Рынок жилой недвижимости Черногории в 2024 году продемонстрировал значительный рост цен как на квартиры, так и на дома. Средняя стоимость жилья в новостройках увеличилась на 20%, достигнув 1 844 евро за квадратный метр.
Эксперты прогнозируют продолжение роста цен на недвижимость в Черногории в 2025 году, особенно в зонах с развитой туристической инфраструктурой. Ожидается, что спрос на элитные объекты в прибрежных районах будет оставаться высоким, что приведет к дальнейшему увеличению цен.
Покупателям рекомендуется не откладывать решение о приобретении недвижимости, учитывая текущие тенденции рынка.
Министерство сельского хозяйства США (USDA) скорректировало прогноз экспорта Украиной пшеницы на 2024/25 маркетинговый год (МГ, июль 2024-го — июнь 2025-го) и снизило его на 0,5 млн тонн, до 15,5 млн тонн, а кукурузы — на 1 млн тонн, до 22 млн тонн.
В обновленном прогнозе USDA за февраль отмечается, что в 2024/25 МГ показатели производства пшеницы и кукурузы в Украине останутся соответственно на уровне 22,9 млн тонн и 26,5 млн тонн.
При этом прогнозируется несущественное увеличение производства и потребления пшеницы, однако, по мнению USDA, объемы торговли и конечные запасы будут ниже. Соответственно, прогноз по мировому производству пшеницы повышен на 0,6 млн тонн — до 793,8 млн тонн, благодаря росту производства в Казахстане (+0,6 млн тонн, до 18,6 млн тонн) и Аргентине (+0,2 млн тонн, до 17,7 млн тонн).
Мировое потребление пшеницы также вырастет на 1,8 млн тонн, до 803,7 млн тонн благодаря большему использованию в ЕС, Казахстане, Таиланде и Украине фуражного зерна и переходящих остатков.
При этом мировая торговля пшеницей сократится на 3 млн тонн — до 209 млн тонн, из-за сокращения экспорта ЕС (-1,0 млн тонн, до 28,0 млн тонн), Мексики, РФ (-0,5 млн тонн, до 45,5 млн тонн), Турции и Украины (-0,5 млн тонн, до 15,5 млн тонн). Наибольшее сокращение ожидается в Китае — на 2,5 млн тонн, до 8,0 млн тонн, что будет самым низким показателем импорта последние пять лет, хотя в прошлом году эта страна была ведущим мировым поставщиком пшеницы.
Похожая картина ожидает и мировые конечные запасы на 2024/25 МГ, которые, по обновленному прогнозу, снизятся на 1,3 млн тонн — до 257,6 млн тонн, из-за сокращения в Китае, которое частично компенсируется увеличением запасов в России, Казахстане и Украине.
На мировом рынке кукурузы в 2024/25 МГ предполагается сокращение всех показателей. В мировом производстве кукурузы ожидается спад на 1,9 млн тонн — до 1 млрд 212,5 млн тонн, в основном за счет Аргентины (-1,0 млн тонн, до 50,0 млн тонн) из-за снижения урожайности вследствие жары и Бразилии (-1,0 млн тонн, до 126,0 млн тонн) и из-за медленного сева.
Основные изменения в мировой торговле кукурузой касаются уменьшения прогнозируемого экспорта кукурузы из Бразилии (-1,0 млн тонн, до 46,0 млн тонн), Украины (-1,0 млн тонн, до 22,0 млн тонн) и Южной Африки. Внешние конечные запасы кукурузы на 2024/25 МГ снижены на 3 млн тонн, до 290,3 млн тонн.
Министерство сельского хозяйства США (USDA) снизило прогноз производства Украиной зерна на 13%, экспорт — на 26% ввиду исчерпанных в стране запасов.
Согласно прогнозу за февраль, конечные запасы зерна в стране в 2024-2025 маркетинговом году (МГ, июль-июнь) оцениваются в 1,8 млн тонн, что на 19% больше прошлогодних, однако это значительно меньше, чем было до повтомасштабного вторжения в феврале 2022 года.
ЕС останется важным направлением для Украины, учитывая либерализацию торговой политики и географическую близость. В то же время украинские экспортеры продолжают возвращать свои традиционные рынки, что стало возможным благодаря эффективной работе черноморских портов, говорится в отчете.
Как прогнозирует Минсельхоз США, урожай пшеницы в 2024/25 МГ в Украине составит 22,9 млн тонн, что соответствует прошлогодним показателям, но ее экспорт сократится на 19% — до 15 млн тонн. Урожай ячменя будет на 3% ниже, чем в сезоне-2023/24, и оценивается в 5,9 млн тонн, а экспорт составит 2,6 млн тонн. Прогноз по производству ржи снижен на 18% — до 190 тыс. тонн.
Рожь стала нишевой культурой для украинских аграриев, поэтому ее производство и экспорт могут значительно различаться год от года, отметили в Минсельхозе США.
Наибольшее сокращение в USDA прогнозируют по кукурузе, производство которой сократится на 24% по сравнению с 2023/24 МГ — до 24,6 млн тонн, тогда как экспорт упадет на 33% — до 19,6 млн тонн. Конечные запасы зерновой прогнозируются на уровне 722 тыс. тонн, что немного больше, чем в предыдущем году, но значительно ниже 2,8 млн тонн, которые были в резерве на конец сезона-2022/23.
