Arabia Saudí ha suspendido las obras a gran escala de construcción de The Line —un proyecto clave de la ciudad futurista NEOM— al menos hasta 2030.
The Line se concibió como uno de los proyectos urbanísticos más ambiciosos del mundo: una ciudad lineal de 170 km de longitud y hasta 500 m de altura, sin coches ni calles tradicionales, diseñada para albergar a millones de habitantes. El proyecto debía convertirse en un símbolo del programa Saudi Vision 2030 y de la transición de la economía de Arabia Saudí de la dependencia del petróleo hacia las tecnologías, el turismo, la logística y las infraestructuras innovadoras.
Según datos de Semafor, NEOM ha pospuesto las grandes obras de The Line hasta después de 2030. También se han aplazado o congelado las inversiones en una serie de otras áreas del proyecto, incluyendo parte de las instalaciones turísticas en la costa del Mar Rojo y el complejo de montaña Trojena, que anteriormente se había previsto como sede de los Juegos Asiáticos de Invierno de 2029.
La revisión se debe al aumento de los costes, la necesidad de redistribuir recursos y un enfoque más pragmático en la ejecución de los proyectos de Saudi Vision 2030. En lugar de las instalaciones futuristas más complejas y costosas, la prioridad podría desplazarse hacia puertos, logística, infraestructura industrial, centros de datos e instalaciones que generen un efecto económico más rápido.
The Line y todo el proyecto NEOM suscitaron polémica desde el principio por su magnitud, coste, complejidad técnica y riesgos medioambientales. Inicialmente se afirmó que la ciudad podría acoger hasta 9 millones de habitantes, pero posteriormente los planes se revisaron en varias ocasiones. En 2024, The Guardian informó de que, de hecho, solo se planea construir un pequeño tramo para 2030, en lugar de los 170 km anunciados inicialmente.
La suspensión de The Line forma parte de una revisión más amplia de los megaproyectos saudíes. Reuters ya había informado anteriormente de la paralización de las obras de Mukaab, un gigantesco rascacielos cúbico en Riad con un coste aproximado de 50 000 millones de dólares, que también forma parte de la cartera de Vision 2030.
Para el mercado inmobiliario y de la construcción, la decisión sobre The Line es una señal importante: incluso los proyectos estatales más grandes de los países del Golfo Pérsico se enfrentan a restricciones de financiación, falta de inversores, aumento de los costes de las obras y la necesidad de demostrar su rentabilidad.
No obstante, Arabia Saudí no renuncia por completo a NEOM. Es probable que el proyecto se desarrolle en un formato más realista, con énfasis en zonas funcionales específicas, la industria, la logística, la infraestructura marítima, los servicios digitales y los proyectos energéticos.
NEOM es un megaproyecto en el noroeste de Arabia Saudí, anunciado en 2017.
Incluye The Line, el clúster industrial Oxagon, el complejo de montaña Trojena, el proyecto turístico insular Sindalah y otras zonas. El proyecto está financiado con la participación del fondo soberano de Arabia Saudí, el Public Investment Fund, y forma parte de la estrategia Saudi Vision 2030.
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Según informa El Economista Serbio, la empresa de Jared Kushner podría reclamar a Serbia una indemnización de hasta 50 millones de euros por incumplimiento de las condiciones del contrato relativo al proyecto de construcción de un complejo hotelero y residencial en el emplazamiento del antiguo Cuartel General, en el centro de Belgrado, según ha declarado la vicepresidenta del partido opositor Libertad y Justicia, Marinica Tepić.
Según ella, el contrato entre el Estado serbio y la empresa de Kushner establecía obligaciones por parte de Serbia relacionadas con la preparación del terreno para el proyecto, pero estas no se cumplieron. Tepič afirma que, debido a ello, la empresa de Kushner podría reclamar una indemnización de 50 millones de euros.
Por el momento, se trata únicamente de una declaración de la política de la oposición, y no de una demanda confirmada públicamente ni de una reclamación oficial por parte de la empresa de Kushner.
El proyecto se refería al terreno del antiguo complejo del Estado Mayor General en Belgrado, dañado durante los bombardeos de la OTAN en 1999. El complejo tuvo durante mucho tiempo la condición de patrimonio cultural, pero en 2024 el Gobierno de Serbia le retiró la protección, lo que abrió el camino para el proyecto urbanístico.
