Mehr als die Hälfte aller Notare der Ukraine konzentriert sich auf Kyjiw und die vier größten Regionen des Landes, wie eine Analyse des Experts Club auf Grundlage der Daten des Einheitlichen Notarregisters zeigt.
Ende August 2026 gab es in der Ukraine 6.156 Notare. Davon waren 3.162 oder rund 51,4 % ausschließlich in Kyjiw sowie in den Regionen Charkiw, Dnipropetrowsk, Lwiw und Odesa registriert.
Absoluter Spitzenreiter bleibt Kyjiw mit 1.365 Notaren. Damit entfallen mehr als 22 % aller Fachkräfte des Landes auf die Hauptstadt, das heißt faktisch ist jeder fünfte ukrainische Notar dort tätig.
In der Region Charkiw sind 460 Notare registriert, in der Region Dnipropetrowsk 457, in der Region Lwiw 449 und in der Region Odesa 431.
Nach Einschätzung des Experts Club spiegelt diese Struktur die hohe Konzentration der Nachfrage nach notariellen Dienstleistungen in den größten Wirtschafts- und Geschäftszentren des Landes wider, in denen sich Immobilientransaktionen, Unternehmensgeschäfte, Erbschaftsangelegenheiten und andere rechtlich bedeutsame Vorgänge konzentrieren.
Gleichzeitig wurden die höchsten Wachstumsraten im vergangenen Jahr nicht in den großen Zentren, sondern in den frontnahen Regionen mit einer niedrigen Vergleichsbasis verzeichnet.
In der Region Luhansk stieg die Zahl der Notare von 4 auf 22, also um das 5,5-Fache. In der Region Cherson stieg sie von 33 auf 84 oder um das 2,5-Fache. In der Region Donezk erhöhte sich die Zahl von 48 auf 63 und in der Region Saporischschja von 114 auf 147.
Einer der Gründe für diese Dynamik waren Änderungen der Regeln für die Tätigkeit privater Notare. Seit Juni 2025 dürfen Fachkräfte, deren Arbeitsplätze sich in Gebieten möglicher oder aktiver Kampfhandlungen befinden, die Adresse ihres Arbeitsplatzes innerhalb ihrer Region ändern und dabei den im Registrierungsnachweis angegebenen Notariatsbezirk beibehalten.
Somit spiegelt der formale Anstieg der Zahl der Notare in den frontnahen Regionen teilweise nicht die Entstehung einer neuen Nachfrage wider, sondern die Anpassung der beruflichen Infrastruktur an die Bedingungen des Krieges und die Verlagerung von Fachkräften.
In der Ukraine setzt sich der strukturelle Übergang notarieller Dienstleistungen in den privaten Sektor fort: Ende August 2026 waren 5.484 von 6.156 Notaren, die im Einheitlichen Register der Notare eingetragen waren, privat tätig.
Damit erreichte der Anteil der privaten Notare rund 89 % oder fast neun von zehn Fachleuten, wie eine Analyse von Experts Club auf Grundlage von Daten von Opendatabot zeigt.
In staatlichen Notariaten arbeiteten 652 Notare, was etwa 10,6 % der Gesamtzahl entspricht, weitere 20 Fachleute waren in staatlichen Notariatsarchiven tätig.
Im vergangenen Jahr stieg die Zahl der privaten Notare um 345 Personen. Gleichzeitig ging die Zahl der Notare in staatlichen Einrichtungen um 34 zurück.
Infolgedessen wurde der gesamte Nettozuwachs des Registers durch den privaten Sektor gewährleistet. Die Gesamtzahl der Notare erhöhte sich innerhalb eines Jahres um 311 Personen oder um etwa 5 % auf 6.156.
Nach Einschätzung von Experts Club deutet diese Entwicklung auf eine weitere Verschiebung des ukrainischen Marktes für notarielle Dienstleistungen in Richtung eines privaten Modells hin. Das staatliche Segment schrumpft allmählich sowohl in absoluten Zahlen als auch gemessen an seinem Anteil an der Gesamtzahl der Fachleute.
Gleichzeitig bedeutet die Vergrößerung des Registers keinen entsprechenden Zustrom neuer Fachkräfte. Von dem gesamten Zuwachs waren lediglich 40 Notare neu, während der größte Teil auf Fachleute entfiel, die ihre Bescheinigungen erneuert hatten. Weitere 104 Notare stellten im Laufe des Jahres ihre Tätigkeit ein.
