Средняя стоимость частного дома на вторичном рынке США в I квартале 2026 года превысила $400 тыс., несмотря на слабый спрос и снижение доступности ипотеки, следует из данных Национальной ассоциации риелторов США.
По данным NAR, медианная цена существующего односемейного дома в США выросла на 0,5% в годовом выражении — до $404,3 тыс. Рост цен был зафиксирован в 71% городских рынков, или в 167 из 235 отслеживаемых агломераций. При этом темпы удорожания замедлились: в IV квартале 2025 года годовой рост составлял 1,2%.
Региональная динамика остается неоднородной. На Северо-Востоке медианная цена достигла $506,5 тыс., увеличившись на 4,9% за год. На Среднем Западе жилье стоило в среднем $308,1 тыс., рост составил 3,6%. На Юге цена почти не изменилась и составила $362,3 тыс., а на Западе, самом дорогом регионе, снизилась на 2,9% — до $607,6 тыс.
Рост стоимости частных домов происходит на фоне слабой активности покупателей. По данным NAR, продажи существующего жилья в марте 2026 года снизились на 3,6% к предыдущему месяцу, причем падение было зафиксировано во всех регионах. Главный экономист NAR Лоуренс Юн отметил, что рынок остается вялым из-за снижения потребительской уверенности и более слабого роста занятости.
Высокие ипотечные ставки остаются одним из главных ограничителей спроса. Даже при замедлении роста цен покупка дома для многих американских семей становится менее доступной: ежемесячный платеж по ипотеке остается высоким, а продавцы не спешат снижать цены из-за ограниченного предложения качественного жилья.
Отдельно рынок новостроек выглядит мягче. По данным Бюро переписи США и Минжилищного строительства, медианная цена нового дома, проданного в марте 2026 года, составила $387,4 тыс., снизившись на 6,2% в годовом выражении. Это связано с высоким запасом новых домов на рынке и попытками застройщиков стимулировать спрос.
Администрация США пока одобрила лишь одну заявку в рамках новой иммиграционной программы Trump Gold Card, несмотря на предыдущие заявления о потенциальных многомиллиардных поступлениях. Об этом заявил министр торговли США Говард Латник.
Программа, запущенная в декабре 2025 года, предусматривает возможность получить право на проживание в США по схеме, близкой к грин-карте, за взнос в размере $1 млн после проверки безопасности. Для ускоренного рассмотрения также предусмотрен дополнительный сбор в размере $15 тыс. При этом Латник утверждает, что в процессе рассмотрения сейчас находятся уже сотни заявителей.
Скромный текущий результат резко контрастирует с предыдущими ожиданиями властей. Reuters напоминает, что еще на старте программы Латник говорил о высоком интересе и тысячах потенциальных участников, а также о возможности получения миллиардов долларов за счет продажи таких виз. AP также отмечает, что изначально программа позиционировалась как потенциальная замена визе EB-5 и как инструмент привлечения состоятельных иностранцев и капитала в американскую экономику.
Таким образом, на данный момент программа остается скорее политически заметной инициативой, чем реально масштабным источником доходов бюджета США.
Как сообщает Сербский Экономист, США предоставили сербской нефтяной компании NIS новое 60-дневное исключение из санкционного режима, что позволит ей продолжить операционную деятельность как минимум до середины июня. О продлении лицензии сообщила министр горнодобывающей промышленности и энергетики Сербии Дубравка Джедович-Ханданович. Речь идет о разрешении OFAC, которое сохраняет возможность импорта сырой нефти для NIS и снижает риск перебоев в работе нефтеперерабатывающей инфраструктуры страны.
Для Сербии это решение имеет не только энергетическое, но и макроэкономическое значение. NIS управляет единственным нефтеперерабатывающим заводом в стране — в Панчево, а потому очередное продление лицензии снижает риски для внутреннего топливного рынка, логистики и ценовой стабильности.
Параллельно продолжаются переговоры о продаже российской доли в NIS венгерской MOL. По данным Reuters, Вашингтон установил крайний срок для завершения сделки на 22 мая. Белград рассчитывает, что смена власти в Венгрии не сорвет процесс, однако окончательное соглашение пока не оформлено.
Собственническая структура NIS остается ключевой причиной санкционного давления. По данным публикации, 45% акций компании принадлежит «Газпром нефти», еще 11,3% связаны с «Газпромом», тогда как Сербия владеет почти 30%, остальное находится у миноритариев. Именно выход российских структур из капитала NIS США рассматривают как условие для устойчивого урегулирования ситуации.
Для сербской экономики нынешняя отсрочка означает выигрыш времени, но не окончательное решение проблемы. Пока сделка с MOL не закрыта, NIS и весь нефтяной сектор страны остаются зависимыми от временных лицензий Вашингтона. Это сохраняет неопределенность для энергорынка, бюджета и инвестклимата, особенно в части долгосрочного планирования поставок и модернизации переработки.
https://t.me/relocationrs/2658
Результаты исследования общественного мнения, проведённого в марте 2026 года исследовательской компанией Active Group совместно с информационно-аналитическим центром Experts Club, свидетельствуют о заметном изменении в отношении украинцев к США. В целом 44,1% респондентов оценивают страну положительно, тогда как негативное отношение составляет 24,7%. По сравнению с августом 2025 года зафиксировано снижение позитивных оценок (с 50,3%) и одновременно рост негативных (с 18,0%), что указывает на усиление критичности восприятия.
