Индонезия намерена превратить Бали из преимущественно туристического направления в международный финансовый центр, способный конкурировать за капитал с Сингапуром, Гонконгом, Дубаем и Лондоном.
Ключевой площадкой проекта должна стать особая экономическая зона Kura Kura Bali SEZ. Индонезийские власти рассматривают ее как будущий финансовый кластер, где могут размещаться инвестиционные компании, семейные офисы, фонды, технологические и сервисные структуры, ориентированные на международный капитал.
Координирующий министр по экономическим вопросам Индонезии Аирлангга Хартарто заявил, что развитие финансового центра на Бали показывает переход страны к экономике с более высокой добавленной стоимостью. По его словам, глобальная конкуренция сегодня идет не только в сфере сырьевого экспорта, но и за роль регионального центра финансов, инноваций и инвестиций.
Проект связан с более широкой задачей Индонезии — снизить зависимость экономики от сырьевых циклов, туризма и традиционных отраслей. Власти хотят, чтобы Бали стал не только курортом, но и площадкой для управления капиталом, международного бизнеса, технологических проектов и инвестиционных структур.
Для рынка недвижимости это может стать новым фактором спроса. Если проект будет реализован, на Бали может вырасти интерес к офисной, жилой и гостиничной недвижимости, а также к объектам смешанного формата, рассчитанным на экспатов, предпринимателей, финансовых специалистов и инвесторов. Особенно заметным это может быть в районах, связанных с Kura Kura Bali и инфраструктурой будущего делового кластера.
Однако эксперты указывают, что путь Бали к статусу полноценного финансового центра будет сложным. Острову придется конкурировать с уже устоявшимися хабами, где есть развитое финансовое регулирование, судебная система, банковская инфраструктура, международные кадры и доверие институциональных инвесторов. South China Morning Post отмечает, что проект сталкивается с системными и инфраструктурными ограничениями, несмотря на амбициозную повестку.
Результаты социологического опроса, проведенного в марте 2026 года исследовательской компанией Active Group совместно с информационно-аналитическим центром Experts Club, показывают, что Индонезия остается одной из стран с самым высоким уровнем нейтрального восприятия среди украинцев. По данным исследования, 71,6% респондентов выбрали именно нейтральную оценку, что свидетельствует об ограниченной вовлеченности этой страны в украинское информационное и экономическое пространство.
Доля положительного отношения к Индонезии составляет 20,3%. В частности, 6,5% опрошенных отметили «полностью положительное» отношение, а 13,8% — «в основном положительное». В то же время негативные оценки остаются минимальными — в целом 3,0%, из которых 2,3% ответили «в основном негативно» и лишь 0,7% — «полностью негативно». Еще 5,1% респондентов не смогли определиться со своей позицией.
Подобная структура ответов характерна для стран, которые не оказывают значительного влияния на внутреннюю повестку дня Украины или не ассоциируются с ключевыми политическими, безопасностными или экономическими процессами. Высокая доля нейтральных оценок свидетельствует не о негативном восприятии, а скорее об отсутствии четко сформированного образа страны в общественном сознании.
«Когда мы видим более 70% нейтральных ответов, это означает, что страна фактически находится вне активного информационного поля украинцев. В таких случаях восприятие формируется не через опыт или взаимодействие, а через фрагментарные представления. Именно поэтому даже незначительное усиление экономических или гуманитарных контактов может достаточно быстро изменить баланс оценок в положительную сторону», — отметил основатель информационно-аналитического центра Experts Club Максим Уракин.
Таким образом, Индонезия остается для украинцев страной с потенциалом для формирования положительного имиджа, однако этот потенциал пока не реализован из-за низкого уровня видимости и практического взаимодействия. В случае активизации двусторонних контактов, в частности в экономической и образовательной сферах, нейтральный сегмент может стать основой для роста положительного восприятия.
Согласно исследованию, проведенному информационно-аналитическим центром Experts Club на основании данных Гостаможслужбы, Индонезия занимает 32-е место по общему объему торговли товарами с Украиной, который составляет $578,3 млн. При этом Украина имеет небольшое положительное сальдо, поскольку экспорт в Индонезию несколько превышает импорт.
Исследование было представлено в пресс-центре «Интерфакс-Украина», видео можно посмотреть на Youtube-канале агентства. Полную версию исследования можно найти по этой ссылке на сайте аналитического центра Experts Club.
ACTIVE GROUP, EXPERTS CLUB, ИНДОНЕЗИЯ, ОПРОС, СОЦИОЛОГИЯ, УКРАИНА, Уракин
Рынок недвижимости на Бали в 2026 году переживает активный рост на фоне восстановления туризма и увеличения числа иностранных резидентов, включая цифровых кочевников и инвесторов. Основные зоны спроса сосредоточены в Чангу, Семиньяке, Убуде и Улувату. Именно эти районы формируют премиальный сегмент рынка и привлекают международный капитал.
Цены на недвижимость на Бали значительно варьируются в зависимости от формата. В сегменте вилл стоимость составляет в среднем от $1 500 до $3 500 за кв. м, а в премиальных проектах — выше. Готовые виллы под аренду продаются в диапазоне $150 000-500 000 за объект и выше.
