Попит на купівлю будинків у передмісті столиці зросте в першому півріччі 2023 року.
Такий прогноз у коментарі “Інтерфакс-Україна” дав девелопер котеджного містечка “Парк Хаус” Рудольф Арзуманян.
“Попит на будинки зросте напередодні літа. Цьому також сприятимуть нові системи ППО, які закриють, ми сподіваємося, найближчим часом небо над столичним регіоном”, – повідомив Арзуманян.
Він додав, що ринок заміської нерухомості Київської області з початку війни переживав кілька етапів. Навесні був сплеск попиту на оренду, зокрема за рахунок переселенців, потім з’явився запит на купівлю.
“Загалом, якщо в когось були готові будинки з ремонтом, то вони їх усі продали або здали в довгострокову оренду. Люди з достатком розуміють, що забезпечити більш-менш комфортні та прогнозовані умови перебування можна тільки в приватному будинку завдяки автономному опаленню, газу, дровам, електриці, автономному водопостачанню та каналізації”, – пояснив Арзуманян.
За його словами, автономне електропостачання девелопери приміської нерухомості забезпечували за рахунок генераторів і АКБ підвищеної ємності таких як SOUOP, ECOFLOW тощо. Однак, протягом року було не так багато, як вимагав ринок, введення нових об’єктів.
“Нові об’єкти не вводяться в експлуатацію через дефіцит майстрів і проблеми з матеріалами. Ще один гальмівний фактор – дисбаланс. Ціни практично на все зросли, а на нерухомість ні. Таким чином, ринок завмер”, – зазначив він.
Ще один тренд: практично не було протягом 2022 року інвестиційних угод.
“Ціни в доларах на оренду впали вдвічі, люди бояться вкладати гроші. За фактом попит на купівлю впав на 80% порівняно з минулим роком”, – повідомив Арзуманян.
Київ забезпечений електроенергією менше ніж наполовину, загалом в енергосистемі через терористичні обстріли РФ зберігається значний дефіцит, повідомила НЕК “Укренерго”.
“Станом на ранок зберігається значний дефіцит потужності в енергосистемі. У столиці забезпечується менше половини потреби споживання, у пріоритеті – електропостачання критичної інфраструктури”, – повідомило “Укренерго” в Телеграм-каналі у вівторок.
Водночас компанія розраховує, що у вівторок вдасться увімкнути певне обладнання, яке дасть змогу дещо підвищити рівень надійності живлення, зменшити дефіцит потужності в столичному енерговузлі та живити більше споживачів.
Там звернули увагу, що обстріли БПЛА об’єктів магістральних мереж у центральному регіоні, які сталися вночі 19 грудня, а також артобстріли на сході України призвели до чергових ушкоджень енергетичної інфраструктури та погіршення ситуації з енергопостачанням, зокрема, в центральному регіоні та Києві.
“Ремонтні бригади “Укренерго”, генерації та операторів систем розподілу докладають усіх зусиль для того, щоб поліпшити енергопостачання”, – зазначили в НЕК.
Як повідомлялося, гендиректор енергопостачальної компанії YASNO Сергій Коваленко ввечері понеділка повідомив, що потреби населення в електроенергії в столиці можна задовольнити тільки на 20%, унаслідок чого, за його словами, 10 годин без світла в столиці – це реальність на сьогодні.
Президент України Володимир Зеленський на зустрічі в Києві з главою МЗС Словаччини Ростиславом Качером подякував йому, словацькому уряду і президенту за прийом і підтримку понад 100 тис. українських переселенців, а також сприяння Україні в отриманні статусу держави-кандидата в ЄС.
“Вдячні вам за те, що підтримуєте наших тимчасово переміщених осіб, яких у вас зараз понад 100 тисяч. Вдячні вам і з точки зору дипломатії за те, що на шляху до ЄС підтримали нас без вагань – у плані надання Україні статусу держави-кандидата в члени ЄС”, – заявив Зеленський.
Він також висловив подяку Словаччині за надання підтримки Україні з початку повномасштабного російського вторгнення.
“Дякую президенту Словаччини Зюзані Чапутовій і передаю їй тепле вітання, прем’єр-міністру і всьому Кабінету міністрів, які були і є поруч із нами”, – додав президент.
На будівництво, реконструкцію та капітальні ремонти у 2023 році за Програмою економічного і соціального розвитку міста Києва на 2021-2023 рр. передбачено виділення 7,6 млрд грн, що вдвічі менше, ніж у 2022 році.
Як повідомили у пресслужбі департаменту економіки та інвестицій Київської міськдержадміністрації (КМДА), відповідне рішення про внесення змін до програми ухвалили депутати Київради в четвер.
За галузевим розподілом найбільший обсяг бюджетних коштів буде спрямовано на реалізацію проєктів у галузі транспорту, транспортної інфраструктури та дорожнього господарства – 3,6 млрд грн, з яких близько 1 млрд грн – це кошти дорожнього фонду. На житлово-комунальне господарство згідно з програмою спрямують 2,7 млрд грн, на охорону здоров’я – 792,2 млн грн і на освіту – 394,7 млн грн.
Зазначається, що 2023 року в столиці продовжиться реконструкція та будівництво на ділянках Київської окружної дороги, реконструкція Шулявського шляхопроводу та розвиток столичного метрополітену.
Значна частина коштів у сфері житлово-комунального господарства передбачена на великі інфраструктурні проєкти, реалізація яких важлива не тільки для Києва, а й усього Київського регіону. Зокрема, йдеться про реконструкцію Бортницької станції аерації та укріплення дамб мулових полів біля неї, технічне переоснащення ділянок полігону побутових відходів у с. Підгірці, реконструкцію та технічне переозброєння заводу “Енергія”.
Понад 101 млн грн буде спрямовано на реконструкцію каналізаційних колекторів та об’єктів водопостачання.
Кошти також будуть спрямовані на відновлення об’єктів після ворожих ракетних обстрілів. Зокрема, на ремонт ТЕЦ-5 і ТЕЦ-6, а також на завершення розпочатих поточного року відновлювальних робіт на житлових будинках на вул. Глибочицькій та вул. Остапа Вишні.