Медианная стоимость квартир в Украине в январе–июне 2026 года выросла на 3% — до 61 тыс. долларов; Ужгород почти догнал столицу по ценам на жилье, говорится в исследовании OLX.
По данным аналитического центра платформы, в первом полугодии 2026 года рынок покупки квартир в Украине демонстрировал умеренный рост. Количество объявлений увеличилось на 4%, а среднее количество откликов на одно объявление — на 3%, медианная стоимость квартир в долларах выросла на 3% и по состоянию на июнь составила $61 090.
Наиболее заметный рост стоимости однокомнатных квартир на вторичном рынке зафиксирован в Виннице (+11%), Хмельницком (+9%), а также Черновцах и Запорожье (по +7%). Снижение цен наблюдалось в Херсоне (-13%), Ровно (-4%) и Киеве (-3%).
Киеву пока удалось удержать первое место по цене недвижимости ($75 040 — медианная стоимость однокомнатной квартиры), на втором месте — Ужгород ($74 749), на третьем — Львов ($73 805). Самые низкие цены — в Херсоне ($13 235), Запорожье ($15 935), Николаеве ($20 217).
В крупнейших городах Украины динамика стоимости однокомнатных квартир различалась в зависимости от района. Наиболее равномерный рост цен наблюдался в Одессе, где квартиры подорожали во всех районах на 2–4%. Самое дорогое предложение — в Приморском районе ($65 449), самое доступное — в Пересыпском ($32 388).
В Харькове наибольший рост зафиксирован в Индустриальном (+15%, до $23 678), Слободском (+13%, до $24 363) и Основянском (+11%, до $34 403) районах.
Во Львове большинство районов также продемонстрировали рост стоимости жилья, а наиболее заметное подорожание произошло в Железнодорожном (+12%, до $72 874) и Франковском (+9%, до $75 320) районах.
В то же время в Киеве цены в основном оставались стабильными или снижались, больше всего — в Днепровском районе (-10%). Самым дорогим остается Печерский ($163 134), самым доступным — Деснянский ($44 859)
Наиболее разнонаправленной была динамика в Днепре: в зависимости от района изменение стоимости колебалось от +17% в Соборном ($43 926) до -22% в Шевченковском районе ($31 998).
Власти Болгарии рассматривают изменение методики определения налоговой стоимости недвижимости, которое может привести к увеличению ежегодного налога на здания и расходов при заключении сделок купли-продажи.
Изменения могут быть включены в государственный бюджет на 2027 год, заявил депутат парламента Болгарии Явор Гечев. Для введения новой системы законодательную базу предполагается подготовить в октябре-ноябре 2026 года, после чего специальная рабочая группа должна определить новые коэффициенты оценки. Окончательное решение пока не принято.
При расчете налоговой стоимости предлагается точнее учитывать местоположение объекта, его тип и техническое состояние, год строительства, а также реальные цены на рынке недвижимости. Действующая методика не пересматривалась в течение многих лет, поэтому налоговая оценка многих квартир и домов существенно ниже их рыночной стоимости.
По оценке налогового консультанта Николая Иванчева, разумное повышение налоговой стоимости могло бы составить 20-30%. При этом он рекомендует ограничить рост уровнем до 20%, чтобы не создавать чрезмерной нагрузки на владельцев недвижимости, особенно на пенсионеров и граждан с невысокими доходами.
В качестве примера эксперт привел квартиру или дом в Софии рыночной стоимостью EUR150-200 тыс., налоговая оценка которого составляет около EUR50 тыс. При муниципальной ставке 2 промилле владелец сейчас платит около EUR100 в год. После увеличения оценки на 20-30% платеж может вырасти примерно до EUR120-130.
Реформа затронет не только ежегодные платежи собственников. Налоговая оценка используется при расчете части местных налогов, нотариальных сборов и других расходов, связанных с оформлением покупки или продажи недвижимости. Поэтому повышение оценки сделает сделки несколько дороже даже при неизменных муниципальных ставках.
