La empresa de inversión S1 REIT, que gestiona fondos inmobiliarios según el modelo REIT, ha registrado un nuevo fondo denominado «S1 Plaza Poznyaki», cuyos activos incluirán los locales comerciales de un centro comercial, según ha informado el departamento de prensa de la empresa.
«Este es el primer fondo basado en inmuebles comerciales de la cartera de la empresa. Para nosotros, su creación supone un paso lógico en nuestro desarrollo, y para los inversores, una oportunidad de diversificar su capital en distintos tipos de activos. Bajo la marca paraguas S1 REIT, estamos creando una oferta variada: no solo inmuebles residenciales de renta, sino también comerciales», señaló el director general de S1 REIT, Igor Gifes.
Según se informó, la Comisión Nacional de Valores y del Mercado de Valores (CNVM) ha registrado el folleto de emisión y la emisión de certificados de inversión del ZNPI «S1 Plaza Poznyaki» por un valor nominal total de 600 millones de UAH, con un valor nominal de 100 UAH, en una cantidad de 6 millones de unidades.
La característica clave del fondo «S1 Plaza Poznyaki» es un umbral de entrada más bajo. Si para los fondos S1 VDNH y S1 Obolon la inversión inicial es de al menos 122 000 UAH, en el nuevo fondo el umbral de entrada es significativamente más bajo: a partir de 1000 UAH. El importe mínimo de la inversión en «S1 Plaza Poznyaki» es de tan solo 100 UAH. La rentabilidad prevista de S1 Plaza Poznyaki es del 10,4 % anual en moneda. Los pagos de dividendos a los inversores se realizarán de inmediato, incluso antes de que finalice la construcción del proyecto.
«Hasta la finalización de la construcción, la rentabilidad se garantizará mediante la capitalización y la gestión eficaz de los activos. Hemos desarrollado un modelo que permitirá pagar dividendos a los inversores desde el primer día, sin esperar a que finalice la construcción. Al mismo tiempo, ya tenemos una visión clara sobre la generación de flujo de caja procedente del alquiler de los inmuebles. Más del 60 % de la superficie del centro comercial ya ha sido reservada por cadenas comerciales internacionales y nacionales», informó Gifes.
El centro comercial «S1 Plaza Poznyaki», con una superficie total de 5 000 m², forma parte de un ambicioso proyecto residencial del promotor Standard One. El proyecto se está construyendo en el distrito de Darnytsia de Kiev, cerca de la estación de metro «Poznyaki» y del lago Serebryany Kol. La alta afluencia a los locales comerciales vendrá garantizada no solo por el intenso tráfico peatonal de la zona, sino también por los residentes del complejo, que contará con más de 750 apartamentos.
El inicio de la venta de certificados del nuevo fondo está previsto para mayo de este año.
S1 REIT es el primer operador de inversiones colectivas en inmuebles de renta de Ucrania que ofrece la posibilidad de convertirse en copropietario de inmuebles rentables con un umbral de entrada decenas de veces inferior al coste de una unidad residencial o comercial individual. La empresa opera según el modelo de Real Estate Investment Trust (REIT), ofreciendo a los inversores la oportunidad de participar en la propiedad y obtener ingresos de inmuebles rentables sin gestionar directamente los activos.
Hay tres fondos disponibles para la inversión: «S1 VDNH», «S1 Obolon» y «S1 Plaza Poznyaki». Los activos de estos fondos son inmuebles de renta basados en proyectos de promoción inmobiliaria de Standard One.
La selección de tenis de Ucrania se ha clasificado por primera vez en su historia entre las tres primeras del ranking mundial de la Copa Billie Jean King, según ha informado el servicio de prensa del Comité Olímpico Nacional (CON).
«Un logro histórico: la selección de tenis de Ucrania ha entrado por primera vez en la historia en el top 3 del ranking mundial de la Copa Billie Jean King, la mayor competición internacional por equipos en el tenis femenino», reza el comunicado del CON publicado en Telegram el sábado.
Se señala que esto ha sido posible gracias a la contundente victoria sobre la selección de Polonia (4-0) en la fase de clasificación. Las victorias del equipo las consiguieron Marta Kostyuk, Elina Svitolina, Oleksandra Oliynikova y el dúo de hermanas Kichenok: Lyudmila y Nadiya.
En estos momentos, solo las selecciones de Italia y Gran Bretaña superan a la de Ucrania. A la selección ucraniana, capitaneada por Ilya Marchenko, le espera la fase final del torneo, que se celebrará en septiembre en Shenzhen (China).
El Comité Olímpico Nacional recordó que el año pasado las tenistas ucranianas entraron por primera vez en el top 5 del ranking mundial tras su histórica clasificación para las semifinales del torneo.
La decisión de Turquía de abrir un contingente de importación de 3 millones de toneladas de maíz con un arancel reducido del 5 % ha cambiado significativamente la coyuntura del mercado, según ha informado la agencia de información y análisis «UkrAgroConsult».
«Esta medida debería estabilizar los precios internos en Turquía y satisfacer la elevada demanda. El equilibrio interno del país dicta la necesidad de una importación activa: la producción propia asciende a unos 8 millones de toneladas, mientras que el nivel de consumo supera los 10 millones de toneladas», señalaron los analistas.
Según la agencia, la política arancelaria de Ankara sigue siendo estricta: fuera de la cuota se aplica un tipo del 130 %. Sin embargo, el mercado se adapta gracias a regímenes preferenciales temporales. En estas condiciones, Ucrania refuerza su presencia y ya abastece el 85-87 % de las importaciones turcas gracias a una oferta considerable y una logística ventajosa.
