ПОДАТКИ – Сторінка 2 – Ukraine open for business

Рекордне зростання податків “JTI Україна”: акциз приніс 16,4 млрд грн

Компанія “JTI Україна”, одна з найбільших на ринку, у першому півріччі 2025 року перерахувала до державного бюджету 21,2 млрд грн податків, що на 75% більше, ніж за аналогічний період 2024 року.

“Основними факторами зростання стали законодавчі зміни, зокрема підвищення ставок акцизного податку, а також покращення операційних показників компанії та зміна валютного курсу”, – йдеться у пресрелізі компанії у понеділок.

Згідно з ним, найбільша частка в податкових надходженнях традиційно припала на акциз – 16,4 млрд грн, що на 81% перевищило показник першого півріччя 2024.

Зазначається, що сплата ПДВ зросла на 73%, до 2,76 млрд грн, як результат стабільного попиту, адаптації до регуляторних змін і збалансованого управління грошовими потоками.

“Суттєве зростання також зафіксовано за іншими статтями: податком на прибуток (+45%), митними платежами (+37%), ЄСВ (+24%), податком на доходи фізичних осіб і військовим збором (+36%)”, – йдеться у релізі із посиланням на слова фінансової директорки “JTI Україна” Ольги Суліцької.

Компанія додала, що у другому півріччі планує посилити управління ризиками, зберігаючи стабільність податкових та соціальних зобов’язань.

“JTI Україна” входить до складу Japan Tobacco International (штаб-квартира у Женеві), міжнародного тютюнового бізнесу групи компаній Japan Tobacco (штаб-квартира у Токіо). В Україні працює з 1999 року та наразі представлена двома компаніями з понад 800 співробітниками: АТ “Джей Ті Інтернешнл Компані Україна” з центральним офісом у Києві та 4 регіональні представництва та фабрикою у Кременчуці (Полтавська обл.) ПАТ “Джей Ті Інтернешнл Україна”.

“JTI Україна” виробляє продукцію як для внутрішнього ринку, так і для експорту до дев’яти країн світу. Заявлені інвестиції за 26 років діяльності – понад $433,7 млн, додаткові інвестиції в розмірі $60 млн плануються у період 2024–2026 років у категорію тютюнових виробів для електричного нагрівання (ТВЕН).

За даними системи YouControl, “Джей Ті Інтернешнл Компані Україна” в першому півріччі цього року збільшила виручку на 37,7% – до 18,60 млрд грн, а чистий прибуток – на 15,7%, до 1,11 млрд грн.

Виручка “Джей Ті Інтернешнл Україна” зросла за січень-червень цього року на 61,8% – до 4,74 млрд грн, а чистий прибуток подвоївся до 1,23 млрд грн, свідчать дані YouControl.

Як повідомлялося, інший великий учасник тютюнового ринку компанія “Філіп Морріс Україна” раніше прозвітувала про збільшення за січень-червень 2025 року сплати податків на 17% – до 28,9 млрд грн (акциз – 22,9 млрд грн, ПДВ – 5,4 млрд грн).

За даними Мінфіну, надходження від акцизного податку у першому півріччі 2025 року зросли на 45,7% – до 132,7 млрд грн.

JTI Україна, АКЦИЗ, ПОДАТКИ

У першому півріччі “Метінвест” сплатив майже 9,3 млрд грн податків в Україні

Гірничо-металургійна група “Метінвест” в січні-червні поточного року з урахуванням асоційованих компаній і спільних підприємств перерахувала до бюджетів усіх рівнів в Україні 9,3 млрд грн, тоді як у аналогічному періоді минулого року – 9,9 млрд грн.

Згідно з пресрелізом компанії у понеділок, у трійці найбільших за обсягом відрахувань – плата за користування надрами, що становить 2,5 млрд грн, єдиний соціальний внесок у розмірі 1,7 млрд грн і 1,6 млрд грн податку на доходи фізичних осіб.

Крім того, українські підприємства “Метінвесту” в січні-червні 2025 року перерахували 670 млн грн податку на прибуток та 328 млн грн екологічного податку. Військовий збір за І півріччя цього року зріс більш ніж утричі проти аналогічного періоду 2024 року — до 472 млн грн, а плата за землю — на 5%, до 659 млн грн.