Структура ответов показывает, что позитивное отношение носит преимущественно умеренный характер. Доля «полностью позитивного» составляет 9,8%, тогда как «в основном позитивного» — 34,3%. Это означает, что позитивное восприятие США сохраняется, однако оно менее выражено, чем в случае отдельных европейских партнёров.
В то же время значительной остаётся доля нейтральных оценок — 28,2%, что свидетельствует о неоднозначности восприятия и отсутствии чёткой позиции у части респондентов. Такой уровень нейтральности, как правило, характерен для ситуаций, когда общественное мнение находится в состоянии переоценки или реагирует на изменения внешних факторов.
Негативный сегмент является существенным и продолжает расти. 21,7% опрошенных выбрали вариант «в основном негативное», а ещё 3,0% — «полностью негативное». Это означает, что негативное отношение к США постепенно занимает всё более значимое место в общей структуре оценок. Доля тех, кто не определился, также составляет 3,0%.
Динамика изменений между 2025 и 2026 годами свидетельствует о чётком тренде: снижение позитивных оценок сопровождается ростом негативных. В отличие от стабильных или растущих позитивных оценок в отношении некоторых других стран, в случае США наблюдается постепенное смещение баланса в сторону более критического восприятия.
С аналитической точки зрения это означает, что отношение к США в украинском обществе становится менее однозначным. Сохраняется значительная доля позитивных оценок, однако она уже не доминирует столь уверенно, как ранее. Рост негативных оценок и высокий уровень нейтральности формируют более сложную и неоднородную картину.
«Мы фиксируем, что показатели по США меняются более динамично, чем в случае многих других стран. Это свидетельствует о высокой чувствительности общественного мнения к политическому контексту и информационной среде. В таких условиях даже краткосрочные изменения могут достаточно быстро влиять на баланс оценок», — отметил директор исследовательской компании Active Group Александр Позний.
В целом результаты исследования показывают, что США остаются важным, но уже не однозначно позитивно воспринимаемым партнёром. Рост критичности и снижение уровня поддержки указывают на переход к более взвешенному и дифференцированному отношению, которое может и далее изменяться в зависимости от развития международной ситуации.
Согласно исследованию, проведённому информационно-аналитическим центром Experts Club на основе данных Государственной таможенной службы, США входят в пятёрку крупнейших торговых партнёров Украины с объёмом торговли свыше $5,6 млрд. При этом импорт из США значительно превышает украинский экспорт, что формирует отрицательное сальдо двусторонней торговли.
Исследование было презентовано в пресс-центре «Интерфакс-Украина», видео можно посмотреть на Youtube-канале агентства. Полную версию исследования можно найти по этой ссылке на сайте аналитического центра Experts Club.
ACTIVE GROUP, EXPERTS CLUB, ОПРОС, ПОЗДАНИЙ, СОЦИОЛОГИЯ, США, УКРАИНА
Министерство сельского хозяйства США (USDA) в апрельском отчете оставило без изменений прогноз урожая кукурузы в Украине в 2025–2026 маркетинговом году (МГ) на уровне 30,7 млн тонн и экспорта — 22,0 млн тонн.
Оценка конечных запасов кукурузы в Украине также не пересматривалась и составляет 2,95 млн тонн.
На мировом уровне USDA повысило прогноз производства кукурузы в 2025-2026 МГ до 1 301,07 млн тонн, экспорта — до 207,29 млн тонн, а конечных запасов — до 294,81 млн тонн. Корректировки в сегменте кукурузы в апрельском отчете ведомство в основном связывает с Южной Африкой, где повышены оценки урожая и экспорта, тогда как показатели для Аргентины и Бразилии оставлены без изменений.
Министерство сельского хозяйства США (USDA) в апрельском отчете снизило прогноз экспорта пшеницы из Украины в 2025–2026 маркетинговом году (МГ) до 12,5 млн тонн с 13,5 млн тонн, то есть на 1,0 млн тонн (на 7,4%). При этом оценка урожая пшеницы в Украине оставлена без изменений — 24,0 млн тонн, а прогноз конечных запасов повышен до 3,93 млн тонн с ростом на 0,8 млн тонн.
В целом по миру USDA повысило прогноз производства пшеницы в 2025-2026 МГ до 844,15 млн тонн, при этом оценка мирового экспорта снижена до 221,88 млн тонн, а конечные запасы могут вырасти до 283,12 млн тонн. Среди основных экспортеров ведомство повысило оценку урожая для ЕС до 145,11 млн тонн и РФ до 90,3 млн тонн, а прогноз экспорта РФ увеличил до 44,5 млн тонн.
