Як повідомляє Relocation, влада Барселони має намір суттєво збільшити податкове навантаження на власників туристичних апартаментів. 15 жовтня 2026 року міська рада попередньо схвалила введення додаткових зборів до податку на нерухомість (IBI) у розмірі від 50% до 150% залежно від кількості ліцензій на короткострокову оренду, що належать власнику.
Новий захід торкнеться близько 10,6 тис. туристичних квартир і стане черговим етапом політики міської влади щодо скорочення короткострокової оренди житла. Остаточне затвердження податкових змін заплановано на грудень 2026 року. Якщо рішення буде ухвалено, нові правила почнуть діяти з 1 січня 2027 року, а перший додатковий податок буде нараховано 31 грудня 2027 року.
Розмір доплати залежатиме від кількості туристичних ліцензій у власника. Власники однієї ліцензії повинні будуть сплачувати на 50% більше від чинного податку IBI. Для власників двох або трьох ліцензій передбачено надбавку в розмірі 100%, а для власників чотирьох і більше туристичних об’єктів — 150%.
Таким чином, якщо стандартний щорічний податок на квартиру становить 1 тис. євро, після запровадження нових правил власник однієї туристичної ліцензії платитиме 1,5 тис. євро, двох або трьох ліцензій — 2 тис. євро, а чотирьох і більше — 2,5 тис. євро на рік за відповідний об’єкт.
За даними муніципалітету, приблизно 6 тис. туристичних квартир, або близько 57% від їх загальної кількості, належать власникам із чотирма та більше ліцензіями. Ще близько 1,2 тис. об’єктів належать власникам двох або трьох ліцензій, а приблизно 3,2 тис. — власникам однієї ліцензії.
Міська влада розраховує отримувати завдяки підвищеному оподаткуванню додатково 7–8 млн євро щорічно.
Заступник мера Барселони з економічних питань Жорді Вальс пояснив необхідність змін тим, що туристичні квартири фактично використовуються для комерційної діяльності, тому їх оподаткування не повинно відповідати умовам звичайного житлового фонду.
Нова податкова політика реалізується на тлі раніше прийнятого рішення про поступове припинення короткострокової оренди квартир у Барселоні. Муніципалітет має намір не продовжувати діючі ліцензії на туристичне розміщення після закінчення їхнього терміну в листопаді 2028 року.
Для інвесторів у нерухомість Барселони нові правила означають зниження потенційної прибутковості туристичної оренди. Додаткові витрати особливо помітно позначаться на професійних операторах, які управляють кількома квартирами. При цьому перспектива припинення дії туристичних ліцензій у 2028 році створює додаткові ризики для довгострокових інвестиційних планів.
Власникам доведеться розглядати альтернативні моделі використання нерухомості, включаючи довгострокову оренду, середньострокові договори за умови дотримання встановлених вимог або продаж об’єктів.
Разом із тим представники галузі виступають проти нових обмежень. Асоціація туристичних апартаментів Барселони Apartur назвала підвищення податків непропорційним і таким, що створює правову невизначеність для бізнесу. Організація заявила про готовність оскаржити нові правила в суді після їх остаточного ухвалення.
Барселона залишається одним із найбільших туристичних центрів Іспанії та Європи. Масовий розвиток короткострокової оренди в останні роки став предметом суперечок між власниками нерухомості, представниками туристичної індустрії та місцевими мешканцями.
Мер Барселони Жауме Колльбоні запропонував заборонити громадянам країн, що не входять до Євросоюзу, купувати друге житло в місті, пояснюючи це боротьбою зі спекулятивним попитом на тлі затяжної житлової кризи. Йдеться насамперед про покупців, які придбавають нерухомість не для постійного проживання, а як інвестиційний актив. Сам Колльбоні в лютому говорив, що, якби це було в його повноваженнях, він би заборонив британцям, американцям та іншим громадянам країн поза ЄС купувати другі будинки в каталонській столиці.
На даний момент це саме політична ініціатива, а не прийнята норма. Паралельно на національному рівні уряд Іспанії ще в січні 2025 року оголосив про намір різко посилити умови купівлі житла для нерезидентів з країн поза ЄС, збільшивши для них податкове навантаження до 100% вартості об’єкта. Цей захід також залишається пропозицією і вимагає подальшого законодавчого оформлення.
Ініціатива Барселони вкладається в більш широку лінію міської влади щодо охолодження перегрітого ринку житла. Раніше місто вже вирішило не продовжувати після 2028 року ліцензії на короткострокову туристичну оренду, яких в Барселоні налічується близько 10,101. Влада пояснює жорсткий курс тим, що за останні десять років середня оренда в місті зросла на 68%, а вартість купівлі житла – на 38%.