“У час війни сплата податків – наш прямий внесок у захист і відновлення країни. Адже фінансова відповідальність бізнесу – джерело сили для армії, медицини, освіти та мільйонів українських родин. Ми навчилися рухатися вперед навіть у найтяжчі часи – працювати попри загрози, підтримувати економіку, допомагати фронту. Тримаємо темп, бо знаємо: наша стійкість – це частина спільної перемоги”, – зазначив генеральний директор групи Юрій Риженков.

Як повідомлялось, у 2024 році “Метінвест” перерахував до бюджетів усіх рівнів в Україні 19,8 млрд грн податків і зборів.

“Метінвест” є вертикально інтегрованою групою з видобувних і металургійних підприємств. Його підприємства розташовані в Україні – в Донецькій, Луганській, Запорізькій і Дніпропетровській областях, а також у країнах Європейського Союзу, Великій Британії та США.

Основними акціонерами холдингу є група “СКМ” (71,24%) і “Смарт-холдинг” (23,76%). ТОВ “Метінвест Холдинг” – керуюча компанія групи “Метінвест”.

METINVEST, ПОДАТКИ

Тургалузь сплатила до держбюджету 1,6 млрд грн податків

Представники туристичної сфери за січень–червень 2025 року сплатили до державного бюджету 1 млрд 613 млн грн податків, що на 29% більше, ніж за аналогічний період 2024, повідомили у прессжлужбі Державного агентства розвитку туризму України.

За словами голови ДАРТ Наталі Табаки, окрім інфляційних чинників, зростання пояснюється пожвавленням внутрішнього туризму. Зокрема, зростає й кількість платників: станом на перше півріччя 2025-го, кількість зареєстрованих суб’єктів господарювання, які здійснюють діяльність у сфері туризму, становить понад 14,5 тис, що на 5% більше, ніж за аналогічний період минулого року.

Серед лідерів-платників податків залишаються готелі, вони надали71% від загальної суми усіх надходжень, 1 млрд 144 млн грн. Для порівняння, 2024-го ця сума становила 809 млн грн, у 2023 – 570 млн грн, у довоєнному 2021 – 665 млн грн.

Туристичні оператори за перше півріччя цього року сплатили майже 195 млн грн (за перше півріччя 2024 – 165 млн грн, 2023-го – 88 млн грн.

Від туристичних агентств у першому півріччі надійшло 153 млн грн, що на 49% більше ніж за аналогічний період 2024 го.

Бази відпочинку та дитячі табори сплатили більше 92 млн грн, на 18% більше ніж у минулому році.

Щодо туристичного збору, то місцеві бюджети за перше півріччя 2025 отримали понад 142,5 млн грн, що на 34% більше, ніж за аналогічний період минулого року. Кількість платників туристичного збору також збільшилась: з 4945 у ІІ кварталі 2024 року до 5717 у ІІ кварталі 2025 року.

У ТОП-5 за сумою надходжень від туристичного збору входять Київ (33,6 млн грн), Львівська область (26,5 млн грн), Івано-Франківська область (понад 22 млн.грн), Закарпатська область (майже 12 млн грн) та Київщина –(7,5 млн грн).

ДЕРЖБЮДЖЕТ, ПОДАТКИ, Тургалузь

«Нафтогаз» сплатив до бюджету понад 10 млрд грн дивідендів і податків за 2024 рік

НАК “Нафтогаз України” відповідно до рішення Кабінету міністрів перерахував до державного бюджету 10,4 млрд грн дивідендів за 2024 рік і податку на прибуток.

Як повідомила компанія у вівторок, іншу частину прибутку, згідно з розпорядженням уряду, скеровано на підготовку країни до зими, зокрема, на закупівлю імпортного газу.

“Дякую всім співробітникам за результат. Завдяки вашій сумлінній праці “Нафтогаз” залишається надійним партнером держави, який своєчасно та в повному обсязі виконує всі покладені урядом України зобовʼязання”, – зазначив голова правління «Нафтогаз України» Сергій Корецький, слова якого наводяться в повідомленні.

Як повідомлялося, Кабінет міністрів України розпорядженням №410-р від 29 квітня 2025 року розпорядився скерувати на дивіденди в держбюджет 30% з розмірів прибутку НАК “Нафтогаз України”.

