Агентство по розыску и менеджменту активов (АРМА) озвучило оценку ТРЦ Gulliver (ООО «Три О», Киев) в 7,6 млрд грн и готовит конкурс на отбор управляющего, сообщает пресс-служба АРМА. В его пресс-релизе уточняется, что оценщик — ЧП «Бизнес Консалтинг», избранный на прозрачном конкурсе, предоставил Нацагентству отчет оценки, рецензию на отчет от 9 октября 2024 года.
По итогам оценки, стоимость ТРЦ Gulliver составляет 7,6 млрд грн. После обработки всей информации, подготовки тендерной документации АРМА объявит конкурс по отбору управляющего объекта. Многофункциональный комплекс (МФК) Gulliver передан в управление АРМА решением Шевченковского райсуда Киева от 3 июня 2024 года и Киевского апелляционного суда от 25 июня 2024 года.
Ранее сообщалось, что 3 июня этого года Шевченковский райсуд Киева удовлетворил ходатайство Офиса генерального прокурора о передаче МФК Gulliver в управление АРМА. Ходатайство прокурора касалось исключительно передачи имущества в АРМА для управления, а не для реализации. Кроме того, суд обязал АРМА осуществлять периодические (не реже одного раза в месяц) проверки эффективности управления активом.
Владелец актива заявил о намерении обжаловать решение в апелляционном суде. Указанное ходатайство Офиса генпрокурора было подано в рамках уголовного расследования Бюро экономической безопасности (БЭБ) о возможном уклонении от уплаты руководством МФК почти 146 млн грн налогов. Соответствующее подозрение директору МФК Gulliver БЭБ выдало в мае 2023 года. Киевский апелляционный суд 9 апреля 2024 года удовлетворил ходатайство прокурора и решил арестовать имущество ООО «Три О», среди которого — торгово-офисный центр Gulliver в столице.
Ранее в расследовании программы «Схемы» сообщалось о финансовых обязательствах компании перед государственными Ощадбанком и Укрэксимбанком в размере 14 млрд грн. Утверждалось, что фактическим владельцем МФК является экс-владелец банка «Михайловский» Виктор Полищук. В то же время в госреестре конечным бенефициаром указан Вячеслав Игнатенко.
В пресс-службе МФК отмечали, что «Три О» выполняет свои обязательства перед Ощадбанком и Укрэксимбанком по погашению кредитов: в 2023 году было уплачено 300 млн грн, на 2024 год запланировано погашение 700 млн грн. В компании считают, что изъятие Gulliver из владения и управления «Три О»” может стать угрозой выполнению обязательств перед банками.
МФК Gulliver в Печерском районе столицы открыт в 2013 году. Его площадь — 151,8 тыс. кв. м. Строительство Gulliver финансировал Ощадбанк, предоставивший ООО «Три О» $460 млн кредита. Процедура реструктуризации долга по кредитному договору с ипотекой ТРЦ Gulliver в 18 млрд 176,9 млн грн была завершена в 2020 году.
Новая уникальная возможность для инвесторов на одном из самых известных и живописных мест столицы — Пейзажной аллее. Это место, которое имеет огромную историческую и культурную ценность, известно не только своими видами, но и постоянным потоком туристов и местных жителей. Здесь находится единственное доступное коммерческое помещение, что создает исключительную возможность для открытия и развития успешного бизнеса в самом сердце Киева.
Характеристики недвижимости
Предложение включает три объединенные квартиры на первом этаже исторического здания, а также дополнительное пространство на шестом этаже. Общая площадь помещения позволяет разместить различные виды коммерческих предприятий, такие как ресторан, бутик-отель или другие проекты, ориентированные на туристический и местный рынок. Все помещения недавно прошли капитальный ремонт с модернизацией инженерных систем и обновлением интерьеров, что позволяет новому владельцу оперативно начать свою деятельность.
Преимущества инвест-проекта
Пейзажная аллея — это популярный среди туристов и местных жителей парк, известный своим историческим значением и живописными видами. Ежедневный поток посетителей создает благоприятные условия для любого коммерческого проекта.