Eine interessante Besonderheit des Berufs bleibt der deutliche Frauenüberschuss: Frauen machen 82 % aller Notare in der Ukraine aus. Innerhalb eines Jahres stieg die Zahl der Frauen im Register um 250, die der Männer um 61.
Quelle: Opendatabot, Daten des Einheitlichen Registers der Notare mit Stand Ende August 2026.
Die ukrainische Gesetzgebung benötigt eine klarere Abgrenzung der Straftatbestände im Zusammenhang mit Kollaboration, Landesverrat und Kriegsverbrechen, meint Inna Linyova, Direktorin des Instituts für Menschenrechte der Anwaltskammer der Ukraine.
In einem Interview mit der Agentur „Interfax-Ukraine“ wies sie darauf hin, dass die Praxis bei der Verhandlung von Fällen von Kollaboration nach wie vor uneinheitlich sei. Ihren Angaben zufolge hätten zivilgesellschaftliche Organisationen bereits Fälle dokumentiert, in denen Personen strafrechtlich verfolgt wurden, die nach dem humanitären Völkerrecht zu geschützten Personengruppen zählen könnten.
Es handelt sich beispielsweise um Mitarbeiter von kommunalen Betrieben, die während der Besatzung weiterhin die Straßen reinigten, um Ärzte, die weiterhin in Krankenhäusern arbeiteten, oder um Lehrer, die das grundlegende Funktionieren lokaler Einrichtungen sicherstellten. Nach dem humanitären Völkerrecht können solche Handlungen als Aufrechterhaltung der Lebensfähigkeit der Region und nicht als kriminelle Zusammenarbeit mit der Besatzungsmacht angesehen werden.
Eine andere Situation, betonte Linyova, liege vor, wenn eine Person Informationen über die Position ukrainischer Soldaten weitergibt, Feuer leitet, Führungspositionen in den Besatzungsbehörden innehat oder eine Polizeidienststelle oder die lokale Verwaltung unter der Kontrolle der Russischen Föderation leitet. In solchen Fällen könne es Gründe für eine strafrechtliche Verfolgung geben, doch auch hier müsse das Recht auf Verteidigung gewährleistet sein.
Separat führte Linyova das Beispiel der Mitarbeiter des Kernkraftwerks Saporischschja an. Ihren Worten zufolge stellt die Ausübung technischer oder beruflicher Funktionen, die für den sicheren Betrieb eines Kernkraftwerks erforderlich sind, an sich kein Verbrechen dar. Handelt es sich jedoch um Verwaltungs- und Führungsaufgaben im Interesse der Besatzungsmacht, kann die Bewertung anders ausfallen.
Die Expertin ist der Ansicht, dass das Problem in der Unvollkommenheit der Gesetzgebung liegt: Einige Straftatbestände überschneiden sich, und eine klare Grenze zwischen Landesverrat, Kollaboration und Kriegsverbrechen ist nicht immer offensichtlich.
Ihren Worten zufolge arbeitet die Generalstaatsanwaltschaft an der Ausarbeitung eines Gesetzentwurfs, der das ukrainische Straf- und Strafprozessrecht systematisch mit dem Römischen Statut in Einklang bringen soll.
Eine solche Reform ist nicht nur für die innerstaatliche Rechtspraxis wichtig, sondern auch für das internationale Ansehen der Ukraine. Fälle von Kriegsverbrechen und Kollaboration werden von internationalen Organisationen aufmerksam verfolgt, und die Qualität der Gerichtsverfahren kann das Vertrauen der Partner, die europäische Integration und künftige Entschädigungsmechanismen beeinflussen.
Der Verband „Insurance Business“ (ASB) hat sich an die Abgeordneten der Werchowna Rada mit der Bitte gewandt, die Frist für die Anpassung der Aktivitäten von Versicherungsunternehmen an die Anforderungen des Gesetzes „Über Versicherungen“ zu verschieben, so die Information des Verbandes. Nach der am 18. November 2021 verabschiedeten Neufassung des Gesetzes „Über das Versicherungswesen“ müssen die Versicherer ihre Tätigkeit bis zum 1. Juli dieses Jahres mit den Normen des Gesetzes in Einklang bringen.
