Оценка жизненного цикла зданий, или Life Cycle Assessment (LCA), постепенно превращается в Европе из добровольного инструмента в элемент обязательного регулирования и меняет подход к проектированию, выбору материалов и расчету реальной стоимости здания на протяжении всего периода его эксплуатации.
Об этом говорится в аналитическом материале украинской инженерно-строительной компании Rauta, опубликованном 20 сентября 2026 года.
Согласно приведенным компанией данным отчета Программы ООН по окружающей среде Global Status Report for Buildings and Construction 2025-2026, на строительство и эксплуатацию зданий приходится почти 50% глобальной добычи материалов и около 37% мировых выбросов углекислого газа. Это заставляет инвесторов и проектировщиков уделять внимание не только первоначальной стоимости строительства, но и экологическому воздействию объекта на протяжении десятилетий эксплуатации.
LCA оценивает воздействие здания или отдельного материала на окружающую среду с момента добычи сырья до производства, транспортировки, строительства, эксплуатации, ремонта, демонтажа и окончательной переработки или утилизации.
Методика предусматривает анализ потенциала глобального потепления, потребления энергии и воды, выбросов в воздух, воду и почву, а также образования отходов. В Украине этот подход основан, в частности, на международных стандартах ISO 14040 и ISO 14044 и европейском стандарте EN 15978.
По оценке Rauta, применение LCA уже на стадии проектирования позволяет архитекторам и конструкторам сравнивать альтернативные решения не только по цене или теплоизоляционным характеристикам, но и по суммарному углеродному следу.
Это дает возможность менять материалы или конструктивные решения ещё до начала строительства, когда корректировка проекта обходится значительно дешевле. LCA также может повышать оценку зданий при сертификации по международным системам LEED, BREEAM и DGNB.
Важным элементом такого анализа становятся экологические декларации продукции (EPD), которые содержат подтвержденные данные о воздействии конкретного материала на окружающую среду. Интеграция этой информации с BIM-моделью позволяет автоматически пересчитывать экологические показатели всего объекта после внесения изменений в проект.
По данным Rauta, для расчета LCA используются как универсальные программные решения SimaPro, Sphera LCA и openLCA, так и специализированные строительные системы Athena Impact Estimator и Preoptima, а также дополнения к Revit, в частности One Click LCA, Tally и Beacon.
Применение методики также меняет критерии выбора строительных материалов. Предпочтение отдается решениям с более низким показателем embodied carbon, длительным сроком эксплуатации, возможностью ремонта и замены без остановки работы здания, а также повторного использования или переработки.
В компании «Rauta» отмечают, что по таким критериям стальные несущие и ограждающие конструкции могут иметь ряд преимуществ благодаря меньшей массе, более низким затратам на фундаменты и транспортировку, а также возможности переработки стали и повторного использования металлоконструкций, профнастила, сэндвич-панелей и фасадных элементов.
Особенно важным фактором для украинского строительного рынка становится изменение европейского регулирования.
Директива ЕС об энергоэффективности зданий EPBD (EU) 2024/1275 предусматривает постепенное введение учета совокупного углеродного следа новых зданий на протяжении всего жизненного цикла. С 2028 года показатель Global Warming Potential должен включаться в сертификаты энергоэффективности крупных новых зданий площадью более 1 тыс. кв. м, а с 2030 года — всех новостроек.
В Украине обязательного требования проводить LCA-расчеты пока нет, поэтому методика преимущественно используется в проектах с международными заказчиками или финансированием.
В то же время приказ Министерства развития общин и территорий № 168 от 6 февраля 2025 года, устанавливающий требования к зданиям с близким к нулевому уровнем энергопотребления, создает основу для постепенного перехода от оценки исключительно энергоэффективности к более широкой оценке жизненного цикла.
