Las estructuras metálicas tienen un gran potencial en los proyectos de reconstrucción y ayudarán a acelerar el proceso, declaró a Interfax-Ucrania Andriy Ozeychuk, director general de Rauta y presidente del Consejo de Administración del Centro Ucraniano de Construcción en Acero.
«Las estructuras metálicas tienen un gran potencial para su uso en la restauración de instalaciones de infraestructura, principalmente puentes, y la protección del sector energético», dijo Ozeychuk.
Según él, las asociaciones con empresas internacionales ayudarán a impulsar el sector ucraniano de la construcción, y los pedidos gubernamentales también estimularán el mercado.
«Los productores de acero ucranianos pueden ser contratados por empresas extranjeras que busquen productores locales para ejecutar proyectos de construcción, ya que el acero es el material preferido para la construcción en la mayoría de los países de la UE», explicó.
Los programas de modernización de centros logísticos, almacenes y zonas industriales, así como la construcción activa de viviendas modulares e instalaciones sociales con soluciones de acero, también pueden aumentar significativamente el volumen del mercado de estructuras de acero. Las empresas están dispuestas a ofrecer productos innovadores para tales proyectos de renovación, subrayó el presidente de la ABE.
En particular, la tecnología de edificios de paneles sándwich sin marco, por la que Rauta recibió una patente en 2024, permite construir edificios energéticamente eficientes en cuestión de días. Esta solución puede utilizarse para la construcción de edificios residenciales individuales, cámaras frigoríficas prefabricadas y almacenes frigoríficos, así como otros edificios residenciales y comerciales de una sola planta, explicó Ozeychuk.
La solución integral de estanqueidad de Rauta permite a los propietarios de edificios ahorrar hasta un 30% en sus costes de explotación. La tecnología se basa en el uso de paneles sándwich Ruukki Energy y tiene en cuenta todos los elementos posibles para garantizar la estanqueidad de la estructura.
En 2023, Rauta desarrolló una tecnología para la construcción de muros de edificios residenciales de varias plantas utilizando paneles sándwich en lugar de mampostería de materiales artificiales, que permite aumentar la superficie de los locales vendidos en un 4,5%, lo que supone aproximadamente un 11% de beneficio adicional para el promotor, explicó el experto.
Uno de los criterios para participar en los programas estatales de reconstrucción debería ser su conformidad con la nueva ley «Sobre la comercialización de productos de construcción», también conocida como Reglamento 305 de la UE, afirma Andriy Ozeychuk, director de la empresa de ingeniería y construcción Rauta y presidente de la junta directiva del Centro Ucraniano de la Construcción de Acero.
«La aplicación de los requisitos del Reglamento 305 mejorará la calidad de los productos de construcción ucranianos hasta alcanzar el nivel europeo y creará condiciones previas para que los productores ucranianos participen en licitaciones internacionales para la reconstrucción de Ucrania y se abran oportunidades de exportación de materiales de construcción al mercado de la UE», explicó durante la mesa redonda »Colaboración pública e inversión en la recuperación territorial. Cómo implicar a los productores ucranianos de materiales de construcción en el proceso de reconstrucción», celebrada el viernes en el centro de prensa Interfax-Ucrania.
Ozeychuk subrayó que el Gobierno debe promover una participación más activa de los productores ucranianos en el proceso de recuperación y crear las condiciones previas para el desarrollo de la industria de la construcción.
Según él, en la actualidad no existen organismos de evaluación de la conformidad designados para varias categorías de productos que permitan aplicar plenamente el Reglamento 305. Otra cuestión acuciante es la posibilidad de reconocer en Ucrania los resultados de los ensayos de los laboratorios de la UE, lo que evitaría el procedimiento de obtención de un certificado de estabilidad de los indicadores.
También mencionó la persistencia de la corrupción en las licitaciones, cuando los pliegos de condiciones se prescriben para los productos de un fabricante concreto.
Al mismo tiempo, cree que es crucial eliminar la fijación de precios fuera de mercado, cuando los salarios reales de los trabajadores de la construcción difieren significativamente de los que pueden acordar las autoridades reguladoras; para reducir los riesgos de impago por el trabajo realizado y los retrasos en la financiación.