„Wir haben einen sehr vernünftigen Vorschlag an die Mitglieder des Parlaments ausgearbeitet, diese Frist auf den 1. Januar 2026 zu verschieben“, sagte Wjatscheslaw Tschernjachowski, Generaldirektor des ASB.
Er wies darauf hin, dass bei der Ausarbeitung und Verabschiedung des Gesetzes geplant war, dass alle darin vorgesehenen Änderungen unter normalen Bedingungen einer relativ stabilen politischen und wirtschaftlichen Situation eingeführt werden sollten. Doch drei Monate nach der Verabschiedung des Gesetzes begann die russische Militäraggression in vollem Umfang.
„Es ist klar, dass solche grundlegenden Änderungen unter den neuen Bedingungen des Krieges und des Kampfes des ganzen Landes mit der größten Krise seiner Existenz unmöglich sind“, betonte er.
Zur Untermauerung dieser These führt Tschernyachowski die folgenden Fakten an, insbesondere die Tatsache, dass die überwiegende Mehrheit der NBU-Verordnungen in der letzten Dekade bis Dezember 2023 verabschiedet wurde, von denen 10 NPAs einen extrem hohen Einfluss auf alle Geschäftsprozesse der Versicherer haben. Die Folge dieser Änderungen in der Gesetzgebung und im regulatorischen Rahmen ist die Notwendigkeit, alle internen Dokumente der Versicherungsunternehmen zu aktualisieren (mehr als 100 Dokumente mit einem Gesamtumfang von mehr als 1.000 Seiten), neue Versicherungsbedingungen anstelle von Versicherungsregeln zu entwickeln, Formulare für alle Versicherungsverträge, neue Software usw.
„Auf dieser Grundlage verfügen die Versicherer nicht über die technischen und physischen Möglichkeiten, all diese grundlegenden Änderungen bis zur ersten Hälfte des Jahres 2024 umzusetzen, was auch die Erstellung und Einreichung aller Jahresberichte an alle staatlichen Stellen, die Prüfung der Jahresabschlüsse, die Eigentümerversammlungen usw. einschließt“. – Der Bericht stellt fest
Als Bestätigung der Daten der von drei Versicherungsverbänden (ASB, LSOU, NASU) im April 2024 durchgeführten Umfrage über die Bereitschaft für die neuen Normen des Gesetzes, aus der hervorging, dass von 59 Versicherungsunternehmen, die an der Umfrage teilgenommen haben (61% der Gesamtzahl der Unternehmen auf dem Markt, die 86% des gesamten Prämienvolumens besitzen), nur 20% glaubten, dass sie vollständig bereit sein werden, die notwendige Modernisierung ihrer Aktivitäten vor dem Datum des Inkrafttretens der Anforderungen des neuen Gesetzes abzuschließen.
Das Gesetz „Über das Versicherungswesen“ führt auch neue Kapitalanforderungen ein: Der Mindestbetrag wird je nach Versicherungszweig und unabhängig von der Größe des Geschäfts und der Verbindlichkeiten des Versicherers auf 32 bzw. 48 Mio. UAH angehoben, was sich vor allem auf Versicherer mit ukrainischem Kapital negativ auswirkt, heißt es in dem Bericht.
„Solche Anforderungen stellen kleine (hauptsächlich mit ukrainischen Eigentümern) und große Versicherungsunternehmen vor ungleiche Bedingungen. Besonders schwierig ist es für regionale Versicherer, die in den von der russischen Aggression am stärksten betroffenen Regionen arbeiten: Saporischschja, Charkiw, Tschernihiw und Odessa“, heißt es in der Mitteilung.
Maryansky Quarry LLC, ein Unternehmen der Concorde Capital Gruppe, das dem Geschäftsmann Igor Mazepa gehört, hat das Recht erhalten, eine Sondergenehmigung für die Nutzung des Maryansky Kalksteinbruchs (Region Dnipro) zu erwerben, nachdem das siegreiche Unternehmen das Recht dazu durch eine Entscheidung des Staatlichen Dienstes für Geologie und Bodenschätze der Ukraine verloren hatte.