По данным Swedbank, экономика Латвии в 2025 году продемонстрирует рост на уровне 2,2%, а в 2026 году темпы ускорятся до 2,8%. После сокращения ВВП на 0,2% в 2024 году уже к концу года появились признаки восстановления, что создает позитивные ожидания для следующего периода.
Основными драйверами роста станут: увеличение объемов экспорта, рост потребления домашних хозяйств, увеличение государственных инвестиций.
Рынок труда в Латвии остается стабильным: уровень безработицы продолжает снижаться, а заработные платы демонстрируют рост, хотя темпы увеличения замедляются. Инфляция в 2025 году прогнозируется на уровне 2,6%, что является умеренным показателем.
Одним из ключевых вызовов для экономики остается реализация проектов, финансируемых Фондом ЕС по восстановлению и устойчивости (RRF). Все запланированные проекты должны быть завершены к середине 2026 года, и их успешное внедрение может стать катализатором для дальнейшего экономического роста.
Страховщики прогнозируют, что расходы на медицинское обслуживание вырастут на 10,4% в 2025 году, об этом свидетельствует опрос, проведенный WTW Global Medical Trends Survey, отмечается на сайте глобального страхового брокера WTW.
При этом отмечается, что прогнозируемый рост расходов на медицинское обслуживание зависит от региона.
Так, в Северной Америке, по прогнозам, расходы вырастут с 8,1% в 2024 году до 8,7% в 2025 году, тогда как в США страховщики прогнозируют рост на 10,2% в 2025 году против 9,3% в этом году. По прогнозам, расходы также ускорятся в Азиатско-Тихоокеанском регионе, Ближнем Востоке и Африке, тогда как в Европе и Латинской Америке будет наблюдаться более медленный рост.
Хотя в некоторых регионах эта тенденция может несколько охлаждаться, прогнозируется, что она будет оставаться высокой в долгосрочной перспективе. На самом деле, в течение следующих трех лет 64% страховщиков ожидают повышения или значительного повышения медицинских тенденций во всем мире. Также в ближайшее время не ожидается снижения спроса на медицинское обслуживание. Две трети (67%) страховщиков ожидают более высокого или значительно более высокого мирового спроса на медицинские услуги в течение следующих трех лет.
Среди основных факторов, способствующих сохранению высоких расходов на медицинское обслуживание, названы, в частности, рост новых медицинских технологий и фармацевтических препаратов, более частое обращение в частные клиники из-за перегрузки государственной системы здравоохранения во всем мире из-за высокого спроса и ограниченных ресурсов. Кроме того, в последние несколько лет наблюдался всплеск использования услуг здравоохранения (с растущей тенденцией к использованию услуг психического здоровья), что продолжает увеличивать общую стоимость лечения.
В период с июня по август 2024 года WTW провела исследование глобальных медицинских тенденций в 2025 году. В опросе приняли участие 348 ведущих медицинских страховых компаний из 75 стран. Кроме сообщений от страховщиков была получена информация от местных брокеров WTW, представляющих 55 стран. Сводные данные охватывают 90 стран.
Министерство аграрной политики и продовольствия оценивает экспорт зерна в сезоне-2024-2025 на уровне 40 млн тонн, поскольку объем не является рекордным, а имеющейся инфраструктуры будет достаточно для поставки агропродукции на внешние рынки, заявил первый заместитель министра аграрной политики и продовольствия Тарас Высоцкий в эфире единого национального телемарафона.
«В этом году урожай из-за сложных климатических условий несколько меньше, чем в предыдущем году. Также в этом году нет переходящих остатков с предыдущего периода. Поэтому экспорт зерновых оценивается на уровне около 40 млн тонн. Это не является значительным и рекордным объемом. Мы уверены, что имеющаяся инфраструктура, в частности Дунайского региона, сухопутных коридоров, железнодорожного и автомобильного транспорта и морского коридора (…) позволят этот средний объем экспортировать и вовремя доставить в страны, которые в ней нуждаются», — сказал он.
Комментируя подготовку польских фермеров к блокированию украинско-польской границы в районе пункта пропуска Медыка, Высоцкий подтвердил, что такие заявления звучали с польской стороны.
«Хочу подчеркнуть, что продолжается работа на межгосударственном уровне и на уровне ассоциаций, чтобы эти заявления не реализовались в какие-либо конкретные действия. Мы показываем цифры, подтверждающие, что влияния украинской продукции на польский рынок нет. Абсолютное большинство продукции, переходящей через сухопутную границу, следует транзитом и не остается на польском рынке.
Первый заместитель министра агрополитики отметил, что Украина не видит оснований для блокирования границы и сделает все возможное, чтобы протестов польских фермеров не было.
© 2016-2025, Open4Business. Все права защищены.
Все новости и диаграммы, размещенные на этом веб-сайте, предназначены для внутреннего использования. Его воспроизведение или распространение в любой форме приветствуется в случае размещения прямой гиперссылки на источник. Воспроизведение или распространение информации, источником которой является Интерфакс-Украина, запрещено без письменного разрешения информационного агентства Интерфакс-Украина. Фотографии, размещенные на сайте, взяты только из открытых источников; Правообладатель может направить заявку на адрес info@open4business.com.ua, в этом случае мы готовы поставить ваши авторские права на фотографию или заменить ее.