Помещение площадью 185 кв. м, с возможностью расширения до 225 кв. м, только что прошло капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. Пространство готово для использования под различные бизнесы — от семейного ресторана до бутик-отеля или спортивного комплекса.
Благодаря своему центральному расположению и постоянному потоку туристов, объект имеет высокую рентабельность и широкий спектр возможностей для бизнеса.
Перевод помещения в нежилой фонд будет полностью сопровождаться юридической командой, включая разработку дизайн-проекта и выполнение всех необходимых работ. В стоимость объекта входит весь комплекс работ, кроме финишных отделочных работ. Это позволяет инвесторам начать свой бизнес в кратчайшие сроки.
Это уникальное коммерческое предложение обеспечивает инвесторам прозрачные условия сделки и максимально комфортные условия для открытия бизнеса в престижном районе Киева.
Контактная информация для запросов: Телефон: (050) 340 66 44
Адрес: г. Киев, ул. Большая Житомирская, 16
Больше смотрите в видео по ссылке: https://www.youtube.com/watch?v=PnI7rJzq5Og
“В связи с открытием офиса мы также создали украинский бизнес-отдел в штаб-квартире JETRO, который решил пригласить команду поддержки бизнеса между Украиной и Японией. Мы пришли с 10 крупными японскими компаниями и стартапами, оснащенными передовыми технологиями и твердой приверженностью поддержке восстановления Украины”, — сказал глава Jetro Норихико Ишигура на открытии офиса в четверг в Киеве.
В церемонии также принял участие премьер Украины Денис Шмыгаль.
Среди компаний, которые решили взаимодействовать с украинским бизнесом — Itochu Corporation (представляет инвестиционные продукты, но в Украине заинтересован в машиностроительных проектах, торговле продуктами питания/химикатами/металлами и в автомобильном бизнесе), Taichi holding Limited (разрабатывает системы кондиционирования воздуха, продает строительное оборудование), Nippon express holding Inc (экспедитор), Green (разрабатывает «чистые» решения для агробизнеса), NTC International Co (консалтинговая фирма в области сельского хозяйства), Spec Company Limited(разрабатывает упрочняющее грунт вещество «stein”), Waku Business (удобрения на основе глутатиона), LocationMind (ШИ, анализирующий большие объемы данных) и CTL Cell Unit (конструкции модульных домов).
По его словам, JETRO продолжит направлять японские бизнес-инициативы в Украину и создавать как можно больше возможностей для компаний из обеих стран.
Он также надеется, что Украина и японские компании воспользуются этими возможностями и будут развивать деловые отношения.
Членами офиса JETRO в Киеве стали Шибата Тетсуо — его назначено гендиректором “JETRO Kyiv”, Сагакучи Риохай — координатор Jetro в Украине, Йоден Томохиро — заместитель гендиректора, и Диана Назарова — координатор украинского проекта JETRO.
“Я с нетерпением жду установления прочных связей с украинскими общинами как настоящий друг. Дорогой Киев, я люблю тебя”, — констатировал Томохиро.
В свою очередь, первый вице-премьер — министр экономики Украины Юлия Свириденко заявила, что открытие офиса JETRO в Киеве знаменует начало стратегического партнерства Японии и Украины.
JETRO (Japan External Trade Organization) — Офис Японской организации внешней торговли, независимый административный орган под эгидой Министерства экономики, торговли и промышленности Японии, созданный для содействия развитию торгово-экономического сотрудничества с другими странами мира.
Сеть национального маркетплейса «Алло» открыла один новый магазин в Киеве и обновила 23 торговые точки в 10 городах, сообщила пресс-служба ритейлера.
Новый магазин в Киеве в ТРЦ «Квадрат» (ул. Гната Юры, 20) открыт 30 августа, его площадь более 100 кв. м.
В десяти городах за третий квартал было обновлено 23 магазина. В переформатированных и обновленных магазинах сети расширен ассортимент мелкой бытовой техники. Кроме того, в некоторых магазинах товары для гейминга теперь представлены в бренд-зонах Hator, Razer и Logitech.
