Зацікавленість іноземців у придбанні житла преміум-класу в Україні з інвестиційною метою поступово відновлюється, повідомили агентству “Інтерфакс-Україна” забудовники.
“Зацікавленість з боку іноземних громадян відновилася й подекуди, наприклад у наших проєктах, кількість угод з іноземцями перевищує кількість угод з українцями. Серед наших клієнтів – іспанці, японці, канадці та інші, які вкладаються в бізнес- і преміум-клас з чітким розрахунком на перспективу. Вони вбачають потенціал і в довгостроковій оренді, і у зростанні вартості”, – розказала СМО Alliance Novobud Ірина Міхальова.
Як повідомила директорка департаменту продажів компанії Greenville Сусанна Караханян, іноземні клієнти розглядають як інвестиційну купівлю квартир, так і житло для себе, проте покупку відкладають до безпечніших часів.
“Зацікавленість з боку нерезидентів частково відновилася останнім часом. Відзначаємо тенденцію, що іноземці регулярно відвідують огляди квартир, але поки що не купують – відкладений попит, чекають стабілізації в Україні”, – пояснила вона.
Хоча переважно житло одеського забудовника “Два Академіка” купують місцеві жителі (до 60% клієнтів) упродовж останніх півтора року зросла частка угод з іноземними інвесторами, повідомили в компанії.
“Що стосується географії, то 55-60% – це місцеві жителі, в нашому випадку Одеса. До 30% – інші міста України. Однак за останній рік ці цифри з появою іноземних інвесторів почали змінюватися. За період 2024-2025 років 35% угод укладаються з іноземними інвесторами: ОАЕ, Словаччина, Туреччина, Італія, США, Греція, Ізраїль та Румунія”, – зазначив директор з розвитку будівельної компанії “Два Академіка” Максим Одінцов.
Крім того, попит іноземців зберігається на українські житлові проєкти, де зарубіжні компанії залучені в ролі партнера, повідомили в компанії “РІЕЛ”.
“У нас є проєкти, якими досить активно цікавляться іноземці. Наприклад, Maxima Residence традиційно цікавить іноземців, зокрема громадян Туреччини. Це зумовлено тим, що це спільний проєкт “РІЕЛ” та турецького девелопера Bosphorus Development”, – пояснила координаторка відділів продажу “РІЕЛ” у Києві Зоряна Землинська.
Водночас компанія KAN Development зазначила, що частка іноземців серед покупців залишається незначною, а попит на преміум-житло здебільшого відновлюється за рахунок людей, які інвестували і до війни.
“Частка іноземців серед покупців залишається незначною. Це переважно ті, хто розглядає інвестування з розрахунком на мінімальну вартість входу на ринок”, – повідомила пресслужба девелопера на запит агентства “Інтерфакс-Україна”.
За словами керуючого партнера групи компаній DIM Олександра Насіковського, у структурі попиту на житло преміум-класу з’явилися українці, які тривалий час мешкають за кордоном.
“Спостерігаємо таку тенденцію: частина покупців, які мають вільні кошти, навмисно не виводять їх за кордон, а “паркують” у нерухомість із прицілом на зростання цін у майбутньому та збереження вартості активів. Щодо іноземних громадян, то активності з їхнього боку ми не бачимо в силу зрозумілих для всіх причин. Проте є незначна частка з боку українців, які тривалий час мешкають за кордоном”, – зазначив бізнесмен.
Президент України Володимир Зеленський підписав указ №518/2025 про призначення Олександра Вороніна надзвичайним і повноважним послом України в Алжирській Народній Демократичній Республіці.
Офіційні дипломатичні відносини між Україною та Алжиром було встановлено 1992 року. Посольство України в Алжирі активно діє з початку 2000-х років, розвиваючи співробітництво у сферах торгівлі, освіти, а також енергетики.
Олександр Воронін має досвід роботи в дипломатичній системі України.
Президент України Володимир Зеленський указом № 506/2025 звільнив Миколу Дорошенка з посади Надзвичайного і Повноважного посла України в Республіці Узбекистан.
Наразі указ про призначення нового посла на цю посаду не опубліковано. Таким чином, дипломатичне представництво України в Ташкенті тимчасово залишається без керівника.
Дипломатичні відносини між Україною та Узбекистаном було встановлено 1992 року.
