Der Wohnungsmarkt in Budapest (Ungarn) erlebt im Jahr 2025 einen Preisanstieg und einen verschärften Wettbewerb, insbesondere in den zentralen Stadtteilen der Hauptstadt, wie Analysten und Immobilienmakler feststellen.
Laut Global Property Guide liegt die durchschnittliche Mietpreisforderung für eine Einzimmerwohnung (1-bedroom) in Budapest im Jahr 2025 bei etwa 264.000 HUF (≈ 713 USD) pro Monat.
Die Mietpreise steigen: Im Januar 2025 stiegen die Preise in Budapest um 1,8 % gegenüber dem Vormonat, während das jährliche Wachstum bei etwa 9,5 % lag.
Für Zweizimmerwohnungen lagen die Mietpreise in den zentralen Stadtteilen im Jahr 2024 zwischen 1.000 € und 1.500 € pro Monat.
Im Zentrum von Budapest (Bezirke 5, 6, 7, 1) kann die Miete für eine Einzimmerwohnung jedoch zwischen 800 und 1.500 € liegen, in Schlafvierteln oder Außenbezirken zwischen 600 und 850 €.
Der Anteil der Haushalte, die in Budapest zur Miete wohnen, ist in den letzten Jahren von 12,7 % auf 17,5 % gestiegen. Besonders deutlich ist der Anstieg bei jungen Menschen: Ein grosser Teil der 20- bis 35-Jährigen wohnt zur Miete.
Die Bruttomiete (vor Abzug der Kosten) in Ungarn beträgt etwa 5,06 % (2025, Q3).
Die Nachfrage nach Mietwohnungen wächst schneller als das Angebot an neuen Wohnungen, insbesondere Mehrfamilienhäusern in zentralen Lagen, was zu einer Verknappung führt und die Mieten in die Höhe treibt. Darüber hinaus verschärft sich die Diskussion über die Regulierung von Kurzzeitmieten (Airbnb und ähnliche Angebote): Ein Stadtteil von Budapest hat für ein Verbot von Kurzzeitmieten ab 2026 gestimmt, was sich auf den gesamten Mietmarkt auswirken könnte.
Quelle: http://relocation.com.ua/budapest-rental-housing-market-analysis-by-relocation/
Die Unternehmensgruppe „Nova“, zu der der Expresszustelldienst „Nova Pochta“ und der Finanzdienstleister „NovaPay“ (TM NovaPay) gehören, plant, innerhalb von fünf Jahren um das Vierfache zu wachsen, teilte der Mitbegründer der Gruppe, Vladimir Poperechnyuk, mit.
„Wir haben unsere Vision für die nächsten 5 Jahre vorgestellt. Es ist zu erwarten, dass wir uns weiter in die Welt hinausbewegen und planen, in dieser Zeit um das Vierfache zu wachsen”, schrieb er auf Facebook.
„Außerdem haben wir uns das ehrgeizige Ziel gesetzt, unter die Top 20 der größten Post- und Logistikunternehmen der Welt zu kommen. Denn derzeit sind wir nur unter den Top 30“, betonte Poperechnyuk.
Seiner Meinung nach könnte man ein ähnliches Ziel auch für die Wirtschaft des gesamten Landes setzen, das derzeit auf Platz 56-58 der weltweiten Rangliste steht.
„Wenn wir uns das Ziel gesetzt hätten, unter die Top 20 zu kommen, hätten wir Polen eingeholt!“, bemerkte der Gründer von „Nova Poshta“ und fügte hinzu, dass er ein solches Ziel für realistisch hält.
Er ist der Meinung, dass dafür „keine genialen Entscheidungen der Behörden erforderlich sind, sondern nur, dass man den Unternehmen nicht im Weg steht“, ihnen wirtschaftliche Freiheit gewährt, insbesondere durch Privatisierung, Deregulierung und Steuersenkungen.