В компании «Rauta» считают, что дополнительным стимулом для распространения LCA в Украине могут стать евроинтеграция и послевоенное восстановление, поскольку международные финансовые организации и доноры всё больше ориентируются на проекты, соответствующие европейским стандартам энергоэффективности и устойчивого строительства.
Компании, которые начнут использовать LCA ещё до введения обязательных нормативных требований, могут получить преимущества в виде более низких эксплуатационных расходов, лучшей готовности к привлечению международного финансирования и более быстрой адаптации к будущему европейскому регулированию.
Отдельным инструментом является Life Cycle Costing (LCC), который оценивает не экологическое воздействие, а полную стоимость владения зданием в течение его жизненного цикла. Сочетание LCA и LCC позволяет инвестору одновременно оценить экологические последствия и долгосрочные финансовые затраты различных проектных решений.
Таким образом, подход к оценке здания постепенно смещается от минимизации первоначальной стоимости строительства к анализу полной стоимости и экологического воздействия в течение десятилетий эксплуатации.
Первоисточник: материал Rauta «Как оценка жизненного цикла зданий меняет подход к проектированию и выбору материалов», опубликованный 20 сентября 2026 года. Rauta — оценка жизненного цикла зданий
LCA, RAUTA, проектирование, СТРОИТЕЛЬСТВО, энергоэффективность
Украинская инженерно-строительная компания Rauta включена в перечень налогоплательщиков с высоким уровнем добровольного соблюдения налогового законодательства Украины, сообщила компания со ссылкой на приказ Государственной налоговой службы №600 от 31 августа 2026 года.
По информации Rauta, компания своевременно и в полном объеме выполняет налоговые обязательства и не имеет налоговой задолженности.
«Ответственный бизнес — это не только выполнение обязательств, а прежде всего ценности, которыми компания руководствуется ежедневно. Честность во всех аспектах нашей работы и добросовестная уплата налогов являются нашим вкладом в укрепление экономики Украины», — отметил директор Rauta Андрей Озейчук.
Государственная налоговая служба 7 сентября сообщила, что по состоянию на август 2026 года в новый перечень налогоплательщиков с высоким уровнем добровольного соблюдения законодательства вошли 9 706 субъектов хозяйствования — максимальное количество за все время формирования перечня. По сравнению с августом 2025 года их число увеличилось почти на 36%.
Из общего количества 9 132 приходится на юридических лиц, в том числе 5 068 компаний на общей системе налогообложения, 484 резидента «Дія.City», 1 707 юридических лиц — плательщиков единого налога III группы и 1 873 плательщика IV группы. Еще 574 участника перечня являются физлицами-предпринимателями.
Компании, вошедшие в перечень, в январе-июне 2026 года перечислили в сводный бюджет 192,7 млрд грн налогов, или 16,23% всех налоговых поступлений за этот период. Официальный перечень, утвержденный по состоянию на август, ГНС намерена опубликовать на своем портале 18 сентября. Информационные уведомления включенным налогоплательщикам были направлены через электронные кабинеты 1 сентября.
ГНС формирует такой перечень ежеквартально. Среди общих требований — отсутствие налоговой задолженности и нарушений сроков отчетности, отсутствие статуса рискового плательщика НДС, санкций и процедур банкротства. Для юридических лиц на общей системе также учитываются уровень уплаты налога на прибыль и НДС по сравнению со среднеотраслевыми показателями, а также уровень заработной платы сотрудников.
Rauta работает на украинском строительном рынке более 25 лет и специализируется на проектировании, поставке и монтаже конструкций для коммерческих и промышленных зданий, реконструкции объектов и генеральном подряде. Компания является эксклюзивным поставщиком в Украину продукции коммерческого назначения финского концерна Ruukki. По данным Rauta, за время работы компания реализовала более 1 тыс. проектов и поставила свыше 2 млн кв. м сэндвич-панелей.
Украинская инженерно-строительная компания «Rauta» получила награду профессиональной премии «Украинский строительный Олимп» в номинации «Лидерство в восстановлении Украины». Информация о награждении опубликована на сайте премии.