“Затвердити (…) консолідований прибуток у сумі 37 млрд 906 млн 640,18 тис. грн, згідно з консолідованою фінансовою звітністю НАК “Нафтогаз України” за 2024 рік, з якого прибуток, що належить акціонеру НАК “Нафтогаз України”, становить 29 млрд 421 млн 763,674 тис. грн (…)”, – йшлося, зокрема, у документі.

Згідно з урядовим рішенням, 30% суми вказаного прибутку “Нафтогазу” розміром 8,826 млрд грн підлягають виплаті дивідендів до держбюджету. Ще 70% (20,595 млрд грн) Кабмін скерував на виконання статутних цілей, зокрема 45% прибутку, що належить акціонеру НАК “Нафтогаз України”, розміром 13,239 млрд грн – на закупівлю імпортованого природного газу та фінансування заходів з підготовки до осінньо-зимового періоду 2025/26.

NAFTOGAZ, БЮДЖЕТ, ДИВІДЕНДИ, ПОДАТКИ

Податки на нерухомість в Польщі: що потрібно знати покупцям житла

Огляд системи оподаткування нерухомості в Польщі для іноземних громадян і релокантів

Інтерес до польської нерухомості з боку іноземців, включаючи українських релокантів, продовжує зростати. При цьому важливо враховувати податкове навантаження, пов’язане як з купівлею, так і з володінням та продажем житла. У цьому матеріалі розглянемо ключові податки, пов’язані з нерухомістю в Польщі, а також актуальні ставки та особливості для фізичних осіб.

– Податок при купівлі нерухомості: податок на цивільно-правові угоди (PCC)
Купуючи вторинну нерухомість (у приватної особи), покупець зобов’язаний сплатити PCC у розмірі 2% від вартості об’єкта.
Приклад: квартира за €100 000 — податок складе €2 000.

Якщо об’єкт купується на первинному ринку (у забудовника), PCC не сплачується, проте стягується ПДВ (зазвичай 8% або 23% залежно від типу житла та площі).

До 150 м² для квартири або 300 м² для будинку – 8% ПДВ

Понад ці ліміти – 23% ПДВ на частину, що перевищує

Купівля супроводжується нотаріальними витратами: оформлення угоди, внесення до земельного реєстру, реєстраційні збори. Середня сума додаткових витрат – близько 2–4% від вартості.

– Податок на нерухомість (Podatek od nieruchomości)
Це щорічний місцевий податок, який сплачує кожен власник. Він визначається на рівні гміни (муніципалітету) і залежить від площі нерухомості.

Максимальні ставки в 2025 році (встановлюються щорічно Міністерством фінансів Польщі):

Квартири та будинки: до 1,15 злотих за м² (≈ €0,27)

Земельні ділянки під житло: до 0,70 злотих за м² (≈ €0,16)

Приклад: квартира площею 60 м² у Варшаві → податок ~ €16 на рік.
Важливо: у невеликих містах ставка нижча, у столиці — ближча до максимальної.

– Податок на дохід від оренди
Якщо нерухомість здається в оренду, дохід підлягає оподаткуванню. Фізичні особи можуть вибрати одну з схем:

Ринкова ставка (загальна шкала ПДФО): 12% до 120 000 злотих доходу на рік і 32% на перевищення (2025 р.)

Фіксована ставка (ryczałt): 8,5% при доході до 100 000 злотих і 12% на перевищення

Режим ryczałt популярний серед дрібних орендодавців, особливо для короткострокової оренди.

– Податок на приріст капіталу (при продажу)
При продажу нерухомості раніше, ніж через 5 років з моменту її придбання, виникає обов’язок сплатити 19% податку на приріст капіталу від прибутку.

Винятки:

Податок не сплачується, якщо продавець володів житлом 5 і більше років.

Звільнення також доступне, якщо вся сума буде спрямована на покупку нового житла або будівництво протягом 3 років.

– Інші витрати та збори
Утримання нерухомості: комунальні платежі, внески на ремонт та управління (особливо в ЖК)

Збір за вивезення сміття: встановлюється муніципалітетом, залежить від кількості мешканців

Плата за послуги керуючої компанії: від 2 до 4 злотих/м² на місяць (0,5–1 €/м²)

Польська система оподаткування нерухомості — помірна і відносно прозора. Особливу увагу варто приділяти податку PCC при купівлі та зобов’язанням щодо сплати податку на приріст капіталу при продажу. Для іноземних інвесторів і релокантів важливо заздалегідь враховувати сукупне податкове навантаження при плануванні купівлі або оренди.

relocation.com.ua рекомендує проконсультуватися з польським податковим консультантом або адвокатом перед угодою, щоб уникнути несподіваних витрат і оптимізувати податкові наслідки.

