Die Leerstandsquote auf dem Lagerimmobilienmarkt in Kiew sank in der ersten Hälfte des Jahres 2026 um 1 Prozentpunkt auf 2,5 %; das vorhandene Angebot reicht nicht aus, um die Nachfrage nach großen Flächen zu decken, teilte Jaroslaw Gorbuschko, Leiter der Kapitalmarktabteilung bei Expandia, mit.
„Derzeit ist die Nachfrage nach Lagerflächen enorm. Es werden weiterhin Lagerhäuser abgerissen, das gesamte Angebot ist vermietet. Diese Leerstandsquote von 2,5 %, die wir nach den Ergebnissen des ersten Halbjahres 2026 sehen, ist ein struktureller Leerstand. Das heißt, es gibt keinen einzigen großen Block. Es handelt sich um Restflächen von etwa 1.000 Quadratmetern. Wenn ein Unternehmen auf den Markt kommt und beispielsweise 10.000 Quadratmeter mieten möchte, sind diese nicht verfügbar“, erklärte Gorbuschko auf der Analystenrunde „Marktanalyse des Bau- und Immobilienmarktes im ersten Halbjahr 2026“ des Verbandes der Bauunternehmer der Ukraine (KBU).
Ihm zufolge steigt die Nachfrage nach Lagerflächen in Kiew weiter an: Das Bruttoabsorptionsvolumen auf dem Markt stieg in der ersten Hälfte des Jahres 2026 um 46 % und erreichte 160.000 Quadratmeter. Die Haupttreiber der Nachfrage sind nach wie vor Logistikunternehmen sowie der Groß- und Einzelhandel, doch ein weiterer Nachfragefaktor ist die erzwungene Verlagerung von Unternehmen aus beschädigten Lagerhallen.
Von Januar bis Juni 2026 kamen 98.000 Quadratmeter neues Angebot auf den Markt, was einem Rückgang von 54 % gegenüber dem vorangegangenen Halbjahr und von 16 % im Jahresvergleich entspricht. Dennoch hält der Optimismus der Bauträger auf dem Lagerimmobilienmarkt an: Für das Jahr 2026 ist die Markteinführung von weiteren rund 21.000 Quadratmetern neuer spekulativer Flächen geplant.
„Die Kennzahlen zur Vermietungsaktivität und zur Inbetriebnahme sind in den letzten Jahren auf dem höchsten Stand, sogar im Vergleich zu den Jahren vor dem Krieg“, merkte Gorbuschko an.
Allerdings sind auch die Verluste erheblich. Nach Angaben von Expandia belaufen sich die Gesamtverluste beim Lagerflächenangebot in der Ukraine seit Beginn der groß angelegten Invasion auf rund 950.000 Quadratmeter – ohne Berücksichtigung des massiven feindlichen Angriffs auf Lagerimmobilien Anfang August. Dabei entfiel allein auf die Region Kiew mehr als ein Drittel des Gesamtangebots – 650.000 Quadratmeter.
Nach Angaben von Expandia wird sich die Nachfrage nach Lagerimmobilien voraussichtlich auf maßgeschneiderte Lösungen („Build-to-Suit“), Distributionszentren sowie Multitemperaturlager konzentrieren.
Zudem diversifiziert sich die Marktgeografie allmählich und umfasst nun auch die westlichen und zentralen Regionen des Landes.
Expandia ist das größte Unternehmen im Bereich Gewerbeimmobilien in der Ukraine. Es wurde im Januar 2008 unter der Marke CBRE Ukraine als Teil des verbundenen CBRE-Netzwerks gegründet. Seit August 2025 ist das Unternehmen unter der eigenen Marke Expandia tätig und fungiert als einziger offizieller Vertreter von CBRE in der Ukraine und in Moldawien. Das verwaltete Objektportfolio umfasst mehr als 1 Mio. m² in über 20 Regionen der Ukraine und Moldawiens.
Das Nationalreservat „Sophienkathedrale in Kiew“ hat einen offiziellen Audioguide in englischer Sprache für ausländische Besucher der Sophienkathedrale in Kiew eingeführt, wie die Amerikanische Handelskammer in der Ukraine (ACC) am 7. August mitteilte.
Die englischsprachige Version des Audioguides richtet sich in erster Linie an ausländische Touristen, Diplomaten und Expats und führt die Besucher in die Geschichte der Kathedrale, ihre Architektur sowie die Mosaike und Fresken aus dem 11. Jahrhundert ein. Der Audioguide ist auch online verfügbar.