Организаторы отметили компанию Rauta за проекты по оперативной реконструкции зданий, поврежденных в результате военных действий. По данным компании, с 2022 года она приняла участие в восстановлении более 10 объектов коммерческого и социального назначения.
Премия «Украинский строительный Олимп» присуждается компаниям, проектам и специалистам строительной, архитектурной и девелоперской отраслей. Среди критериев оценки организаторы называют профессионализм, надёжность, качество реализованных проектов, инновационность и вклад в развитие строительной отрасли.
Rauta осуществляет проектирование и реконструкцию зданий, поставляет каркасы, сэндвич-панели и фасадные системы, занимается монтажом, генеральным подрядом, огнезащитой и вводом объектов в эксплуатацию. Компания также разработала ряд решений для ускоренного строительства и восстановления, в частности технологию быстромонтируемого мобильного госпиталя на 72 пациента, который, по её данным, можно построить за 14 дней.
Владелец Rauta Андрей Озейчук заявил: «Восстановление Украины уже сегодня требует не временных решений, а зданий, которые будут служить десятилетиями. Для нас особенно важно сочетать скорость восстановления с энергоэффективностью, безопасностью и современными европейскими стандартами. Опыт последних четырех лет показал, что украинские строительные компании способны реализовывать сложные проекты даже в условиях войны. После ее завершения масштабы восстановления будут значительно больше, поэтому уже сейчас необходимо развивать технологии, компетенции и производственные цепочки, которые позволят строить быстрее и качественнее».
Rauta — украинская инженерно-строительная компания, работающая с коммерческими, промышленными, жилыми и инфраструктурными объектами. Компания предоставляет комплекс услуг — от проектирования и поставки конструкций до генерального подряда и ввода зданий в эксплуатацию. Rauta является эксклюзивным поставщиком в Украину продукции коммерческого назначения финского концерна Ruukki.
Компания является членом ассоциации «Украинский центр стального строительства», а Андрей Озейчук с 2017 года возглавляет её совет директоров. Rauta также входит в Finnish Business Group и финско-украинскую ассоциацию UkraineOffice.
«РАУТА ГРУП» зарегистрирована в Киеве в 2014 году, Андрей Озейчук является учредителем, конечным бенефициаром и руководителем компании.
https://rautagroup.com/uk/rauta-viznana-liderom-vidbudovi-ukrayini/
RAUTA, ВОССТАНОВЛЕНИЕ, НАГРАДА, РЕКОНСТРУКЦІЯ, СТРОИТЕЛЬСТВО
Стоимость строительно-монтажных работ при возведении инженерных объектов в Украине в июне 2026 года выросла на 24,3 % по сравнению с июнем прошлого года — это самый высокий показатель среди основных сегментов строительства. Согласно данным Государственной службы статистики, нежилое строительство за тот же период подорожало на 23,8%, жилое — на 19,2%. В среднем по строительной отрасли рост составил 23,1%.
Инженерное строительство лидировало и по месячной динамике. В июне по сравнению с маем цены здесь выросли еще на 1,8% против 1,3% в нежилом строительстве и 0,8% в жилом.
Во втором квартале 2026 года инженерные строительно-монтажные работы стоили на 22,4% больше, чем в апреле-июне прошлого года. Аналогичный рост — на 22,4% — зафиксирован в нежилом строительстве, тогда как жилое подорожало на 18,2%.
Особенно показательна квартальная динамика. По сравнению с первым кварталом цены на инженерные работы во II квартале выросли на 12,4%, на нежилые — на 12%, тогда как в жилом секторе рост составил всего 0,4%.
По мнению владельца и директора инженерно-строительной компании Rauta Андрея Озейчука, одним из ключевых факторов давления на стоимость строительства остается дефицит квалифицированных работников.