Юристы допускают, что рост расходов на приобретение и содержание жилья может повлиять на спрос. Объекты, которые ранее привлекали покупателей низкими налогами и эксплуатационными затратами, могут стать менее интересными, если обязательные платежи заметно увеличатся.
Власти долго откладывали пересмотр методики из-за высокой доли владельцев жилья. По оценке участников обсуждения, недвижимостью владеют более 90% жителей Болгарии, поэтому повышение налога может вызвать значительный общественный и политический резонанс.
Одновременно обсуждается идея повышенного налога на вторую и последующие квартиры. Однако эксперты считают ее сложной для администрирования: несколькими объектами владеют около 8-9% населения, а дополнительные расходы муниципалитетов могут оказаться сопоставимыми с ожидаемыми поступлениями.
Таким образом, Болгария пока не приняла решение о повышении налога на недвижимость. На данном этапе обсуждается обновление налоговой оценки объектов с возможным применением новой методики с 2027 года. Реальный размер платежей будет зависеть от утвержденных коэффициентов и ставок, устанавливаемых каждым муниципалитетом.
Президент США Дональд Трамп в ответ на недавние штрафы, наложенные Европейским Союзом на американские технологические компании «Apple», «Google» и «Amazon», назвал это «дискриминацией», пообещал дополнительные проверки и пошлины.
«Европейский Союз снова взялся за дело и, как всегда, нацелился непосредственно на крупные американские компании! После того как он без всякой причины оштрафовал Apple на $15 миллиардов, Meta на $3 миллиарда, Amazon на $2,5 миллиарда и многих других, нам только что сообщили, что Google, действительно передовая и удивительная компания, была оштрафована еще на $1 миллиард без каких-либо объяснений», – написал он в соцсети Truth Social.
Трамп подчеркнул, что общая сумма штрафов для Google превысила $18 миллиардов США.
«Эта незаконная и крайне дискриминационная практика началась на столь высоких уровнях в течение первого года администрации Джо Байдена, но она не будет продолжаться при администрации Трампа», – подчеркнул он.
Трамп отметил, что США «немедленно начнут расследование по статье 301 в отношении практики «ограбления» американских компаний и, как следствие, американских налогоплательщиков».
Американский президент пообещал «очень высокую цену» для Европейского Союза за «это незаконное и крайне неэтичное поведение».
«Штрафы будут полностью отменены, и мы ожидаем, что к ним будет применен существенный ТАРИФ в кратчайшие сроки», – обещает Трамп.
Как сообщалось, Еврокомиссия (ЕК) объявила в четверг о своем решении наложить на Google штраф в размере EUR890 млн за нарушение Закона о цифровых рынках (Digital Markets Act, DMA).
Источник: https://truthsocial.com/@realDonaldTrump/posts/116976043318889040
Если вы создаете собственное приложение и регистрируете корпоративный аккаунт разработчика в Apple App Store или Google Play, при оформлении документов у вас, скорее всего, потребуют D-U-N-S Number. Для многих украинских технологических компаний это требование становится неожиданностью уже на завершающем этапе запуска продукта.
D-U-N-S Number, который также называют ДАНС-номером, представляет собой уникальный девятизначный идентификатор юридического лица в международной системе Dun & Bradstreet. Он позволяет цифровым платформам, банкам, инвесторам и иностранным партнерам сопоставить сведения о компании и убедиться, что она действительно зарегистрирована, имеет подтвержденный адрес и определенный юридический статус.
Apple требует D-U-N-S Number при регистрации компании или другой организации в Apple Developer Program. С его помощью корпорация проверяет юридическое название, адрес и статус заявителя.
Компания должна быть самостоятельным юридическим лицом, способным заключать договоры с Apple. Торговая марка, название проекта, филиал или условное коммерческое наименование для такой регистрации не подходят. Именно официальное название юридического лица будет отображаться в App Store в качестве продавца приложения
Кроме D-U-N-S Number, организации потребуется:
1) корпоративная электронная почта на собственном домене;
2) работающий сайт компании;
3) лицо, имеющее право заключать договоры от имени предприятия;
4) точное юридическое название и адрес.
