Los ingresos de los presupuestos locales procedentes del impuesto turístico durante enero y febrero de 2026 ascendieron a 72,5 millones de UAH, lo que supone un 25 % más que en el mismo periodo de 2025 (58 millones de UAH), según informa el Servicio Estatal de Impuestos de Ucrania (SEI).
Según los datos publicados en la página web de la DPS, los mayores ingresos procedieron, como es habitual, de las regiones con mayor atractivo turístico: Kiev se situó a la cabeza (16,2 millones de UAH). También se registraron cantidades significativas en las regiones de Lviv (15 millones de UAH), Ivano-Frankivsk (11,8 millones de UAH) y Zakarpattia (5,9 millones de UAH).
«El impuesto turístico es una fuente importante de ingresos para los presupuestos locales. Gracias a estos fondos, las comunidades tienen la oportunidad de desarrollar infraestructuras, mejorar los lugares turísticos, apoyar el sector de la hostelería y crear condiciones cómodas tanto para los visitantes como para los residentes», destacaron en la DPS.
Desde el organismo recordaron que los contribuyentes del impuesto son los ciudadanos de Ucrania, los extranjeros y las personas apátridas que se alojan temporalmente en lugares de residencia (hoteles, hostales, casas rurales, etc.). Los agentes fiscales son las entidades económicas que prestan servicios de alojamiento temporal; son ellas las que calculan y transfieren el impuesto al presupuesto.
El centro analítico Experts Club publicó un nuevo videoestudio dedicado a la dinámica de la deuda pública de los países del mundo en relación con el PIB en el período 1950-2025. La visualización muestra cómo ha cambiado la carga de deuda en distintas economías durante los últimos 75 años: desde la recuperación de la posguerra y las crisis de deuda hasta la pandemia y la actual etapa de endeudamiento caro. En el foco de la diapositiva final se encuentra la situación de 2025, cuando Ucrania, según la metodología internacional utilizada en el estudio, también entró en el grupo de los 20 países con la mayor carga de deuda.
El estudio se basa en los datos de IMF DataMapper y del World Economic Outlook de octubre de 2025, utilizando el indicador general government gross debt. Según la estimación del FMI, el nivel mundial de deuda pública en 2025 alcanzó el 96,8% del PIB mundial, mientras que para las economías avanzadas el promedio fue del 111,8% del PIB. Esto significa que la carga de deuda sigue siendo sistemáticamente alta no solo en los países vulnerables, sino también en las economías más grandes del mundo.
Según los datos utilizados en el video, en 2025 entre los Estados con la mayor carga de deuda se encontraban principalmente Sudán, Japón, Singapur, Grecia, Baréin, Maldivas e Italia. En este mismo grupo estaban también Estados Unidos, Francia y Canadá, mientras que Ucrania, con un indicador de alrededor del 108,6-110% del PIB, también se encontró en la parte alta del antirránking mundial y, según estas estimaciones, entró aproximadamente en la primera docena de países por la relación deuda/PIB. Para comparar, en la base de datos de 2025 para Ucrania se indica un nivel del 108,6% del PIB, para Estados Unidos del 128,7%, para Francia del 119,6%, para Italia del 138,3% y para Japón del 226,8%; en las tablas internacionales de síntesis basadas en las mismas estimaciones del FMI aparecen valores cercanos, donde Ucrania figura en un nivel de alrededor del 110% del PIB.
Para Ucrania, este resultado es especialmente revelador. Según los datos de IMF DataMapper, en 2025 la deuda pública total del sector de gobierno general alcanzó el 108,6% del PIB. VoxUkraine, al analizar la misma base del FMI, señala que este es el nivel más alto de todo el período de observación para Ucrania. Al mismo tiempo, el Ministerio de Finanzas de Ucrania informó que la deuda pública y la deuda garantizada por el Estado al cierre de 2025 ascendieron al 98,4% del PIB. La diferencia se explica por la metodología: las comparaciones internacionales del FMI utilizan el indicador más amplio general government gross debt, por lo que precisamente este es el indicador adecuado para el ránking global mostrado en el estudio de Experts Club.
“Nuestro estudio muestra no solo el tamaño de la deuda, sino el lugar del país en el sistema global de riesgos. En el caso de Ucrania, la entrada en el grupo de países con la mayor carga de deuda es una consecuencia directa de la guerra, de la necesidad a gran escala de financiamiento presupuestario y de la dependencia del apoyo externo. Pero al mismo tiempo, también es un recordatorio de que, tras el fin de la guerra, uno de los desafíos clave será no solo la recuperación de la economía, sino también la construcción de una estrategia de gestión de deuda a largo plazo”, señaló el fundador de Experts Club y candidato en Ciencias Económicas, Maksym Urakin.
