Los fabricantes farmacéuticos ucranianos esperan que el Estado facilite la puesta en marcha en Ucrania de herramientas para la verificación 2D de los medicamentos.
Según ha informado a la agencia «Interfax-Ucrania» el presidente de la Asociación de Fabricantes de Medicamentos de Ucrania (AVLU), Petro Bagriy, se trata, en concreto, de facilitar a los fabricantes farmacéuticos el acceso al software que permita verificar los productos farmacéuticos mediante un código 2D compatible con los sistemas europeos, así como de introducir determinadas desgravaciones fiscales para la adquisición del equipo necesario.
Bagriy señaló que estas cuestiones se debatieron durante la última reunión de trabajo de los miembros de la recién creada asociación «Organización Nacional para la Verificación de Medicamentos» (ONVM).
«Existe una disposición de la nueva ley sobre medicamentos según la cual, para 2028, la codificación 2D de los medicamentos deberá estar en funcionamiento en Ucrania. Esta verificación es una de las herramientas para luchar contra los medicamentos falsificados. Ucrania se está integrando en la UE, donde esta norma es obligatoria, ya que en el territorio de la UE solo se permite la comercialización de medicamentos verificados mediante un código 2D. Es más, al exportar sus medicamentos, los fabricantes farmacéuticos ucranianos marcan sus productos con un código 2D. Pero esto es caro, supone inversiones considerables en equipamiento y en la remodelación de las naves dedicadas al envasado», afirmó.
El presidente de la AVLU considera que en la puesta en marcha del sistema deben participar no solo los fabricantes farmacéuticos, sino también los distribuidores, las farmacias y los centros sanitarios que adquieren los medicamentos.
«Queremos crear un sistema totalmente transparente que satisfaga plenamente a todos los participantes, que no discrimine a nadie y que ofrezca los mismos derechos y oportunidades a todos. Además, es importante que el sistema esté totalmente integrado en la UE. Se está barajando la posibilidad de contar con el desarrollador del software que gestionará la verificación 2D, precisamente el que lo ha desarrollado para los países de la Unión Europea, con el fin de que nuestro producto esté totalmente integrado en todos los mercados de la UE», subrayó.
Bagriy señaló que, de este modo, los códigos QR que se utilizarán en Ucrania serán aceptados en Europa, lo que contribuirá a la comercialización de los medicamentos ucranianos en los mercados europeos y, además, facilitará la circulación de medicamentos importados en Ucrania.
«Por ejemplo, a “Farmaku”, que aplicará su código a sus productos, le resultará más fácil venderlos en las farmacias europeas, y los productos de “Sanofi” serán más fáciles de verificar en Ucrania», explicó el presidente de la AVLU.
Señaló que «existe una iniciativa para eximir de derechos de importación y del IVA a los equipos que se importen para la puesta en marcha del programa de implantación del código 2D en los medicamentos».
Además, Bagriy informó de que el Ministerio de Sanidad «está ayudando a llevar a cabo negociaciones para obtener un precio preferencial por el software, con el fin de facilitar la financiación de este proyecto».
«Hemos presentado una solicitud y el ministro de Sanidad nos ha prometido su apoyo para que podamos acceder al software, que ya se ha desarrollado en la UE, y podamos utilizarlo a un precio reducido», afirmó.
El presidente de la AVLU señaló que está previsto que la puesta en marcha del sistema piloto tenga lugar a partir del 1 de enero de 2027, y que, a partir del 1 de enero de 2028, el sistema entre en funcionamiento de forma definitiva.
Como ya se informó, cinco asociaciones del sector farmacéutico han constituido la «Organización Nacional de Verificación de Medicamentos» (ONVM) para prevenir y combatir la circulación de medicamentos falsificados en Ucrania, en colaboración con sus homólogos europeos y la Organización Europea de Verificación de Medicamentos.
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Tailandia endurece el control sobre los extranjeros que intentan eludir la prohibición de poseer terrenos directamente a través de propietarios nominales tailandeses o de empresas creadas específicamente para tal fin. Las autoridades están pasando a realizar controles sistemáticos de las transacciones inmobiliarias, las estructuras corporativas, las fuentes de financiación y el control efectivo sobre los inmuebles.
