Самым дорогим городом Украины по стоимости аренды жилья на сегодня является Ужгород, далее следуют Львов и Киев, сообщил портал недвижимости «ЛУН».
«В первые два года войны Львов считался самым дорогим городом по аренде квартир, сейчас ситуация изменилась. Самым дорогим городом в июле стал Ужгород – однокомнатная квартира тут стоит в среднем 17,7 тыс. грн/мес. Это дороже, чем в столице или во Львове», – говорится в пресс-релизе.
По данным «ЛУН», средняя стоимость аренды 1-комнатной квартиры во Львове по состоянию на июль составляет 16,5 тыс. грн/мес., в Киеве – 15 тыс. грн/мес.
Далее в рейтинге Черновцы – 12,3 тыс. грн/мес. в среднем за аренду однокомнатной квартиры, Ивано-Франковск, Кропивницкий, Полтава, Ривное – по 12 тыс. грн/мес., Черкассы – 10 тыс. грн/мес., Хмельницкий – 9,5 тыс. грн/мес., Тернополь – 9,4 тыс. грн/мес.
«ЛУН» отмечает, что ранее дорогая для аренды жилья Одесса теперь занимает 14 место с 7 тыс. грн/мес. Низкие цены в целом зафиксированы в городах, приближенных к прифронтовым зонам, и страдающих от военных действий: Чернигов (5,8 тыс. грн/мес.), Запорожье, Сумы (по 5,5 тыс. грн/мес.), Николаев (5 тыс. грн/мес.), Харьков и Херсон (по 4 тыс. грн/мес.).
Крупнейшая украинская сеть магазинов формата one dollar store «Аврора» станет первым арендатором М10 Lviv Industrial Park (ул.Шевченко, 347), сообщила пресс-служба Львовского горсовета.
Как сообщалось, в феврале 2024 года девелопер индустриального парка, инвестиционная компания Dragon Capital ввела в эксплуатацию первую очередь М10 Lviv Industrial Park, складской комплекс класса А площадью 14,4 тыс. кв. м “Аврора” арендует этот блок полностью.
Дальнейшее развитие проекта индустриального парка М10 предполагает строительство складских комплексов в формате build-to-suit (проектирование и строительство объекта под заказчика).
“Сейчас мы ведем переговоры с несколькими потенциальными участниками. Это представители украинского бизнеса, производственных компаний, стремящихся расширить или перенести свой бизнес. Относительно формата сотрудничества (продажа или аренда) — это зависит от потребностей и ситуации конкретной компании”, — сообщил агентству “Интерфакс-Украина” инвестиционный директор Dragon Capital Михаил Сакун.
М10 Lviv Industrial Park – новый индустриальный парк, расположенный в промышленной зоне Львова Рясне-2, на трассе М10, в 60 км от КПП «Краковец» на границе с Польшей. Территория парка охватывает площадь 23,5 га и состоит из шести участков, спланированных под складские и производственные помещения общей площадью 140 тыс. кв. м. Собственная управляющая компания Dragon Capital Property Management обеспечивает централизованный сервис объектов инфраструктуры и охрану парка. Объекты сертифицируются по международным стандартам зеленого строительства BREEAM.
В 2023 году Европейский банк развития и реконструкции (ЕБРР) уже инвестировал в проект $5,5 млн, а общий объем его инвестиций в M10 Lviv Industrial Park составит до $24,5 млн. Также Международное агентство по гарантированию инвестиций Всемирного банка (MIGA) застраховало проект от военных рисков на 10 лет на сумму инвестиций в размере $9,2 млн.
Главный офис торговой сети «Аврора» находится в Полтаве. «Аврора» была основана в 2011 году Львом Жиденко, Тарасом Панасенко и Лесей Клименко.
По данным Opendatabot, собственником развивающего сеть ООО «Выгодная покупка» указана кипрская «Авроритейл Инвестменс Лимитед», ее бенефициаром – Жиденко. Кипрская компания также является владельцем ООО «Приор девелопмент», ООО «Севен А», ООО «Промышленная 9» и ООО «Да».
Dragon Capital – одна из крупнейших групп компаний в Украине, работающая в сфере инвестиций и финансовых услуг и предоставляющая полный спектр инвестиционно-банковских и брокерских услуг, прямых инвестиций, управление активами институциональных, корпоративных и частных клиентов. Компания имеет более 20-летний успешный опыт прямых инвестиций в ведущих производителей товаров и поставщиков услуг в Украине, а также в знаковые проекты жилой и коммерческой недвижимости.
Dragon Capital Property Management – управляющая команда, осуществляющая управление портфелем коммерческой недвижимости компании. Под ее управлением находится 28 объектов (бизнес-центры, ТРЦ и логистические комплексы) общей площадью 647 тыс. кв. м.
Ставка аренды вагонов-зерновозов и вагонов для перевозки муки условного типа 972, принадлежащих АО «Укрзализныця», с 1 августа повысится на 100 грн по сравнению с июлем и составит 400 грн/сутки (без НДС), сообщается на сайте компании.
Согласно сообщению, суточная плата за использование минераловозов «Укрзализныци» при перевозке зерновых грузов в следующем месяце снизится — с 1500 грн в июле до 1300 грн, а в случае использования для указанных целей цементовозов вырастет с 500 грн/сут до 600 грн/сут.
Ставка платы за использование цистерн для перевозки пищевых продуктов в августе снизится с 1700 до 1500 грн/сутки.
