Антимонопольный комитет Украины (АМКУ) разрешил ЧАО «Житомирский мебельный комбинат» бизнесмена Вадима Григорьева приобрести недвижимость в Киеве, продавцом которой выступил Фонд госимущества (ФГИ).
Соответствующее решение АМКУ утвердил 6 июля, сообщается на сайте ведомства.
Ранее Житомирский мебельный комбинат стал победителем аукциона ФГИ по приватизации исторического здания бывшей гостиницы «Эрмитаж» в Киеве 25 мая. Как сообщил ФГИ в июне, инвестор оплатил в государственный бюджет 373 млн грн за приобретенный актив.
Победитель аукциона в месячный срок после регистрации права собственности на объект приватизации обязан обратиться в соответствующий орган культурного наследия и заключить охранный договор.
Опрошенные агентством «Интерфакс-Украина» эксперты оценили необходимые стартовые инвестиции в реставрацию зданий гостиницы «Эрмитаж» в пределах EUR8-10 млн.
Здания возведены в 1902-1904 годах по проекту киевского архитектора Андрея Фердинанда Краусса – автора многих зданий, построенных в столице в то время. В указанном доме располагалась одна из лучших гостиниц города «Эрмитаж». Владельцем дома был миллионер и производитель кирпича Яков Бернар. Торцевая стена в 1960-х была украшена мозаичным панно «Украинская песня» авторства Степана Кириченко.
Указанные сооружения имеют охранный статус. Распоряжением Киевской горгосадминистрации в 1998 году они были внесены в перечень памятников истории и культуры местного значения.
Согласно данным Opendatabot, ЧАО «Житомирский мебельный комбинат» (АО «ЖМК»), зарегистрировано в 2003 году, размер уставного капитала 4,9 млн грн. Конечный бенефициар – Вадим Григорьев.
В конце 2021 года ФГВФЛ продал на аукционе «Прозорро.Продажи» главный офис ВТБ Банка, расположенный на пересечении ул. Пушкинской и бул. Т.Шевченко в центре Киева, ЧАО «Дипробудмашина» бизнесмена Вадима Григорьева за 294,3 млн грн.
Ранее Григорьев уже приобрел часть активов ВТБ Банка: бизнес-центр «Инком» за 390 млн грн и офисный центр (Киев, бул. Вацлава Гавела, 6,) за 351 млн грн, а также киевский бизнес-центр «Ренессанс» у Альфа-банка.
Григорьев также является владельцем группы компаний Merx после выкупа доли Валерия Хорошковского в 2004 году.
Гостиничный оператор Ribas Hotels Group (Одесса) начал строительство комплекса WOL.GREEN Polyana в Закарпатье, сообщил основатель Ribas Hotels Group Артур Лупашко,
«Наш новый проект WOL.GREEN Polyana мы реализуем совместно с девелоперской компанией Arena Bud в Закарпатье. Строительство уже начато», — сообщил он в Facebook.
WOL.GREEN Polyana – это комплекс на 78 апартаментов с собственным SPA и бассейном, коворкингом, фитнес-залом, обустроенными спортивными зонами на природе.
Лупашко напомнил, что реализуемый оператором формат WOL home+hotel предполагает для гостей возможность краткосрочной и долгосрочной аренды. При этом инвесторам предлагается стать совладельцем комплекса, приобрести апартамент, которым будет управлять компания Ribas Hotels Group.
«Мы постоянно двигаемся и развиваем нашу гостиничную отрасль и страну в любых условиях и видим, что украинский инвестор готов вкладывать в будущее нашего государства», — добавил Лупашко.
Ribas Hotels Group сотрудничает (управление, франчайзинг и бронирование) с 26 объектами гостинично-ресторанного комплекса (городские, пляжные и горнолыжные гостиницы). Портфель компании включает бизнес-гостиницы Wall Street by Ribas и Bossfor by Ribas, отель Wol.121 by Ribas (Одесса), горнолыжную гостиницу Ribas Karpaty (Буковель Ивано-Франковской обл.), пляжный комплекс Richard by Ribas (Грибовка Одесской обл.). На этапе проектирования и строительства сейчас находятся гостиницы во Львове, Киеве, Одессе и других городах, а также в Польше.
Общий номерной фонд сети составляет более 1 тыс. номеров в разных формах сотрудничества в восьми городах и курортных локациях Украины.
RIBAS, WOL.GREEN Polyana, ГОСТИНИЦА, Закарпатье, СТРОИТЕЛЬСТВО
В Турции 1 января 2023 года вступит в силу новый закон, согласно которому будет взиматься налог на проживание в отелях, гостевых домах и других туристических объектах размещения, сообщает телеканал TGRT Haber.
«Действие этого закона было отложено два года назад, однако в преддверии его вступления с января 2023 года налоговое управление подготовило проект коммюнике, содержащий детали документа. Так, с 1 января в отелях, мотелях, гостевых домах, дачных поселках, пансионатах, апарт-отелях, термальных курортах, кемпингах будет взиматься сбор в размере 2% от стоимости всех услуг. Президент Турции будет иметь право уменьшить или увеличить ставку налога в этих пределах», — пишет портал.