Президент України Володимир Зеленський підписав указ № 523/2025 про призначення Андрія Касьянова Надзвичайним і Повноважним Послом України в Республіці Ангола.
До призначення в Луанду Андрій Касьянов обіймав посаду тимчасового повіреного у справах України в Німеччині. Він є кар’єрним дипломатом, працював у Департаменті міжнародних організацій МЗС України, а також в українських дипломатичних місіях у Західній Африці та Центральній Європі. Відомий участю в переговорах з гуманітарних та економічних питань, а також проектами з розвитку двосторонніх зв’язків з державами Глобального Півдня.
Дипломатичні відносини між Україною та Анголою були встановлені в 1992 році. Посольство України в Анголі відкрилося пізніше — в рамках стратегії розширення української присутності в країнах Африки. Сьогодні напрямки співпраці охоплюють агросектор, освіту, медичне обладнання та участь у миротворчих ініціативах ООН.
Призначення Касьянова свідчить про намір Києва активізувати зв’язки з Анголою — однією з найбільших економік африканського континенту — і зміцнити політичний діалог, у тому числі в рамках підтримки України на міжнародних платформах.
ТОВ «Дніпрометиз-ТАС» (Дніпро) українського бізнесмена Сергія Тігіпка планує побудувати нову лінію гарячого цинкування сталевого дроту на $4 млн, компанія презентувала проєкт на Конференції з відновлення України (URC2025), що відбулася 10-12 липня в Римі.
Згідно з інформацією компанії в каталозі проєктів на URC, проєкт передбачає будівництво нової лінії гарячого цинкування для підвищення операційної ефективності та оптимізації споживання енергії, що є диверсифікацією виробництва високорентабельної продукції завдяки виготовленню високоякісного тонкого (0,7-1,6 мм) і дроту середнього діаметру (1,8-5,0 мм), включно з низьковуглецевими, середньовуглецевими та високовуглецевими марками сталі.
Потужність установки – 24 тис. тонн на рік. Нове енергозберігаюче обладнання використовується для печі та цинкової ванни. Серед сильних сторін проєкту відзначено зниження виробничих витрат, підвищення ефективності використання простору, збільшення виробничих потужностей, стратегічні інвестиції в кабельну промисловість.
Цільовий ринок – європейський, північноамериканський, близькосхідний.
Проєкт на 100% готовий до реалізації: завершено передпроєктне планування, розвинута інфраструктура (цех, електростанція та інші споруди), виконані детальні технічні, виробничі та ринкові аналізи, є виробництво напівфабрикатів з дроту.
У результаті реалізації проєкту відбудеться зміна асортименту продукції з відносно низькорентабельних дротів для огорож на високорентабельні продукти для кабельної промисловості. Модель зосереджена на ефективності шляхом поступового виведення з експлуатації старих ліній з метою досягти річної виробничої потужності 24 тис. тонн із середнім діаметром 1,6 мм.
Загальний бюджет проєкту – $4 млн, потрібно залучити $2 млн. Очікувані фінансові показники: чиста теперішня вартість (net present value, NPV) – $1,5 млн, виручка 2030 року – $1,4 млн, EBITDA 2030 року – $0,9 млн.
Термін запуску проєкту – три роки.
До 2025 року в нього інвестовано $0,1 млн на розроблення концепції, цього року знадобиться фінансування в розмірі $1,5 млн на проєктування, 2026-го – $2 млн, 2027-го – $0,4 млн на будівництво. У 2027-му році – початок експлуатації.
Президент України Володимир Зеленський призначив Сергія Ніжинського Надзвичайним і Повноважним Послом України в Республіці Кіпр. Відповідний указ № 511/2025 опубліковано на сайті глави держави.
До призначення в Нікосію Ніжинський обіймав низку посад в органах виконавчої влади та дипломатичної служби. Він має досвід роботи в структурах Міністерства закордонних справ, зокрема — на посадах, пов’язаних з питаннями прав людини, європейської інтеграції та міжнародного гуманітарного співробітництва. Також у 2020–2021 роках він працював заступником міністра соціальної політики України.
Ніжинський замінив на посаді Руслана Німчинського, який раніше представляв Україну як посол у Кіпрі.
Дипломатичні відносини між Україною та Кіпром були встановлені 19 лютого 1992 року.
Посольство України в Нікосії функціонує з 1999 року.
