В Государственном фонде содействия молодежному жилищному строительству (Госмолодьжилье) состоялся 12-й этап отбора получателей льготного ипотечного кредита для внутренне перемещенных лиц (ВПЛ) за счет средств гранта Немецкого кредитного учреждения KfW, сообщили в пресс-службе Минрегиона.
По его итогам 500 победителей получат жилищные кредиты на выгодных условиях.
«Спасибо правительству Германии за системную поддержку в столь тяжелое время для Украины. Ведь жилищная программа реализуется в рамках соглашения о финансовом сотрудничестве между Кабинетом министров Украины и правительством Федеративной Республики Германия. Следовательно, еще 500 семей из внутренних переселенцев имеют возможность получить льготный кредит для приобретения жилья», — цитируется в пресс-релизе замминистра развития громад и территорий Наталья Козловская.
Отбор победителей программы «Жилищные помещения для внутренне перемещенных лиц» был проведен с помощью генератора случайных чисел с применением программного обеспечения (сервис RandomPicker.com).
По условиям программы, кредиты ВПЛ будут предоставляться на срок до 20 лет под 3% годовых, исходя из нормативной площади жилья (21 кв. м общей площади на человека и дополнительно 10,5 кв. м на семью).
Как сообщалось, Госмолодьжилье 20 сентября провел 11-й этап отбора участников программы «Жилищные помещения для внутренне перемещенных лиц». Было отобрано 500 победителей.
К настоящему времени по результатам проведенных отборов выдано 411 ипотечный кредит на общую сумму 515,6 млн грн.
В открытом реестре кандидатов на получение кредита по указанной программе зарегистрировано 29,961 тыс. заявление.
Программу «Жилищные помещения для внутренне перемещенных лиц» реализуют Госмолодежь и Министерство реинтеграции временно оккупированных территорий.
Проект финансируется за счет EUR25,5 млн гранта правительства Германии, предоставленных в рамках межправительственного соглашения через KfW.
Объектами кредитования могут быть квартира в многоквартирном жилом доме или одноквартирный жилой дом, принятые в эксплуатацию не более 50 лет назад или реконструированные позже — 25 лет назад.
Зарегистрироваться для участия в программе можно через портал государственных услуг «Дия» или в региональных управлениях Госмолодежьжилья.
На момент старта программы в Украине числилось около 1,5 млн ВПЛ, из них около 120 тыс. пользовались цифровой справкой переселенца в приложении «Дия».
Мощностей украинских предприятий достаточно, чтобы удовлетворить потребность в кровельных материалах для восстановления объектов жилищной, социальной и критической инфраструктуры, пострадавшей от российской агрессии, сообщила врио директора ассоциации «Украинский центр стального строительства» (УЦСС) Анна Гонтаренко агентству «Интерфакс-Украина».
«По результатам работы оперативного штаба по обеспечению строительными материалами в Минрегионе определены потребности каждой области в кровельных материалах, необходимых для восстановления объектов жилищной, социальной и критической инфраструктуры. Внутренний потенциал предприятий производителей кровельных материалов Украины позволяет удовлетворить эти потребности в кратчайшие сроки», — сообщила она.
При этом эксперт добавила, что с конца февраля 2022 года строительный сектор и металлургическая отрасль претерпели значительные изменения.
«Разрушение и оккупация мощностей крупнейших металлургических комбинатов «Азовсталь» и ММК им.Ильича, сокращение спроса на внутреннем рынке, рост курса валют и стоимости логистики – все эти факторы привели к росту стоимости металлопроката. С начала года цена на определенные позиции сортамента выросла более чем на 30%», — сообщила Гонтаренко.
По ее словам, из-за вышеупомянутых факторов заводы производители металлоконструкций работают с низким уровнем загрузки, однако благодаря запасам на складах и работе металлургических предприятий Запорожья, Днепра, Кривого Рога, дефицита металлопроката не наблюдается.
«Но ситуация изменится при исчерпании запасов для определенных позиций сортамента, которые не могут быть изготовлены в Украине, и тогда спрос придется удовлетворять за счет импорта», — говорит Гонтаренко.
Что касается вопроса стальной кровли, то сырье для нее, а именно рулонный прокат производит «Запорожсталь». Цинкование и цинкование/покраска выполняется на мощностях ООО «Юнистил» (проектная мощность 100 тыс т/год) или ООО «Модуль-Украина» (проектная мощность 200 тыс т/ год).
По данным Гонтаренко, среди участников ассоциации есть девять производителей кровельных и фасадных материалов, сейчас они загружены примерно на 30%.
«Соответственно, дефицита нет, в группе стальных кровельных материалов, профнастила и металлочерепицы в настоящее время доступны все сортаментные позиции», — сообщила эксперт.
В целом, по ее оценке, потребление оцинкованного металла в 2022 году ориентировочно упало на 50% по сравнению с 2021 годом, то есть до 150 тыс. тонн, а металла с покрытием — на 65%, до 120 тыс. тонн в год.
Гонтаренко напомнила, что 6 сентября 2022 года был принят в целом законопроект №4142 «О системе общественного здоровья», 27-я статья которого запрещает использовать асбест в строительстве.
«Доля (хризотилцементного) шифера на рынке снижалась последние 10 лет, происходила его замена доступными покупателю альтернативными материалами, прежде всего профнастилом. При запрещении использования асбеста можно ожидать дополнительный спрос на рынке стальных кровель 3-4 млн кв. м/год в ближайшие годы», — прогнозирует Гонтаренко.
УЦСС объединяет крупнейших участников национального рынка стального строительства. К настоящему времени в него входит более 60 профильных компаний.
