Послевоенное восстановление Украины сформирует масштабный рынок для строительного сектора, промышленности и смежных отраслей, однако украинским компаниям уже сейчас нужно готовиться к конкуренции с международными подрядчиками, считает директор Rauta, председатель совета директоров Ассоциации «Украинский центр стального строительства» Андрей Озейчук.
В своей колонке для The Page он отметил, что после завершения войны спрос на строительство будет значительным как со стороны населения, так и со стороны государства и бизнеса. По оценкам МИД, за рубежом находятся около 8 млн украинцев, выехавших во время полномасштабного вторжения, а ООН прогнозирует возвращение 3–3,5 млн человек после наступления устойчивого мира и гарантий безопасности.
По словам эксперта, значительная часть тех, кто вернется, а также внутренне перемещенные лица будут нуждаться в новом жилье или восстановлении поврежденного. В то же время восстановление не ограничится жилым фондом. По оценкам Киевской школы экономики, на жилые здания приходится лишь около трети прямых убытков от войны, тогда как значительные потери понесли также транспортная и энергетическая инфраструктура, активы предприятий, промышленность и АПК.
Озейчук отмечает, что, по оценкам Всемирного банка, для восстановления Украины потребуется более 500 млрд евро в течение следующего десятилетия. Это почти втрое превышает ВВП Украины в 2025 году и создает значительные возможности не только для строительной отрасли, но и для всей экономики.
По его оценке, каждая гривна, вложенная в строительство, имеет мультипликативный эффект и стимулирует в 1,5–3 раза больший прирост в смежных отраслях. Примерами могут служить послевоенное восстановление Германии и Южной Кореи, где строительный сектор стал одним из катализаторов экономического роста.
Основными источниками финансирования масштабных проектов эксперт называет прямую финансовую помощь международных партнеров, в частности G7, ЕС и США, привлечение крупных частных инвестиций под государственные гарантии, а также репарации и конфискованные замороженные активы РФ. Дополнительным стимулом должна стать евроинтеграция Украины, которая в перспективе откроет доступ к специализированным фондам развития ЕС.
В то же время украинские строительные компании уже сейчас могут столкнуться с жесткой конкуренцией со стороны европейских игроков. По мнению Озейчука, наиболее реалистичным сценарием станет консорциумная модель, в которой европейский генподрядчик будет работать вместе с украинскими субподрядчиками и использовать локальные материалы, сертифицированные по европейским стандартам EN.
При таком сценарии иностранные компании могут привлекаться к высокотехнологичным работам, тогда как украинский бизнес будет заниматься локальной логистикой, специализированными работами, строительством сетей, дорог и объектов капитального строительства.
Главным барьером для украинских компаний эксперт называет условия финансирования. Если в Украине строительство часто ведется за счет значительных авансов, то в ЕС распространена модель оплаты после аудита — по факту выполнения этапов. Это требует значительного оборотного капитала, тогда как украинские компании имеют ограниченный доступ к дешевым долгосрочным кредитам.
Для выравнивания условий конкуренции, по мнению Озейчука, государство должно запускать программы доступного долгосрочного кредитования под государственные гарантии, предоставлять льготное финансирование для модернизации украинских заводов стройматериалов, упрощать внедрение стандартов EN и лоббировать участие украинского бизнеса в международных грантовых программах.
Отдельным вызовом станет переход строительной отрасли на европейские правила проектирования. В 2028 году украинская система должна полностью завершить интеграцию в европейское пространство и перейти на Еврокоды. Это снимет часть барьеров для иностранных инженеров, но в то же время потребует быстрого повышения квалификации украинских специалистов.
Среди технологических трендов восстановления эксперт называет BIM-моделирование, цифровые двойники зданий, энергоэффективные решения и концепцию домов с нулевым потреблением энергии. По его оценке, рынок будет смещаться в сторону скоростного модульного строительства, экологичных материалов и инновационных решений.
Еще одним ключевым ограничением станет кадровый дефицит. По словам Озейчука, демобилизованные военные и мужчины, которые вернутся из-за рубежа, лишь частично компенсируют нехватку рабочей силы. Высокий спрос может привести к росту зарплат в строительстве, особенно для рабочих профессий, а также стимулировать переквалификацию специалистов из других секторов, более активное привлечение женщин, ветеранов и людей старшего возраста.
