Як повідомляє проект Relocation.com.ua, влада Кіпру офіційно завершила перехідний період, протягом якого іноземні інвестори ще могли подавати заяви на отримання постійного місця проживання за колишніми, більш м’якими умовами. Про це повідомив Департамент міграції Кіпру, опублікувавши 3 березня повідомлення про припинення прийому заявок за старими критеріями в рамках Regulation 6(2).
Йдеться про механізм, який дозволяв частині заявників скористатися умовами, що діяли до посилення вимог. Після закриття цієї можливості нові звернення повинні відповідати вже оновленим правилам програми, включаючи діючі інвестиційні та комплаєнс-вимоги. За даними профільних оглядів ринку, ключовою умовою прискореного отримання ПМЖ на Кіпрі для громадян третіх країн залишається інвестиція від 300 тис. євро в нерухомість або інший схвалений актив, однак подання за старими параметрами більше недоступне.
Рішення може вплинути на частину попиту з боку іноземців, які розглядали купівлю нерухомості як спосіб закріпити статус резидента на острові. При цьому сам ринок житла Кіпру на початку 2026 року зберігав стабільність. За даними, заснованими на офіційній статистиці Department of Lands and Surveys, у лютому 2026 року загальна кількість угод з нерухомістю зросла на 11% у річному вираженні. На покупців з Кіпру припало 866 угод, на громадян ЄС — 231, на покупців з країн поза межами ЄС — близько 430–440 угод, тобто майже 29% місячного обсягу.
Найбільш помітна активність іноземних покупців у лютому фіксувалася в Пафосі та Ларнаці. У Пафосі громадяни ЄС оформили 92 угоди, а покупці з країн поза межами ЄС — 145. У Ларнаці на громадян ЄС припало 42 угоди, на неєвропейських покупців – 121. Це підтверджує, що саме прибережні райони продовжують залишатися головними точками тяжіння іноземного капіталу в житлову нерухомість Кіпру.
Загалом за підсумками 2024 року, за даними Audit Office, 61% продажів нерухомості на Кіпрі припало на кіпріотів, 12,07% — на громадян ЄС, а 27,35% — на громадян країн поза межами ЄС.
Всього у 2024 році на острові було зареєстровано 15 797 угод з нерухомістю, з них 4 321 — з неєвропейськими покупцями. Найвища частка іноземних угод була в Пафосі — 44,19% усіх продажів, Ларнаці — 33,85%, Фамагусті — 26,71% та Лімасолі — 26,51%.
Якщо говорити про основні групи іноземців, які інвестують у житло на Кіпрі, то ринок зараз формують одразу кілька великих потоків. По-перше, це громадяни ЄС, які особливо активні в Лімасолі та Пафосі. По-друге, це покупці з країн поза межами ЄС, для яких Кіпр залишається привабливим як з точки зору проживання, так і з точки зору інвестиційного статусу. Серед найбільш помітних неєвропейських груп в останні роки фігурують ліванці, ізраїльтяни, росіяни та китайці. За даними аудиторської служби, у вибірці по Нікосії за 2020-2024 роки найбільшими іноземними покупцями були китайці та ліванці — по 16%, потім росіяни — 14% та ізраїльтяни — 10%.
Більш свіжі дані, представлені МВС Кіпру в парламент, показують, що в період з вересня 2024 року по вересень 2025 року серед іноземних покупців особливо виділялися британці, ізраїльтяни та росіяни. У Ларнаці ізраїльтяни придбали 850 об’єктів, ліванці — 723, британці — 302. У Лімасолі лідирували росіяни з 846 покупками, далі йшли ізраїльтяни — 571 і греки — 261. У Пафосі перше місце посіли британці з 890 угодами, за ними йшли ізраїльтяни — 683 та росіяни — 327.
Таким чином, закриття перехідної схеми отримання ПМЖ за старими правилами означає для іноземних інвесторів одне: доступ до кіпрського ринку нерухомості зберігається, але користуватися колишніми пільговими умовами вже не можна.