Отмечается, что механизм взимания налога пока не определен. Организованные туристы, вероятно, будут его оплачивать при покупке тура, а самостоятельные путешественники платить при выселении из гостиницы. Также налог может взиматься с самих отельеров, членов их семей и партнеров, которые бесплатно пользуются услугами размещения и отдыха. Работающий и проживающий на территории отеля персонал платить сбор не будет.
«Услуги, предлагаемые в средстве размещения, которые продаются вместе с ночевкой, облагаются налогом на проживание. Сюда входят еда, напитки, мероприятия, развлекательные услуги и использование бассейнов, спортивных, термальных и аналогичных зон, предлагаемых в отеле, а также все концепции – BB, HB, FB, «все включено», «ультра все включено», — пишет TGRT Haber.
Как уточняет портал, за услуги, оказанные за пределами объекта размещения, например, трансфер, экскурсии, сопровождение, выставляется отдельный счет без применения налога.
Если стоимость рассчитывается в иностранной валюте, то для определения размера сбора она будет конвертирована в турецкие лиры по курсу Центрального банка Турции, действующему на дату налогооблагаемого события, то есть день окончания проживания в отеле.
Пятизвездочная гостиница Hilton Kyiv возобновляет работу с 1 июля 2022 года, сообщили в пресс-службе компании в Facebook в четверг.
При этом компания подчеркивает, что безопасность гостей и членов команды остаются ключевым приоритетом в сложные времена. В частности, для ее обеспечения в соответствии с рекомендациями госорганов компания добавила ряд мер безопасности, для временного убежища предоставляется подземный паркинг здания.
Hilton – одна из ведущих мировых гостиничных компаний, объединяющая 18 брендов и более 1 млн номеров в 122 странах мира. В Украине первая гостиница сети Hilton Hotels & Resorts открылась 26 марта 2014 года в столице — пятизвездочная Hilton Kyiv. В конце 2021 года сообщалось, что гостиничная компания Hilton заключила франчайзинговое соглашение с девелопером Gefest Group (Одесса) о реализации проекта гостиницы в Одессе, открытие которой запланировано на весну 2025 года.
Туристический сервис Booking.com в партнерстве с рядом европейских гостиниц предоставляют скидку в размере 50% на бронирование проживания для украинских беженцев, сообщается на сайте сервиса.
«Вместе с партнерами – владельцами объектов размещения мы предоставляем возможность бесплатного проживания или бронирования с существенными скидками для людей, вынужденно покинувших Украину. Мы предлагаем скидки от 50% или полностью бесплатное проживание (без учета налогов и сборов)», – говорится в сообщении на сайте Booking.com.
Согласно ему, жилье должно быть забронировано не ранее, чем за три дня до заезда. В некоторых случаях может потребоваться уплата туристического налога.
Специальный тариф для беженцев из Украины доступен в участвующих в программе вариантах размещения в Словакии, Венгрии, Румынии, Польше, Молдове, Чехии, Италии, Германии, Нидерландах и Австрии.
Максимальная загрузка номерного фонда в марте зафиксирована в Харькове – 37%, чуть ниже показатель в Одессе – 35%, в Киеве и Днепре по 34%, во Львове – 30%, сообщили в Hotel Matrix. «Одесса в марте начала набирать обороты в загрузке и с 35% оказалась на втором месте после Харькова с 37%. Однако ключевой KPI доходности гостиничной недвижимости – RevPAR (выручка на доступный номер в день) определяется на основании загрузки и ADR (среднего тарифа). При низком среднем тарифе 1440 грн Одессе не удалось подтянуть уровень RevPAR до второго места. Показателен пример Львова, который при загрузке в 30% и среднем тарифе 1960 грн достиг лучших результатов RevPAR 591 грн против RevPAR Одессы в 490 грн», – сообщила агентству «Интерфакс-Украина» руководитель проекта Hotel Matrix Ольга Мищенко.
По данным Hotel Matrix, в марте отмечено повышение среднего тарифа во Львове до 1960 грн (против 1844 грн в феврале), Киеве – 1832 грн (1707 грн), Одессе – 1410 грн (1294 грн). Напротив, в Харькове отмечалось снижение до 1696 грн к 2262 грн в феврале. В Днепре, гостиницы которого включены в анализ впервые, ADR 1771 грн.
Согласно аналитике, выручка на доступный номер в день (RevPAR) Днепра в марте составила 730 грн, Киева – 628 грн, Харькова – 623 грн, Львова – 591 грн, Одессы – 490 грн.
Отдельно Hotel Matrix проанализировал эффективность работы 4-звездочных гостиниц во время длинных мартовских выходных 6-8 марта.
«Максимальное значение наблюдалось во всех городах в субботу, 6 марта. В Одессе была достигнута 90% загрузка с ADR 1246 грн, во Львове — 85% с ADR 1804 грн. Загрузка четырехзвездочных гостиниц Харькова в эти дни была 77% со средним тарифом 1211 грн, в столице показатели 60% и ADR 1462 грн», — сообщила Мищенко.
По данным Hotel Matrix, RevPAR в эти дни во Львове был 1537 грн, Киеве – 1246 грн, Харькове — 1072 грн, Одессе — 880 грн.
Hotel Matrix – веб-продукт отельной аналитики, над разработкой которого работают специалисты из Польши и Украины. Запущен в мае 2020 года. Сейчас к Hotel Matrix подключены 150 гостиниц.