Кроме того, украинские компании уже начинают сотрудничать с агентствами, специализирующимися на официальном трудоустройстве строителей из стран Южной Азии, в частности Индии, Непала, Бангладеш и Пакистана.
Озейчук считает, что два главных принципа будущего восстановления — это скорость реализации и подход Build Back Better, то есть восстановление более высокого качества, чем было до разрушений. Именно эти критерии будут определять спрос на современные материалы, технологии и производственные мощности в Украине.
Rauta — украинская компания, работающая в сфере быстровозводимых зданий, фасадных и кровельных систем, сэндвич-панелей и стального строительства. Ассоциация «Украинский центр стального строительства» объединяет компании, работающие в сегменте металлоконструкций, строительных материалов, проектирования и промышленного строительства.
RAUTA, ВОССТАНОВЛЕНИЕ, Еврокод, ИНВЕСТИЦИИ, ОЗЕЙЧУК, СТРОИТЕЛЬСТВО
Инженерно-строительная компания «Rauta» опубликовала инструкцию «Крепление навесных конструкций к сэндвич-панелям», предназначенную для проектировщиков и специалистов, работающих с ограждающими конструкциями зданий.
Как сообщается на сайте компании, публикация будет полезна при расчете нагрузок на обшивку сэндвич-панелей Ruukki со стороны навесных элементов. Инструкция содержит рекомендации по уровню использования несущей способности панелей, требования к расчету креплений навесных элементов, а также особенности определения нагрузок от вертикально установленных U- и Ω-профилей или консольной опоры для кабельных лестниц.
Отдельно в документе рассматриваются точечные нагрузки от сквозного крепления. Это важно для промышленных, складских, логистических и коммерческих объектов, где к фасадам или стеновым панелям могут крепиться инженерные элементы, кабельные трассы, дополнительные конструкции, облицовка или вспомогательное оборудование.
Для строительного рынка такие инструкции имеют практическое значение, поскольку сэндвич-панели активно применяются в быстровозводимых зданиях, промышленных объектах, холодильных складах, аграрной инфраструктуре, торговых и логистических комплексах. Ошибки при проектировании креплений могут привести к неправильному распределению нагрузок, повреждению обшивки, нарушению герметичности или снижению долговечности ограждающей конструкции.
Rauta работает в сегменте инженерно-строительных решений и предлагает проектирование зданий, поставку каркасов, сэндвич-панелей, вентилируемых фасадов и быстровозводимых зданий, а также монтаж конструкций, генеральный подряд, сопровождение заказчика, ввод зданий в эксплуатацию и сервисное обслуживание.
Компания позиционирует себя как поставщик надежных строительных решений в Украине и странах Европейского Союза. Rauta использует сертифицированную продукцию европейского производства и является эксклюзивным поставщиком в Украину продукции коммерческого назначения финского концерна Ruukki.
Одним из ключевых направлений деятельности Rauta являются сэндвич-панели Ruukki. По данным компании, эти панели производятся по финским технологиям на европейских заводах Ruukki и соответствуют европейскому стандарту EN 14509. Поставка панелей сопровождается консультациями по выбору, разработкой проекта ограждающих конструкций, техническими решениями, узлами, раскладкой панелей на фасаде и кровле, а также расчетом несущей способности конструкций.
Rauta также разрабатывает собственные инженерные решения. Среди них — запатентованная конструкция безкаркасного здания из сэндвич-панелей, технология строительства многоэтажных зданий с применением сэндвич-панелей в качестве стен, решения для повышения герметичности зданий и технологии реконструкции объектов с использованием энергоэффективных сэндвич-панелей.
В 2024 году компания получила патент Украинского национального офиса интеллектуальной собственности и инноваций на техническое решение бескаркасного здания из сэндвич-панелей. По данным Rauta, такая технология может применяться для индивидуальных домов, коттеджных городков, холодильных камер, холодильных складов и других одноэтажных жилых или коммерческих зданий.