«Сейчас на рынке не хватает около 30% специалистов строительных специальностей», — отмечал Озейчук, комментируя ситуацию в отрасли в феврале 2026 года.
По его данным, нехватка персонала уже привела к заметному ускорению роста заработных плат. Если в 2022–2024 годах зарплаты в строительстве росли в среднем примерно на 15–20% ежегодно, то в 2025 году темпы роста достигли 25–30%. Особенно существенно выросла оплата труда монолитчиков — на 50%, геодезистов — на 44%, бетонщиков — на 38%.
Таким образом, нынешний рост стоимости строительных работ формируется не только под влиянием цен на строительные материалы и оборудование. Все большую роль играет стоимость непосредственно строительных работ и человеческого труда.
Озейчук также обращал внимание на долгосрочный характер кадровой проблемы. По его словам, профессиональные учебные заведения сталкиваются как с недобором студентов на строительные специальности, так и с их оттоком уже в первые годы обучения.
«В перспективе это может привести к еще большему кадровому дефициту и замедлить восстановление Украины», — считает владелец компании Rauta.
По оценкам компании, кадровый дефицит уже вынуждает строительный бизнес искать работников за пределами Украины, в частности в Индии, Непале, Бангладеш и Пакистане.
Рост стоимости инженерного строительства имеет для Украины особое значение из-за масштабной потребности в восстановлении энергетической, транспортной, коммунальной и другой критической инфраструктуры. По оценке Rauta по итогам 2025 года, сегмент восстановления и защиты объектов критической инфраструктуры уже составлял около 20 % украинского строительного рынка.
Поэтому дальнейшее удорожание инженерных работ может напрямую повлиять на сметы восстановительных проектов. При условии роста стоимости строительно-монтажных работ на 20–25 % проекты, бюджеты которых формировались значительно раньше, могут потребовать дополнительного финансирования или пересмотра технических решений и сроков реализации.
При этом именно нежилое и инфраструктурное строительство остаются одними из самых активных направлений рынка. В 2025 году основными объектами для инвестиций в коммерческую недвижимость были складские, производственные и торговые здания, а наиболее привлекательными регионами для нового строительства — Киевская, Львовская и Ивано-Франковская области, отмечал Озейчук.
За первое полугодие 2026 года стоимость инженерного строительства выросла на 16,1% в годовом исчислении, нежилого — на 16,5%, жилого — на 13,7%.
«Rauta» работает в сфере проектирования, строительства и монтажа зданий и является участником Европейской ассоциации строительной индустрии. Согласно данным Единого государственного реестра, владельцем 100% уставного капитала компании является Андрей Озейчук.
RAUTA, ВОССТАНОВЛЕНИЕ, ІНФРАСТРУКТУРА, кадр, ОЗЕЙЧУК, СТРОИТЕЛЬСТВО, ЦЕНА
Послевоенное восстановление Украины сформирует масштабный рынок для строительного сектора, промышленности и смежных отраслей, однако украинским компаниям уже сейчас нужно готовиться к конкуренции с международными подрядчиками, считает директор Rauta, председатель совета директоров Ассоциации «Украинский центр стального строительства» Андрей Озейчук.
В своей колонке для The Page он отметил, что после завершения войны спрос на строительство будет значительным как со стороны населения, так и со стороны государства и бизнеса. По оценкам МИД, за рубежом находятся около 8 млн украинцев, выехавших во время полномасштабного вторжения, а ООН прогнозирует возвращение 3–3,5 млн человек после наступления устойчивого мира и гарантий безопасности.
По словам эксперта, значительная часть тех, кто вернется, а также внутренне перемещенные лица будут нуждаться в новом жилье или восстановлении поврежденного. В то же время восстановление не ограничится жилым фондом. По оценкам Киевской школы экономики, на жилые здания приходится лишь около трети прямых убытков от войны, тогда как значительные потери понесли также транспортная и энергетическая инфраструктура, активы предприятий, промышленность и АПК.
