Los precios de los trabajos de construcción y montaje en Ucrania aumentaron un 5,8 % en 2025 en comparación con 2024, según informó el Servicio Estatal de Estadística (Derzhstat).
Según los datos de la oficina de estadística, el aumento de los precios de los trabajos de construcción y montaje en 2025 se ralentizó ligeramente en comparación con los periodos anteriores: en 2024 el aumento fue del 7,9 %, en 2023 del 15,8 % y en 2022 del 27,4 %.
El año pasado, los precios subieron en todos los segmentos de la construcción: en la construcción residencial, un 6,3 % en comparación con 2024; en la no residencial, un 6 %; y en la ingeniería, un 5,4 %. Al mismo tiempo, en diciembre de 2025, en comparación con diciembre de 2024, los precios aumentaron un 5,7 %, un 5,8 % y un 5,3 %, respectivamente.
La Oficina Estatal de Estadística señaló que en diciembre de 2025, en comparación con noviembre de 2025, el aumento de los precios fue del 0,4%.
El mercado de la construcción de Ucrania en 2025, en términos monetarios, aumentó un 24% en comparación con 2024, hasta alrededor de 248.000 millones de UAH (aproximadamente 5.300 millones de euros), informó el director de Rauta, Andrii Ozeichuk, en un análisis de las tendencias del sector. Al mismo tiempo, el volumen del mercado sigue siendo un 34% inferior al nivel de 2021, cuando se estimaba en unos 8.000 millones de euros.
Según la evaluación de la empresa, los segmentos clave de la inversión comercial en 2025 siguieron siendo los inmuebles logísticos, industriales y comerciales, y las regiones (óblasts) de Kyiv, Lviv e Ivano-Frankivsk fueron calificadas como las más atractivas para nuevas construcciones. Por separado, se destaca el segmento de la restauración y protección de instalaciones de infraestructura crítica, que representa alrededor del 20% del mercado.
La demanda por parte de las empresas y los hogares se desplazó hacia la independencia energética: las ventas de generadores crecieron un 130%, las de inversores y baterías un 50%, y las de plantas solares un 100%. En el mercado de la construcción comercial, el segmento que creció de forma más dinámica fue el de los edificios agrícolas (+48%), mientras que la demanda de vivienda nueva, en general, se mantuvo al nivel de 2024.
El crecimiento de los precios en el sector, según Rauta, se desaceleró: el costo de las obras y los materiales de construcción en 2025 aumentó aproximadamente un 15% frente al 24% del año anterior, y los precios de la vivienda subieron entre un 5% y un 10%. Al mismo tiempo, se intensificó la escasez de personal: la falta de especialistas se estima en alrededor del 30%, lo que aceleró el crecimiento de los salarios en la construcción hasta un 25–30% en 2025; entre los líderes en aumentos se mencionaron los trabajadores de estructuras monolíticas (+50%), los topógrafos (+44%) y los hormigoneros (+38%).
El análisis también señala una mayor digitalización y una actualización de la regulación: en 2025 empezó a funcionar plenamente el Sistema Estatal Electrónico Unificado en el ámbito de la construcción (ЄДЕССБ) y se amplió su funcionalidad; entraron en funcionamiento el geoportal del catastro urbanístico y la aplicación “Prozore budivnytstvo” (“Construcción Transparente”); y las modificaciones a las Normas Estatales de Construcción (DBN) sobre inclusividad entran en vigor el 1 de abril de 2026.
El indicador de confianza empresarial en el mercado ucraniano de la construcción aumentó en el primer trimestre de 2026 en 1,2 puntos porcentuales (p. p.) en comparación con el cuarto trimestre de 2025, hasta situarse en «menos» 27,7 %, según informó el Servicio Estatal de Estadística (Gosstat).
Según los datos de la encuesta realizada por el departamento a empresas del sector de la construcción, la valoración del volumen actual de pedidos empeoró en 1,7 p. p., hasta situarse en un «menos» 43,1 %. Así, el 56 % de las empresas encuestadas valoraron su volumen actual de pedidos como normal para la temporada, mientras que el 42 % lo consideraron insuficiente.
El 60 % de los encuestados espera un aumento de los precios de sus servicios al final del primer trimestre del año en curso. Solo el 5 % de los encuestados prevé una disminución del coste de las obras de construcción, mientras que el 39 % no espera ningún cambio en la política de precios.
Según los datos de la Oficina Estatal de Estadística, las empresas participantes en la encuesta tienen pedidos asegurados para una media de seis meses, lo que se corresponde con la cifra anterior a la guerra a principios de 2022.
La oficina de estadística señala que, en el primer trimestre de 2026, la escasez de mano de obra (56,8 %), las restricciones financieras (47 %), la insuficiente demanda (33 %) y otros factores (45 %) tendrán un impacto negativo en la construcción. Al mismo tiempo, han aumentado considerablemente las expectativas de que las condiciones meteorológicas tengan un impacto negativo: si en el trimestre anterior el 12 % de las empresas encuestadas mencionaron este factor, ahora su número ha aumentado hasta el 45 %.
Alrededor del 29 % de las empresas encuestadas esperan una reducción del número de empleados en enero-marzo, mientras que el 57 % cree que su número se mantendrá sin cambios y el 14 % prevé una ampliación de la plantilla.
Según datos del Servicio Estatal de Estadística, el 40 % de los encuestados señaló un aumento del volumen de obras realizadas en el último trimestre, mientras que el 27 % declaró una reducción del volumen.