За офіційними даними Idescat, на початок 2025 року в Барселоні проживало 1 713 247 осіб, з них 437 663 іноземці, або 25,55% населення. Відповідно, громадян Іспанії в місті налічувалося близько 1,276 млн. При цьому, якщо дивитися не за громадянством, а за місцем народження, то, за даними міського звіту за 2024 рік, 33,6% жителів Барселони народилися за межами Іспанії, а народжені безпосередньо в Барселоні становили всього 46,1% населення.
Найбільші діаспори в Барселоні за громадянством на початок 2025 року – італійська (50 754 особи), колумбійська (29 574), пакистанська (24 857), китайська (22 333), перуанська (22 105), марокканська (19 300) і французька (18 437). Міська влада окремо зазначала, що до статистики італійських громадян входять і багато уродженців Аргентини з італійським паспортом.
Приватний музей історичного костюму та стилю Victoria Museum відновлює свою роботу у Києві та готує відкриття філіалу у Барселоні, повідомила пресслужба музею.
“З 30 серпня о Victoria Museum у Києві знову відчиняє свої двері для відвідувачів. А вже 30 вересня у Барселоні відбудеться інавгурація ще одного Victoria Museum. Два міста, дві країни — але єдина душа: збереження краси та культурної пам’яті”, – повідомляється на сторінці музея у фейсбук.
Як повідомляла у квітні 2025 року засновниця музея Вікторія Лисенко, вона прийняла рішення про призупинення музею з економічних причин.
“З 26 (квітня) музей не працює. Коли відчиниться знову — не знаю. Хіба що станеться диво, в яке так багато хто продовжує вірити. Я ж — реалістка. Музей відкриється тоді, коли я зможу заробити кошти за кордоном”, – повідомляла вона.
Тепер, з 30 серпня, у Києві оновлені зали у стилі Belle Époque представлять понад 1,5 тис автентичних експонатів XIX – початку XX століття, також буде новий аудиогід.
Victoria Museum (Бутішев провулок, 23) — приватний музей історичного костюму та стилю у Києві, присвячений міській європейській моді 1830-1920 років. Музей заснований Вікторією Лисенко в 2017 році.
Десятки тисяч людей вийшли в суботу на вулиці Барселони, щоб висловити невдоволення ситуацією з різким зростанням цін на оренду житла, повідомляють європейські ЗМІ. Учасники демонстрацій перекрили рух на кількох центральних вулицях міста.
За даними організаторів, в акціях узяли участь понад 100 тис. осіб. За оцінками поліції – близько 22 тис. У жовтні такі протести відбулися в Мадриді, люди також висловлювали невдоволення ситуацією з цінами на орендоване житло. Згідно з агентством Associated Press, середня ціна за оренду житла в Іспанії за останні 10 років зросла вдвічі.
“Шахтар” переміг “Барселону” з рахунком 1:0 і зберіг шанси на плей-оф Ліги чемпіонів, повідомляє “Суспільне.Спорт” у вівторок увечері.
“Шахтар” здобув другу перемогу в нинішньому сезоні Ліги чемпіонів. “Гірники” в номінально домашньому матчі в Гамбурзі обіграли “Барселону” – 1:0″, – сказано в повідомленні.
Зазначається, що це перша перемога “Шахтаря” над “Барселоною” за 15 років.
Також підкреслюється, що “Шахтар” розпочав євросезон із поразки від “Порту” (1:3) і перемоги над “Антверпеном” (3:2). А в першій грі з “Барселоною” на виїзді “гірники” поступилися з рахунком 1:2.
Міський голова Києва Віталій Кличко та мер Барселони Ада Колоу підписали угоду про побратимство між містами, повідомляє прес-служба мера столиці України.
“Сьогодні дуже важлива співпраця на рівні міст, тому що саме міста відіграють ключову роль у розвитку держав та поглибленні співпраці між ними. Столиця України розвиває співпрацю з європейськими містами. Залучає допомогу від партнерів, переконує їх у необхідності подальшої підтримки України. Ми маємо бути сильними”. разом! Перемога України у війні з російськими варварам – це запорука миру та спокою по всій Європі. Ми вдячні нашим друзям, які допомагають. Барселона передавала Україні пожежні авто, гуманітарну допомогу, надала тимчасовий притулок українцям, які рятувалися від війни”, – заявив Кличко.
Колоу у свою чергу наголосила, що Барселона і надалі допомагатиме і підтримуватиме Київ та Україну. Зокрема, мери також обговорили співпрацю у сфері громадського транспорту, екології, smart city та культури.
Наголошується, що Барселона стала сьомим європейським містом, з яким Київ підписав побратимство з початку широкомасштабної агресії РФ. Зокрема, побратимами української столиці також стали Мадрид, Париж, Марсель, Ліон, Осло та Гамбург. Загалом у столиці України 63 міста-побратими.
