S1 REIT оприлюднив результати планової переоцінки активів фонду S1 ВДНГ станом на кінець 2025 року. Згідно з висновками незалежного оцінювача, ринкова вартість нерухомості в портфелі фонду демонструє стабільну позитивну динаміку.
Ключові показники оцінки:
Динаміка вартості: середня ціна квадратного метра зросла з $2124 (на момент придбання) до $2244 (на 31.12.2025).
Чиста капіталізація склала +5,7% у валюті за звітний період.
Зростання вартості активів S1 REIT корелює із загальноринковими тенденціями. За даними LUN, ринок вторинної нерухомості Києва у 2025 році продемонстрував позитивну цінову динаміку. Середня вартість квадратного метра зросла на 11% у валюті.
“S1 ВДНГ – це насамперед дохідний фонд, де інвестор отримує “живі” гроші щомісячно. Проте важливо розуміти, що повна дохідність нашого інструменту складається з двох частин: регулярних дивідендів від орендної діяльності та капіталізації самого активу. Ми купуємо нерухомість, яка не просто працює, а стає дорожчою з кожним роком завдяки успішній локації та ефективному управлінню”, – коментує Віктор Бойчук, комерційний директор S1 REIT.
Фонд S1 ВДНГ продовжує демонструвати стабільність виплат. За період діяльності, з квітня 2025 року, інвесторам було виплачено дивідендів на загальну суму 1 229 818,99 грн. Ціна одного інвестиційного сертифіката станом на 14 січня 2026 року становить 1100,4 грн, що на 10,04% вище за ціну сертифікату станом на 9 квітня 2025 року.
“Ми вдячні інвесторам, які повірили в модель REIT в Україні. Сьогодні ми бачимо синергію: за результатами 2025 року фонд отримав 8,4% річних в доларі або 11,7% в гривні за рахунок оренди. А загальна річна дохідність з урахуванням орендної діяльності та капіталізації становить 16,9% в доларі або 20,5% в гривні”, – додає Віктор Бойчук.
Про нас:
S1 REIT – інвестиційний фонд нерухомості, що спеціалізується на дохідній нерухомості в форматі Build-to-Rent. Фонд працює за моделлю Real Estate Investment Trust (REIT), надаючи інвесторам можливість брати участь у володінні та отриманні доходу від прибуткових об’єктів без прямого управління активами.
Наразі в портфелі S1 REIT два фонди – S1 ВДНГ та S1 Obolon. Активами фондів є квартири в прибуткових будинках від девелопера Standard One.
* Результати діяльності фонду у минулому не є гарантією доходів в майбутньому. Перед інвестуванням ознайомтесь з умовами та проконсультуйтесь із фінансовим радником.
Як повідомляє Сербський Економіст, саудівська компанія Midad Energy розглядається як один з основних претендентів на покупку закордонних активів російської нафтової компанії «ЛУКОЙЛ», в пакет яких входять і роздрібні активи в Сербії, повідомляє агентство Reuters з посиланням на джерела.
За даними агентства, мова йде про міжнародний портфель активів «ЛУКОЙЛа» орієнтовною вартістю близько $22 млрд, який включає нафтогазові родовища, нафтопереробні заводи і мережу автозаправних станцій приблизно в 20 країнах. Продаж пов’язаний з жорсткими санкціями США і Великобританії проти компанії, введеними в жовтні 2025 року.
Reuters зазначає, що генеральний директор Midad Energy Абдулелах Аль-Айбан є братом радника з нацбезпеки Саудівської Аравії Мусаеда Аль-Айбана. Компанія, за даними джерел, готує грошову пропозицію з розміщенням коштів на ескроу-рахунку до зняття санкцій з «ЛУКОЙЛа».
Інтерес до активів «ЛУКОЙЛа» крім Midad Energy виявляли також ExxonMobil, Chevron, приватний інвестфонд Carlyle Group, еміратський конгломерат International Holding Company (IHC), угорська MOL, трейдер Gunvor, банк Xtellus Partners (спільно з групою інвесторів на чолі з Тоддом Боелі та еміратською Allied Investment Partners), держкомпанія Абу-Дабі ADNOC і австрійський підприємець Бернд Бергмайер.
