Понад 500 іноземних інвесторів, які отримали португальські Golden Visa, готують колективний позов проти держави через новий закон про громадянство, який збільшує термін очікування для подання заяви на отримання португальського паспорта.
Йдеться про власників інвестиційних посвідок на проживання ARI, відомих як «золоті візи». За даними The Portugal News, інвестори вважають, що зміна правил порушує їхні законні очікування, оскільки багато хто вступав у програму, розраховуючи на можливість подати заявку на громадянство після п’яти років проживання. Тепер для частини заявників цей термін може збільшитися до восьми або десяти років.
Ініціатива об’єднує інвесторів різних національностей, при цьому особливо помітні громадяни США. Учасники групи мають намір спочатку використати правові можливості всередині Португалії, а потім, за необхідності, розглянути варіанти звернення на європейському рівні.
Головна претензія інвесторів пов’язана з ретроактивним ефектом реформи. Багато власників Golden Visa вже кілька років жили в Португалії, інвестували у фонди, бізнес або нерухомість і планували подати заявку на громадянство за старими термінами. В одному з прикладів, наведених у португальській пресі, інвестор перебував менш ніж за два місяці до завершення п’ятирічного терміну, коли правила були змінені.
Португальська Golden Visa довгий час була однією з найпопулярніших програм резидентства за інвестиції в ЄС. Вона дозволяла іноземцям отримати посвідку на проживання при виконанні інвестиційних умов і при мінімальній фізичній присутності в країні, а потім претендувати на громадянство після встановленого терміну проживання. Однак в останні роки влада Португалії послідовно посилювала міграційну та інвестиційну політику.
Для ринку нерухомості та інвестиційної міграції цей спір має важливе значення. Якщо суди визнають, що нові терміни не повинні застосовуватися до вже діючих інвесторів, це збереже частину довіри до програми. Якщо ж держава виграє, Португалія може зіткнутися з репутаційними втратами серед інвесторів, які сприймали її правила як стабільні та передбачувані.
Зміни також можуть вплинути на інші країни ЄС, де програми на проживання та громадянства все частіше стають предметом політичної дискусії. На тлі зростання цін на житло, міграційного тиску та критики «золотих віз» уряди прагнуть посилювати умови, але інвестори вимагають захисту раніше отриманих прав.