Если приложение регистрирует физическое лицо или индивидуальный разработчик, D-U-N-S Number Apple не требует. Однако в таком случае в App Store в качестве продавца будет указано личное имя разработчика, а не название компании или бренда.
Google также требует D-U-N-S Number при создании аккаунта разработчика от имени организации. Номер используется для проверки компании вместе с данными платежного профиля Google, официальными регистрационными документами и удостоверением личности уполномоченного представителя.
Организационный аккаунт рекомендуется использовать компаниям, которые выпускают коммерческие продукты. Для финансовых приложений, криптовалютных кошельков, сервисов здравоохранения, VPN-приложений и государственных цифровых продуктов Google прямо требует регистрацию от имени организации.
При регистрации данные в Google Payments, профиле разработчика и базе Dun & Bradstreet должны совпадать. Разница в написании названия компании, адресе, индексе или организационно-правовой форме может привести к дополнительной проверке либо задержке активации аккаунта.
D-U-N-S Number не является лицензией, сертификатом качества или гарантией одобрения приложения. Apple и Google самостоятельно проверяют программный продукт, соблюдение правил платформы, безопасность и данные разработчика.
Однако получение номера создает международный профиль компании, который может использоваться далеко за пределами App Store и Google Play. Иностранные корпорации применяют D-U-N-S при регистрации поставщиков, проверке контрагентов, предоставлении коммерческого кредита и организации международных закупок. Идентификатор также может понадобиться при переговорах с инвесторами, банками, дистрибьюторами и крупными заказчиками.
«D-U-N-S Number дает компании возможность быть узнаваемой в международной среде и уменьшает барьер первого контакта», – отметил директор по развитию и маркетингу «Интерфакс-Украина», руководитель бизнес-подразделения D&B-Интерфакс-Украина, Максим Уракин.
По его оценке, для украинских IT-компаний особенно важно заранее создавать проверяемый цифровой профиль. Разработчик может иметь качественный продукт и сильную команду, но для американской платформы он сначала является неизвестным юридическим лицом, данные которого необходимо подтвердить.
D-U-N-S Number помогает связать приложение не только с аккаунтом конкретного программиста, но и с официально зарегистрированной украинской компанией. Это важно для дальнейшего масштабирования, привлечения инвестиций, продажи корпоративных подписок и выхода на рынки США, ЕС, Ближнего Востока и Азии.
Перед подачей заявки компании следует подготовить официальное название юридического лица на украинском и английском языках, регистрационный адрес, контактный телефон, сведения о руководителе, организационно-правовую форму, дату регистрации и информацию о численности сотрудников.
Перед оформлением нового номера необходимо проверить, не был ли D-U-N-S уже присвоен компании ранее. Если номер существует, но в профиле указаны устаревшие сведения, правильнее обновить данные, а не создавать новую запись.
Особое внимание следует уделить английскому написанию названия и адреса. Эти сведения должны одинаково отображаться в D&B, регистрационных документах, Apple Developer, Google Payments и на корпоративном сайте.
Получение номера не всегда происходит мгновенно. Apple рекомендует учитывать до пяти рабочих дней на присвоение D-U-N-S через связанный с ней процесс и еще до двух дней на передачу обновленных данных в свою систему. В других случаях международная обработка заявки может занять несколько недель, поэтому начинать процедуру лучше до запланированной публикации приложения.
Официальным представителем Dun & Bradstreet на украинском рынке является информационное агентство «Интерфакс-Украина». Его специализированное подразделение D&B — «Интерфакс-Украина» помогает компаниям получить D-U-N-S Number и работать с международной базой бизнес-данных.
Специалисты могут помочь проверить наличие уже присвоенного номера, подготовить сведения о юридическом лице, подать заявку и устранить расхождения в корпоративном профиле. При этом окончательное решение о регистрации аккаунта разработчика принимают непосредственно Apple или Google.
Обратиться по вопросу получения D-U-N-S Number можно через специализированный ресурс D&B — dnb.ua или по телефону +38 (044) 270-65-74.
