Am 28. September um 8.00 Uhr morgens ist die Luftverschmutzung in Kiew sehr gering und die Strahlenbelastung in der ganzen Stadt normal, wie die Abteilung für Umweltschutz und Anpassung an den Klimawandel der Kiewer Stadtverwaltung mitteilte.
Nach Angaben der KCSA-Website wurde an sieben stationären Luftüberwachungsstationen in verschiedenen Bezirken der ukrainischen Hauptstadt ein Gesamtluftqualitätsindex von 20 bis 36 (sehr geringe Luftverschmutzung) gemessen. Die Hintergrundstrahlung beträgt 0,1 μSv/Stunde.
Der ukrainische Außenminister Andriy Sybiga führte in New York Gespräche mit dem serbischen Außenminister Marko Djuric.
„Ich habe mich mit Marko Djuric getroffen. Wir schätzen Serbiens Unterstützung für die Souveränität und territoriale Integrität der Ukraine und seine Beteiligung an der Friedensformel sehr. Ich habe ihn über die russischen Angriffe auf unser Energiesystem informiert. Ich begrüße die Entscheidung Serbiens, seine Botschaft in Kiew in diesem Jahr wieder zu eröffnen“, schrieb Sibiga auf der Social-Media-Seite X.
Am 13. Mai gab der ukrainische Außenminister Dmytro Kuleba nach einem Treffen mit dem serbischen Staatschef bekannt, dass der serbische Präsident Aleksandar Vucic zugestimmt habe, in naher Zukunft ein ukrainisch-serbisches Wirtschaftsforum zu veranstalten und die serbische Botschaft in der Ukraine zum ersten Mal seit März 2022 wieder zu öffnen.
Den Kiewer Bürgern wird geraten, wegen der hohen Luftverschmutzung die Räume nicht zu lüften und sich nur begrenzt im Freien aufzuhalten, teilte der Pressedienst der Kiewer Stadtverwaltung am Sonntagmorgen mit.
„Ab 08:00 Uhr am 22. September ist die Luftverschmutzung in Kiew sehr hoch. Der Strahlungshintergrund in der gesamten Stadt ist normal“, heißt es in der Mitteilung.
Die wahrscheinliche Ursache dafür kann Brände im Ökosystem der Region Kiew sein, berichtet die Abteilung für Umweltschutz und Anpassung an den Klimawandel KSCA.
In KSCA, bis sich die Situation verbessert, empfehlen sie, Fenster zu schließen, den Aufenthalt im Freien zu begrenzen, viel Wasser zu trinken, und schalten Sie auf maximale Luftreiniger, falls vorhanden.
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Die Präsidentin der Europäischen Kommission Ursula von der Leyen hat ihren Besuch in Kiew angekündigt, um mit dem ukrainischen Präsidenten Volodymyr Zelenskyy über die Unterstützung der Europäischen Union für die Energiesicherheit der Ukraine vor dem Winter zu sprechen.
Diese Ankündigung machte die Präsidentin der Europäischen Kommission Ursula von der Leyen am Donnerstag in Brüssel auf einer gemeinsamen Pressekonferenz mit dem Exekutivdirektor der Internationalen Energieagentur Fatih Birol.
„Die Heizperiode beginnt in zwei Wochen. Während die Temperaturen sinken, ist die Europäische Union bereit, ihre Unterstützung für die Ukraine zu verstärken. Wir bereiten uns gemeinsam auf den Winter vor.
Nach dieser Pressekonferenz werde ich morgen nach Kiew reisen, um diese Fragen mit Präsident Zelenskyy zu erörtern“, sagte sie.
Eine neue Bildungseinrichtung des Bildungsnetzes der KAN-Entwicklung, das Architektur- und Ingenieurkolleg A+ (AIC+), wurde am Montag in Kiew eröffnet. Das Kolleg ist für 680 Studenten ausgelegt, so die Vertreter des Unternehmens bei der Eröffnung des AIC+. Die Fläche des Gebäudes beträgt 13,1 Tausend Quadratmeter, die Gesamtfläche des Ausbildungszentrums beträgt 3,30 Hektar, davon 4 Tausend Quadratmeter. – Schutzfläche. Das Ausbildungszentrum befindet sich auf dem Territorium des Wohnviertels „Faina Town“ in Kiew.
Das Unternehmen erklärte, dass es sich bei dem Projekt um einen konzeptionellen Bildungskomplex handelt, der einen Kindergarten, eine Grundschule, eine weiterführende Schule, ein spezialisiertes Lyzeum und außerschulische Aktivitäten in den Bereichen Technik, IT und Architektur umfasst.
Die KAN fügte hinzu, dass 23 Mio. USD direkt in das Kolleg investiert wurden, während der Bau der einzelnen Schulgebäude fast 65 Mio. UAH kostete.
Bis heute hat die KAN-Entwicklung über 100 Mio. USD in Bildungseinrichtungen investiert.
AIC+ wurde die 15. Bildungseinrichtung des A+-Netzwerks, in der 3.000 Kinder ganztägig lernen und 700 Lehrer unterrichten.
