24 квітня 2025 року уряд Албанії офіційно призупинив дію угоди про взаємне скасування віз із Республікою Білорусь, підписаної в лютому 2020 року. Це рішення скасовує часткове призупинення, запроваджене в травні 2024 року, яке стосувалося тільки дипломатичних паспортів. Тепер громадяни Білорусі зобов’язані отримувати візу для в’їзду в Албанію.
Раніше, у травні 2024 року, Албанія частково призупинила дію угоди, обмеживши безвізовий в’їзд для власників дипломатичних і службових паспортів. Поточний захід повністю скасовує безвізовий режим для всіх категорій громадян Білорусі.
Рішення набуває чинності негайно і опубліковане в офіційному віснику Албанії.
Джерело: https://t.me/relocationrs/881
Ринок житлової нерухомості Греції 2025 року продовжує демонструвати стійке зростання, незважаючи на глобальні економічні виклики. Попит на житло залишається високим як серед місцевих жителів, так і серед іноземних інвесторів, що сприяє збільшенню цін і розвитку нових проєктів.
Індекс економічних очікувань інвесторів та аналітиків у Німеччині на найближчі шість місяців, який розраховує дослідницький інститут ZEW, у квітні впав до мінімальних з липня 2023 року мінус 14 пунктів з максимальних з лютого 2022 року 51,6 пункту місяцем раніше. Це найзначніше падіння показника з березня 2022 року. Аналітики в середньому очікували його зниження у квітні до 9,5 пункту, за даними Trading Economics.
“Глобальна невизначеність сильно зросла не тільки через можливі наслідки оголошених [США] дзеркальних мит для світової торгівлі, а й через динамічний характер їхньої зміни, – зазначив президент ZEW Ахім Вамбах. – Особливо це зачіпає експортомісткі галузі, такі як автомобільна та хімічна промисловість, а також виробництво металів, техніки та сталі, де останнім часом спостерігалися значні поліпшення”.
Тим часом індикатор ставлення до поточної ситуації в Німеччині цього місяця збільшився до мінус 81,2 пункту з мінус 87,6 пункту в березні.
У єврозоні індекс економічних очікувань у квітні впав до мінімальних з грудня 2022 року мінус 18,5 пункту з 39,8 пункту місяцем раніше. Прогноз експертів для цього показника становив 14,2 пункту.
Індикатор оцінки поточної економічної ситуації у валютному блоці знизився на 5,7 відсоткового пункту, до мінус 50,9 пункту.
Джерело: http://relocation.com.ua/index-ekonomichnyh-ochikuvan-investoriv/
Старший син президента США Дональда Трампа, Дональд Трамп-молодший, планує тур Східною Європою, що включатиме відвідування Сербії, Румунії, Чехії, Словаччини, Угорщини та Болгарії. Про це повідомляє румунський портал G4Media.ro з посиланням на джерела, близькі до організаторів заходів. Візит до Бухареста заплановано на 28 квітня, за тиждень до першого туру президентських виборів у Румунії. Очікується, що Трамп-молодший візьме участь у діловому заході Trump Business Vision 2025.
Цей візит відбувається незабаром після його попередньої поїздки до Сербії в березні 2025 року, коли він зустрівся з президентом Александром Вучичем у Белграді. Під час тієї зустрічі обговорювали питання зміцнення двосторонніх відносин між Сербією та США. Згідно з даними видання Open4Business, однією з ключових цілей минулої поїздки було оцінювання потенціалу для будівництва «Trump Tower Belgrade» – амбітного проєкту нерухомості, орієнтованого на преміум-сегмент. Проект фінансується фірмою зятя Трампа, Джареда Кушнера, і викликав суперечливі настрої серед сербської громадськості.
Раніше, у грудні 2024 року, Трамп-молодший критикував скасування виборів у Румунії, назвавши рішення Конституційного суду «спробою Сороса-марксиста сфальсифікувати результати і заперечувати волю народу». Його майбутній візит у регіон може бути пов’язаний із підтримкою певних політичних сил і просуванням бізнес-інтересів сім’ї Трампа.