Ozeychuk señaló que el Estado debería adoptar un enfoque sistemático para restaurar la industria afectada por la guerra. Es necesario apoyar la creación de nuevas instalaciones de producción de materiales de construcción que no se fabrican en Ucrania o cuyos volúmenes de producción son insuficientes para una posible recuperación (acero europeo, chapas gruesas, ferretería, vidrio, aislamiento, membranas, etc.).
«Es importante que el Estado garantice que los socios europeos impliquen a los productores ucranianos en la financiación de la reconstrucción, en lugar de importar estructuras de la UE, como a veces ocurre ahora. (Debería – IF-U) dar preferencia a los productores ucranianos sin limitar a los proveedores extranjeros de productos y servicios, a menos que exista una alternativa viable en Ucrania. Esto es especialmente cierto en el caso de productos de calidad equivalente a sus homólogos europeos», declaró Ozeychuk.
Señaló que los productores de acero ucranianos tienen potencial suficiente para recuperarse y ya están al nivel de los europeos: diseñan según los eurocódigos, trabajan conforme a las modernas normas EN 1090 y utilizan tecnologías BIM, explicó el experto.
Los paneles sándwich Ruukki Energy se utilizaron para la construcción del Centro Logístico NOVUS, el primer complejo logístico alimentario de Ucrania con certificación BREEAM, informa el servicio de prensa de Rauta.
«Especialmente para la terminal logística, los especialistas de Rauta, que es el importador exclusivo de paneles sándwich Ruukki en Ucrania, han desarrollado un proyecto de estructuras de cerramiento con nodos únicos que proporcionan la máxima estanqueidad y un importante ahorro de costes durante el funcionamiento de la instalación», ha declarado el director de Rauta, Andriy Ozeychuk.
Como ya se informó, en la primavera de 2024, Novus Ukraine LLC, que explota la cadena de hipermercados y supermercados Novus, puso en marcha en Kiev el Centro Logístico NOVUS, construido según los principios de construcción ecológica BREEAM con préstamos del Banco Europeo de Reconstrucción y Desarrollo. El complejo obtuvo la certificación BREEAM en la fase de diseño, y ahora, tras su puesta en marcha, la empresa está preparando las instalaciones para recibir el certificado internacional BREEAM para edificios nuevos, con la calificación de Bueno.
Con una superficie de más de 50 mil metros cuadrados y una altura de 15 metros, el Centro Logístico NOVUS está diseñado para 5,2 mil espacios para palés y cuenta con 18 zonas de temperatura que oscilan entre -30 y +24 grados centígrados.
Según Konstantin Parshin, Jefe de Logística Operativa de NOVUS, gracias al uso de paneles sándwich Ruukki, la temperatura en el interior de la sala principal no desciende por debajo de los 15 grados especificados en invierno y no supera los 20 grados en verano.
El comunicado señala que el uso de paneles sándwich Ruukki Energy garantizó la estanqueidad al aire del edificio de hasta q50 = 0,01 m3/h∙m2 y una resistencia térmica de las estructuras de hasta R = 7,47 (m2∙K)/W, que son los mejores indicadores para almacenes frigoríficos.
Fundada en 2014, Rauta Group LLC (Rauta) es una empresa de ingeniería y construcción dedicada al diseño, suministro e instalación de paneles sándwich, fachadas ventiladas y edificios prefabricados. Es el importador exclusivo en Ucrania de los productos comerciales de la empresa finlandesa Ruukki, así como el desarrollador de una serie de innovaciones que reducen el coste y el tiempo de construcción.
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El uso de paneles sándwich fabricados en Ucrania aumentó un 15% en la primera mitad de 2024, mientras que las ventas de productos importados disminuyeron un 12%, dijo a Interfax-Ucrania Andriy Ozeychuk, director de la empresa de ingeniería y construcción Rauta.
«En la primera mitad de 2024, el volumen del mercado ucraniano de paneles sándwich en términos absolutos fue de poco más de 1 millón de metros cuadrados, que es similar a las cifras de 2023. Al mismo tiempo, el uso de paneles fabricados en Ucrania aumentó un 15%, mientras que las ventas de productos importados disminuyeron un 12%», dijo.
Ozeychuk también señaló el cambio en la estructura de los paneles sándwich: su cuota de lana mineral está disminuyendo, mientras que crece la demanda de paneles PIR (espuma de poliuretano – un material aislante ignífugo a base de poliuretano), que tiene las mayores propiedades de aislamiento térmico y un precio más bajo.