Джерело: https://t.me/relocationrs/1949
Національне агентство України з питань виявлення, розшуку та менеджменту активами, отриманими від корупційних та інших злочинів (АРМА), виставило на аукціон земельні ділянки гірськолижних курортів у Закарпатській області та нижню станцію з канатно-крісельною дорогою і верхню станцію гірськолижного підйомника за згодою власників на загальну суму понад 347 млн грн.
Згідно з оголошенням на платформі «Prozorro.Продажі», в один з лотів увійшли 115 земельних ділянок загальною площею близько 98 га в Хустському районі (Пилипецька ОТГ), 93 земельні ділянки загальною площею понад 98 га у Свалявському (Березниківська СР) та Хуському (Пилипецька ОТГ) районах Закарпатської області, а також нижня станція з канатно-крісельною дорогою та верхня станція гірськолижного підйомника.
Стартова ціна лота – 150,4 млн грн.
До іншого лоту увійшли 145 земельних ділянок, що належать ТОВ «Боржава Девелопмент», 56 земельних ділянок, що належать ТОВ «Боржава Інвест», 42 земельні ділянки, що належать ТОВ «Боржава Ленд», і дві земельні ділянки, що належать ТОВ «Думка». Землі розташовані в Мукачівському та Хуцькому районах Закарпаття.
Стартова ціна – 176,5 млн грн.
До складу третього лота увійшла 41 земельна ділянка у власності ТОВ «Таурус Інвест», також розташовані в Мукачівському та Хуцькому районах Закарпаття.
Стартова ціна – 20,9 млн грн.
Відзначається, що згоду на реалізацію арештованого майна надали власники активів ТОВ «Боржава Девелопмент», ТОВ «Таурус Проперті», ТОВ «Таурус Ленд», ТОВ «Таурус Інвест», ТОВ “Думка”, ТОВ «Боржава Ленд», ТОВ «Боржава Інвест» .
Аукціони за англійською моделлю призначені на 2 грудня.
За даними Opendatabot, кінцевим бенефіціаром зазначених компаній виступає громадянин Австрії Гернот Ляйтнер – представник австрійської гірськолижної індустрії, багаторічний учасник підготовки літніх і зимових Олімпійських ігор.
Як повідомлялося, інвесторів будівництва гірськолижного курорту «Боржава» держава почала шукати ще в 2013 році для реалізації проєкту «Олімпійська надія-2022: створення спортивно-туристичної інфраструктури». Втім, низка проектів, серед яких і «Олімпійська надія-2022», не були реалізовані через розкрадання коштів посадовими особами Державного агентства з інвестицій та управління національними проектами і ДП «Державна інвестиційна компанія», як було виявлено детективами Національного антикорупційного бюро України.
Пізніше, у 2020 році, Ляйтнер представив проект курорту. Старт будівництва планувався у 2021 році.
АКТИВ, АУКЦІОН, Боржава, гірськолижний курорт, КАРПАТИ, Пилипець
Китайська комісія з банківського регулювання неофіційно доручила кільком місцевим брокерам призупинити діяльність у сфері токенізації реальних активів (RWA) в Гонконзі, повідомляє Reuters з посиланням на джерела.
За даними агентства, крок спрямований на посилення контролю за ризиками. Регулятор прагне переконатися, що проєкти з RWA мають підґрунтя у реальному бізнесі, а не використовуються як спекулятивні інструменти.
Ініціатива Пекіна контрастує з політикою Гонконгу, який останнім часом активно просуває себе як глобальний центр цифрових активів. Материковий Китай ще з 2021 року заборонив торгівлю та майнінг криптовалют, але водночас у серпні стало відомо, що уряд КНР вивчає можливість легалізації використання стейблкоїнів, забезпечених юанем.
За даними RWA.xyz, світовий ринок токенізованих реальних активів наразі оцінюється у $28 млрд.