Wie berichtet, steigerte „Nova Poshta“ im ersten Halbjahr 2025 ihren konsolidierten Nettogewinn im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 18,6 % auf 1 Mrd. 765 Mio. UAH und ihren konsolidierten Nettoumsatz um 22 % auf 29 Mrd. 829 Mio. UAH.
Das Volumen der zugestellten Pakete und Fracht betrug 238 Millionen (7 % mehr), das Netz der Filialen wuchs um 708 Standorte auf 13.985 und das Netz der Postautomaten um mehr als 4.000 auf 28.326.
Das Kieler Institut für Weltwirtschaft berichtete am Dienstag, dass die Militärhilfe für die Ukraine im Juli und August im Vergleich zum ersten Halbjahr um 43 % zurückgegangen ist.
Nach Angaben des Instituts fließt der größte Teil der militärischen Unterstützung nun über das Programm „Prioritized Ukraine Requirements List“ (PURL). Dieses besteht aus NATO-Verbündeten aus Belgien, Kanada, Dänemark, Deutschland, Lettland, den Niederlanden, Norwegen und Schweden.
Die PURL-Initiative hat die US-Waffenspenden an die Ukraine ersetzt und verlangt nun von den Verbündeten, dass sie für US-Waffenlieferungen bezahlen.
Die Plattform OLX fordert, die Bestimmungen des Gesetzentwurfs Nr. 14025 zur Einführung eines internationalen automatischen Informationsaustauschs über Einkünfte aus digitalen Plattformen zu überarbeiten und sich an der Umsetzung solcher Vorschriften in den Ländern der Europäischen Union zu orientieren.
„Gemäß den vorgeschlagenen Bestimmungen müssen selbst diejenigen, die nur ein Buch oder eine Jacke pro Jahr verkaufen, Steuern zahlen oder ein kompliziertes Verfahren zur Steuerrückerstattung durch die Steuerbehörde durchlaufen. Die neuen Vorschriften erschweren den einfachen und sicheren Online-Handel erheblich. Die meisten Privatpersonen, die Waren auf unserer Plattform verkaufen, trennen sich einfach von Dingen, die sie nicht mehr benutzen“, heißt es in einer Erklärung der Plattform.
OLX kritisierte den Vorschlag der Regierung, alle privaten Verkäufer zu verpflichten, unabhängig vom Umsatzvolumen personenbezogene Daten an die Plattformen zu übermitteln, sowie die Notwendigkeit, 5 % Einkommensteuer für natürliche Personen zusammen mit 5 % Militärsteuer zu zahlen und die Steuer manuell über die Steuerbehörde zurückzuerstatten, wenn der Jahresumsatz 2.000 Euro nicht überschritten hat. Das Unternehmen wies darauf hin, dass die Einführung der Vorschriften zu einem Preisanstieg für Käufer und zu einem Anstieg der „Schattenverkäufe” außerhalb digitaler Plattformen führen würde.
Das Unternehmen betonte, dass es die Ziele der europäischen DAC7-Richtlinie voll und ganz unterstütze und unterstrich die Bedeutung der Gewährleistung von Steuertransparenz. OLX besteht auf der Umsetzung der Anforderungen dieser Richtlinie, wie sie bereits in den EU-Ländern erfolgreich umgesetzt wurde.
„In diesen (europäischen – IF-U) Staaten fallen private Verkäufer nicht unter die Vorschriften, wenn ihr Jahresumsatz 2.000 Euro nicht übersteigt. Unternehmer, die über Online-Plattformen Handel treiben, werden hingegen identifiziert und ihre Daten werden verantwortungsbewusst an die Steuerbehörden weitergeleitet”, erklärte die Plattform.
OLX forderte die Gesetzgeber auf, einen echten Dialog mit dem Markt über die Bestimmungen des Gesetzentwurfs zu führen. Die Plattform sei ihrerseits bereit, Expertenempfehlungen zu den besten internationalen Praktiken für die Umsetzung der DAC7-Richtlinie abzugeben, heißt es in der Erklärung.