ЖИТЛО, НЕРУХОМІСТЬ, ПОДАТКИ, ПОЛЬЩА

Податки на нерухомість в Нідерландах: огляд від Relocation

Нідерланди — одна з найстабільніших і найпривабливіших країн Європи для інвестицій у нерухомість. Прозоре законодавство, розвинений ринок, високий попит на оренду роблять цю країну цікавою як для приватних власників, так і для інвесторів. Однак перш ніж придбати квартиру або будинок, важливо зрозуміти, з якими податками доведеться зіткнутися — як при купівлі, так і при подальшому володінні.
Основні податки при купівлі нерухомості в Нідерландах
1. Податок на передачу права власності (Overdrachtsbelasting)
Це основний одноразовий податок при купівлі нерухомості на вторинному ринку.
Стандартна ставка: 10,4% від покупної ціни (діє з 1 січня 2023 року).
Для житла, що купується для власного проживання: ставка 2%.
Для покупців віком до 35 років (які вперше купують житло вартістю до €510 000): ставка може бути 0% (звільнення при виконанні всіх умов).
Зверніть увагу: якщо ви купуєте нерухомість для здачі в оренду, навіть як фізична особа, застосовується ставка 10,4%.
2. ПДВ (BTW)
ПДВ застосовується тільки при купівлі нової нерухомості у забудовника.
Ставка: 21% від вартості об’єкта.
У разі купівлі з ПДВ, податок на передачу права власності (Overdrachtsbelasting) не стягується.
Щорічні податки на нерухомість
1. Муніципальний податок на майно (Onroerendezaakbelasting, OZB)
Цей податок сплачують всі власники нерухомості (як фізичні, так і юридичні особи).
Розрахунок проводиться від оціночної вартості об’єкта (WOZ-waarde), яку щорічно визначає муніципалітет.
Ставка коливається в залежності від міста, зазвичай від 0,035% до 0,12%.
Наприклад, якщо WOZ-вартість будинку — €400 000, податок може становити від €140 до €480 на рік.
2. Waterschapsbelasting — податок на управління водними ресурсами
Нідерланди — країна з активною водною інфраструктурою, тому існує спеціальний податок:
Його сплачують усі власники нерухомості.
Сума залежить від регіону і типу нерухомості, але зазвичай становить від €100 до €400 на рік.
3. Місцеві збори: сміття, каналізація тощо
Власник нерухомості також сплачує ряд місцевих зборів, які варіюються залежно від муніципалітету:
Утилізація відходів (afvalstoffenheffing)
Каналізаційний збір (rioolheffing)
Плата за комунальні послуги
У сукупності вони можуть становити €300–€700 на рік.
Податки при здачі нерухомості в оренду
У Нідерландах орендний дохід оподатковується залежно від податкового «кошика» (box):
У більшості випадків, якщо ви не професійний орендодавець, нерухомість потрапляє в Box 3 (податок на капітал).
Дохід не оподатковується безпосередньо, але оподатковується стан активів (у тому числі ринкова вартість нерухомості).
Ефективна ставка — від 1,2% до 1,71% від чистої вартості активів (після вирахування боргів).
Приклад
Купівля квартири в Амстердамі за €450 000 для власного проживання:
Податок на передачу власності (2%): €9 000
Муніципальний податок (приблизно 0,1% від WOZ): близько €450 на рік
Збори за сміття та каналізацію: €500 на рік
Waterschapsbelasting: €200 на рік
Разом щорічні податки та збори: близько €1 150
Купівля нерухомості в Нідерландах вимагає хорошого розуміння податкової системи. Основний одноразовий податок — 2% або 10,4%, залежно від мети покупки. Далі йдуть щорічні місцеві та водні збори, а також оподаткування в разі оренди. Для грамотної оцінки інвестиції важливо враховувати не тільки ціну покупки, але і довгострокові фіскальні зобов’язання. У разі сумнівів бажано звернутися до місцевого податкового консультанта або нотаріуса.

RELOCATION, НЕРУХОМІСТЬ, НИДЕРЛАНДЫ, ПОДАТКИ

Business news from Ukraine