Según los medios de comunicación, la parte serbia acordó ceder el terreno a una empresa vinculada a Kushner en régimen de arrendamiento a largo plazo por 99 años. El proyecto preveía la construcción de un hotel, apartamentos, oficinas y locales comerciales en una de las ubicaciones más destacadas de Belgrado.
La iniciativa suscitó una fuerte oposición por parte de la oposición serbia, arquitectos y activistas. Para muchos habitantes de Belgrado, el edificio del Estado Mayor no es solo un edificio en ruinas en el centro de la ciudad, sino un símbolo de los bombardeos de la OTAN de 1999 y de la memoria de la historia contemporánea de Serbia. Los detractores del proyecto exigían que se conservara el estatus conmemorativo y cultural del complejo, en lugar de convertirlo en un inmueble comercial.
La situación se complicó tras la investigación en torno a los documentos en base a los cuales se privó al complejo de su estatus de monumento cultural. Los fiscales serbios habían presentado anteriormente cargos contra funcionarios en activo y antiguos funcionarios en relación con un posible caso de falsificación de documentos utilizados para retirar el estatus de protección al Cuartel General. Posteriormente, los medios de comunicación occidentales informaron de que Kushner había renunciado al proyecto ante las protestas y los problemas legales en torno al emplazamiento.
Jared Kushner es un empresario estadounidense, fundador de la empresa de inversiones Affinity Partners, yerno del presidente de EE. UU. Donald Trump y exasesor principal de la Casa Blanca durante el primer mandato presidencial de Trump.
El presidente de Serbia, Aleksandar Vučić, criticó duramente la cancelación del proyecto y afirmó que el país había perdido una importante inversión.
Según él, se trataba de una inversión de al menos 750 millones de euros y miles de puestos de trabajo. Vučić prometió presentar personalmente denuncias penales contra quienes, según él, participaron en la «campaña» para acabar con el proyecto.
Para Serbia, la posible reclamación de indemnización supone una nueva etapa en un asunto políticamente delicado. Por un lado, las autoridades presentaban el proyecto como una gran inversión que podría revitalizar uno de los emplazamientos más destacados del centro de Belgrado. Por otro lado, los detractores del proyecto consideran que el Estado no debería haber cedido un edificio de importancia simbólica a un inversor privado extranjero para su conversión en hotel y desarrollo comercial.
La cuestión clave ahora es si la empresa de Kushner presentará una reclamación oficial a Serbia y sobre qué base. Por el momento, no se ha publicado en fuentes abiertas ningún comunicado oficial de la empresa de Kushner sobre la presentación de una demanda o una reclamación de 50 millones de euros.
La empresa estatal «Energoatom» ha finalizado la construcción de una instalación de seguridad clave en la central nuclear de Rivne y, en estos momentos, se encuentra en proceso de certificación, según informó la empresa el lunes.
«Actuamos con visión de futuro, creando un escudo fiable para nuestra infraestructura crítica. Cada instalación de este tipo supone un nivel adicional de seguridad para todo el sistema energético de Ucrania», señaló el director de «Energoatom», Pavlo Kovtoniuk.
La construcción se llevó a cabo en el marco de un programa integral de refuerzo de la seguridad de las unidades de generación de energía ucranianas en condiciones de estado de guerra. Se trata de proteger la infraestructura crítica de la generación nuclear frente a posibles amenazas externas.
En las instalaciones de la central nuclear de Rivne también se celebró una reunión de producción en la que participaron la dirección de la central, las unidades especializadas y las empresas contratistas. Los participantes debatieron el avance de la construcción de otras estructuras de protección y la implementación de nuevas soluciones de ingeniería para aumentar la resiliencia de la infraestructura.
Los precios de las obras de construcción y montaje (OCM) en Ucrania subieron un 16,2 % en marzo de 2026 en comparación con marzo de 2025, según informó el Servicio Estatal de Estadística (Derzhstat).
Según datos del organismo estadístico, entre marzo de 2026 y marzo de 2025, los precios aumentaron en todos los segmentos de la construcción: en la construcción residencial, un 15,3 % (un 9,2 % en comparación con el mes anterior); en la no residencial, un 17,3 % (9,7 %); y en la ingeniería, un 16,1 % (9,3 %).
Entre enero y marzo del presente año, en comparación con el mismo periodo del año anterior, los precios de los materiales de construcción aumentaron un 9,9 %, en concreto, en el sector residencial un 9,2 %, en el no residencial un 10,4 % y en el de ingeniería un 9,7 %.
