Bürger der Ukraine und Russlands gehören zu den zehn größten ausländischen Immobilienkäufern in Bulgarien in den Jahren 2024-2025, so eine Studie des Analysezentrums Experts Club und Daten des bulgarischen Immobilienverbandes.
Laut der Studie sind die Top-10-Länder, deren Bürger am aktivsten beim Kauf von Immobilien in Bulgarien sind, wie folgt: Großbritannien, Deutschland, Griechenland, Israel, Rumänien, Türkei, Italien, Russland, Ukraine und Polen.
Auf Ausländer entfällt ein erheblicher Anteil der Transaktionen auf dem Wohnungsmarkt. Laut einer internationalen Analysequelle wird die Zahl der ausländischen Käufer von Wohnimmobilien in Bulgarien in den Jahren 2024-2025 um etwa 18 % steigen, und der Gesamtmarkt verzeichnet einen stetigen Preisanstieg. Örtlichen Experten zufolge kann der Anteil von Ausländern bei einigen Küstenprojekten bis zu 30 % der Gesamtzahl der Käufer erreichen.
Ausländische Käufer interessieren sich vor allem für Immobilien an der Schwarzmeerküste – in Varna, Burgas und Nessebar – sowie in den Gebirgsorten Bansko und Pamporovo, wo Immobilien sowohl für den eigenen Urlaub als auch als Mietinvestition in Betracht gezogen werden.
Analysten stellen fest, dass sich die Ukrainer aufgrund einer Kombination aus Umzugs- und Investitionsnachfrage fest in den Top 10 verankert haben: Einige Käufer sehen Bulgarien als sicheres EU-Land während des Krieges, während andere die Möglichkeit sehen, durch die Vermietung von Unterkünften in touristischen Regionen Einkommen zu erzielen.
Die wachsende Nachfrage aus dem Ausland unterstützt den Preisanstieg: Im vergangenen Jahr stiegen die Wohnungskosten in den bulgarischen Badeorten um durchschnittlich 8-10 % und in Sofia um 7-10 %.
Gleichzeitig sind der Europäischen Kommission und einer Reihe von Analysen zufolge die Immobilienpreise in Bulgarien im Jahr 2025 im Vergleich zu den Fundamentaldaten um etwa 10-15 % überbewertet, aber die Experten sprechen noch nicht von einer kritischen Blase auf dem Markt.
Die Analysten des Experts Club gehen davon aus, dass Ausländer in den nächsten 2-3 Jahren weiterhin an bulgarischen Immobilien interessiert sein werden, wobei sich die Struktur der Nachfrage jedoch ändern wird: Der Anteil von Käufern aus der EU, der Ukraine und Israel wird ihren Schätzungen zufolge zunehmen, während die Rolle russischer Käufer bei neuen Transaktionen aufgrund von Sanktionen und Beschränkungen des Kapitalverkehrs weiter abnehmen könnte.
Nach Angaben des Nationalen Statistischen Instituts Bulgariens und internationaler Erhebungen werden die Immobilienpreise in Bulgarien in der zweiten Jahreshälfte 2024 im Vergleich zum Vorjahr um 15 % und im Vergleich zu 2015 um 87 % steigen. Gleichzeitig ist der durchschnittliche Quadratmeterpreis im Land nach wie vor deutlich niedriger als in den meisten EU-Ländern, was Bulgarien für ausländische Investoren zu einem der erschwinglichsten Immobilienmärkte in der Union macht.
Russische Staatsbürger stellen traditionell einen erheblichen Anteil der Eigentümer, insbesondere an der Küste. Nach bulgarischen Angaben sind allein in der Region Burgas mehr als 5,2 Tausend Immobilien im Besitz von Russen offiziell registriert, während es im ganzen Land mehrere Zehntausend Immobilien gibt. Gleichzeitig ist in den letzten Jahren der Anteil der Neukäufe durch Russen zurückgegangen, und ein Teil der Immobilien wird auf den Markt gebracht und von bulgarischen und westeuropäischen Käufern erworben.
Quelle: https://expertsclub.eu/rynok-zhytla-bolgariyi-analiz-vid-experts-club/
Im Oktober 2025 importierte Indien nach Angaben des indischen Ministeriums für Handel und Industrie Gold im Wert von 14,72 Milliarden Dollar. Das ist dreimal so viel wie im Oktober letzten Jahres und 1,5 mal so viel wie im September dieses Jahres und angeblich ein historischer Rekord (letztes Jahr wurde im November eine etwas höhere Zahl gemeldet, die aber später korrigiert wurde).
„Das Wachstum der Goldimporte im Oktober war trotz der sehr hohen Weltmarktpreise phänomenal“, sagte Rajesh Agrawal, Indiens stellvertretender Minister für Handel und Industrie, laut The Hindu. Die Silberimporte stiegen um das 6,3-fache auf 2,72 Milliarden Dollar.
