Министерство развития общин, территорий и инфраструктуры Украины договорилось с Министерством транспорта и инфраструктуры Турции о продлении либерализации грузовых перевозок, сообщила пресс-служба Минвосстановления в четверг. Согласно сообщению ведомства, «транспортный безвиз» или либерализация грузовых перевозок с Турцией, включает двусторонние грузовые перевозки и перевозки транзитом.
«Из всего экспорта, который мы поставляем в Турцию, около 15% — автомобильным транспортом. Турецкие компании импортируют к нам именно автомобильным транспортом почти 60% из всего объема товаров», — отметил вице-премьер по восстановлению — министр развития общин, территорий и инфраструктуры Александр Кубраков.
В результате договоренности сторонам больше не требуется разрешения для выполнения грузовых и транзитных перевозок. В то же время, безразрешительный проезд действует также для въезда порожних грузовиков.
Кроме этого, Минвосстановления договорилось с турецкой стороной об увеличении количества разрешений на грузовые перевозки в/из третьих стран и автобусные перевозки до 3,5 тыс. разрешений и 400 разрешений соответственно.
«Ведем работу относительно возможностей выполнения нерегулярных автобусных перевозок — договорились о 400 разрешениях на такие поездки. В ближайшее время часть этих разрешений будет доставлена в Украину для выдачи перевозчикам», — подчеркнул заместитель министра развития общин, территорий и инфраструктуры Сергей Деркач.
Как сообщалось, либерализация грузовых перевозок доступна с 35 странами, включая страны Европейского Союза. В прошлом году команде Минвосстановления удалось договориться о возможности с Норвегией, Северной Македонией и продлить соответствующее соглашение с Молдовой.
Международный ритейлер Inditex планирует возобновить в Украине работу 50 магазинов Zara, закрытых с начала полномасштабного вторжения, сообщил Reuters со ссылкой на Financial Times.
Согласно сообщению, ритейлер планирует восстанавливать работу постепенно с начала апреля. Первыми будут открыты 20 магазинов в торговых центрах в Киеве, включая три аутлета.
В целом планируется возобновить работу 50 магазинов, тогда как расположенные на юге и востоке Украины 34 торговые точки пока останутся закрытыми, говорится в материале.
Отмечается, что Inditex сообщил о планах открытия местным арендодателям. «Интерфакс-Украина» направил соответствующие запросы украинскому бизнесу.
Планы ритейлера возобновить работу в Украине агентству подтвердил СЕО столичных ТРЦ Lavina Mall и Blockbuster Mall Дмитрий Лашин.
«Вчера в телефонном разговоре было подтверждение относительно открытия в апреле. Откроются в течение нескольких дней в разных локациях», – сообщил он в комментарии «Интерфакс-Украина».
Inditex, принадлежащая испанскому миллиардеру Амансио Ортеге, управляет магазинами одежды, обуви и аксессуаров под брендами Zara, Pull&Bear, Massimo Dutti, Bershka, Stradivarius, Oysho, Zara Home и Uterque. По итогам 2022 года продажи достигли 32,6 млрд евро (+17,5% по сравнению с 2021 годом). Чистая прибыль увеличилась на 27% до 4,1 млрд евро.
Доля инвестиционных сделок в структуре продаж на первичном рынке жилья составляет около 15%, что более чем вдвое ниже довоенного показателя, следует из опроса девелоперов, проведенного агентством «Интерфакс-Украина».
«В разных классах жилой недвижимости доля инвестиционных квартир отличается. Средний показатель таких сделок составляет около 15%. С началом прошлого года доля квартир под ивестиции практически не изменилась, тогда как по сравнению с довоенным периодом снизилась в два раза», — сообщили агентству в компании KAN Development.
По ее данным, портрет инвестора существенно не изменился, однако среди клиентов стало больше покупателей из регионов, а также желающих приобрести многокомнатные, семейные квартиры.
Как сообщил девелопер Alliance Novobud, доля инвестиционных сделок в структуре его продаж на сегодня составляет в среднем 15%, тогда как до полномасштабного вторжения показатель составлял 20-25% в Броварах и 30-40% в Киеве.
