30 сентября в Киеве состоится профессиональная встреча «МЕТРОНОМ. Киев», посвященная взаимодействию девелоперов и архитекторов и созданию добавленной стоимости в проектах недвижимости. Организатором мероприятия выступает медиагруппа DMNTR.
Встреча пройдет с 16:00 до 22:00 по адресу: ул. Князей Острожских, 2, недалеко от станции метро «Арсенальная».
«МЕТРОНОМ. Киев» рассчитан на профессиональную аудиторию до 200 участников, среди которых инвесторы, девелоперы, архитекторы, производители строительных материалов и представители рынка недвижимости.
Основой деловой программы станут три практических кейса. Команды девелоперов и архитекторов представят реальные проекты, выходящие на рынок, и покажут, как выстраивается сотрудничество между заказчиком и архитектором, какие решения влияют на ценность объекта и каким образом архитектурная концепция интегрируется в девелоперскую модель.
Среди хедлайнеров мероприятия — представители A Development, AVG Group и A. Pashenko architects: Алексей Баранов, Юлия Полюхович, Андрей Пашенько и Андрей Войтко.
Второй кейс представят SAGA Development и BGV Development — Андрей Вавриш, Анна Викен, Евгений Бинявский и Сергей Залевский.
В третьем кейсе примут участие представители «Креатор-Буд» и AIMM — Игорь Гуда, Максим Мятко, Дмитрий Струк, Юлия Дементева и Людмила Чумак.
Регистрация участников начнётся в 16:00. Деловая часть с презентацией трёх кейсов продлится с 17:00 до 19:30. После неё, с 19:30 до 22:00, предусмотрена неформальная программа с джазом, фуршетом и нетворкингом.
Организаторы предлагают три формата участия. Стоимость стандартного билета составляет 2,5 тыс. грн и включает участие в деловой части, фуршет и нетворкинг.
Премиум-билет стоимостью 5 тыс. грн предусматривает приоритетную регистрацию, места в лучшей зоне, расширенную вечернюю программу с фуршетом, сигарной церемонией и дегустацией виски, а также отдельный формат нетворкинга.
Онлайн-участие стоит 1,5 тыс. грн и предусматривает доступ к трансляции деловой части мероприятия с 17:00 до 19:30.
Количество мест ограничено. Участие в мероприятии и доступ к онлайн-трансляции возможны только после предварительной регистрации и оплаты.
Регистрация: медиагруппа DMNTR, тел. 077 777 25 47, 044 461 91 28.
Форма регистрации и покупки билетов.
Open4business — информационный партнер
DEVELOPMENT, DMNTR, АРХИТЕКТУРА, КИЕВ, МЕТРОНОМ, НЕДВИЖИМОСТЬ
Арендные ставки на складские помещения в Украине за последние несколько месяцев выросли на 12–13%, сообщила агентству «Интерфакс-Украина» директор компании UTG Евгения Локтионова.
«Из-за разрушений и стремительного сокращения вакантных площадей рынок превратился в «рынок арендодателя». Только за последние месяцы из-за обострения дефицита ставки на качественные площади в среднем выросли на 12–13%», — констатировала она.
По данным UTG, в Киевском регионе прайм-эффективная арендная ставка для класса А держится в диапазоне $5–$5,5 за кв. м/месяц (без НДС и OPEX), а в отдельных сделках на наиболее востребованные или защищенные объекты достигает $6 за кв. м. В западных регионах (в частности, во Львовской области) ставки колеблются в пределах $6–7 за кв.м.
Как сообщалось, по данным исследования WINHUB, по состоянию на начало сентября складская инфраструктура Украины сократилась на 50% — из 4,2 млн кв. м на начало 2022 года враг уничтожил 2,1 млн кв. м (классы А/Б). Новое строительство за 2022–2026 годы (800 тыс. кв. м) лишь частично компенсировало потери. Еще более ощутима ситуация в столичном регионе, где за восемь месяцев 2026 года было потеряно больше складов, чем в течение 2022–2025 годов. Всего потеряно 68% площадей (1,5 млн кв. м).