En un contexto más amplio, el video demuestra que la deuda elevada ha dejado de ser una excepción solo para los Estados en crisis. Entre los países con la mayor carga de deuda hoy se encuentran tanto economías con prolongados desequilibrios estructurales como Estados desarrollados con profundos mercados internos de capital. Precisamente por eso, la comparación entre 1950 y 2025 muestra el principal cambio: el modelo de endeudamiento se ha convertido en la norma de la economía mundial, y la cuestión de la sostenibilidad de la deuda ya depende no solo de su tamaño, sino también del costo de su servicio, de las tasas de crecimiento del PIB, de la estructura de los acreedores y de la capacidad del Estado para mantener la confianza de los inversores.
Para Ucrania, partiendo de los datos de 2025, la principal conclusión del estudio consiste en que el país ya ha superado la marca psicológica del 100% del PIB según la metodología internacional y ha entrado en el grupo global de los Estados más endeudados. Esto no significa una crisis de deuda automática, pero sí significa que el tema de la sostenibilidad fiscal de la posguerra, la reestructuración de obligaciones, el costo del nuevo financiamiento y la aceleración del crecimiento económico será uno de los temas centrales de la política económica en los próximos años.
Los precios de todos los tipos de combustible subieron el viernes entre 1 y 3 UAH/l en comparación con el jueves; en este contexto, la sociedad anónima «Ukrnafta» ha bajado el precio de la A-95+ en 3 UAH/l, equiparándolo al de la A-95, según el seguimiento de datos en las páginas web y aplicaciones de las cadenas realizado por el portal de Internet «Energoreforma».
Según este, tres de las cadenas de gasolineras analizadas subieron 3 UAH/l los precios del gasóleo: Socar, WOG y UPG, en las dos primeras de las cuales el gasóleo cuesta hoy 84,99 UAH/l y el gasóleo+ 87,99 UAH/l, respectivamente. El mismo precio se aplica en OKKO, que ha equiparado sus tarifas a este indicador con un encarecimiento de 2 UAH/l. UPG muestra, respectivamente, 82,9 UAH/l y 85,9 UAH/l.
La estatal «Ukrnafta», tras subir los precios del diésel en 2 UAH/l, tiene un precio de diésel de 77,99 UAH/l y de diésel + de 81,99 UAH/l, lo que supone el más bajo entre las cadenas analizadas.
El precio de la gasolina subió 1 UAH/l en OKKO, 2 UAH/l en WOG y 3 UAH/l en Socar y UPG, aunque en esta última sigue siendo el más bajo entre las redes privadas. Por su parte, la estatal «Ukrnafta» mantuvo sin cambios el precio de la A-95 y redujo en 3 UAH/l el de la A-95+. Para ambos tipos de combustible, esta asciende a 68,99 UAH/l.
Precios del combustible (medios) a fecha de 20 de marzo en comparación con los datos del 19 de marzo (según los resultados del seguimiento de «Energoreforma» de los sitios web y aplicaciones de las redes*).
*No todas las estaciones de servicio publican precios actualizados en sus sitios web y aplicaciones
Como se informó, a principios del mes pasado, el director de la consultora A-95, Sergií Kuyun, pronosticó un aumento del precio del gasóleo hasta los 80 UAH/l para finales de mes y señaló las condiciones que podrían llevar a un aumento hasta los 90 UAH/l en el futuro. Al mismo tiempo, señaló que no creía en un precio del gasóleo de 100 UAH/l. Según él, la economía mundial, dado que las subidas de precios han afectado a muchos países, no soportará tales precios, y se movilizarán todos los recursos para amortiguar el aumento. Según él, la gasolina subirá de precio de forma insignificante.
Los mercados inmobiliarios de Vietnam, Tailandia, Camboya y Bali se encuentran en diferentes fases del ciclo en 2026, pero hay un factor que los une: el notable papel que desempeña la demanda extranjera. No obstante, el grado de dependencia de los compradores extranjeros, la estructura de la oferta y los niveles de precios difieren considerablemente entre estos destinos.
Vietnam parece ser actualmente el más equilibrado de estos mercados. Aquí, la recuperación se basa principalmente en la demanda interna, mientras que los extranjeros desempeñan un papel importante, pero no dominante. En Hanói, el precio medio de los pisos nuevos ya ha alcanzado unos 3 800 dólares por metro cuadrado, mientras que en la costera Da Nang el mercado primario se sitúa entre 2 200 y 2 300 dólares por metro cuadrado. Los extranjeros solo pueden comprar viviendas en proyectos comerciales autorizados, no pueden poseer directamente terrenos y su cuota está limitada por restricciones, en concreto hasta un 30 % de los apartamentos en un mismo condominio.