Die englischsprachige Führung wird von Andriy Gunder, dem Präsidenten der Amerikanischen Handelskammer in der Ukraine, gesprochen.
Seinen Worten zufolge soll das Projekt dazu beitragen, die reiche Geschichte Kiews einem englischsprachigen internationalen Publikum näherzubringen. Gunder lud Diplomaten, Touristen und in der Ukraine lebende Ausländer ein, die Sophienkathedrale zu besuchen und den neuen Audioguide zu nutzen.
Die Sophienkathedrale wurde in der ersten Hälfte des 11. Jahrhunderts unter der Herrschaft von Jaroslaw dem Weisen erbaut und entwickelte sich zu einem der wichtigsten sakralen und politischen Zentren der Kiewer Rus. Die UNESCO bezeichnet sie als eines der bedeutendsten Denkmäler der Architektur und der monumentalen Kunst des frühen 11. Jahrhunderts. In der Kathedrale ist ein einzigartiger Komplex aus originalen Mosaiken und Fresken dieser Zeit erhalten geblieben.
Im Jahr 1990 wurde die Sophienkathedrale zusammen mit den angrenzenden Klostergebäuden und der Kiewer Höhlenkloster-Lavra in die Liste des UNESCO-Weltkulturerbes aufgenommen. Die Sophienkathedrale in Kiew war eines der ersten ukrainischen Objekte, die in diese Liste aufgenommen wurden.
Die Einführung eines englischsprachigen Audioguides erweitert die Möglichkeiten für ein eigenständiges Besichtigen einer der wichtigsten historischen Sehenswürdigkeiten Kiews für ein internationales Publikum und schafft ein zusätzliches touristisches Angebot für Ausländer, die sich in der Hauptstadt der Ukraine aufhalten.
Die Sophienkathedrale befindet sich unter folgender Adresse: Kiew, Wolodymyrska-Straße 24. Der englischsprachige Audioguide kann direkt während des Besuchs oder online angehört werden.
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Die Kette medizinischer Zentren ADONIS hat den Betrieb ihrer Niederlassung in der Raissa-Okipna-Straße 8-B in Kiew wieder aufgenommen, nachdem die Räumlichkeiten und die medizinische Ausstattung modernisiert sowie neue Diagnose- und Behandlungsgeräte installiert wurden.
Wie die Pressestelle von ADONIS am 30. Juli 2026 mitteilte, führt das Zentrum wieder ambulante Behandlungen für Erwachsene und Kinder durch, bietet diagnostische Leistungen an und hat den Betrieb der Tageschirurgie wieder aufgenommen.
Im Erdgeschoss des medizinischen Zentrums befinden sich die diagnostische und die pädiatrische Abteilung. Den Patienten stehen Computertomographie, Röntgenuntersuchungen, Mammographie, Ultraschalldiagnostik sowie Laboruntersuchungen im hauseigenen Labor zur Verfügung.
Die Sprechstunden werden von Kinderärzten, Hausärzten, Infektiologen, Allergologen, Pneumologen und Traumatologen abgehalten. Im Rahmen des medizinischen Garantienprogramms der Nationalen Gesundheitsbehörde (NSZU) können Patienten mit einer Gesundheitserklärung kostenlose Konsultationen bei einem Kinderarzt und einem Hausarzt in Anspruch nehmen. Im Zentrum werden außerdem Untersuchungen im Rahmen des Programms „Gesundheitsscreening 40+“ durchgeführt.
Im zweiten Stock befinden sich die Abteilung für klinische Forschung und das Bildungszentrum. Patienten können an klinischen Studien teilnehmen, die auf der Grundlage von ADONIS durchgeführt werden. Das Zentrum wird auch für Praktika von Assistenzärzten und für Veranstaltungen zur beruflichen Fortbildung von medizinischem Personal genutzt.
Im vierten Stock befinden sich die Poliklinik für Erwachsene, die Abteilung für Tageschirurgie, die Endoskopie, die Zahnmedizin und die Rehabilitationsmedizin. Die Sprechstunden werden von über 20 Fachärzten durchgeführt, darunter Internisten, Kardiologen, Gastroenterologen, Endokrinologen, Gynäkologen, Urologen, Chirurgen, Neurologen, Augenärzte, Mammologen und HNO-Ärzte.
In der Zweigstelle sind außerdem die Bereiche Dermatologie, Trichologie, dermatologische Chirurgie, apparative Kosmetologie und regenerative Medizin vertreten. Zur Diagnose von Haut- und Haarerkrankungen kommen das Dermatoskop HEINE DELTAone, das digitale Trichoskop Aram Huvis API und eine Wood-Lampe zum Einsatz.