Для украинских разработчиков D-U-N-S Number становится практическим элементом выхода на международный цифровой рынок. Чем раньше компания приведет в соответствие юридические документы, сайт, корпоративную почту и международный бизнес-профиль, тем меньше риск задержки при запуске приложения в App Store или Google Play.
Объем переводов через международный финансовый сервис «НоваПей» (ТМ NovaPay) за первое полугодие 2026 года вырос по сравнению с аналогичным периодом 2025 года на 41% — до 391 млрд грн, говорится в сообщении компании, опубликованном в пятницу.
Согласно ему, количество переводов увеличилось на 12% — до 258 млн.
В пресс-релизе со ссылкой на и.о. генерального директора NovaPay Игоря Приходько отмечается, что за шесть месяцев этого года финансовый сервис уплатил на 19% больше налогов и сборов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — 905 млн грн.
Как сообщалось, NovaPay в первом квартале 2026 года увеличила объем переводов на 53% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года — до более 200 млрд грн, а количество транзакций выросло на 12% — до 126 млн.
За январь–март 2026 года компания перечислила в государственный бюджет около 540 млн грн, что на 32% больше, чем за аналогичный период 2025 года.
В 2025 году NovaPay увеличила выручку на 10,4% — до 10,01 млрд грн, тогда как ее чистая прибыль сократилась на 22% — до 2,58 млрд грн.
NovaPay была основана в 2001 году как международный финансовый сервис, входящий в группу Nova («Новая почта») и предоставляющий финансовые услуги онлайн и офлайн в отделениях «Новой почты». Компания первой в Украине среди небанковских финансовых учреждений получила в 2023 году расширенную лицензию НБУ, что позволило ей открывать счета и выпускать карты, а также первой среди небанковских организаций в конце прошлого года запустила собственное финансовое приложение с широким спектром финансовых услуг.
По данным Национального банка Украины, на долю компании приходится около 22,7% общего объема внутригосударственных денежных переводов.
Европейский союз создал правовой механизм, позволяющий государствам-членам продавать российскую нефть, ранее изъятую и конфискованную при пресечении обхода санкций.
Соответствующее положение включено в регламент Совета ЕС №2026/1848 от 23 июля 2026 года, которым был оформлен 21-й пакет санкций против России. В документе говорится о необходимости предоставить национальным компетентным органам возможность безопасно распоряжаться грузами российской нефти, которые они изымают и конфискуют. Распоряжение грузом может включать его продажу третьим лицам.
При этом новая норма не дает властям стран ЕС автоматического права останавливать любой танкер только потому, что он перевозит нефть российского происхождения. Сначала государство должно получить законные основания для задержания судна и конфискации груза — например, нарушение санкционного режима, отсутствие действительного флага, предоставление ложных документов или другие нарушения европейского, национального либо международного права.
Новый регламент прежде всего определяет, что власти могут делать с грузом после его законной конфискации. После завершения процедуры конфискации бывший собственник не получает автоматического права на доход от реализации груза. Однако регламент не устанавливает единого для всех стран ЕС порядка распределения выручки и не предусматривает ее автоматического перечисления Украине. Такие решения будут зависеть от национального законодательства и конкретного дела.
По данным Euractiv, мера рассчитана прежде всего на грузы с судов, используемых для обхода нефтяных санкций ЕС. Возможность продажи должна решить практическую проблему: конфискованную нефть необходимо разгружать, хранить и безопасно реализовывать, что связано со значительными расходами и экологическими рисками.
Механизм стал частью 21-го пакета санкций ЕС, принятого 23 июля. Пакет также усиливает давление на российский нефтяной сектор, трейдеров и теневой флот и приостанавливает автоматический пересмотр предельной цены на российскую нефть до 15 июля 2027 года.
На практике новая норма может облегчить государствам ЕС проведение операций против судов, подозреваемых в обходе санкций. Однако каждое задержание и конфискация должны иметь отдельное юридическое основание, а владельцы судов и грузов смогут оспаривать такие решения в национальных и международных судах.