Según datos de los operadores del mercado, en cada provincia del país se están creando comités de inspección especiales, integrados por representantes de los organismos catastrales, la policía, la administración tributaria y otros organismos. Su objetivo es detectar esquemas en los que un comprador extranjero controla de hecho una parcela de terreno, pero la registra formalmente a nombre de una persona física tailandesa o de una empresa con accionistas tailandeses.
Los asesores jurídicos en Tailandia también señalan que, a partir de 2026, se reforzará el control en el ámbito del registro de empresas y de las transacciones inmobiliarias. El Departamento de Desarrollo Empresarial exige la confirmación de la fuente real de los fondos y declaraciones de inversión al constituir y modificar sociedades, mientras que el Departamento de Recursos Territoriales coteja los datos corporativos con los títulos de propiedad.
En el punto de mira se encuentran las denominadas «estructuras de nominados», en las que ciudadanos o empresas tailandesas actúan como propietarios formales de la tierra en interés de un extranjero. La legislación tailandesa prohíbe en general a los extranjeros poseer directamente terrenos, aunque estos pueden ser propietarios de apartamentos en condominios dentro de una cuota establecida, utilizar arrendamientos a largo plazo de terrenos o poseer un edificio separado del terreno.
Las nuevas verificaciones se aplicarán no solo a las transacciones futuras, sino también a los esquemas ya existentes. Las autoridades tienen la intención de analizar el origen de los fondos, la composición de los accionistas, los vínculos familiares y comerciales de las partes, el uso real del terreno, así como los indicios de que el propietario nominal tailandés no tiene un interés económico independiente en el inmueble.
Para los compradores extranjeros, esto supone un fuerte aumento de los riesgos legales. El uso de accionistas tailandeses nominales o de estructuras ficticias puede dar lugar a un proceso penal, a la liquidación de la empresa, a la venta forzosa del terreno y a la pérdida de control sobre el activo. Los abogados aconsejan a los inversores que revisen los antiguos esquemas de propiedad y que adapten de antemano la estructura de la propiedad a la ley.
Para el mercado inmobiliario tailandés, esto es especialmente importante en un contexto de crecimiento de la demanda extranjera. En los últimos años, los compradores extranjeros, incluidos inversores de Rusia, China, Europa y países de Oriente Medio, han mostrado un gran interés por las viviendas en Phuket, Bangkok, Pattaya, Samui y otros destinos turísticos. Parte de la demanda se centró en villas y terrenos, donde las restricciones legales son mucho más estrictas que en el segmento de los apartamentos.
El endurecimiento de los controles podría enfriar parte de las transacciones de villas y terrenos, especialmente si se basaban en acuerdos informales con propietarios nominales. Al mismo tiempo, esto podría aumentar la demanda de formatos más transparentes: la compra de apartamentos en condominios dentro de la cuota para extranjeros, el arrendamiento a largo plazo de terrenos, las inversiones estructuradas oficialmente y los proyectos con un modelo de propiedad legalmente verificado.
La agencia tributaria griega AADE refuerza el control sobre los alquileres turísticos a corto plazo a través de Airbnb, Booking.com y Vrbo: los propietarios y gestores de inmuebles deben, antes del 28 de febrero de 2026, verificar y finalizar los datos sobre los ingresos de 2025 en el registro de estancias de corta duración, incluyendo el reparto de ingresos entre los beneficiarios, los importes y la corrección del número de registro del inmueble (AMA).
Según datos de la AADE, en 2025 se presentaron 2,2 millones de declaraciones iniciales y los ingresos declarados ascendieron a un total de 870 millones de euros (+16 % interanual). Al mismo tiempo, los fiscales advierten: si los datos no se confirman y corrigen a tiempo, es posible que se aplique un impuesto del 100 % sobre los ingresos indicados en las declaraciones anteriores, incluso si parte de las cantidades no se han recibido realmente (por ejemplo, debido a la cancelación de reservas).
A partir de marzo de 2026, la AADE pondrá en marcha verificaciones cruzadas basadas en los datos que las plataformas transmiten directamente. Si se detectan objetos sin registrar o sin reflejar en los anuncios de AMA, se aplicarán sanciones: multas de entre 5000 y 20 000 euros, así como la eliminación de los anuncios de las plataformas hasta que se subsanen las infracciones.
Ante el crecimiento del segmento, las autoridades están endureciendo los requisitos tanto para la correcta tramitación como para el cumplimiento de las normas para mantener la presencia en el registro.