Es por ello que Vietnam sigue siendo, en su mayor parte, un mercado para compradores locales, mientras que la demanda externa se concentra en el segmento premium y en las ciudades más grandes. Entre los principales grupos extranjeros en el mercado suelen citarse a ciudadanos de Corea del Sur, China, Singapur, Japón y una parte de los vietnamitas residentes en el extranjero. Los rusos están presentes principalmente en las zonas turísticas, sobre todo en Nha Trang, y los ucranianos también se encuentran entre los inquilinos y algunos compradores, pero su cuota no se revela en las estadísticas públicas y sigue siendo marginal.
Tailandia, por el contrario, depende mucho más de la demanda externa, especialmente en el segmento de los condominios. Según datos del REIC, en 2025 los extranjeros formalizaron 14 899 transacciones de condominios, un 2,2 % más que el año anterior. Estas representaron el 14,7 % de todas las transmisiones de propiedad en número y el 25 % en valor. Los chinos mantuvieron el primer puesto entre los compradores extranjeros, Myanmar pasó al segundo, y Rusia se mantuvo entre los grupos más importantes.
En cuanto a precios, Tailandia es notablemente más cara que Vietnam, especialmente en la capital y en los principales centros turísticos. En Bangkok, el precio medio de los condominios a principios de 2026 se estimaba en aproximadamente 4 200-4 300 dólares por m², y en las zonas céntricas el nivel era aún más alto. En Phuket, el precio medio de los apartamentos en 2025 era de unos 144 000 baht por metro cuadrado, lo que equivale aproximadamente a 4000 dólares por metro cuadrado al tipo de cambio actual. La ley permite a los extranjeros poseer apartamentos en condominios, pero no terrenos, y la cuota extranjera en un proyecto está limitada al 49 % de la superficie.
En el caso de Tailandia, la presencia de extranjeros ya influye directamente en la dinámica del mercado en Bangkok, Pattaya y, especialmente, en Phuket. Los rusos siguen siendo uno de los grupos de compradores más destacados en las regiones turísticas, mientras que los ucranianos, aunque no figuran en el top 10 oficial, según las estimaciones del mercado se encuentran entre los compradores más activos del segundo escalón y están presentes sobre todo en el sector inmobiliario turístico.
Camboya parece un mercado más arriesgado, pero también más dependiente del capital extranjero. Tras el sobrecalentamiento y la posterior caída, el mercado en Phnom Penh y Sihanoukville se está recuperando más lentamente que en Tailandia o Vietnam. En Phnom Penh, los precios de los apartamentos en el centro de negocios rondan los 2.746 dólares por metro cuadrado, y el mercado en general sigue bajo presión debido a la elevada oferta y a una absorción más lenta.
El mercado camboyano ha estado históricamente muy vinculado al capital chino, especialmente en Sihanoukville, y esta dependencia se mantiene. Los extranjeros pueden comprar apartamentos, pero no terrenos, lo que convierte a los condominios en el principal instrumento para los inversores extranjeros. Sin embargo, prácticamente no hay disponible de forma pública un desglose oficial completo y actualizado por nacionalidades de los compradores de vivienda. Según los análisis de mercado, los grupos extranjeros más numerosos siguen siendo los chinos, así como los inversores de Corea del Sur, Singapur y Malasia. La presencia de rusos y ucranianos en este mercado sigue siendo limitada y no tiene un impacto notable en la estructura general de la demanda.
Bali ocupa un lugar especial en este cuarteto, ya que no se trata de un país independiente, sino del mercado turístico más internacionalizado de Indonesia. Aquí el motor no es tanto la demanda local como el turismo, el alquiler a corto plazo, los nómadas digitales y la reubicación. En 2025, Bali recibió 6,33 millones de turistas extranjeros, un 9,7 % más que en 2024, y Australia siguió siendo el mayor mercado exterior por número de visitantes.
Los precios en Bali dependen en gran medida del tipo de propiedad y la ubicación. Según los estudios de mercado, en 2025 el precio medio de venta rondaba los 1970 $ por m², y a principios de 2026 el precio medio en el mercado de villas subió aproximadamente a 2210 $ por m². Al mismo tiempo, en las zonas céntricas de Badung, los precios superaban con frecuencia los 3 000 dólares por metro cuadrado, y el precio medio de las villas, según algunos estudios, subió de unos 321 000 dólares a 484 000 dólares por propiedad en 12 meses. Para los extranjeros, el modelo principal sigue siendo el arrendamiento a largo plazo (leasehold), ya que la propiedad directa de la tierra está limitada.