A+ wurde im Jahr 2005 auf Initiative von Ivanna Nikonova gegründet. Bis heute besteht das A+-Bildungsnetzwerk aus drei Grundschulen, zwei weiterführenden Schulen, vier Kindergärten, drei Kinderclubs, einem Fernunterrichtszentrum, einer Sport- und Musikschule und einem breiten Spektrum an außerschulischen Studios.
Der Leerstand von Einkaufs- und Unterhaltungszentren in Kiew ist von 16,3% im Jahr 2023 auf 15,2% am Ende des ersten Halbjahres 2024 gesunken, so Konstantin Oleynik, Leiter der Rechtsberatungsabteilung der UTG.
„Ende letzten Jahres standen aufgrund der Schließung ausländischer Kaufhäuser (IKEA, Inditex, H&M und andere) de facto 21,4 % der Flächen leer. Die tatsächliche Leerstandsquote lag bei 16,3 %. Dank der Eröffnung der meisten ausländischen Betreiber hat sich die Lücke zwischen dem Leerstand und den tatsächlich geschlossenen Geschäften verringert“, sagte er.
Laut UTG-Untersuchung ist die Leerstandsquote in regionalen (18,4 %) und bezirklichen (17 %) Einkaufszentren höher, in spezialisierten (9,8 %) und bezirklichen (7 %) Einkaufszentren niedriger.
Der Sachverständige stellte fest, dass die effektive Nachfrage der Bevölkerung tendenziell abnimmt. Das Wachstum der Ausgaben der Haushalte für Wohnungs- und Versorgungsleistungen sowie für die Zahlung von CP setzt sich fort (Ende 2023 lag diese Kategorie bei 18,8 %, und mit der Erhöhung der Stromtarife ist ein weiteres Wachstum zu verzeichnen), für das Gesundheitswesen (4,7 %), für den Verkehr (4,8 %), für Kommunikation (4,3 %) und für Bildung (3,6 %). Insgesamt verschlingen diese Kategorien 36,1 % des Familienbudgets. Auf Lebensmittel und Alkohol entfallen 43,4 Prozent der Ausgaben. Der Anteil des Einzelhandelsnetzes (Kleidung und Schuhe, Elektronik, Haushaltswaren, Cafés und Restaurants, Unterhaltung, sonstige Waren) an der Struktur der Ausgaben beträgt nur 16,0 % pro Familie (73,4 $ oder 2.684,5 UAH pro Monat). Die Inflation und der rasche Preisanstieg führen zu einem Rückgang der individuellen Ersparnisse (etwa 4,4 % im Jahr 2023).
Generell sind allgemeine Einsparungen und Kostenrationalisierungen zu verzeichnen, für den Einkaufszentrumsmarkt bedeutet dies einen Rückgang der Besucherzahlen und eine Anpassung der Mietpreise. Im Vergleich zu den Vorkriegsmieten haben sich die Mieten für einige Produktgruppen halbiert oder mehr.
„Lebensmittelsupermärkte sind zu einem der wenigen Betreiber geworden, die in der Lage sind, nachhaltige Besucherzahlen zu generieren und mäßig hohe Mietpreise zu zahlen (10-20 $/qm. m im August 2024), während die meisten Kaufhäuser, Unterhaltungseinrichtungen (Kinos, DSCs) und Fitnesszentren eine minimale feste Zahlung (etwa 1 $/qm) mit einer zusätzlichen RTO anstreben (vor dem Krieg gab es feste Zahlungen von 2 bis 12 $/qm), wodurch das Risiko auf den Entwickler verlagert wird“, so Oleynik.
Laut UTG-Forschung kann die solvente Nachfrage unter Berücksichtigung des aktuellen Einkommensniveaus der Bevölkerung einen erfolgreichen Betrieb von 2 Millionen 313 Tausend Quadratmetern in der Hauptstadt gewährleisten, während im zweiten Quartal 2024 bereits 2 Millionen 457 Tausend Quadratmeter in Betrieb waren.
Der Wettbewerb verschärft sich weiter: große Einkaufszentren mit einer Gesamtfläche von 250.000 m² sind für die Eröffnung in den Jahren 2024-2025 angekündigt. Dazu gehören Ocean Mall (GLA 110 Tausend m²), Lukiyanivka (47 Tausend m²), White Lines Einkaufszentrum (28 Tausend m²), New Ray (34,5 Tausend m²), April Mall (36,5 Tausend m²), BalticSky (20 Tausend m²). Es besteht die Möglichkeit, dass die meisten der angekündigten Eröffnungen auf einen späteren Zeitpunkt verschoben werden.
Nach Oleiniks Einschätzung wird die Inbetriebnahme der angekündigten Projekte einen Überschuss an Einzelhandelsflächen und eine allmähliche Umverteilung der Verbraucherströme zwischen den Objekten, eine Zunahme der Leerstände und eine Korrektur der Mietpreise nach unten zur Folge haben. Bei dem derzeitigen Einkommens- und Ausgabenniveau der Bevölkerung könnte die Leerstandsquote im Jahr 2025 17 % erreichen.
Die UTG wurde im Jahr 2001 gegründet. Sie hat mehr als 1300 Immobilienkonzepte entwickelt. Im Laufe der Jahre hat das Unternehmen in der Ukraine 4,7 Millionen Quadratmeter Gewerbefläche vermietet.
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