Индонезийское законодательство ограничивает владение недвижимостью иностранцами, поэтому основной моделью остается долгосрочная аренда (leasehold) на 25-30 лет с возможностью продления.
Иностранцы играют ключевую роль на рынке Бали. В ряде локаций их доля достигает 60-70% всех сделок, особенно в сегменте вилл под аренду.
Основные группы покупателей — граждане Австралии, Великобритании, США и стран Европы. В последние годы заметно выросло присутствие инвесторов из России и Украины, особенно после 2022 года.
Россияне стали одной из наиболее заметных групп на рынке Бали, активно инвестируя в виллы и арендный бизнес. Украинцы также присутствуют среди инвесторов и арендаторов, формируя часть спроса в сегменте удаленной работы и релокации.
Таким образом, Бали является одним из наиболее зависимых от иностранного капитала рынков недвижимости в мире, где динамика цен напрямую связана с глобальной мобильностью населения и трендом на удаленную работу.
Цена никеля поднялась до максимума за 15 месяцев на фоне информации об усилении Индонезией контроля над объемами добычи металла.
Цена никеля с поставкой через три месяца выросла в ходе торгов во вторник на 6,1%, до $18 045 за тонну — максимума с 7 октября 2024 года.
«Усиление Индонезией контроля над объемами производства из-за более медленного процесса утверждения квот и их планируемого сокращения в 2026 году является достаточно эффективным фактором роста цен», — говорит аналитик ING Эва Манти.
Она отмечает, однако, что повышение стоимости никеля вряд ли будет устойчивым, поскольку в 2026 году на рынке по-прежнему ожидается существенный избыток предложения.
Накануне индонезийское издание Bisnis.com сообщило, что власти страны разрешили горнодобывающим компаниям временно ориентироваться на ранее утвержденные квоты по добыче металла на 2026 год, пока новые квоты находятся на рассмотрении.
Никель применяется для производства нержавеющей стали, для никелирования. Также никель применяется при производстве аккумуляторов, в порошковой металлургии и в химреактивах.
Министерство финансов Индонезии рассматривает возможность выпуска своих первых номинированных в юанях гособлигаций (панда-бондов) в 2026 году, сообщает Financial Times со ссылкой на два источника.
Интерес к панда-бондам обусловлен тем, что Пекин продвигает использование своей валюты в международной торговле и финансировании для усиления глобального влияния и снижения зависимости от американского доллара.
Ранее в этом году о планах эмиссии панда-бондов заявляли Бразилия, Пакистан и Словения.
«С точки зрения международных эмитентов, это предоставляет больше возможностей, расширяет базу инвесторов в долгосрочной перспективе и способствует снижению стоимости финансирования для страны, — полагает руководитель отдела макроэкономических исследований в Азии OCBC Томми Се. — Люди хотят отказаться от доллара и посмотреть на другие рынки».
Панда-бонды становятся все более популярными с 2023 года благодаря проведенным Пекином реформам регулирования и снижению стоимости финансирования. В 2024 году объем выпуска панда-облигаций достиг рекордных 195 млрд юаней ($27 млрд), по данным Wind. Тем не менее, он по-прежнему составляет лишь малую часть долгового рынка Китая.
Ожидается, что эмиссия панда-бондов значительно вырастет в ближайшие годы и станет важным фактором глобализации юаня, говорится в отчете Института международных финансов (IIF), опубликованном ранее в этом году.
Также аналитики прогнозируют рост выпуска «дим-самов» (бонды в юанях, но выпущенные за пределами материкового Китая, в основном в Гонконге) до рекорда в этом году. В частности, в октябре Индонезия выпустила свои первые подобные облигации на сумму 6 млрд юаней и планирует продолжить эмиссию «дим-самов» в следующем году, сообщили источники FT.
Программа «золотой визы» Индонезии, запущенная в июле 2024 года, уже привлекла к инвестициям почти $2,9 млрд и выдала более 1 000 разрешений, говорится в официальной статистике.
К 23 сентября 2025 года выдано 1 012 золотых виз, что обеспечило приток капитала в размере 48 трлн индонезийских рупий (примерно $2,9 млрд).
Из этих инвестиций 46,5 трлн рупий (ок. 96 %) поступили от зарубежных компаний, остальные — от частных инвесторов.
В рамках поступлений правительство получило также поступления от неналоговых доходов (Non-Tax State Revenue) в размере 12,96 млрд рупий.
Виза действует на 5 или 10 лет, в зависимости от размера инвестиций. Для частных инвесторов предусмотрены пороги: $350 000 для 5 лет и $700 000 для 10 лет (в облигациях, акциях, депозитах и др.).
Для корпоративных инвесторов требования выше: $25 млн инвестиций для 5 лет и $50 млн — для 10 лет.
Программа предусматривает льготы и упрощения: приоритет на аэропортах, упрощённые процедуры иммиграции, юридическая уверенность для инвесторов.