Die Abteilung für Tageschirurgie führt minimalinvasive Eingriffe und Behandlungen im Rahmen der Tagesklinik ohne längeren Krankenhausaufenthalt durch. In der endoskopischen Abteilung stehen diagnostische Untersuchungen zur Verfügung, insbesondere unter medikamentöser Sedierung.
Die zahnärztliche Abteilung bietet therapeutische und chirurgische Behandlungen für Erwachsene und Kinder an. Auch Zahnbehandlungen unter medikamentöser Sedierung sind vorgesehen. Das Netzwerk plant, das Angebot an medizinischen Fachbereichen in der renovierten Zweigstelle künftig weiter auszubauen.
Das medizinische Zentrum befindet sich etwa sieben Gehminuten von der U-Bahn-Station „Livoberezhna“ entfernt. Es ist montags bis freitags von 08:00 bis 20:00 Uhr, samstags von 08:00 bis 19:00 Uhr und sonntags von 09:00 bis 17:00 Uhr geöffnet.
ADONIS ist ein ukrainisches Netzwerk von multidisziplinären medizinischen Zentren für Erwachsene und Kinder, das 1997 in Kiew gegründet wurde. Die erste private Praxis eines Kardiologen und Hausarztes des Netzwerks wurde genau in der Raissa-Okipna-Straße eröffnet. Nach Angaben des Unternehmens umfasst das Netzwerk im Jahr 2026 medizinische Zentren in Kiew und der Region Kiew und deckt 89 medizinische Fachgebiete ab.
Das größte urbane Festival der Ukraine, das September Fest 2026, findet vom 18. bis 19. September auf dem Gelände der A-Station in der Nähe der U-Bahn-Station „Arsenalnaya“ in Kiew statt, wie die Mediengruppe DMNTR, die als Veranstalter der Veranstaltung fungiert, mitteilte.
Hauptpartner des Festivals ist das Unternehmen A Development.
Nach Angaben der Veranstalter wird das September Fest im Jahr 2026 erstmals über zwei volle Tage hinweg stattfinden. Es werden mehr als 10.000 Gäste erwartet, und über 150 Referenten werden an den Diskussionen teilnehmen.
Das Programm des Festivals umfasst vier parallel stattfindende Diskussionsrunden, Präsentationen von Stadt-, Architektur- und Investitionsprojekten, professionelles Networking sowie ein abendliches Kulturprogramm.
Die Hauptzielgruppe des September Fests sind Bürgermeister, Stadtarchitekten, Eigentümer und Geschäftsführer von Bauträgergesellschaften sowie Vertreter von Investmentfonds, Architekturbüros, staatlichen Behörden und internationalen Organisationen.
Im Jahr 2025 verzeichnete das Festival an einem einzigen Tag über 3.500 Teilnehmer, während ursprünglich mit 2.500 bis 3.000 Besuchern gerechnet worden war.
Zu den Teilnehmern der letztjährigen Veranstaltung zählten Vertreter von A Development, „Creator-Bud“, RIEL, SAGA Development, DIM, UDP, Avalon, Taryan Group, „Vlasne Misto“, „Metinvest“ und weiterer ukrainischer Unternehmen.
An dem vorangegangenen Festival nahmen auch internationale Architekten und Stadtplaner teil, darunter Christos Passas von Zaha Hadid Architects, der italienische Architekt und Designer Carlo Colombo sowie der Architekt Hiroki Matsuura.
Die ukrainische Fachwelt wurde vertreten durch den Gründer von A Development, Oleksij Baranow, den Gründer von „Creator-Bud“, Igor Guda, den Chefarchitekten von Lemberg, Anton Kolomijzew, den Architekten und Stadtplaner Julian Chaplinski, den Mitbegründer von Archimatika, Dmitri Wassiljew, sowie weitere Experten.
Die Organisatoren betonen, dass das Festival eine Plattform für Diskussionen über die Entwicklung ukrainischer Städte, die Sanierung von Gebieten, die Gewinnung von Investitionen, die Umsetzung von Entwicklungsprojekten und die Suche nach neuen Formen der Zusammenarbeit zwischen Wirtschaft, Staat und Kommunalverwaltung sein soll.
Die Partner des Festivals erhalten die Möglichkeit, ihre Unternehmen und Projekte einem Fachpublikum vorzustellen, Gespräche mit Vertretern der Immobilien-, Investitions- und Architekturbranche zu führen sowie am Geschäfts- und Abendprogramm teilzunehmen.