Ставка аренды полувагона в следующем месяце повысится до 1400 грн/сутки (в июле — 1300 грн/сутки).
Владелец здания, в котором находится штаб-квартира американской Twitter Inc. в Сан-Франциско, подал на компанию в суд, обвинив ее в неуплате аренды.
В иске, поданном компанией SRI Nine Market Square LLC, говорится, что площадка нарушила соглашение договора об аренде в декабре, не выплатив месячную аренду в размере около $3,4 млн, в связи с чем 5 декабря получила уведомление о неисполнении договорных обязательств. Владелец здания получил положенную ему сумму за счет кредитной линии, которую Twitter использовала в качестве гарантийного взноса.
Между тем компания «вновь нарушила арендное соглашение, не выплатив месячную аренду и дополнительную аренду в рамках соглашения в январе 2023 года» в размере около $3,428 млн, отмечается в иске. SRI Nine Market Square получила еще $266 тыс. за счет кредитной линии, таким образом на текущий момент Twitter должна $3,16 млн.
SRI Nine Market Square хочет, чтобы компания увеличила лимит кредита до $10 млн в связи с условиями договора, предусматривающими подобную возможность в случае смены ее руководства. В конце октября Twitter приобрел миллиардер Илон Маск. В иске говорится, что площадка отказывается это делать.
Кроме того, аналогичный иск подал владелец офисов в центре Лондона Crown Estate, пишет MarketWatch. Там подтвердили, что обратились в суд, но не уточнили, какую конкретно сумму не выплатила Twitter.
В декабре зарубежные СМИ сообщили, что компания прекратила платить аренду за ряд офисов в рамках мер по сокращению расходов после того, как её возглавил Маск. В начале января против Twitter подал иск еще один арендодатель в Сан-Франциско.
Количество запросов на аренду квартир в Киеве в декабре 2022 года выросло на 3% по сравнению с довоенным уровнем, сообщили агентству «Интерфакс-Украина» в пресс-службе портала новостроек ЛУН.
Как сообщается, команда iOS-приложения для аренды квартир в Киеве bird подготовила обновленную статистику по ситуации со спросом и ценами на столичном рынке.
По данным исследования, медианная цена аренды однокомнатной квартиры в столице продолжает падать — до 8,5 тыс. грн, что на 10,5% ниже показателей ноября. В конце февраля прошлого года она составляла 13 тыс. грн в месяц.
Медиана цены на аренду двухкомнатных квартир на конец декабря составляла 12 тыс. грн, что на 14,2% ниже предыдущего месяца. В феврале — 21,6 тыс. грн.
Для трехкомнатных квартира снижение медианы цены составило 9%. Сейчас такую квартиру можно снять за 20 тыс. грн. Это значительно ниже довоенных цен, ведь 24 февраля 2022 года подобное жилье обошлось бы в 46,1 тыс. грн в месяц.
Мировой лидер по производству и сдаче в аренду мебели и предметов интерьера Home Essentials разворачивает производство мебели и матрасов в Кременце (Тернопольская обл.), сообщил руководитель Инвестиционного офиса Тернопольской области Владимир Василевский агентству «Интерфакс-Украина».
По его словам, уже завершены все регистрационные действия и выбрана площадка для размещения производства.
«Кременецкая община получила мощного американского инвестора – ООО «Хоум Эссеншиалс Украина». Проект выходит на стадию внедрения и начинает жить собственной жизнью – наем работников, завоз производственного оборудования и формирование круга поставщиков», — сказал он.
По словам Василевского, уже во втором квартале 2023 года начнется отгрузка продукции. На первом этапе проект создает 50-60 рабочих мест, к концу 2023 года будет создано 300 рабочих мест.
«Инвестор переносит в Украину часть операционных процессов бэк-офиса из штаб-квартиры в Гонконге и здесь будут обеспечены работой управленцы и креативщики – логисты, маркетологи и т.п.», — добавил он.
По оценке Василевского, по аналогии с похожими фабриками в Украине, производство в Кременце даст оборот около $12-15 млн. «Уже в первые месяцы работы возможен экспорт продукции на $0,5-1 млн/месяц», — сказал он.
Экспорт планируется вначале в Испанию, Португалию, Италию и Францию, а уже со второго квартала 2023 года – в большинство стран Евросоюза.
Для старта производства, на оборудование и оборотные средства, в первом полугодии 2023 предусмотрено около $1 млн инвестиций, во 2-3 квартале — до $5 млн.
Член правления Украинской ассоциации меблевиков (УАМ) и координатор развития мебельных кластеров Оксана Донская в комментарии агентству «Интерфакс-Украина» отметила, что этот инвестор – пример активного интереса иностранных компаний к нашему рынку и заинтересованности местных властей.
«Я встретила представителя Home Essentials на международной выставке, где УАМ представляла продукцию украинских мебельщиков. Для него это была счастливая случайность. Дальше встретились в зуме. Предоставила ему аналитику внутреннего рынка, данные о специфике экспорта, рассказала о географических особенностях размещения производства в Украине. За четыре месяца команда Инвестиционного офиса Тернопольской области смогла обеспечить вхождение американского инвестора», — сообщила Донская.
Компания Home Essentials – мировой лидер по производству и сдаче в аренду мебели и предметов интерьера. Головной офис (штаб-квартира) – Гонконг. Европейский офис – Мадрид. Компания осуществляет операции более чем в 26 странах мира.