«De 2021 a 2024, el precio en euros de los paneles sándwich rellenos de PIR disminuyó un 18%, mientras que los paneles rellenos de lana mineral aumentaron de precio un 37%», dijo.
Al mismo tiempo, el director de Rauta afirmó que hoy en día la construcción de nuevas instalaciones se está desarrollando activamente solo en el oeste de Ucrania, mientras que en otras regiones se limita a proyectos puntuales y a la reconstrucción de edificios destruidos.
Según él, el principal problema del mercado de la construcción, en particular del segmento de los paneles sándwich, es la gran caída del mercado en un 60-70% en comparación con 2021. La mayoría de los inversores adoptan una actitud de espera y no se arriesgan a invertir en nuevos proyectos.
Al mismo tiempo, a pesar de los riesgos de guerra, los propietarios de la mayoría de las instalaciones comerciales e industriales destruidas han invertido en su restauración para reiniciar rápidamente sus negocios, lo que les permite seguir funcionando de manera eficiente.
En concreto, Rauta ha llevado a cabo varios proyectos de restauración a gran escala, como el centro comercial Retroville de Kiev, el taller de producción de la fábrica de automóviles de Chernihiv y el supermercado Novus de Bucha (región de Kiev).
Según Ozeychuk, los problemas más acuciantes del sector son la escasez de personal, sobre todo entre los obreros cualificados de la construcción, así como los apagones.
«Para algunos puestos, tenemos que buscar especialistas durante varios meses, y a veces tenemos que formar nosotros mismos a los empleados. Esto aumenta los salarios y, en consecuencia, el coste de la construcción. Los apagones, que duran de dos a seis horas al día, reducen la productividad de los constructores, aumentan el tiempo de construcción y el coste entre un 20% y un 40%», explica.
Según sus observaciones, el programa de restablecimiento y protección de las instalaciones de infraestructuras críticas es el que más impacto tiene entre los programas gubernamentales.
«En general, para finales de 2024, esperamos que el mercado de paneles sándwich se mantenga en el nivel de 2023 con un posible crecimiento de hasta el 10%», concluyó Ozeychuk.
Fundada en 2014, Rauta Group LLC (Rauta) es una empresa de ingeniería y construcción dedicada al diseño, suministro e instalación de paneles sándwich, fachadas ventiladas y edificios prefabricados. Es el importador exclusivo de productos comerciales de la preocupación finlandesa Ruukki a Ucrania, así como el desarrollador de una serie de innovaciones que reducen el costo y el tiempo de construcción.
Fuente: https://interfax.com.ua/
Los proyectos de restauración de inmuebles comerciales representan hasta el 20% del mercado ucraniano de la construcción, según ha declarado a Interfax-Ucrania Andriy Ozeychuk, director de Rauta.
«A pesar de los riesgos militares, los propietarios de la mayoría de los inmuebles comerciales destruidos están invirtiendo en su restauración para reiniciar sus negocios, lo que permite a las empresas seguir funcionando con eficacia. En particular, cerca del 80% de los inmuebles comerciales destruidos durante la invasión a gran escala y situados lejos de la zona de guerra ya han sido reconstruidos o están en proceso de reconstrucción», declaró.
Según Ozeychuk, la cifra es inferior en el segmento de edificios industriales y almacenes, en torno al 40%.
«Para la mayoría de estas instalaciones, los propietarios buscan financiación», explicó el director de Rauta.
Según él, entre los proyectos de restauración en los que ha participado Rauta figuran el centro comercial Retroville de Kiev, el taller de producción de la fábrica de automóviles de Chernihiv y el supermercado Novus de Bucha (región de Kiev).
La experiencia de Rauta en la restauración de inmuebles comerciales demuestra que los inversores a menudo exigen mejoras adicionales en la eficiencia energética y el atractivo arquitectónico para ayudar a optimizar los costes durante la explotación de los edificios.
Según el Banco Mundial, en febrero de 2024, las necesidades de reconstrucción de Ucrania se estimaban en 486.000 millones de dólares, de los cuales alrededor del 25% correspondían a inmuebles comerciales.
Rauta es un proveedor líder de soluciones de construcción fiables en Ucrania y la Unión Europea.
Según Opendatabot, Rauta Group LLC se registró en Ucrania en 2014. Su capital autorizado es de 388 mil UAH, y sus ingresos para 2022 son de 102,396 millones de UAH.