Джерело: https://t.me/relocationrs/783
Сербія уклала контракт на суму 50 мільйонів євро з компанією Eviden, що входить до групи Atos, для розробки суперкомп’ютера і технологій штучного інтелекту (ШІ). Цей крок спрямований на посилення позицій країни у сфері високопродуктивних обчислень і ШІ.
Міністерство науки, технологічного розвитку та інновацій Сербії підписало угоду з компанією Eviden, частиною групи Atos, на суму 50 мільйонів євро. Метою контракту є розробка суперкомп’ютера і технологій штучного інтелекту (ШІ), що має зміцнити позиції Сербії в галузі високопродуктивних обчислень і ШІ.
Згідно із заявою міністерства, цей проєкт дасть змогу Сербії стати регіональним лідером у галузі цифрових технологій і надасть можливості для розвитку наукових досліджень та інновацій. Очікується, що суперкомп’ютер використовуватимуть у різних галузях, включно з медициною, енергетикою та захистом довкілля.
Світові інвестиції в суперкомп’ютери
Найбільші країни світу активно інвестують у розвиток суперкомп’ютерів і пов’язаних із ними технологій.
Китай: У 2025 році Китай планує виділити близько 398,12 млрд юанів (приблизно 55 млрд доларів США) на наукові дослідження і розроблення, зокрема в галузі напівпровідників, штучного інтелекту і квантових обчислень.
США: У 2024 році Міністерство енергетики США оголосило про бюджет у 425 мільйонів доларів для будівництва двох нових суперкомп’ютерів – «Sierra» і «Summit». Ці системи призначені для наукових досліджень і симуляцій, включно з ядерними випробуваннями.
Джерело: https://t.me/relocationrs/774
Надаємо аналіз ринку житлової нерухомості Братислави з описом основних районів, поточних цін, тенденцій і прогнозом на 2025-2026 роки.
Основні райони Братислави та ціни на нерухомість:
Старе Місце (Staré Mesto):
Центральний район з історичною забудовою і розвиненою інфраструктурою.
У третьому кварталі 2024 року ціни на вторинне житло зросли на 5,8%.
Нове Мєсто (Nové Mesto):
Поєднує житлові та комерційні зони, популярний серед сімей та молодих фахівців.
Ціни на житло в цьому районі також збільшилися на 6,5% у третьому кварталі 2024 року.
Ружинов (Ružinov):
Відомий своєю близькістю до центру і розвиненою інфраструктурою, включно з парками і школами.
Очікується помірне зростання цін через екологічно чисті міські проєкти та будівництво нових шкіл і парків.
Investropa
Петржалка (Petržalka):
Найбільш густонаселений район із численними панельними будинками та інфраструктурою, що розвивається.
Очікується високе зростання цін через обмежений житловий фонд і майбутні реновації історичних будівель.
Карлова Вага (Karlova Ves):
Зелений район, що приваблює сім’ї та студентів завдяки близькості до університетів.
Середнє зростання цін прогнозується у зв’язку з розвитком гібридних робочих просторів і нових багатофункціональних комплексів.
Поточні ціни та тенденції:
У третьому кварталі 2024 року середня ціна за квадратний метр вторинного житла в Братиславі становила €3,748, що на 9,97% вище порівняно з попереднім роком.
Середня вартість оренди двокімнатної квартири у 2025 році становить близько €900 на місяць.
Наприкінці 2024 року спостерігався сплеск купівлі нерухомості, зумовлений очікуваним підвищенням ПДВ і зниженням іпотечних ставок.
Прогноз на 2025-2026 роки:
Очікується, що ціни на нерухомість у Братиславі зростатимуть на 3-7% щорічно, залежно від району і типу нерухомості.
Попит і пропозиція: Незважаючи на тимчасове зниження попиту на початку 2025 року після сплеску наприкінці 2024 року, прогнозується стабілізація і подальше зростання кількості транзакцій до весни 2025 року.
Вплив економічних чинників: Очікується, що інфляція 2025 року становитиме 5,1%, що може вплинути на купівельну спроможність і доступність іпотечних кредитів.
Загалом, ринок житлової нерухомості Братислави демонструє стійке зростання, зумовлене поєднанням високого попиту, обмеженої пропозиції та економічних чинників.
Джерело: http://relocation.com.ua/analysis-of-residential-real-estate-market-in-bratislava-from-relocation/