Як повідомляє проект Relocation.com.ua, за даними idealista з посиланням на Banco de Portugal, у 2025 році іноземці інвестували в португальську нерухомість 3,905 млрд євро, що стало новим рекордом і на 10,4% перевищило рівень 2024 року. На цьому тлі загальний приплив прямих іноземних інвестицій до Португалії, навпаки, скоротився на 34,9% — до 8,51 млрд євро, а частка нерухомості в загальному обсязі ПІІ зросла до 45,9%, тобто майже до половини всього зовнішнього капіталу.
Географія цього капіталу залишається досить передбачуваною. Найбільший обсяг накопичених іноземних інвестицій у Португалії зосереджений у Великому Лісабоні — 113,2 млрд євро, далі йдуть Північ країни — 37,2 млрд євро та Алгарве — 21,7 млрд євро; разом ці три регіони акумулюють 80,5% усього іноземного інвестиційного запасу.
Серед країн, звідки у 2025 році надходив капітал, виділялися Люксембург — 1,1 млрд євро, Велика Британія — близько 900 млн євро та Німеччина — 800 млн євро. При цьому сам Banco de Portugal зазначає, що такі юрисдикції, як Люксембург, Нідерланди та Іспанія, нерідко виступають проміжними майданчиками, тому кінцеві джерела грошей можуть відрізнятися від країни безпосереднього контрагента.
Але якщо дивитися вже не на інвестиційний капітал, а на реальні угоди з житлом, картина стає зрозумілішою. Остання детальна офіційна розбивка INE показує, що у 2024 році іноземні сім’ї купили в Португалії 38 552 будинки та квартири, що на 6,7% більше, ніж у 2023 році, і на 19,2% вище рівня 2019 року. При цьому іноземці все одно залишалися меншістю на ринку: загалом сім’ї придбали 134 540 об’єктів нерухомості, з них 95 988 припали на покупців португальського походження. Серед іноземних покупців лідирували бразильці — 7 694 угоди, потім ангольці — 4 054 і французи — 4 016. Окремо INE відзначав швидке зростання кількості американців: кількість їхніх покупок зросла з 537 у 2019 році до 1 707 у 2024-му.
Якщо ж розширити картину і подивитися на всі великі іноземні групи, що мешкають у Португалії, стає видно, що ринок попиту набагато ширший, ніж лише традиційні покупці з Бразилії, Франції чи Великої Британії. За даними AIMA, на кінець 2024 року в Португалії мешкали 1 543 697 іноземців.
Найбільшою громадою були бразильці — 484 596 осіб, потім індійці — 98 616, українці — 79 232, непальці — 58 086 і британці — 48 238.
Окремий штрих до цієї картини додає іпотечний ринок. За даними Banco de Portugal, у 2024 році 10,1% людей, які оформили іпотеку на основне житло, були іноземцями. Тут знову лідирували бразильці, на яких припало 38% усіх іноземних позичальників; далі йшли ангольці та британці. За сумою кредитів бразильці забезпечили 30% іноземного іпотечного обсягу, британці — 7%, американці — 6%, французи та італійці — по 5%. Це показує, що в Португалії іноземний попит вже давно йде не тільки через купівлю за власні кошти, а й через повноцінне кредитування.
Саме тому португальський ринок зараз варто розглядати у двох площинах. У першій — іноземний капітал дійсно встановив рекорд і продовжує підживлювати ринок нерухомості навіть після скасування «золотих віз» для житла. У другій — склад реального іноземного попиту стає дедалі більш змішаним: угоди, як і раніше, найактивніше укладають бразильці, ангольці, французи, британці та американці, але в демографічній структурі країни дедалі помітнішою стає роль українців, індійців, непальців та інших нових спільнот. Для ринку це означає одне: іноземна присутність на ринку португальського житла не слабшає, а змінює форму.
https://relocation.com.ua/foreigners-break-record-in-portugals-housing-market/
Як повідомляє Сербський Економіст, Сербська Elixir Group та німецька K+S розпочали на майданчику Prahovo ChemPark у Сербії виробництво нового водорозчинного добрива для сільського господарства. Йдеться про продукт, який компанії продаватимуть у Європі під брендом soluMAP®.
