Державний Ощадбанк повідомив про захоплення технічних приміщень паркінгу торгово-офісного комплексу (ТОК) Gulliver у Києві і назвав те, що відбувається, рейдерською атакою.
За заявою банку, 17 грудня в паркінг ТОК Gulliver увірвалася група чоловіків, яка захопила технічні приміщення і забарикадувалася. «Групу бійців супроводжували люди, які представлялися адвокатами і керівниками ТОВ «Автопарк Центр» – юридичної особи, пов’язаної з підсанкційним громадянином Поліщуком В.С.», йдеться в повідомленні.
Ощадбанк зазначає, що до переходу права власності на комплекс до консорціуму Ощадбанку та Укрексімбанку 26 липня 2025 року боржник уклав довгостроковий договір оренди паркінгу з ТОВ «Автопарк Центр». За версією банку, таким чином боржник намагався зберегти контроль над частиною будівлі, проте дія договору оренди припинилася в силу законодавства про іпотеку, і «ніяких прав на приміщення ця юридична особа не має».
На обґрунтування своїх дій учасники захоплення посилалися на ухвалу Господарського суду м. Києва від 16 грудня 2025 року (суддя Спічак О.М.), повідомив банк. При цьому Ощадбанк підкреслює, що захоплення «не було і не могло бути» виконанням судового рішення: виконавче провадження не відкривалося, а державний виконавець не пред’являв виконавчих документів керівництву держбанків.
Консорціум державних банків також заявив, що не вважає обґрунтованим згадане визначення суду, яким, за оцінкою банків, обмежені права власників «на користь особи, що підпадає під санкції», і має намір оскаржити це рішення. «Всі причетні особи та організатори цієї акції понесуть персональну відповідальність за незаконні дії та завдані збитки», — наголошується в заяві.
Банки додали, що паркінг готували до відновлення повноцінної роботи на тлі поступового запуску ТОК Gulliver після тимчасового закриття через загрозу виникнення надзвичайної ситуації, а кошти від його роботи планувалося спрямовувати на фінансування економіки та ОПК.
Ощадбанк і Укрексімбанк – державні банки України зі 100%-вою часткою держави. ТОК Gulliver розташований в центрі Києва (пл. Спортивна, 1-А).
За даними публічних повідомлень, 26 липня 2025 року було зареєстровано право власності на ТОК Gulliver за консорціумом держбанків (Ощадбанк – 80%, Укрексімбанк – 20%) як на предмет іпотеки за кредитними зобов’язаннями боржника.
Агентство з розшуку та менеджменту активів (АРМА) озвучило оцінку ТРЦ Gulliver (ТОВ «Три О», Київ) у 7,6 млрд грн і готує конкурс на відбір управителя, повідомляє прес-служба АРМА. У його прес-релізі уточнюється, що оцінювач – ПП «Бізнес Консалтинг», обраний на прозорому конкурсі, надав Нацагентству звіт оцінки, рецензію на звіт від 9 жовтня 2024 року.
За підсумками оцінки, вартість ТРЦ Gulliver становить 7,6 млрд грн. Після опрацювання всієї інформації, підготовки тендерної документації АРМА оголосить конкурс із відбору управителя об’єкта. Багатофункціональний комплекс (БФК) Gulliver передано в управління АРМА рішенням Шевченківського райсуду Києва від 3 червня 2024 року та Київського апеляційного суду від 25 червня 2024 року.
Раніше повідомлялося, що 3 червня цього року Шевченківський райсуд Києва задовольнив клопотання Офісу генерального прокурора щодо передачі БФК Gulliver в управління АРМА. Клопотання прокурора стосувалося виключно передачі майна в АРМА для управління, а не для реалізації. Крім того, суд зобов’язав АРМА здійснювати періодичні (не рідше одного разу на місяць) перевірки ефективності управління активом.
Власник активу заявив про намір оскаржити рішення в апеляційному суді. Зазначене клопотання Офісу генпрокурора було подано в рамках кримінального розслідування Бюро економічної безпеки (БЕБ) про можливе ухилення від сплати керівництвом МФК майже 146 млн грн податків. Відповідну підозру директору МФК Gulliver БЕБ видало в травні 2023 року. Київський апеляційний суд 9 квітня 2024 року задовольнив клопотання прокурора і вирішив заарештувати майно ТОВ «Три О», серед якого – торгово-офісний центр Gulliver у столиці.
Раніше в розслідуванні програми «Схеми» повідомлялося про фінансові зобов’язання компанії перед державними Ощадбанком та Укрексімбанком у розмірі 14 млрд грн. Стверджувалося, що фактичним власником МФК є екс-власник банку «Михайлівський» Віктор Поліщук. Водночас у держреєстрі кінцевим бенефіціаром вказано В’ячеслава Ігнатенка.
У пресслужбі МФК зазначали, що «Три О» виконує свої зобов’язання перед Ощадбанком та Укрексімбанком щодо погашення кредитів: у 2023 році було сплачено 300 млн грн, на 2024 рік заплановано погашення 700 млн грн. У компанії вважають, що вилучення Gulliver із володіння та управління «Три О»» може стати загрозою виконанню зобов’язань перед банками.
МФК Gulliver у Печерському районі столиці відкрито 2013 року. Його площа – 151,8 тис. кв. м. Будівництво Gulliver фінансував Ощадбанк, який надав ТОВ «Три О» $460 млн кредиту. Процедуру реструктуризації боргу за кредитним договором з іпотекою ТРЦ Gulliver на суму 18 млрд 176,9 млн грн було завершено 2020 року.