Nach Angaben des Portals Nadra.info wurde der Forsazh LLC das Recht auf eine Sondergenehmigung entzogen, weil sie im Anschluss an die Ausschreibung, in der sie 151,2 Mio. UAH geboten hatte, keinen Kaufvertrag abgeschlossen hatte. Die entsprechende Entscheidung wurde durch eine Verfügung des Leiters des staatlichen Dienstes für Geologie und Untergrund vom 15. Februar bestätigt.
Damit wurde das Recht auf den Rückkauf der Sondergenehmigung auf die Maryansky Quarry LLC übertragen, die bei der Ausschreibung 52,2 Mio. UAH geboten hatte.
Nach Angaben des Staatlichen Dienstes für Geologie und Bodenschätze belaufen sich die Reserven der Maryansky-Lagerstätte auf etwa 132 Millionen Tonnen Kalkstein.
Nach Angaben von Opendatabot sind die Eigentümer von Maryansky Karier LLC Kryvyi Rih Cement (90,1%) und Natalia Kurkova (9,9%), während die Endbegünstigten Ihor Mazepa und Vitaliy Antonov sind.
JSC „Oschadbank“ hat auf OpenMarket (Staatliches Unternehmen „SETAM“ des ukrainischen Justizministeriums) das Recht zum Abschluss eines Finanzierungsleasingvertrags für Nichtwohnimmobilien und eines Pachtvertrags über den Kauf eines Grundstücks in der Region Transkarpatien, Dorf Fanchykovo, zur elektronischen Versteigerung gestellt.
Das Recht zum Abschluss:
– Finanzleasingvertrag über Gebäude und Anlagen einer Konservenfabrik, einer Etikettiererei mit Lager und Lagerhallen.
– Gesamtfläche des Grundstücks: 14.773,9 mq.
– Die genaue Adresse: 94, 97, 98, 100, 101, 103 Stepan-Kutlan-Straße, Fanchykovo, Gebiet Zakarpattia.
– Pachtvertrag mit Kaufoption für das Grundstück.
– Die Gesamtfläche des Grundstücks: 1,6342 ha.
– Katasternummer: 2121285300:02:001:0020.
– Genaue Adresse: Gebiet Zakarpattia, Gemeindeverwaltung Fanchyky, Kontur Nr. 524, „Außerhalb der Siedlung“.
Der anfängliche Verkaufspreis des Grundstücks: der Mindestbetrag der ersten Zahlung gemäß dem Finanzierungsleasingvertrag und dem Pachtvertrag mit dem Kauf des Grundstücks beträgt UAH 1.303.621,40 (bestehend aus dem Mindestbetrag der ersten Zahlung gemäß dem Finanzierungsleasingvertrag – UAH 1.233.356,21 und dem Mindestbetrag der Vorauszahlung (Beitrag) gemäß dem Pachtvertrag mit dem Kauf des Grundstücks – UAH 70.265,19).
Der Verkaufspreis des Nichtwohngebäudes (Rückkaufswert) im Rahmen des Finanzierungsleasingvertrags beträgt 12.333.799 UAH.
„Die Oschadbank und ich haben bereits mehrere erfolgreiche Fälle des Verkaufs von Rechten zum Abschluss eines Finanzierungsleasingvertrags erlebt. Wir haben ein Elite-Wohngebäude in Kiew in der Darwin-Straße und eine Konservenfabrik mit Ausrüstung in der Region Kirovohrad verkauft. Jetzt bietet sich unseren Käufern eine hervorragende Gelegenheit, einen Vertrag mit der Bank abzuschließen und einen Betrieb zu erwerben, der auf die Verarbeitung und Konservierung von Obst und Gemüse sowie die Herstellung von Obst- und Gemüsekonserven spezialisiert ist. Die Auktion beginnt am 13. Oktober“, sagte Oleksandr Mamro, CEO von SE SETAM.
Um die Auktionsbedingungen zu lesen und an der Auktion teilzunehmen, folgen Sie bitte dem Link: setam.net.ua/auktion/533077
Die OpenMarket-Auktion (SE SETAM des ukrainischen Justizministeriums) ist ein einfaches und effektives Mittel zum Verkauf und Kauf von Immobilien über das Internet. Die Online-Auktion ist seit 2014 in der gesamten Ukraine in Betrieb. Der Gesamtbetrag der Verkäufe seit dem Start beläuft sich auf 21 Mrd. UAH.