По словам СМО Alliance Novobud Ирины Михалевой, есть высокий спрос либо на готовые дома, либо на высокой стадии готовности, однако растет интерес и к инвестированию на стадии котлована из-за растущего дефицита готовых квартир.
«Портрет покупателя практически не изменился. Чаще всего это люди, частные инвесторы, которые занимаются арендным бизнесом, или планируют продать недвижимость по переуступке. Сюда же добавились и юридические лица, которые скупают квартиры оптом с целью дальнейшей перепродажи после проведения ремонта. Они возлагают большие надежды на спрос от покупателей по программам «еОселя» и «еВідновлення», — отметила эксперт.
В компании «Ковальская Недвижимость» также отметили умеренное восстановление инвестиционного спроса. По словам директора компании Игоря Суботенко, на сегодня доля таких сделок достигает 20% в классе «комфорт».
«Квартиры покупают для сохранения средств и дополнительной маржинальности «старт-финиш строительства», ведь стоимость каждого нового проекта становится выше», — пояснил он.
По словам эксперта, инвесторы интересуются квартирами для семей из четырех и более человек: зонированными однокомнатными квартирами до 60 кв. м, двух- и трехкомнатными до 110 кв. м.
Доля инвестиционного спроса в структуре продаж стройкомпании «Интергал-Буд» на сегодняшний день составляет 10-15%, тогда как в прошлом году показатель составлял 5-10%, а до полномасштабного вторжения — 40% и более. В то же время несколько изменился и портрет инвестора.
«До полномасштабного вторжения мы фиксировали немалый интерес к инвестициям в первичку среди владельцев бизнеса, представителей IT-отрасли. В 2021 году с целью заработка жилье покупали молодые люди, 28-30 лет. Теперь это люди 40+, среди них почти нет представителей технологических и креативных отраслей, однако немало наемных работников, госслужащих», — рассказала коммерческий директор «Интергал-Буд» Анна Лаевская.
По ее словам, среди инвесторов также выросла доля переселенцев, которые вкладывают остатки накоплений в квадратные метры с целью заработка после приобретения недвижимости для проживания.
Как сообщила директор по маркетингу группы компаний DIM Дарья Бедя, клиенты девелопера преимущественно покупают жилье для себя, однако уже около 10% сделок носят инвестиционный характер. При этом большинство инвесторов — профессиональные, которые ранее уже имели недвижимость в своем портфеле.
Наибольшим спросом в классе «комфорт+» пользуются однокомнатные квартиры, при этом запрашиваемая площадь снизилась в среднем на 15 кв. м.
Группа также рассматривает введение в свои проекты формата доходного жилья-апартаментов под управлением профессионального оператора.
«Это отдельный продукт, который сейчас активно разрабатываем. В двух наших проектах в рамках жилой застройки запроектированы апартаменты с гостиничным сервисом. Среди добавленной стоимости: лучший сервис для владельцев от известных операторов, возможность удобно разместить родственников, друзей в своем доме, не нарушая собственной приватности, развитая внутренняя инфраструктура, ведь апартаменты становятся центром притяжения для дополнительных сервисов: спа, ресторан, коворкинг, детские зоны и т.д.», — пояснила Бедя.
По словам СЕО девелопера Avalon Романа Давимуки, застройщики активно развивают дополнительные услуги для инвестиционного жилья.
«Инвестируют в основном сейчас в долгую — если в квартиру, то сделать ремонт и потом получать доход с аренды. Мы верим, что за специальными целостными услугами от девелопера, в частности ремонтами, — будущее продукта, рынок будет развиваться в полностью готовые помещения», — считает он.
Так, услугу проведения ремонтных работ под ключ рассматривают в «Ковальской Недвижимости». Ожидается, что себестоимость ремонта составит $400/кв. м. Услугу планируется запустить уже в новой очереди ЖК «Русановская гавань», отметил директор компании.
Как сообщили в пресс-службе KAN Development, девелопер запустил сервис KAN Market, позволяющий клиентам продать или сдать в аренду свою недвижимость и управлять полным циклом.
В свою очередь, Alliance Novobud изучает различные форматы дополнительных услуг для инвестиционного жилья, в частности, управление как квартирами, так и парковочными местами.
«Рассматриваем привлечение сторонних партнеров для реализации коллаборации, а также внутренней управляющей компании», — отметила Михалева.