Приватний ПУМБ у першому півріччі 2025 року збільшив загальні активи на 3,8% – до 203,2 млрд грн та став п’ятим за цим показником в Україні, тоді як державний Укргазбанк, у якого загальні активи скоротилися на 11,5% – до 189,2 млрд грн, опустився на шосту сходинку, такі дані опублікував Національний банк України на своєму сайті.
Згідно з ним найбільшим банком України за обсягом загальних активів зі значним відривом на середину цього року залишався ПриватБанк – 975,3 млрд грн, що на 1,9% більше, аніж на початок року.
Слідом за ним йдуть два інших державних банки: Ощадбанк, активи якого зменшилися на 0,5% – до 460,2 млрд грн, та Укрексімбанк, який наростив їх на 1% – до 318,6 млрд грн.
На четвертій позиції найбільший банк з іноземним капіталом – Райффайзен Банк, який збільшив загальні активи за півріччя на 6,7% – до 252,2 млрд грн.
У другій п’ятірці основною зміною стало входження в неї ОТП Банку, який наростив загальні активи на 6,2% – до 128,3 млрд грн, тоді як Креді Агріколь Банк збільшив їх лише на 0,5% та зі 123,2 млрд грн зайняв 11 позицію у загальному рейтингу банків за цим показником.
Сьому позицію за загальними активами на середину цього року займав Укрсиббанк, який збільшив їх на 1,5% – до 176,0 млрд грн, але тепер впритул до нього наблизився Універсал Банк (mono) – 173,1 млрд грн, який зміг наростити активи за півроку відразу на 12.1%.
Нарешті на 9 місці націоналізований Сенс Банк, активи якого за 6 місяців зросли на 5,5% – до 153,1 млрд грн.
Повна версія публікується в економічних випусках агентства.
Власний капітал СК “Експрес Страхування” (Київ) у січні-вересні 2024 року зріс на 13,2% порівняно з аналогічним періодом 2023 року – до 342,3 млн грн, технічні резерви – на 25,1%, до 450,5 млн грн.
Згідно з інформацією страховика, станом на 30 вересня 2024 року його активи зросли на 133,4 млн грн, або на 18,7% – до 848,4 млн грн, водночас високоліквідні активи становили 88,7%, що забезпечує оперативну здатність компанії виплачувати компенсації за страховими випадками.
“Таке зростання капіталу і резервів підтверджує стратегічну спрямованість компанії на довгострокову фінансову стабільність і захист інтересів клієнтів. Для споживачів це гарантія того, що компанія володіє достатніми ресурсами для стабільної та безперебійної роботи, забезпечуючи надійний захист їхніх інтересів”, наголошується в повідомленні.
Як повідомлялося, СК “Експрес Страхування” в січні-вересні 2024 року здійснила виплати на 377,4 млн грн, що на 62%, або на 144,5 млн грн, більше за показник за такий самий період 2023 року,
Зокрема, виплати за КАСКО становили 317,2 млн грн (+56,1%), за ОСЦПВ – 49,7 млн грн (більше в 2,3 раза), за добровільним медичним страхуванням – 4,5 млн грн (-11,1%), виплати за іншими договорами страхування – 10,5 млн грн (+19,4%).
Страхові премії компанії за цей період становили 679,6 млн грн, що на 168,4 млн грн, або на 33% перевищує аналогічний показник за 9 міс. 2023 року. Зокрема, премії з КАСКО збільшилися на 91,6 млн грн (+20,6%) і сягнули рівня 535,6 млн грн, ОСЦПВ – на 70,9 млн грн (+130,5%), до 125,2 млн грн, з інших видів страхування – на 8,8 млн грн (+87,8%), до 18,8 млн грн.
Загальний рівень виплат клієнтам у січні-вересні 2024 року становив 55,5% проти 45,6% за аналогічний період минулого року.
ТДВ “Експрес Страхування” засноване у 2008 році, входить до складу групи компаній “УкрАВТО”. Компанія спеціалізується на автомобільному страхуванні. Стабільно висока швидкість врегулювання подій у СК забезпечена оптимальною взаємодією з партнерськими СТО.
З квітня 2012 року СК “Експрес Страхування” є асоційованим членом Моторного транспортного страхового бюро України.