«En la actualidad, el factor clave de la competencia es la rapidez de los envíos y la disposición de los comerciantes a formar lotes flexibles. La dinámica del mercado viene determinada por el déficit de materias primas en el interior del país importador y la eficiencia de las cadenas logísticas», subrayaron en «UkrAgroConsult».
Entre las principales tendencias, los expertos destacaron la transformación de la demanda debido a las cuotas y el dominio de los proveedores regionales en un contexto de escasez. La agencia prevé que Ucrania mantendrá su estatus de socio clave de Turquía precisamente gracias a la rapidez de los suministros, a pesar de los aranceles protectores para los volúmenes que superen las cuotas.
El ajedrecista ucraniano de 18 años, natural de Járkov, Roman Degtyarev, se ha proclamado campeón del Campeonato Europeo Individual de Ajedrez de 2026 tras ganar la partida al gran maestro David Anton Gicharro en la ronda final, según informa la Unión Europea de Ajedrez (ECU).
«¡Felicidades al joven de 18 años Roman Degtyarov por su victoria en el Campeonato Europeo Individual de Ajedrez de 2026!», reza el mensaje publicado en la red social X.
Se señala que el joven ucraniano se proclamó único ganador de la competición tras derrotar al gran maestro David Anton Gicharro en la ronda final.
«Tras ocupar el puesto 126 en la lista inicial de jugadores, Degtyarov causó una auténtica sensación en el campeonato, al terminar el torneo con un resultado final de 9/11 puntos, sufriendo solo una derrota en todo el torneo y alcanzando una increíble puntuación de 2781», se indica en el comunicado.
Por su parte, el gran maestro internacional ucraniano Pavlo Eljanov contó que, al inicio de la invasión a gran escala de la Federación Rusa en 2022, ayudó a familias ucranianas a trasladarse a Europa, pero Degtyarov, que entonces tenía 14 años, se negó en el último momento.
«Todo estaba organizado para la familia de Járkov, hasta que su hijo de 14 años, un talentoso ajedrecista, se negó a irse en el último momento. No quería abandonar a su padre. Se quedó en uno de los lugares más peligrosos de Ucrania. A pesar de tener posibilidades muy limitadas para viajar y casi sin poder entrenar, se convirtió en campeón de Ucrania», escribe Eljanov.
Según él, con su victoria, Degtyarov «provocó la mayor sensación en la historia del Campeonato de Europa».
«¡Recuerden este nombre: Roman Degtyarov! ¡No en vano llaman a nuestra ciudad, Járkov, «de hormigón armado»!», resumió Eljanov.
La promotora ARHA Group ha obtenido el certificado de puesta en servicio del complejo turístico AMA Family Resort, con una superficie total de 10 000 m², situado en la localidad de Polianitsa (región de Ivano-Frankivsk), según ha informado el servicio de prensa del operador hotelero Ribas Hotels Group.
Según ha informado el operador a la agencia «Interfax-Ucrania», el AMA Family Resort se convertirá en el sexto establecimiento de los Cárpatos gestionado por Ribas Hotels Group.
«En estos momentos se están llevando a cabo los trámites para la formalización de los derechos de propiedad de los inversores, tras lo cual la empresa comenzará los trabajos de preparación del establecimiento para su apertura», han señalado desde el operador.
Los preparativos para la puesta en marcha incluyen la formación del equipo, la configuración de los sistemas de ventas y reservas, la puesta en marcha de los canales de marketing, la implantación de estándares operativos, así como la verificación de la preparación técnica del complejo y de los procesos de servicio.
Según datos de Ribas Hotels Group, el parque inmobiliario del complejo está compuesto por chalés de dos plantas y apartamentos de diferentes tamaños: de una habitación con una superficie de 25-44 m², de dos habitaciones con 83 m² y de tres habitaciones con más de 100 m².
La infraestructura del AMA Family Resort incluye un restaurante y zonas de lounge, un spa, terrazas y miradores, una zona infantil con sala de cine, infraestructura para bicicletas, aparcamiento y un autobús de esquí de temporada.
Ribas Hotels Group es una empresa internacional de gestión integral y un ecosistema del sector hotelero que abarca todo el proceso, desde la selección del terreno, el diseño y la construcción hasta la gestión, la franquicia y la inversión. La cartera de la empresa cuenta con 56 proyectos en fase de lanzamiento, diseño o gestión, entre los que se incluyen siete en Bali, así como en Polonia y Turquía.
La empresa desarrolla hoteles urbanos y de resort de 3, 4 y 5 estrellas bajo las marcas Ribas Hotels, Ribas Rooms, WOL home + hotel y Mandra Moments. El parque hotelero total del operador supera las 1000 habitaciones, cuenta con 300 000 huéspedes en su base de datos y más de 1300 inversores en sus proyectos.
El Centro Hidrometeorológico de Ucrania ha advertido de heladas en la superficie del suelo entre el 20 y el 22 de abril en varias regiones de Ucrania, así como de heladas.
El 20 de abril en las regiones del norte, este y la mayor parte del centro; el 21 de abril en la mayor parte de las regiones del oeste, del centro y en la región de Járkov; el 22 de abril en toda Ucrania, excepto en el sureste, se esperan heladas en la superficie del suelo de 0 a 3 °C (nivel de peligro I, amarillo).
«El 20 de abril en el noreste del país, los días 21 y 22 de abril en las regiones del norte, y el 22 de abril en las regiones occidentales y en la mayoría de las regiones centrales, se registrarán heladas en el aire de 0 a 3 °C (nivel de peligro II, naranja)», se indica en el comunicado.
Las heladas causarán daños a los árboles frutales de floración temprana, añadieron en el Centro Hidrometeorológico de Ucrania.