Озейчук отмечает, что, по оценкам Всемирного банка, для восстановления Украины потребуется более 500 млрд евро в течение следующего десятилетия. Это почти втрое превышает ВВП Украины в 2025 году и создает значительные возможности не только для строительной отрасли, но и для всей экономики.
По его оценке, каждая гривна, вложенная в строительство, имеет мультипликативный эффект и стимулирует в 1,5–3 раза больший прирост в смежных отраслях. Примерами могут служить послевоенное восстановление Германии и Южной Кореи, где строительный сектор стал одним из катализаторов экономического роста.
Основными источниками финансирования масштабных проектов эксперт называет прямую финансовую помощь международных партнеров, в частности G7, ЕС и США, привлечение крупных частных инвестиций под государственные гарантии, а также репарации и конфискованные замороженные активы РФ. Дополнительным стимулом должна стать евроинтеграция Украины, которая в перспективе откроет доступ к специализированным фондам развития ЕС.
В то же время украинские строительные компании уже сейчас могут столкнуться с жесткой конкуренцией со стороны европейских игроков. По мнению Озейчука, наиболее реалистичным сценарием станет консорциумная модель, в которой европейский генподрядчик будет работать вместе с украинскими субподрядчиками и использовать локальные материалы, сертифицированные по европейским стандартам EN.
При таком сценарии иностранные компании могут привлекаться к высокотехнологичным работам, тогда как украинский бизнес будет заниматься локальной логистикой, специализированными работами, строительством сетей, дорог и объектов капитального строительства.
Главным барьером для украинских компаний эксперт называет условия финансирования. Если в Украине строительство часто ведется за счет значительных авансов, то в ЕС распространена модель оплаты после аудита — по факту выполнения этапов. Это требует значительного оборотного капитала, тогда как украинские компании имеют ограниченный доступ к дешевым долгосрочным кредитам.
Для выравнивания условий конкуренции, по мнению Озейчука, государство должно запускать программы доступного долгосрочного кредитования под государственные гарантии, предоставлять льготное финансирование для модернизации украинских заводов стройматериалов, упрощать внедрение стандартов EN и лоббировать участие украинского бизнеса в международных грантовых программах.
Отдельным вызовом станет переход строительной отрасли на европейские правила проектирования. В 2028 году украинская система должна полностью завершить интеграцию в европейское пространство и перейти на Еврокоды. Это снимет часть барьеров для иностранных инженеров, но в то же время потребует быстрого повышения квалификации украинских специалистов.
Среди технологических трендов восстановления эксперт называет BIM-моделирование, цифровые двойники зданий, энергоэффективные решения и концепцию домов с нулевым потреблением энергии. По его оценке, рынок будет смещаться в сторону скоростного модульного строительства, экологичных материалов и инновационных решений.
Еще одним ключевым ограничением станет кадровый дефицит. По словам Озейчука, демобилизованные военные и мужчины, которые вернутся из-за рубежа, лишь частично компенсируют нехватку рабочей силы. Высокий спрос может привести к росту зарплат в строительстве, особенно для рабочих профессий, а также стимулировать переквалификацию специалистов из других секторов, более активное привлечение женщин, ветеранов и людей старшего возраста.
Кроме того, украинские компании уже начинают сотрудничать с агентствами, специализирующимися на официальном трудоустройстве строителей из стран Южной Азии, в частности Индии, Непала, Бангладеш и Пакистана.
Озейчук считает, что два главных принципа будущего восстановления — это скорость реализации и подход Build Back Better, то есть восстановление более высокого качества, чем было до разрушений. Именно эти критерии будут определять спрос на современные материалы, технологии и производственные мощности в Украине.
Rauta — украинская компания, работающая в сфере быстровозводимых зданий, фасадных и кровельных систем, сэндвич-панелей и стального строительства. Ассоциация «Украинский центр стального строительства» объединяет компании, работающие в сегменте металлоконструкций, строительных материалов, проектирования и промышленного строительства.