Im Rahmen des Abendprogramms des September Fest sind Auftritte des Pianisten Jewgeni Khmara und einer Jazzband unter der Leitung von Oleksij Kogan geplant.
Das Festival findet am 18. und 19. September von 11:00 bis 21:00 Uhr auf dem Gelände der A-Station statt. Der Haupteingang befindet sich am Mykilski-Tor.
Veranstalter ist die Mediengruppe DMNTR, die über 25 Jahre Erfahrung in der Durchführung professioneller Veranstaltungen für Vertreter der Architektur-, Bau-, Immobilienentwicklungs- und Investitionsbranche verfügt.
Ausführliche Informationen und die Anmeldung sind auf der Website des September Fest verfügbar. Telefonnummern der Veranstalter: 044 461 91 28 und 077 777 25 47.
Die Agentur „Interfax-Ukraine“ ist Informationspartner des September Fest 2026.
Open4business – Informationspartner
Architektur, Immobilienentwicklung, KIEW, September Fest, Stadtplanung
Die Kartellbehörde der Ukraine (AMKU) gab bekannt, dass eine langjährige Kartellabsprache auf dem Markt für die Entsorgung von Hausmüll in der Hauptstadt aufgedeckt wurde und dass die Ergebnisse der im Jahr 2021 durchgeführten Ausschreibung für die Beschaffung dieser Dienstleistungen verfälscht wurden, und beschloss, das kommunale Unternehmen (KP) „Kyivkomunservice“ sowie acht weitere Unternehmen mit einer Geldstrafe in Höhe von insgesamt 313,3 Mio. UAH zu belegen.
Nach Angaben der AMKU sind „Kyivkomunservice“, die „Altfater Kyiv“ GmbH, die „Firma ‚Volodar – Roz‘“ LLC, die „Kyivspetstrans“ PrJSC, die „Kramar Recycling“ LLC, die „Celtic“ LLC und die „Spetskommuntechnika“ LLC im Rahmen einer Kartellabsprache den Markt unter sich aufgeteilt und damit den Zugang anderer Unternehmen zu diesem Markt eingeschränkt.
Dafür verhängte das Kollegium des Ausschusses am 31. Juli gegen sie Geldbußen in Höhe von insgesamt über 175,8 Mio. UAH und verpflichtete sie, die genannten Verstöße einzustellen.
Mit einer weiteren Entscheidung am selben Tag verhängte das Kollegium eine Geldbuße gegen dasselbe kommunale Unternehmen sowie vier weitere Unternehmen aus der vorgenannten Liste (die „Altfater Kyiv“ GmbH, die „Firma ‚Volodar – Roz‘“ GmbH, „Celtic“ LLC und „Spetskommuntechnika“ LLC) sowie „Profpererobka“ LLC und „Kramar Eco“ LLC eine Geldstrafe in Höhe von 137,5 Mio. UAH auf, weil sie die Ergebnisse der im Jahr 2021 auf der Grundlage einer Anordnung der Stadtverwaltung von Kiew durchgeführten Ausschreibung zur Ermittlung eines Dienstleisters für die Entsorgung von Siedlungsabfällen verfälscht hatten.
„Es wurde nachgewiesen, dass die Teilnehmer nicht miteinander um das Recht zur Vertragserfüllung konkurrierten, sondern die Rollenverteilung im Voraus abgesprochen hatten, was zum Sieg eines von ihnen und zur Sicherung der wirtschaftlichen Interessen der anderen führte“, heißt es in einer Pressemitteilung des AMCU auf dessen Website. Nach Angaben des Ausschusses wurde die Prüfung beider Fälle im Juni 2025 eingeleitet.
Das kommunale Unternehmen „Kyivkomunservice“ steigerte im Jahr 2025 seinen Umsatz um 4 % auf 875,3 Mio. UAH, während sein Nettogewinn um 18,5 % auf 48,7 Mio. UAH zurückging.
Der Ukraine Investment Congress, der den Investitionen in die Zukunft des Landes gewidmet war, fand am 30. Juli im Kongress- und Ausstellungszentrum „Parkovy“ in Kiew statt und versammelte über 2.000 Vertreter aus den Bereichen Immobilienentwicklung, Investitionen, Architektur, Bankwesen und dem öffentlichen Sektor.