Простіше кажучи, у Прахово розпочато випуск добрива, яке швидко розчиняється у воді та використовується в сучасних системах живлення рослин — насамперед при крапельному зрошенні та інших точних способах внесення. Для європейського ринку це важливо, оскільки такі поставки стануть ближчими географічно, а терміни доставки — коротшими. K+S прямо вказує, що проект має зміцнити надійність постачання європейських клієнтів.
Майданчик розташований у Прахово на Дунаї, неподалік від кордонів з Румунією та Болгарією. У K+S зазначають, що це спрощує логістику по Європі та до Туреччини, а близькість до потужностей Elixir з виробництва фосфорної кислоти забезпечує проекту сировинну базу прямо на місці.
Проект Elixir і K+S анонсували ще у 2023 році. Тоді повідомлялося, що інвестиції становитимуть 35 млн євро, а потужність нового підприємства в Прахово — 50 тис. тонн на рік. Виробництво планувалося запустити у 2026 році.
Для Elixir цей запуск також підсилює роль Prahovo ChemPark як великого промислово-хімічного майданчика. Сама група називає себе провідним виробником фосфорної кислоти в регіоні та найбільшим виробником комплексних мінеральних добрив у Південно-Східній Європі, при цьому понад 70% її продукції йде на експорт у більш ніж 85 країн.
Продукт tMAP 12-61 — це добриво з високим вмістом фосфору та азоту. Цифри 12-61 означають частку основних поживних елементів: 12% азоту та 61% фосфатної складової.
Його застосовують при крапельному зрошенні, фертигації та листових підгодівлях, особливо на стартових етапах росту рослин, коли культурам потрібен фосфор для розвитку кореневої системи.
https://t.me/relocationrs/2448
ПрАТ «Одеський портовий холодильник» проведе річні загальні збори акціонерів 21 квітня 2026 року в дистанційному форматі. Згідно з опублікованим повідомленням, акціонерам запропоновано розглянути звіт наглядової ради, затвердити результати фінансово-господарської діяльності за 2025 рік і покрити збиток у розмірі 197 тис. грн за рахунок прибутку майбутніх періодів.
Компанія зареєстрована в Одесі. За даними Opendatabot, директором товариства є Ігор Хмелевський, а сам емітент працює в портовій інфраструктурі міста.
“Укрзалізниця” організовує перший весняний ретро-тур найдовшою вузькоколійною залізницею Європи — Гайворонською, який відбудеться 21 березня, повідомила пресслужба.
“Укрзалізниця” запрошує любителів активного відпочинку та залізничних фанів зустріти весну разом із “Гайворонським експресом”, який курсуватиме під тягою найстарішого діючого паровоза в Україні 1938 року.
У програмі туру — подорож ретро-поїздом, мальовничі краєвиди Поділля, традиційні страви української кухні та культурно-мистецька програма. Також передбачено благодійні ярмарки на підтримку ЗСУ з локальними смаколиками та виробами hand-made. Загалом у межах ретро-туру заплановано три туристичні маршрути, зокрема вузькоколійні поїздки “Гайворон — Хащувате” та “Гайворон — Передбужжя”, а також рейс широкою колією до Генрихівки.
Для зручності пасажирів призначено безпересадкові причіпні вагони сполученням “Київ — Гайворон”, “Львів — Гайворон” та “Одеса — Гайворон”.
Квитки вже доступні у мобільному застосунку “Укрзалізниці”, на офіційному сайті та в касах вокзалів. Середня вартість поїздки в одному напрямку становить близько 145 грн для дорослого та 110 грн для дітей до 14 років