La encuesta reveló que al 98 % de las empresas constructoras ucranianas les resulta bastante difícil predecir la evolución futura de la situación empresarial.
Los datos estadísticos se presentan sin tener en cuenta los territorios temporalmente ocupados por la Federación de Rusia y parte de los territorios donde se están llevando a cabo (o se han llevado a cabo) acciones bélicas.
El volumen de inversiones globales en la construcción de centros de datos en el período hasta 2030 ascenderá a no menos de 3 billones de dólares, según estimaciones de los analistas de la agencia internacional de calificación Moody’s Ratings.
Esta cifra incluye inversiones en la adquisición de servidores, equipos informáticos, la creación de la infraestructura necesaria y el suministro de energía.
La mayor parte de los gastos recaerá directamente sobre las grandes empresas de TI. Solo en el año en curso, seis empresas estadounidenses líderes en la prestación de servicios informáticos gastarán 500 000 millones de dólares en centros de datos, según el informe de Moody’s. Entre ellas se encuentran Microsoft Corp., Amazon.com Inc., Alphabet Inc., Oracle Corp., CoreWeave Inc. y Meta.
Los bancos seguirán desempeñando un papel importante en la financiación del sector, mientras que otros inversores institucionales también proporcionarán fondos a las empresas para ampliar la capacidad de los centros de datos, según los expertos.
Según el informe de la empresa de inversión Colliers, en los tres primeros trimestres de 2025, los centros de datos representaron el 31 % del volumen total de inversiones atraídas para la construcción de inmuebles privados. La media desde 2020 fue de alrededor del 15 %.
Los precios de los trabajos de construcción y montaje en Ucrania aumentaron un 5,4 % en noviembre de 2025 en comparación con noviembre de 2024, según informó el Servicio Estatal de Estadística (Derzhstat).
Según los datos de la oficina de estadística, en el período indicado, en comparación con noviembre de 2024, los precios aumentaron en todos los segmentos de la construcción: en la construcción residencial, un 5,8 % (un 0,4 % en comparación con octubre); en la no residencial, un 5,9 % (0,9 %); y en la ingeniería, un 4,9 % (0,6 %).
En general, durante los 11 meses de 2025, los precios de los trabajos de construcción y montaje aumentaron un 5,8 %, con un 6,4 % en la construcción residencial, un 6 % en la no residencial y un 5,4 % en la ingeniería.
Como se informó, en 2024 los precios de los trabajos de construcción y montaje aumentaron un 7,9 % en comparación con el año anterior, y en 2023 crecieron un 15,8 % con respecto a 2022.
A finales de 2025, se habían construido o estaban en proceso de construcción 37 empresas industriales en los parques industriales de Ucrania, de las cuales 22 fábricas ya se han construido y 15 están en proceso de construcción, según informó el Ministerio de Economía, Medio Ambiente y Agricultura. Como se informó, a finales de 2024 había 25 empresas industriales en funcionamiento o en construcción en los parques industriales, de las cuales 12 ya se habían construido.
Entre las empresas en funcionamiento o en construcción a finales del año pasado se encuentran empresas del sector de la transformación agrícola, la producción de alimentos, la industria del mueble y la madera, la ingeniería mecánica y otras. Las empresas en funcionamiento crearon 3716 puestos de trabajo.
El Ministerio de Economía también recuerda que en 2025 se tomó la decisión de conceder incentivos estatales a 13 parques industriales para la realización de 22 proyectos de infraestructura por un importe total de 697,77 millones de UAH.
Además, a lo largo del año se transfirieron 202,91 millones de UAH a dos parques industriales, cuya decisión se tomó en 2024.
Así, el volumen total de incentivos estatales para los parques industriales en 2025 ascendió a 900,681 millones de UAH, resume el ministerio.
«El año 2025 se convirtió en el año en que el número de parques industriales se transformó en plataformas reales para el despliegue de la política «Hecho en Ucrania». Casi mil millones de UAH de estímulo estatal a los parques industriales este año es una inversión en infraestructura que ya hoy da vida a nuevas fábricas. El Estado sienta las bases y las empresas las convierten en nuevas capacidades y puestos de trabajo», se cita en el comunicado al ministro de Economía, Oleksiy Sobolev.
Como se informó, el año pasado recibieron incentivos estatales 13 parques industriales.
A 31 de diciembre de 2025, el Registro de Parques Industriales incluía 118 parques industriales, de los cuales 24 se incorporaron a lo largo de 2025. Al mismo tiempo, ocho parques que no realizaban ninguna actividad fueron excluidos del Registro.
El programa «Incentivos estatales para la creación de parques industriales» prevé el desarrollo de la infraestructura de ingeniería y transporte de los parques industriales en condiciones de cofinanciación. La ayuda estatal puede destinarse a la construcción de carreteras, redes eléctricas, sistemas de abastecimiento y evacuación de agua, suministro de gas y otras soluciones técnicas necesarias para la puesta en marcha de las producciones.
El estímulo estatal prevé una cofinanciación en una proporción del 50 % al 50 % por un importe de hasta 150 millones de UAH por cada parque industrial, y para los territorios desocupados en una proporción del 80 % al 20 %.
El Ministerio de Economía lleva a cabo el programa en colaboración con Ukreximbank, Oschadbank, Ukrgasbank y Sens Bank.
También se prevé una serie de incentivos fiscales para los participantes en el proyecto industrial.