„Der kontinuierliche Anstieg der Goldpreise im Vorfeld der Festtage könnte zu einer spekulativen Nachfrage geführt haben, die in Zukunft möglicherweise nicht aufrechterhalten werden kann, was zu einem gewissen Rückgang der Importe in den kommenden Monaten führen könnte“, warnt Aditi Nayar von der indischen Ratingagentur ICRA.
In nur 10 Monaten des Jahres 2025 importierte Indien Gold im Wert von 50,74 Mrd. $, das sind 17 % mehr als im gleichen Zeitraum des Vorjahres (die Ergebnisse des Oktobers kehrten den Trend um).
Indien ist einer der größten Goldverbraucher der Welt und produziert fast nichts davon selbst.
Zuvor hatte das Analysezentrum Experts Club in seinem Video auf dem Youtube-Kanal – https://youtube.com/shorts/DWbzJ1e2tJc?si=YuRnDiu7jtfUPBR9 – eine Analyse der weltweit führenden goldproduzierenden Länder vorgestellt.
Nach Angaben der Ernährungs- und Landwirtschaftsorganisation der Vereinten Nationen (FAO) und des Landwirtschaftsministeriums der Vereinigten Staaten (USDA) wird die weltweite Weizenerzeugung im Jahr 2025 voraussichtlich bei rund 809,7 Millionen Tonnen liegen, was einem Anstieg von 1,3 % gegenüber 2024 entspricht.
Das Wachstum dürfte auf höhere Erträge in Kanada, Kasachstan, China und Indien zurückzuführen sein, während in Südeuropa und Nordafrika weiterhin die Gefahr eines Produktionsrückgangs aufgrund von Dürre besteht.
„Die Aussichten für den globalen Weizenmarkt bleiben im Allgemeinen positiv, und die globalen Lagerbestände werden am Ende der Saison trotz starker Exporte aus der Schwarzmeerregion stabil bleiben“, hieß es im Oktober im FAO Cereal Supply and Demand Brief.
Die 20 wichtigsten Länder der Welt in Bezug auf die Weizenproduktion im Jahr 2025 (Schätzungen der FAO und des USDA)
Diese zwanzig Länder produzieren mehr als 90 % des Weltweizens.
Trotz des allgemeinen Anstiegs der Erträge könnten die weltweiten Weizenvorräte bis Ende 2025 um 1,6 % auf rund 312 Millionen Tonnen sinken. Dies ist auf den gestiegenen Inlandsverbrauch in Asien und im Nahen Osten sowie auf die regen Ausfuhren aus Russland, der Ukraine und Australien zurückzuführen.
Die durchschnittlichen Weltmarktpreise für Weizen sind nach wie vor volatil, aber die FAO-Analysten sagen eine relative Stabilisierung bei gleichbleibenden Erntemengen und Beständen voraus.
Trotz des Krieges behält die Ukraine ihren Status als einer der größten Getreideexporteure. Nach Angaben des Ministeriums für Agrarpolitik exportierte das Land im Wirtschaftsjahr 2024-2025 rund 15 Millionen Tonnen Weizen und lieferte ihn nach Ägypten, Indonesien, Spanien, in die Türkei und nach Tunesien.
Die Ukraine liegt bei der Weizenproduktion weltweit an 11. bis 12. Stelle und gehört aufgrund der hohen Erträge und der Logistikwege über die Donau- und Ostseehäfen zu den fünf größten Exporteuren weltweit.
Einen detaillierten Überblick über die wichtigsten Weizenproduzenten der Welt von 1970 bis 2024 finden Sie in dem Analysevideo des Experts Club: Auf YouTube ansehen
Das Analysezentrum Experts Club hat eine Videoanalyse der weltweiten Aluminiumproduktion im Zeitraum 1970–2024 erstellt. Auf der Grundlage der visuellen Daten aus dem Video „Top-20 Aluminiumproduzenten von 1970 bis 2024” und bestätigter statistischer Daten für das Jahr 2024 wurde ein Überblick über die Trends in der Branche erstellt.
Seit den 1970er Jahren verlagerte sich die Primäraluminiumproduktion allmählich von Europa und Nordamerika nach Asien und in den Nahen Osten. Zu Beginn der Branche entfiel ein erheblicher Teil der Produktion auf Westeuropa und die USA. In den folgenden Jahrzehnten kam es jedoch zu einem raschen Ausbau der Kapazitäten in China, Indien und im Nahen Osten.
Das Video bestätigt: Im Jahr 2024 kontrolliert der größte Produzent (China) etwa 60 % des weltweiten Volumens, während auf die zehn führenden Länder mehr als 80 % der Produktion entfallen.
Nach Angaben verschiedener Quellen (Wikipedia, Visual Capitalist, Nato, World Population Review) sieht die Aluminiumproduktion der zehn führenden Länder im Jahr 2024 wie folgt aus:
China – ~43 Mio. t
Indien – ~4,2 Mio. t
Russland – ~3,8 Mio. t.