В июле переформатированы два флагманских «Алло MAX» — в столичном ТРЦ Lavina Mall и криворожском ТРЦ Victory plaza. Также было обновлено четыре магазина «Алло» в Одессе — на ул. Греческой, 45, ул. Академика Королева, 76/1 на просп. Академика Глушко, 14, и в переулке Семафорном, 4-м. Переоборудованы магазины в Виннице на ул. Коцюбинского, 4 на ул. И. Миколайчука, 11, Кременчуг на ул. Небесной Сотни, 3-А, и Южном на просп. Григорьевского десанта, 34/1. Компания также осуществила ремонтные работы в поврежденных от ракетных атак магазинах в Киеве на ул. Ю. Ильенко, 1-Ц, и Днепре на ул. Независимости, 36
В начале августа «Алло» обновила единственный магазин сети в Вишневом и переформатировала магазин на просп. М. Бажана, 3-В в Киеве. Переоборудованы «Алло» в Днепре на просп. Науки, 8-А, и просп. Героев, 3 в Одессе на ул. Академика Филатова, 41/1, и единственный магазин в Черноморске на ул. Первого Мая, 5/178-Н.
В сентябре компания переформатировала единственный «Алло» в Броварах на бул. Независимости, 11, а также Алло в Днепре на просп. Д. Яворницкого, 52. Переоборудованы два магазина «Алло» в Днепре — в ТЦ «Экспресс» и ТЦ TERRA. Также изменения коснулись «Алло MAX» в днепровском ТРЦ «МОСТ-Сити»: сейчас здесь есть функциональные зоны бытовой техники и телевизоров, расширен ассортимент товаров для гейминга и дооборудованы зоны PlayStation и детских товаров.
Большинство магазинов работает при отсутствии электроэнергии: в них можно покупать современные инновационные устройства, рассчитываясь за них наличными или карточкой, а при необходимости подзарядить свои гаджеты.
ООО «Алло» создано в 1998 году. На конец сентября омниканальная сеть «Алло» насчитывает 295 магазинов в более чем 100 городах Украины.
По данным ресурса Opendatabot, участниками ООО «Алло» являются ЧП «Днипроинвест 2016» (95,19%), Дмитрий Деревицкий (3,6%), Максим Раскин (1,21%). Конечным бенефициаром указан Деревицкий.
Франко-германский оборонный концерн KNDS открыл в Киеве дочернее предприятие, которое под названием KNDS Ukraine LLC будет поддерживать сотрудничество между украинскими госструктурами, украинской оборонной промышленностью и KNDS, сообщает пресс-служба концерна.
«Целью открытия KNDS Ukraine LLC, среди прочего, является консолидация украинской сухопутной промышленности и предоставление ей возможности более эффективно осуществлять техническое обслуживание, ремонт и капитальный ремонт систем KNDS – в том числе танков Leopard 1 и 2, артиллерийских систем CAESAR и AMX 10RC и самоходных гаубиц PzH 2000, что значительно повышает их боевую готовность. KNDS и украинская промышленность также намерены совместно производить в Украине 155-мм артиллерийские боеприпасы и запасные части с использованием передовых технологий», — указывается в сообщении.
Отмечается, что создание KNDS Ukraine LLC является результатом совместной франко-германской правительственной инициативы, рамки которой были презентованы 22 марта 2024 года министром обороны Франции Себастьяном Лекорню и главой Минобороны Германии Борисом Писториусом в Берлине.
Уровень загрязненности атмосферного воздуха в Киеве по состоянию на 8:00 28 сентября очень низкий, радиационный фон по всему городу в норме, сообщает Департамент защиты окружающей среды и адаптации к изменению климата Киевской городской государственной администрации.
Как сообщается на сайте КГГА, на семи стационарных пунктах мониторинга атмосферного воздуха в разных районах украинской столицы зафиксирован общий индекс качества воздуха от 20 до 36 (очень низкий уровень загрязненности). Радиационный фон составляет 0.1 мкЗв/час.