RAUTA, ВОССТАНОВЛЕНИЕ, Еврокод, ИНВЕСТИЦИИ, ОЗЕЙЧУК, СТРОИТЕЛЬСТВО
Инженерно-строительная компания «Rauta» опубликовала инструкцию «Крепление навесных конструкций к сэндвич-панелям», предназначенную для проектировщиков и специалистов, работающих с ограждающими конструкциями зданий.
Как сообщается на сайте компании, публикация будет полезна при расчете нагрузок на обшивку сэндвич-панелей Ruukki со стороны навесных элементов. Инструкция содержит рекомендации по уровню использования несущей способности панелей, требования к расчету креплений навесных элементов, а также особенности определения нагрузок от вертикально установленных U- и Ω-профилей или консольной опоры для кабельных лестниц.
Отдельно в документе рассматриваются точечные нагрузки от сквозного крепления. Это важно для промышленных, складских, логистических и коммерческих объектов, где к фасадам или стеновым панелям могут крепиться инженерные элементы, кабельные трассы, дополнительные конструкции, облицовка или вспомогательное оборудование.
Для строительного рынка такие инструкции имеют практическое значение, поскольку сэндвич-панели активно применяются в быстровозводимых зданиях, промышленных объектах, холодильных складах, аграрной инфраструктуре, торговых и логистических комплексах. Ошибки при проектировании креплений могут привести к неправильному распределению нагрузок, повреждению обшивки, нарушению герметичности или снижению долговечности ограждающей конструкции.
Rauta работает в сегменте инженерно-строительных решений и предлагает проектирование зданий, поставку каркасов, сэндвич-панелей, вентилируемых фасадов и быстровозводимых зданий, а также монтаж конструкций, генеральный подряд, сопровождение заказчика, ввод зданий в эксплуатацию и сервисное обслуживание.
Компания позиционирует себя как поставщик надежных строительных решений в Украине и странах Европейского Союза. Rauta использует сертифицированную продукцию европейского производства и является эксклюзивным поставщиком в Украину продукции коммерческого назначения финского концерна Ruukki.
Одним из ключевых направлений деятельности Rauta являются сэндвич-панели Ruukki. По данным компании, эти панели производятся по финским технологиям на европейских заводах Ruukki и соответствуют европейскому стандарту EN 14509. Поставка панелей сопровождается консультациями по выбору, разработкой проекта ограждающих конструкций, техническими решениями, узлами, раскладкой панелей на фасаде и кровле, а также расчетом несущей способности конструкций.
Rauta также разрабатывает собственные инженерные решения. Среди них — запатентованная конструкция безкаркасного здания из сэндвич-панелей, технология строительства многоэтажных зданий с применением сэндвич-панелей в качестве стен, решения для повышения герметичности зданий и технологии реконструкции объектов с использованием энергоэффективных сэндвич-панелей.
В 2024 году компания получила патент Украинского национального офиса интеллектуальной собственности и инноваций на техническое решение бескаркасного здания из сэндвич-панелей. По данным Rauta, такая технология может применяться для индивидуальных домов, коттеджных городков, холодильных камер, холодильных складов и других одноэтажных жилых или коммерческих зданий.
Кроме того, Rauta является участником профильных бизнес- и отраслевых объединений. Компания входит в состав Украинского центра стального строительства, Финской бизнес-группы, финско-украинской ассоциации UkraineOffice и немецко-украинской промышленно-торговой палаты AHK Ukraine.
Выпуск новой инструкции свидетельствует о том, что компания делает ставку не только на поставку материалов, но и на инженерное сопровождение проектов. Для клиентов это может снижать риски на этапе проектирования и эксплуатации зданий, а для рынка — повышать стандарты работы с сэндвич-панелями и навесными конструкциями.