Кроме того, Rauta является участником профильных бизнес- и отраслевых объединений. Компания входит в состав Украинского центра стального строительства, Финской бизнес-группы, финско-украинской ассоциации UkraineOffice и немецко-украинской промышленно-торговой палаты AHK Ukraine.
Выпуск новой инструкции свидетельствует о том, что компания делает ставку не только на поставку материалов, но и на инженерное сопровождение проектов. Для клиентов это может снижать риски на этапе проектирования и эксплуатации зданий, а для рынка — повышать стандарты работы с сэндвич-панелями и навесными конструкциями.
Компания Rauta представила современные технологии строительства энергоэффективных зданий на 5-м архитектурно-строительном форуме Закарпатья, который состоялся 4 июня, сообщила пресс-служба компании.
Мероприятие собрало более 100 архитекторов, девелоперов и представителей власти. Ключевой темой форума стал вопрос развития современной архитектуры Закарпатья с учетом будущих потребностей региона.
В Rauta отмечают, что Закарпатье сегодня является регионом активного развития туризма и жилой недвижимости, поэтому особое внимание на форуме было уделено устойчивым архитектурным решениям и энергоэффективности.
Директор Rauta Андрей Озейчук представил архитекторам западной Украины современные технологии строительства, в частности особенности возведения коттеджа с нулевым потреблением энергии, Zero Energy Building, а также технологию герметичности зданий.
По данным компании, инвестиции в технологию герметичности зданий могут окупиться за три года.
Участники форума также обсудили роль энергоэффективных решений в развитии курортной, жилой и коммерческой недвижимости Закарпатья, где рост туристической активности формирует спрос на качественную и современную архитектуру.
Rauta — украинская инжиниринговая компания, работающая в сфере строительных решений для коммерческих, промышленных, жилых и инфраструктурных объектов. Компания занимается проектированием, поставкой и монтажом сэндвич-панелей, вентилируемых фасадов, несущих профилей, каркасов, быстровозводимых зданий, акустических конструкций, светопрозрачных конструкций, а также промышленных ворот и перегрузочной техники.
По оценкам экспертов Украинского центра стального строительства, рынок строительных металлоконструкций в 2025 году достиг 108 тыс. тонн.
Объем импорта металлоконструкций увеличился в 2,4 раза, тогда как внутренний рынок продемонстрировал рост на 3%.
Металлоконструкции активно применялись в проектах восстановления и защиты объектов критической инфраструктуры, возведения промышленных и логистических зданий.
По прогнозам отраслевых экспертов, в 2026 году рынок металлоконструкций может вырасти примерно на 9% и по итогам года составить около 117 тыс. тонн.
«После резкого падения спроса на металлоконструкции в 2022 году мы наблюдаем стабильный рост потребления на 15–20% ежегодно. Однако еще далеко до показателей 2021 года, когда рынок стальных конструкций достиг 154 тыс. тонн», – охарактеризовал состояние отрасли Андрей Озейчук, директор строительной компании Rauta, председатель совета директоров УЦСБ.
Строительный рынок Украины в 2025 году в денежном выражении вырос на 24% к 2024 году — до около 248 млрд грн (примерно 5,3 млрд евро), сообщил директор Rauta Андрей Озейчук в обзоре тенденций отрасли. При этом объем рынка остается на 34% ниже уровня 2021 года, когда он оценивался примерно в 8 млрд евро.
По оценке компании, ключевыми сегментами коммерческих инвестиций в 2025 году оставались складская, производственная и торговая недвижимость, а наиболее привлекательными для нового строительства названы Киевская, Львовская и Ивано-Франковская области. Отдельно выделяется сегмент восстановления и защиты объектов критической инфраструктуры — около 20% рынка.
Спрос со стороны бизнеса и домохозяйств смещался в сторону энергонезависимости: продажи генераторов выросли на 130%, инверторов и аккумуляторов — на 50%, солнечных станций — на 100%. На рынке коммерческого строительства наиболее динамично рос сегмент сельскохозяйственных зданий (+48%), тогда как спрос на первичное жилье в целом остался на уровне 2024 года.
