 REIT – инвестиционный фонд недвижимости, специализирующийся на доходной недвижимости в формате Build-to-Rent. Фонд работает по модели Real Estate Investment Trust (REIT), предоставляя инвесторам возможность участвовать во владении и получении дохода от доходных объектов без прямого управления активами.
Сейчас в портфеле S1 REIT два фонда – S1 ВДНХ и S1 Obolon. Активами фондов являются квартиры в доходных домах от девелопера Standard One.
* Результаты деятельности фонда в прошлом не являются гарантией доходов в будущем. Перед инвестированием ознакомьтесь с условиями и проконсультируйтесь с финансовым консультантом.
Инвестиционная REIT-компания Inzhur планирует объединение пяти собственных фондов в один — Inzhur REIT, и рассматривает инвестиции в направление ритейл-парков, сообщается в телеграмм-канале компании. Согласно сообщению, в состав Inzhur REIT войдут фонды «1001», «2001», Inzhur Supermarket, «Inzhur Житний» и Inzhur Ocean. При этом Inzhur Energy останется отдельным фондом.
Срок действия Inzhur REIT — до 20 мая 2045 года, номинальная стоимость сертификата — 10 грн, доходность — 9,5% годовых в долларах США. Запланированная эмиссия — 10 млрд грн. Компания проведет конвертацию приобретенных сертификатов действующих фондов по стоимости чистых активов в сертификаты объединенного фонда.
«Стратегическая цель Inzhur на следующие 3 года — научить миллион украинцев и украинок инвестировать по максимально комфортной цене: новый объединенный фонд позволит это обеспечить», — отметила компания.
Предполагается, что новый фонд будет инвестировать в недвижимость, земельные участки, корпоративные права обществ, строительство новых объектов, корпоративные облигации и в облигации внутренних государственных займов. При этом новым направлением инвестирования должны стать ритейл-парки.
«Retail Park — очень популярная европейская форма заведений «все в одном месте». Вдоль шоссе и на выездах из городов, с прекрасными парковками — различные магазины, объединенные концепцией торгового места. Inzhur уже покупает землю под первый ритейл-парк в Киевской области, изучает варианты и ведет переговоры», — говорится в сообщении.
Как уточнил агентству «Интерфакс-Украина» основатель Inzhur Андрей Журжий, под будущие ритейл-парки рассматриваются участки площадью 1,5-3 га, в пригороде с высоким трафиком потенциальных покупателей.
Кроме того, Inzhur уже готовится приобрести действующий ТРЦ к западу от Киева стоимостью около $36 млн: проводится технический, юридический и финансовый аудит, готовятся документы для получения разрешения на приобретение от Антимонопольного комитета. Отмечается, что указанный ТРЦ генерирует 15% чистого операционного дохода ежегодно.
Первый украинский сервис для совместного приобретения недвижимости Inzhur REIT (Real Estate Investment Trust) был запущен в начале 2022 года перед войной. По состоянию на 7 августа шесть фондов недвижимости Inzhur REIT управляли активами в 3,56 млрд грн, имели 20,4 тыс. совладельцев, доход которых составил 866,7 млн грн дивидендов.
Основателем и инвестором Inzhur является председатель наблюдательного совета инвестфонда Zhurzhii Ventures Андрей Журжий. Фонд владеет девелоперской компанией Smile Development (которая построила и продала инвесторам более 35 супермаркетов «Сильпо» и «Фора», а также жилой комплекс «Оптимисто» в с. Гатное под Киевом) и компанией по управлению активами «Инвестиционные партнеры» управляющей активами на 45 млрд грн в Украине и странах Евросоюза.
Фонд прямых инвестиций из Средней Азии — Brickstone Private Equity Fund CEIC Ltd. (Казахстан) — приобрел украинскую строительную компанию Watzenrode.
«С 15 июля 2025 года я больше не являюсь акционером Watzenrode. Эта крупная компания, которую я основал в 2013 году, выросла и стала ключевым игроком на украинском рынке строительства, а теперь и реконструкции, демонстрируя стабильный рост даже в военное время. Новый владелец, фонд прямых инвестиций, связанный с крупнейшей строительной группой в Центральной Азии, имеет многомиллиардный доход», — сообщил основатель компании Ильяс Эртле в LinkedIn.
Согласно данным YouControl, Brickstone Private Equity Fund CEIC Ltd. (Казахстан) стала новым владельцем с долей 100%.
«Со сменой руководства Watzenrode фактически стала строительной компанией с самой мощной финансовой поддержкой в Украине. Это создает условия, которые направляют Watzenrode на успех и на то, чтобы стать центральным игроком в восстановлении Украины», — написал Эртле.
Команду и в дальнейшем будет возглавлять Александр Гура, Ильяс Эртле по предложению нового акционера остается в совете директоров.
Watzenrode предоставляет услуги в области проектирования, строительства и инжиниринга в роли подрядчика, генерального подрядчика и технического заказчика. В частности, компания была субподрядчиком строительства конфаймента Чернобыльской АЭС, реализовала совместно с НЕФКО проект реновации системы водоснабжения в Бородянке, выбрана генеральным подрядчиком расширения клиники UNBROKEN Ukraine в Брюховичах возле Львова в конце 2024 года и т.п. По данным YouControl, доход ООО «Watzenrode» за 2024 год составил почти 369,275 млн грн, что в 2,3 раза больше, чем в 2023 году. Чистая прибыль компании выросла в прошлом году на 29%, до 13,8 млн грн.