Los extranjeros desempeñan un papel clave en Bali, pero las estadísticas sobre la nacionalidad de los compradores de vivienda son menos transparentes aquí que en Tailandia. En cuanto a la estructura turística y de mercado, los más destacados son los australianos, los británicos, los estadounidenses y también los rusos. A partir de 2022, el mercado también registró un aumento del interés por parte de ciudadanos de Ucrania, sobre todo en el segmento del alquiler, la reubicación y parte de las compras de inversión. Sin embargo, al igual que en Camboya, no hay un desglose oficial completo por nacionalidad de los compradores de libre acceso.
Si comparamos estos cuatro destinos según el modelo de mercado, Vietnam parece ahora el más sólido internamente y menos dependiente de los extranjeros. Tailandia es el mercado más transparente e institucionalmente formalizado para los compradores extranjeros, donde la influencia del capital extranjero ya se mide bien con estadísticas. Camboya sigue siendo un mercado más especulativo y dependiente de determinados grupos externos. Bali, por su parte, es una historia de movilidad global, turismo y rentabilidad de alquiler, donde la demanda extranjera determina de hecho una parte significativa de la dinámica de precios.
En cuanto al nivel de precios, las capitales y los centros turísticos también se sitúan en una jerarquía diferente. Los más caros de este grupo siguen siendo Bangkok y algunos proyectos de Phuket, seguidos de Hanói. Danang y Phnom Penh se sitúan en el rango de precios medio, mientras que en Bali la variación es especialmente grande: desde propiedades relativamente asequibles fuera de las zonas premium hasta villas de lujo en Changu, Seminyak y Bukit.
Para un inversor de Ucrania, este cuarteto se presenta así: Tailandia y Bali son los mercados más claros para una estrategia turística y de ingresos por alquiler, pero también los más dependientes de la coyuntura externa; Vietnam: más complejo desde el punto de vista jurídico, pero con una sólida base interna; Camboya: un mercado potencialmente más rentable, pero también más arriesgado. En este contexto, los ucranianos ya están presentes en los mercados de Tailandia y Bali, mientras que en Vietnam figuran principalmente como un grupo de nicho en las localidades turísticas.
Fuente: https://expertsclub.eu
El mercado inmobiliario de Bali experimenta en 2026 un fuerte crecimiento, impulsado por la recuperación del turismo y el aumento del número de residentes extranjeros, en particular de nómadas digitales e inversores. Las principales zonas de demanda se concentran en Canggu, Seminyak, Ubud y Uluwatu. Son precisamente estas zonas las que conforman el segmento premium del mercado y atraen el capital internacional.
Los precios de los inmuebles en Bali varían considerablemente en función del tipo de propiedad. En el segmento de las villas, el precio medio oscila entre 1 500 y 3 500 dólares por metro cuadrado, y en los proyectos de lujo es superior. Las villas terminadas en alquiler se venden en un rango de 150 000 a 500 000 dólares por propiedad y más.
La legislación indonesia restringe la propiedad inmobiliaria por parte de extranjeros, por lo que el modelo principal sigue siendo el arrendamiento a largo plazo (leasehold) de 25 a 30 años con posibilidad de prórroga.
Los extranjeros desempeñan un papel clave en el mercado de Bali. En algunas ubicaciones, su cuota alcanza el 60-70 % de todas las transacciones, especialmente en el segmento de villas en alquiler.
Los principales grupos de compradores son ciudadanos de Australia, el Reino Unido, EE. UU. y países europeos. En los últimos años ha aumentado notablemente la presencia de inversores de Rusia y Ucrania, especialmente a partir de 2022.
Los rusos se han convertido en uno de los grupos más destacados del mercado de Bali, invirtiendo activamente en villas y en el negocio del alquiler. Los ucranianos también están presentes entre los inversores y arrendatarios, generando parte de la demanda en el segmento del teletrabajo y la reubicación.
De este modo, Bali es uno de los mercados inmobiliarios del mundo más dependientes del capital extranjero, donde la dinámica de los precios está directamente relacionada con la movilidad global de la población y la tendencia al teletrabajo.
Las autoridades rumanas han prorrogado un año más el periodo de transición para presentar solicitudes de recuperación de la ciudadanía rumana sin el certificado obligatorio de conocimiento del rumano de nivel B1.
El plazo de transición se ha aplazado del 15 de marzo de 2026 al 15 de marzo de 2027. De este modo, durante los próximos 12 meses, los solicitantes podrán, al igual que hasta ahora, iniciar el proceso sin presentar el certificado de idioma ya en la fase de presentación del expediente.
El requisito de acreditar el conocimiento del rumano en el nivel B1 se introdujo mediante la Ley n.º 14, de 12 de marzo de 2025, y la dirección del departamento inició los trámites para aplazar su aplicación práctica.
No se trata, sin embargo, de la supresión del requisito lingüístico como tal, sino de la prórroga del período de transición por un año más.
Fuente: https://relocation.com.ua