Рост цен в отрасли, по оценке Rauta, замедлился: стоимость строительных работ и материалов в 2025 году увеличилась примерно на 15% против 24% годом ранее, цены на жилье прибавили 5-10%. Одновременно усилился дефицит кадров — нехватка специалистов оценивается примерно в 30%, что ускорило рост зарплат в строительстве до 25-30% в 2025 году; в числе лидеров по повышению названы монолитчики (+50%), геодезисты (+44%) и бетонщики (+38%).
В обзоре также отмечается углубление цифровизации и обновление регулирования: в 2025 году полноценно заработала ЕГЭССБ и был расширен функционал, заработали геопортал градкадастра и приложение «Прозоре будівництво», а изменения к ДБН по инклюзивности вступают в силу с 1 апреля 2026 года.
Инженерно-строительная компании Rauta выведет в следующем году на украинский рынок сэндвич-панели, вентилируемые фасады и кровельные материалы, изготовленные из «зеленой» стали, сообщил директор Rauta Андрей Озейчук в ходе панельной дискуссии V Украинского Строительного Конгресса в пятницу в Киеве.
«В 2026 году Rauta выведет на украинский рынок сэндвич-панели, вентилируемые фасады и кровельные материалы, изготовленные из «зеленой» стали, при производстве которой вместо ископаемого топлива применяют водород, электроэнергию и биогаз. Остаточным продуктом такого производственного процесса является не углекислый газ, а вода», — привел он пример внедрения компанией ESG-принципов (Environmental, Social, Governance — экологическая, социальная и внутрикорпоративная ответственность бизнеса).
По его словам, использование «зеленой» стали, в частности, позволит значительно уменьшить количество воплощенного углерода и увеличить количество баллов при сертификации здания по экологическим системам LEED и BREEAM.
Rauta системно внедряет ключевые ESG-принципы в своей деятельности, ведь для заказчиков компании важны прозрачная корпоративная культура и репутация. «В проектах, которые реализует наша компания, всегда закладываются решения, которые соответствуют принципам ESG. Например, технология герметичности или сэндвич-панели серии Energy, которые уменьшают операционный углерод, и повышают устойчивость объекта», — говорит Озейчук.
В 2022 году Rauta первой в Украине внедрила экологические декларации Environmental Product Declaration (EPD) на ограждающие конструкции. Также компания активно участвует в социальных проектах: выступает партнером архитектурных конкурсов, предоставляет гранты на обучение молодых архитекторов в школах InLab и «Плюс Минус», установила учебный стенд в специализированной аудитории по энергосбережению КНУСА, запустила образовательный проект по устойчивому дизайну.
Эксперт отметил, что преимуществом стальных решений для заказчика является скорость реализации проектов и возможность создавать большепролетные пространства. В случае необходимости стальные каркасы могут быть относительно легко релокированы или 100% переработаны как металлолом, что значительно повышает их ценность для заказчика по сравнению с железобетонными решениями.
Озейчук констатировал, что европейские заказчики строительства, которые реализуют проекты в Украине, не только готовы платить за стальные решения, но и часто настаивают на использовании более экологичных и энергоэффективных материалов.
«Это обусловлено более сознательным отношением к экологии и опытом строительства в ЕС, где действует европейская Директива об энергетической эффективности зданий (EPBD), которая выдвигает требования к повышению энергоэффективности существующих и новых зданий, что непосредственно влияет на критерии выбора материалов. К сожалению, украинские заказчики строительства в основном смотрят на низкую цену, а не на экологические или качественные характеристики», — рассказал он.
По его прогнозу, если Украина имплементирует европейскую Директиву, то возрастет спрос на материалы с лучшими теплотехническими и экологическими характеристиками. «Это увеличит конкуренцию между украинскими и европейскими производителями и заставит первых инвестировать в современные производственные процессы для повышения экологичности и энергоэффективности продукции», — считает Озейчкук.
Rauta — лидер украинского рынка стального строительства, участник Европейской ассоциации строительной индустрии. Компания предоставляет проектные, производственные и монтажные решения в соответствии с актуальными нормами ЕС. Компания имеет лицензию на выполнение строительных работ со средним и значительным классом последствий (СС2, СС3). Согласно данным Единого госреестра, владельцем 100% уставного капитала компании является Андрей Озейчук.