Kanada – ~3,3 Mio. t.
VAE – ~2,7 Mio. t.
Bahrain – ~1,6 Mio. t.
Australien – ~1,5 Mio. t.
Norwegen – ~1,3 Mio. t.
Brasilien – ~1,1 Mio. t.
Malaysia – ~0,98 Mio. t.
Die weltweite Primäraluminiumproduktion wird für 2024 auf etwa 72 Mio. t geschätzt.
Die Aluminiumproduktion konzentriert sich zunehmend: China hat eine dominante Position inne, während andere führende Länder einen bedeutenden Anteil kontrollieren. Länder mit einem Wachstum in den Bereichen Infrastruktur, Automobilbau und Bauwesen (Indien, Brasilien, Vereinigte Arabische Emirate) zeigen eine dynamische Entwicklung.
Das Video ist auf unserem YouTube-Kanal verfügbar –
Die weltweite Nachfrage nach Gold ohne Berücksichtigung von außerbörslichen Transaktionen (OTC) belief sich im dritten Quartal 2025 auf 1,26 Tausend Tonnen, was laut Berechnungen des World Gold Council (WGC) einem Anstieg von 5 % gegenüber dem entsprechenden Vorjahreszeitraum entspricht.
Investoren spielten weiterhin eine Schlüsselrolle: Die Käufe in ETFs beliefen sich im dritten Quartal auf 222 Tonnen, die Nachfrage nach Münzen und Barren auf 316 Tonnen (im vierten Quartal in Folge lag sie über 300 Tonnen). Auch das Kaufvolumen der Zentralbanken blieb mit 220 Tonnen auf einem hohen Niveau und lag damit um 28 % über dem Vorquartal.
Das Angebot auf dem Goldmarkt stieg um 3 % auf 1,31 Tausend Tonnen. Dies ist ein Quartalsrekord seit Beginn der Aufzeichnungen. Der Angebotsüberschuss von 55 Tonnen wurde vom OTC-Markt absorbiert.
Zuvor hatte das Analysezentrum Experts Club in einem Video auf seinem Youtube-Kanal eine Analyse der weltweit führenden Goldproduzenten vorgestellt – https://youtube.com/shorts/DWbzJ1e2tJc?si=YuRnDiu7jtfUPBR9
Die Europäische Union sieht sich nach der Entscheidung der chinesischen Regierung, neue Exportbeschränkungen für Seltenerdmagnete und Rohstoffe für deren Herstellung einzuführen, mit einer schweren Krise im Bereich der Versorgung mit kritischen Rohstoffen konfrontiert, berichtet Politico.
Wie berichtet wird, hat die Anfang Oktober getroffene Entscheidung Pekings den Handelsstreit mit den Vereinigten Staaten verschärft und Risiken für die europäische Industrie geschaffen, die fast vollständig von Importen solcher Elemente aus China abhängig ist.
„Die Krise bei der Versorgung mit kritischen Rohstoffen ist kein fernes Risiko mehr. Sie steht bereits vor unserer Tür“, erklärte die Präsidentin der Europäischen Kommission, Ursula von der Leyen, vor den Abgeordneten des Europäischen Parlaments am Vorabend des EU-Gipfels.
Sie betonte die Notwendigkeit „entschlossener und dringender Maßnahmen“, um eine schnellere und zuverlässigere Versorgung mit kritischen Materialien „sowohl innerhalb Europas als auch von bewährten Partnern“ sicherzustellen.
EU-Handelskommissar Maroš Šefčovič erklärte, dass die EU nicht an einer Eskalation der Spannungen interessiert sei, betonte jedoch die Notwendigkeit einer raschen Lösung der Situation. „Diese Situation wirft jedoch einen Schatten auf unsere Beziehungen. Daher ist eine schnelle Lösung dringend erforderlich“, sagte er.
Laut Šefčovič werden China und die EU „die Kontakte auf allen Ebenen intensivieren“, um die Beschränkungen zu erörtern. Der chinesische Handelsminister Wang Wentao soll in den nächsten Tagen zu Konsultationen nach Brüssel kommen.
„Die Europäische Union führt auch Verhandlungen mit den Ländern der G7 über eine abgestimmte Reaktion auf die Krise im Vorfeld des Ministertreffens, das am 30. und 31. Oktober in Kanada stattfinden wird“, heißt es in der Mitteilung.
Zuvor hatte das Informations- und Analysezentrum Experts Club den weltweiten Markt für Seltenerdmetalle in der Welt und in der Ukraine analysiert. Das Video ist hier verfügbar:
https://youtu.be/UHeBfpywpQc?si=0L-2nSUrLlIbqVZ5?si=Fk6Oi_13NKpEW81K
CHINA, EUROPÄISCHE UNION, EXPERTS CLUB, EXPORT, Seltenerdmetalle