Wie berichtet, wird gemäß dem Gesetzentwurf der Regierung ein Einkommensteuersatz (NDFL) von bis zu 5 % für meldepflichtige Verkäufer gelten, sofern sie ein separates Bankkonto für Einnahmen aus Plattformen eröffnen und keine steuerpflichtigen Waren handeln sowie wenn sie nicht selbstständig sind, keine Arbeitnehmer beschäftigen und ihr Jahreseinkommen 834 Mindestlöhne (etwa 6,7 Millionen UAH zum 1. Januar 2025) nicht übersteigt. Für alle, die diese Bedingungen nicht erfüllen, bleibt der allgemeine Einkommensteuersatz bei 18 %.
Die Vorlage eines Gesetzentwurfs zur Einführung eines automatischen Informationsaustauschs über Einkünfte, die über digitale Plattformen wie OLX, Prom, Rozetka, Uklon, Bolt usw. erzielt werden, ist eine Bedingung für das Kooperationsprogramm mit dem Internationalen Währungsfonds. Die Regierung hat den entsprechenden Entwurf im April gebilligt und dem Parlament vorgelegt, aber er wurde wegen des Fehlens einer Mindestgrenze für die Anwendung kritisiert.
Die Ukraine und die Slowakische Republik haben ein Abkommen über technische und finanzielle Zusammenarbeit sowie einen gemeinsamen Fahrplan unterzeichnet.
Auf ukrainischer Seite unterzeichnete der stellvertretende Ministerpräsident für europäische und euro-atlantische Integration, Taras Kachka, das Abkommen nach den Ergebnissen der gemeinsamen ukrainisch-slowakischen Konsultationen am Freitag.
Außerdem unterzeichneten die Länder ein Protokoll zwischen den Regierungen über die Grenzübergänge an der gemeinsamen Staatsgrenze. Auf ukrainischer Seite wurde das Dokument vom stellvertretenden Ministerpräsidenten für den Wiederaufbau der Ukraine und Minister für Gemeinde- und Territorialentwicklung, Alexei Kuleba, unterzeichnet.
Darüber hinaus wurde ein Abkommen zwischen den Ländern über die gegenseitige Verständigung hinsichtlich der Einrichtung einer diplomatischen Vertretung der Ukraine in der Slowakei und einer diplomatischen Vertretung der Slowakei in der Ukraine unterzeichnet. Auf ukrainischer Seite wurde das Dokument vom Außenminister Andrej Sybiga unterzeichnet.
Die Premierministerin der Ukraine, Julia Sviridenko, und der Premierminister der Slowakischen Republik, Robert Fico, unterzeichneten ein Abkommen über den Austausch von Informationen zur Arbeitskräftemobilität sowie einen gemeinsamen Fahrplan.
Wie berichtet, finden am Freitag gemeinsame zwischenstaatliche ukrainisch-slowakische Konsultationen unter Beteiligung der ukrainischen Premierministerin Julia Sviridenko und des slowakischen Premierministers Robert Fico statt.
Der ukrainische Wetterdienst warnte vor gefährlichen und extremen Wetterereignissen in mehreren Regionen des Landes in den kommenden Tagen.
Am 19. Oktober werden in den westlichen Regionen, in Winnyzja und Odessa tagsüber Windböen von 15-20 m/s erwartet (Gefahrenstufe I, gelb).
In der Nacht vom 20. auf den 21. Oktober in den westlichen Regionen, in der Nacht vom 21. Oktober in den Regionen Schytomyr und Winnyzja Frost von 0-4 °C (Gefahrenstufe II, orange).
Die Wetterbedingungen können zu Komplikationen bei der Arbeit von Energie-, Bau- und Kommunalunternehmen führen, wie das Ukrainische Hydrometeorologische Zentrum mitteilte.
