Парагвай представив нові умови отримання статусу інвестора, за якими іноземці зможуть претендувати на постійне місце проживання за умови інвестицій у нерухомість від 200 тис. доларів
Згідно з опублікованою інформацією від уряду Парагваю, реформа закріплена постановою №0283/2026 і передбачає впровадження системи Investor Pass, яка дозволяє інвесторам отримувати ПМЖ безпосередньо, минаючи стадію тимчасового статусу. Нові правила формалізують чотири основні напрямки для інвесторів: виробничі інвестиції від $70 тис., вкладення в нерухомість від $200 тис., інвестиції у фінансові інструменти від $200 тис. та вкладення в туристичні проєкти від $150 тис.
Ключовим нововведенням для ринку нерухомості стало те, що претендувати на статус інвестора можна буде не тільки після повної оплати об’єкта. Вперше Парагвай дозволяє подавати заявку на ПМЖ вже після внесення 30% вартості нерухомості, якщо угода оформлена через нотаріально завірений договір купівлі-продажу та підтверджено зобов’язання щодо оплати решти суми.
Фактично це означає, що Парагвай пропонує одну з найбільш гнучких моделей інвестиційної міграції в Південній Америці. На відміну від багатьох програм, де вимагається повне вкладення капіталу до оформлення статусу, парагвайська схема дозволяє входити в проект на стадії будівництва або проектування, що знижує поріг входу для інвестора.
Для ринку нерухомості така модель може стати додатковим драйвером попиту з боку іноземців, орієнтованих одночасно на імміграційний статус та інвестиції у порівняно недорогий ринок.
Парагвай — держава у центральній частині Південної Америки, що не має виходу до моря. Країна межує з Бразилією, Аргентиною та Болівією, а її столицею є Асунсьон. Парагвай традиційно вважається однією з найбільш доступних за вартістю життя та ведення бізнесу країн регіону, а його економіка спирається на сільське господарство, гідроенергетику, торгівлю та переробку аграрної продукції.
Як повідомляє проект Relocation, влада Парагваю запустила нову програму Paraguay Investor Pass, яка дозволяє іноземним інвесторам отримувати постійне місце проживання безпосередньо, без попереднього етапу тимчасового резидентства. Як повідомляють офіційні органи країни, програма передбачає кілька варіантів інвестицій. Для отримання ПМП іноземці можуть вкласти $150 тис. у туристичні проекти або $200 тис. у нерухомість чи фондовий ринок Парагваю.
Адміністрування програми здійснюватиметься через єдине вікно SUACE при міністерстві промисловості та торгівлі. Основна частина процедури переведена в електронний формат, тоді як особиста присутність буде потрібна в основному для оформлення посвідчення особи.
В уряді Парагваю розраховують, що нова схема підвищить привабливість країни для іноземного капіталу та спростить релокацію інвесторів, які зацікавлені у запуску або розвитку проектів на місці.
Додатковим стимулом влада називає податкові переваги для резидентів. Зокрема, ставка податку на дивіденди для резидентів була знижена з 15% до 8%.
За офіційними даними, минулого року Парагвай видав 40,6 тис. дозволів на проживання, з яких найбільша частина припала на громадян Бразилії. Влада очікує подальшого зростання кількості резидентських дозволів у 2026 році.
Нова програма може сприяти притоку капіталу насамперед у туризм, нерухомість та фінансовий сектор, а також посилити інтерес іноземних інвесторів до Парагваю як до однієї з порівняно доступних юрисдикцій для отримання постійного місця проживання через інвестиції.
План дій уряду на 2024 рік передбачає заходи щодо відкриття посольств України на Філіппінах, у Колумбії, Панамі, Гайані, Парагваї та Уругваї.
Згідно з планом дій уряду впродовж 2024 року заплановано здійснити адміністративно-організаційні та фінансові заходи щодо започаткування діяльності Посольства України в Республіці Філіппіни. Також передбачається розпочати процес із відкриття посольств у Колумбії, Панамі, Гайані, Парагваї та Уругваї. Зазначається, що передбачається відкрити одну штатну консульську установу України та п’ятьох позаштатних консульських установ.
PANAMA, Гайана, Колумбія, Парагвай, ПОСОЛЬСТВА, Уругвай, Филиппины