Wie die Organisatoren mitteilten, stand der Kongress unter dem Motto „Ich, du, die Gesellschaft: Investitionen in die Zukunft des Landes“. Die Teilnehmer diskutierten über die Entwicklung des Immobilienmarktes, den Wiederaufbau ukrainischer Städte, die Digitalisierung staatlicher Dienstleistungen, Investitionen in den Inlandstourismus, Energieunabhängigkeit und die Umsetzung von Barrierefreiheitsprinzipien in der Raumplanung.
Gleichzeitig fand im Kongress- und Ausstellungszentrum „Parkovy“ der XVII. Allukrainische Architekturwettbewerb „Interieur des Jahres 2026“ statt, bei dem Projekte ukrainischer Architekten, Designer und Bauträger vorgestellt wurden.
An dem Kongress nahmen die stellvertretende Ministerin für kommunale und territoriale Entwicklung der Ukraine, Nataliia Kozlovska, der stellvertretende Vorsitzende des Staatlichen Regulierungsdienstes der Ukraine für digitale Entwicklung, digitale Transformation und Digitalisierung, Roman Dzhuranjuk, der stellvertretende Minister für kommunale und territoriale Entwicklung der Ukraine für digitale Transformation, Igor Reva, der Leiter der Abteilung für Industrieparks und Investitionsbegleitung, Artur Melezhik, sowie der Direktor der Agentur für regionale Entwicklung der Oblast Kiew, Nazarii Volyanskyj.
Unter den Vertretern der Wirtschaft und der Fachwelt nahmen an der Veranstaltung der Gründer und CEO der Spatium Group, Oleksandr Seleznyov, der Gründer und CEO von SAGA Development, Andriy Vavrysh, der CEO von CREDO Development, Vitaliy Borul, der CEO von Well-Being Contech, Mark Kestelboim, der Gründer und CEO der EcoBud Building Group, Pavlo Somov, Serhij Odarych, Gründer und CEO von ODA Development, Jurij Podoltschuk, CEO der Ukrainian BIM Community, Andrij Dligach, Gründer der Advanter Group, Dmytro Karpilovskyi, Mitbegründer des UkrInvestClubs, sowie Anna Iskierdo, Mitbegründerin und CEO von AIMM.
Ein eigener Diskussionsblock war dem Inlandstourismus als Investitionsobjekt gewidmet. Die Teilnehmer beleuchteten, in welche Tourismus- und Freizeitprojekte ukrainische Investoren derzeit Mittel investieren, und erörterten zudem die Entwicklungsperspektiven für Hotel-, Kur- und Renditeimmobilien.
Im Rahmen der Podiumsdiskussion „Der Staat im Smartphone“ erörterten Vertreter von Behörden und der Wirtschaft den Einfluss der Digitalisierung auf den Abbau bürokratischer Verfahren, die Vereinfachung der Interaktion zwischen Investoren und dem Staat sowie die Erhöhung der Transparenz bei Genehmigungsverfahren.
Im Rahmen der Diskussion „Kampf um die Vermögenswerte 2026–2027“ analysierten Experten verschiedene Instrumente der Kapitalanlage sowie die Perspektiven für Investitionen in Immobilien, Unternehmen, Finanzanlagen und Infrastrukturprojekte.
Auf dem Programm standen zudem Diskussionen über Barrierefreiheit und Inklusion in der Stadtentwicklung, die Wirtschaftlichkeit von Fassadensystemen, den Einsatz von BIM-Technologien, die Energieautarkie von Objekten sowie neue Planungsstandards.
Separat führte die staatliche Regulierungsbehörde während des Kongresses einen Workshop für über 70 Vertreter von Ministerien und staatlichen Einrichtungen durch. Die Teilnehmer befassten sich mit Fragen der staatlichen Regulierung, der Deregulierung, der Genehmigungsverfahren und der Schaffung eines investitionsfreundlichen Umfelds.
Den Abschluss der Veranstaltung bildete die Preisverleihung an die Gewinner des Wettbewerbs „Interieur des Jahres 2026“. Nach Angaben der Organisatoren soll der Wettbewerb zur professionellen Auswahl von Architektur- und Designprojekten sowie zur Anhebung der Standards auf dem ukrainischen Markt beitragen.
Veranstalter des Ukraine Investment Congress war die Mediengruppe DMNTR. Generalpartner der Veranstaltung war das Unternehmen „Creator-Bud“, Hauptsponsor war Elio Home, strategischer Partner war Viyar Stone, Premium-Partner war Itum und Klimapartner war Raum Engineering.
Ausführliche Informationen zur Veranstaltung sowie eine Fotoreportage finden Sie auf der offiziellen Website des Ukraine Investment Congress – www.ibc-ua.info.
Interfax-Ukraine – Informationspartner.