RAUTA, ВОССТАНОВЛЕНИЕ, ЖИЛЬЕ, ІНФРАСТРУКТУРА, кровельные материалы
Общая площадь жилых зданий, на которые выданы разрешения на выполнение строительных работ (новое строительство), в январе-июне 2022 года сократилась в 1,8 раза по сравнению с аналогичным периодом 2021 года – до 2,5 млн кв. м, сообщила Государственная служба статистики.
По данным статведомства, в первом полугодии общая площадь нового строительства многоквартирных домов составила 2 млн 427,9 тыс. кв. м (97% общего объема). Количество заявленных на старте строительства квартир в многоквартирных домах составило 32,8 тыс.
В Киеве за указанный период общая площадь нового строительства жилья сократилась на 2/3 к январю-июню-2021 – до 202 тыс. кв. м, тогда как в Киевской области увеличилась на 12,2% – до 502,6 тыс. кв. м.
Существенный объем нового строительства жилья зафиксирован также во Львовской (449,9 тыс. кв. м), Харьковской (213,4 тыс. кв. м), Хмельницкой (182,3 тыс. кв. м), Одесской (151,7 тыс. кв. м), Тернопольской (120,2 тыс. кв. м), Ривненской (117,2 тыс. кв. м) и Волынской (109,5 тыс. кв. м) областях.
Госстат напоминает, что показатели приведены без учета временно оккупированной территории Крыма и г.Севастополя, а также части временно оккупированных территорий Донецкой и Луганской областей.
Кабинет министров утвердил 114 млн грн на частичную компенсацию владельцам жилья, приютивших вынужденных переселенцев.
«Программа «Прихисток»: Правительство утвердило более 114 млн грн на компенсацию расходов за июль владельцам жилья, приютивших переселенцев», — говорится в сообщении пресс-службы Министерства развития громад и территорий.
Отмечается, что в рамках программы » Прихисток » более 32,7 млн грн выделено из резервного фонда государственного бюджета на компенсацию расходов за июль владельцам жилья, приютивших внутренне перемещенных лиц.
Также частичная компенсация расходов на общую сумму свыше 81,5 млн грн будет проведена за счет международных, благотворительных организаций и общественных объединений.
Спрос на аренду жилья в столице в августе вырос по сравнению с предыдущим месяцем на 30-40%, на покупку жилой недвижимости на 45%, сообщили в пресс-службе агентства недвижимости Park Lane.
«Мы наблюдаем существенный рост спроса, поскольку за полгода сформировался отложенный спрос, который сейчас реализуется. Осень всегда была активным сезоном, и в этом году, несмотря на обстоятельства, мы видим активность на рынке», – поясняет генеральный директор АН Park Lane Виктория Барабаш, слова которой приведены в пресс-релизе.
По ее данным, на спрос влияет возвращение в столицу тех, кто ранее временно выехал из Киева из-за военного вторжения России в Украину.
«Количество звонков и сделок на рынке аренды вышли на довоенные показатели», — сообщила Барабаш.
Спрос на рынке аренды наблюдается в основном на квартиры в разных районах столицы стоимостью 10-20 тыс. грн. Наиболее популярны 1-3-комнатные квартиры, площадью 45-70 кв. м.
«Запросы арендаторов существенно не изменились по сравнению с довоенным периодом. Наибольший интерес по-прежнему на квартиры в новостройках, чаще всего с собственной территорией, парковкой. Также определенный процент арендаторов интересуются квартирами и в домах ранней застройки. Однако главный критерий выбора – качественный ремонт и комфорт проживания», – уточняет Барабаш.
Если говорить о покупке жилья, наиболее активный спрос отмечен на 1-3-комнатные квартиры с ремонтом. Около 70%, как и в конце 2021 года, приходится на жилье в новостройках. Больше всего покупателей интересуют Печерский, Соломенский, Шевченковский, Голосеевский, Дарницкий районы, указано в пресс-релизе.
«Мы наблюдаем активизацию спроса, рост количества заявок, начиная с начала августа. Относительно уровня скидок они исключительно индивидуальны и зависят от ситуации владельца и его готовности делать дисконт», – констатирует Барабаш.
По ее мнению, динамика спроса дает возможность говорить об оптимистичных прогнозах по рынку и активности осеннего сезона.
Агентство недвижимости Park Lane зарегистрировано в Украине в 2006 года, входит в корпорацию First Realty Group.
Заместитель руководителя Офиса президента Украины Кирилл Тимошенко провел разговор с послом Финляндии в Украине Пяйви Лайне, стороны договорились об участии Финляндии в восстановлении Черниговской области.
«Отдельно представил план строительства жилья для переселенцев. Он разработан совместно с несколькими известными архитектурными бюро и уже подготовлена соответствующая документация. Предусмотрено строительство пятиэтажных жилых домов в течение 5-6 месяцев в 16 областях Украины – по 2 тысячи квартир в каждом регионе. Их стоимость со всей мебелью и оборудованием составит около 700-800 долларов за квадратный метр», — написал Тимошенко в своем Telegram-канале.
Он отметил, что после деоккупации территорий и восстановления жилищного фонда люди смогут вернуться в свои дома, а эти квартиры будут переданы военным, медикам, работникам полиции.
«Финляндия искренне стремится помочь Черниговской области, над этим работает и правительство, и частные компании. Мы готовы предоставить партнерам всю необходимую информацию по объектам, нуждающимся в восстановлении. В первую очередь это жилые дома, школы, больницы и коммунальные сети», — добавил он.
Сейчас Черниговская область нуждается в быстром восстановлении более 4479 жилых объектов: 1029 многоэтажек и 3231 частный дом.
ВОССТАНОВЛЕНИЕ, ЖИЛЬЕ, СТРОИТЕЛЬСТВО, ФИНЛЯНДИЯ, Черниговская область