Компания UTG была основана в 2001 году. Она разработала более 1,3 тыс. концепций объектов недвижимости. За годы работы с участием компании сдано в аренду 4,7 млн кв.м коммерческих площадей в Украине.
Как сообщает проект Relocation, пять государств Восточного Карибского бассейна — Антигуа и Барбуда, Доминика, Гренада, Сент-Люсия и Сент-Китс и Невис — планируют направить в Брюссель совместную делегацию для переговоров о будущем программ гражданства за инвестиции (Citizenship by Investment, CBI), сообщает Prian со ссылкой на Investment Migration Insider.
Премьер-министр Доминики Рузвельт Скеррит сообщил, что переговоры планируется провести ближе к концу сентября 2026 года, хотя точная дата встречи пока не согласована. Делегация рассчитывает провести консультации с руководством Европейской комиссии, Европейского совета и внешнеполитической службы ЕС.
Решение о совместной миссии было принято ещё 10 июля на встрече лидеров стран Восточного Карибского бассейна в Розо, Доминика. В официальном заявлении участники встречи подчеркнули экономическое значение программ инвестиционного гражданства для небольших островных государств и необходимость учитывать их зависимость от поступлений, связанных с CBI.
Переговоры проходят на фоне ужесточения позиции Евросоюза в отношении подобных программ. Как сообщалось, 25 июня еврокомиссар по внутренним делам и миграции Магнус Бруннер направил Антигуа и Барбуде письмо с предложением свернуть программу инвестиционного гражданства к 1 июня 2028 года, предусмотрев 24-месячный переходный период. Аналогичные требования, по данным отраслевых источников, были направлены и другим четырём государствам.
Причина давления со стороны Брюсселя связана прежде всего с безвизовым доступом граждан этих государств в Шенгенскую зону. Обновленный механизм ЕС позволяет рассматривать наличие программы, предоставляющей гражданство в обмен на инвестиции без существенной связи заявителя со страной, как основание для приостановки безвизового режима. В документах ЕС также подчеркивается необходимость усиления проверки заявителей и постепенного прекращения таких схем.
Уже в сентябре карибские государства должны усилить проверку кандидатов и полностью исключить из программ лиц, находящихся под санкциями ЕС. Одновременно страны работают над созданием единого регионального надзорного органа — Eastern Caribbean Citizenship by Investment Regulatory Authority (ECCIRA). Решение о формировании общего регулятора было принято пятью государствами ещё в 2025 году.
Предполагается, что ECCIRA будет устанавливать общие стандарты проверки инвесторов, контролировать деятельность национальных программ и обмен информацией между странами. Штаб-квартира регулятора должна располагаться в Гренаде.
Программы гражданства за инвестиции остаются важным источником доходов для небольших карибских экономик. Иностранцы могут получить гражданство после внесения установленного взноса в государственный фонд или инвестирования в одобренные проекты, в частности в недвижимость. По состоянию на 2026 год все пять программ продолжают принимать заявки, а минимальный порог участия начинается примерно от $200 тыс., хотя конкретные требования различаются в зависимости от страны.
Карибские правительства намерены убедить ЕС не прекращать программы внезапно и предлагают учитывать их роль в финансировании инфраструктуры, климатических проектов, образования, здравоохранения и восстановления после стихийных бедствий.
По словам Скеррита, задача будущей миссии — найти совместно с Брюсселем «практические и взаимовыгодные решения», которые позволят одновременно учитывать требования ЕС в сфере безопасности и интересы небольших островных экономик.
Киевская область стала крупнейшим среди указанных Госстатом региональных рынков нового жилищного строительства в январе-июне 2026 года с показателем 599,3 тыс. кв. м, тогда как в Киеве было заявлено 437,9 тыс. кв. м.
Как сообщает информационно-аналитический центр Experts Club, в Киевской области на этапе начала строительства заявлено около 9,1 тыс. квартир. В годовом выражении площадь нового строительства практически не изменилась, сократившись лишь на 0,3%.
В Киеве площадь заявленного нового жилья снизилась на 10,7% — до 437,9 тыс. кв. м.