DEVELOPER, DIM, Бедя., ЖИЛЬЕ, Ковальская Недвижимость, Суботенко
В субботу, 2 марта в Киеве пройдет обучающий семинар «Первая домедицинская помощь при ранениях и травмах», специально разработанный для журналистов и блогеров. Мероприятие организовано Киевским аналитическим центром «Experts Club» при поддержке медицинского партнера — группы медицинских центров ADONIS и генерального партнера — благотворительного фонда «Фонд Громады Приирпенья».
Цель тренинга — научить участников основам оказания первой домедицинской помощи при ранениях и травмах, что в условиях войны является важным знанием для каждого.
Семинар проведет врач-анестезиолог и соавтор 12 научных публикаций, Марьяна Болюк, которая является представителем группы медицинских центров ADONIS.
EXPERTS_CLUB, БОЛЮК, МЕДИЦИНА, МЕДИЦИНСКАЯ_ПОМОЩЬ, ПЕРВАЯ_ПОМОЩЬ, Уракин
Национальный антарктический научный центр (НАНЦ) начал участие в исследовательском проекте Polarin программы Европейского Союза «Горизонт Европа», сообщает министерство образовании и науки.
«Сегодня, 1 марта 2024 года, официально стартовал проект Polarin программы ЕС «Горизонт Европа», в котором принимает участие Национальный антарктический научный центр (НАНЦ) и еще 49 организаций со всего мира. Это учреждения, обеспечивающие полярные исследования из ЕС, Чили, Канады, США, Великобритании и других стран. Координирует проект Институт Альфреда Вегенера, Германия», — говорится в сообщении пресс-службы Минобразования.
Отмечается, что Polarin предусматривает объединение 64 исследовательских инфраструктур в Арктике и Антарктике и предоставление свободного доступа к ним (как непосредственного, так и удаленного) всем участникам.
«Таким образом, планируют поддержать междисциплинарные исследования обоих полярных регионов для решения глобальных проблем, в частности климатических. Ведь именно эти регионы особенно важны для климата Земли и первыми реагируют на изменения», — говорится в сообщении.
В ведомстве рассказали, что созданная сеть охватывает все смежные сферы исследований – от морских и наземных до атмосферных, и будет включать в себя исследовательские станции, суда, обсерватории, репозитарии и базы данных.
От Украины в проекте представлены две инфраструктуры: антарктическая станция «Академик Вернадский» и ледокол «Ноосфера».
«Это позволит нам привлечь дополнительные международные средства в антарктическую программу, а украинским ученым — использовать полярные объекты других стран и участвовать в важных научных инициативах», — цитирует директора НАНЦ Евгения Дикого пресс-служба.
Украина присоединится к «Polarin» в 2024-2025 годах, а всего он рассчитан на 5 лет. Бюджет проекта – 14,6 млн евро, из которых более полумиллиона евро предусмотрены для Украины.
Цены на нефть эталонных марок умеренно повышаются утром в пятницу после небольшого снижения накануне, которое не помешало котировкам завершить в плюсе второй месяц подряд.
Цена майских фьючерсов на сорт Brent на лондонской бирже ICE Futures к 7:01 кв составляет $82,19 за баррель, что на $0,28 (0,34%) выше показателя на закрытие предыдущей сессии. В четверг эти контракты снизились в цене на $0,24 (0,3%), до $81,91 за баррель.
Котировки фьючерсов на нефть WTI на апрель на электронных торгах Нью-Йоркской товарной биржи (NYMEX) к указанному времени увеличились на $0,21 (0,27%) и составили $78,47 за баррель. По итогам прошлой сессии контракт подешевел на $0,28 (0,4%) — до $78,26 за баррель.
В феврале цена Brent повысилась на 2,3%, WTI — на 3,2%, несмотря на «различные силы, оказавшие давление на мировой сырьевой рынок», отметил аналитик FXTM Лукман Отунуга.
«В любом случае, цены остаются в довольно широком диапазоне, и для смещения баланса сил в сторону «быков» или «медведей» потребуется фундаментальный стимул, — сказал он в интервью MarketWatch. — Это может быть расширение сокращений поставок со стороны ОПЕК+, усиление геополитической напряженности или приятный сюрприз со стороны экономики Китая».