En comparación con el trimestre anterior, en enero-marzo de 2026 los precios de los materiales de construcción aumentaron un 6,1 %, en concreto, en la construcción residencial un 5,3 %, en la no residencial un 6,6 % y en la de ingeniería un 6,1 %.
La Oficina Estatal de Estadística también comparó los indicadores de precios actuales con la media anual de 2021. Así, en el primer trimestre de 2026, los precios subieron un 83,6 % en el sector residencial, un 84,1 % en el no residencial y un 78,6 % en el de ingeniería.
Como se informó, en 2025 los precios de los materiales de construcción aumentaron un 5,8 % en comparación con el año anterior, en 2024 un 7,9 % y en 2023 un 15,8 %.
El indicador de confianza empresarial en el mercado de la construcción de Ucrania en el segundo trimestre de 2026 subió 1,9 puntos porcentuales (p.p.) con respecto al primer trimestre, hasta situarse en el «-» 25,7 %, según informó el Servicio Estatal de Estadística (Derzhstat).
Según los datos de una encuesta realizada por el organismo a empresas del sector de la construcción, la valoración del volumen actual de pedidos mejoró en 1,7 p.p., hasta situarse en el «-» 41,5 %. Así, el 54 % de las empresas encuestadas valoró su volumen actual de pedidos como normal para la temporada, mientras que el 45 % lo consideró insuficiente.
El 68 % de los encuestados espera un aumento de los precios de sus servicios al cierre del segundo trimestre del año en curso. Solo el 2 % de los encuestados prevé una reducción del coste de las obras de construcción, mientras que el 30 % no espera ningún cambio en la política de precios.
Según datos de la Oficina Estatal de Estadística, las empresas participantes en la encuesta cuentan con pedidos para una media de seis meses, lo que se corresponde con el indicador anterior a la guerra a principios de 2022.
La oficina de estadística señala que, en el segundo trimestre de 2026, la construcción se verá afectada negativamente por la escasez de mano de obra (56,1 %), las restricciones financieras (48,2 %), las condiciones meteorológicas (23 %), la demanda insuficiente (20,8 %) y otros factores (42,7 %).
Alrededor del 23 % de las empresas encuestadas prevé una reducción de la plantilla entre abril y junio, mientras que el 57 % considera que su número se mantendrá sin cambios y el 19 % prevé una ampliación de la plantilla.
Según datos de la Oficina Estatal de Estadística, el 25 % de los encuestados señaló un aumento del volumen de obras de construcción realizadas en el último trimestre, mientras que el 41 % declaró una reducción de los volúmenes.
La encuesta reveló que para el 98 % de las empresas constructoras ucranianas resulta bastante difícil predecir la evolución futura de la situación empresarial.
Los datos estadísticos se presentan sin tener en cuenta los territorios temporalmente ocupados por la Federación de Rusia ni parte de los territorios donde se están (se han) llevado a cabo acciones bélicas.
La promotora egipcia Ora Developers, vinculada al multimillonario Naguib Sawiris, amplía el proyecto de la nueva ciudad multifuncional Bayn en la zona de Gantut, entre Dubái y Abu Dabi. Según informa The Economic Times, la empresa ha aumentado su inversión en los Emiratos Árabes Unidos de 15 000 millones de dólares a 30 000 millones de dólares.
Según la publicación, el proyecto Bayn se está desarrollando como una auténtica «ciudad del futuro». Tras la adquisición de 4,8 millones de metros cuadrados adicionales de terreno, la reserva total de suelo de Ora Developers en los Emiratos Árabes Unidos ha aumentado hasta los 9,6 millones de metros cuadrados. El proyecto en sí está diseñado para albergar aproximadamente 16 000 viviendas.
Bayn incluirá parques empresariales, escuelas, hospitales, centros comerciales, oficinas y hoteles, es decir, no se trata simplemente de un complejo residencial, sino de la creación de un entorno urbano autónomo. La idea clave del proyecto es crear una comunidad cuyos residentes puedan vivir entre los dos mayores centros de negocios de los Emiratos y trabajar tanto en Dubái como en Abu Dabi.
La ampliación del proyecto se produce en un contexto de interés por el mercado inmobiliario de los EAU, que se mantiene a pesar de la tensión geopolítica en la región. Egipto, a través del capital privado, refuerza de hecho su presencia en uno de los mayores mercados inmobiliarios de Oriente Medio. El proyecto Bayn demuestra que la apuesta no se centra en la construcción puntual, sino en la creación a gran escala de un nuevo clúster urbano entre Dubái y Abu Dabi.