При этом статистика по количеству квартир в столице выглядит нетипично: Госстат указывает около 1,4 тыс. заявленных квартир при значительном объеме общей площади. Это может быть связано со структурой конкретных проектов и особенностями опубликованных данных.
Третьим крупным рынком стала Львовская область, где в первом полугодии было заявлено 501,5 тыс. кв. м жилья и около 7,2 тыс. квартир.
В Ивано-Франковской области площадь нового строительства составила 248,4 тыс. кв. м, снизившись на 20,5% год к году. При этом было заявлено около 5,8 тыс. квартир.
В Одесской области показатель достиг 328,7 тыс. кв. м и около 1,1 тыс. квартир, однако сопоставимые показатели за прошлый год Госстат не раскрывает.
Таким образом, по объему заявленного нового строительства крупнейшие рынки продолжают концентрироваться вокруг Киева и западных регионов страны.
Киевская область стала крупнейшим среди указанных Госстатом региональных рынков нового жилищного строительства в январе-июне 2026 года с показателем 599,3 тыс. кв. м, тогда как в Киеве было заявлено 437,9 тыс. кв. м, — сообщает Experts.news.
В Киевской области на этапе начала строительства заявлено около 9,1 тыс. квартир. В годовом исчислении площадь нового строительства практически не изменилась, сократившись лишь на 0,3%.
В Киеве площадь заявленного нового жилья снизилась на 10,7% — до 437,9 тыс. кв. м.
При этом статистика по количеству квартир в столице выглядит нетипично: Госстат указывает около 1,4 тыс. заявленных квартир при значительном объеме общей площади. Это может быть связано со структурой конкретных проектов и особенностями опубликованных данных.
Третьим крупным рынком стала Львовская область, где в первом полугодии было заявлено 501,5 тыс. кв. м жилья и около 7,2 тыс. квартир.
В Ивано-Франковской области площадь нового строительства составила 248,4 тыс. кв. м, снизившись на 20,5% в годовом исчислении. При этом было заявлено около 5,8 тыс. квартир.
В Одесской области показатель достиг 328,7 тыс. кв. м и около 1,1 тыс. квартир, однако сравнительные показатели за прошлый год Госстат не раскрывает.
Таким образом, по объему заявленного нового строительства крупнейшие рынки по-прежнему сосредоточены вокруг Киева и западных регионов страны.
Несмотря на резкое восстановление в 2025 году и рост показателей во втором квартале 2026-го, рынок нового жилищного строительства Украины остается значительно ниже довоенного уровня.
Как сообщает информационно-аналитический центр Experts Club на основании данных Госстата, общая площадь нового жилищного строительства в 2025 году составила 5,8 млн кв. м, увеличившись сразу на 49,4% по сравнению с 2024 годом.
Однако относительно 2021 года, когда показатель достигал 12,7 млн кв. м, объем оставался ниже примерно на 54%, то есть более чем вдвое.
В 2022 году площадь нового строительства составляла 6,6 млн кв. м, в 2023 году — 4,2 млн кв. м, в 2024-м — 3,9 млн кв. м.
Таким образом, минимальный показатель за рассматриваемый период был зафиксирован в 2024 году, после чего в 2025-м рынок начал заметно восстанавливаться.
Во втором квартале 2026 года этот процесс продолжился: площадь жилых домов, заявленных к началу строительства, выросла на 6,1% год к году — до 1,65 млн кв. м.
При этом устойчивость восстановления пока остается неоднозначной. За все первое полугодие площадь нового многоквартирного строительства была на 2,3% ниже прошлогодней, а количество заявленных квартир сократилось на 6%.
Одновременно стоимость строительства продолжает быстро увеличиваться. В июле 2026 года строительные цены были на 23,7% выше уровня июля прошлого года.
Цены на само жилье также растут: во втором квартале 2026 года они увеличились на 19,6% год к году и на 3,8% по сравнению с первым кварталом.
Таким образом, украинский рынок одновременно сталкивается с восстановлением строительной активности, высокой инфляцией строительных расходов и существенным отставанием от объемов предложения, характерных для периода до полномасштабной войны.
