Завантаження українських готелів зросло в першому кварталі 2024 року в Києві та Одесі, знизилося – у Львові, повідомила агентству “Інтерфакс-Україна” керівник проєкту Hotel Matrix Ольга Міщенко.
“Завантаження українських готелів у першому кварталі 2024 року зросло порівняно з аналогічним періодом минулого року практично в усіх регіонах, де триває дослідження. У Києві зростання – до 35,44% (+64%), у Буковелі – до 53,91% (на 33%), в Одесі – до 21,85% (+5%). Відзначаємо зниження завантаженості львівських готелів – до 40,15% (- 20%)”, – уточнила вона.
Згідно з даними Hotel Matrix, середній тариф (ADR) за вказаний період у Буковелі становив 5909 грн (-3%), у Львові – 2865 грн (+2%), Києві – 2201 грн (-8%), Одесі – 1827 грн (+6%).
RevPAR (виручка на доступний номер на день) у першому кварталі-2024 у Буковелі становив 3185,8 грн (+29%), у Львові – 1150,2 грн (-20%), Києві – 779,65 грн (+52%), Одесі – 339,3 грн (+1%).
“Ми бачимо, що Львів має негативну тенденцію за показниками завантаженості та виручки на доступний номер. Водночас спостерігається яскравий приріст RevPAR у готелів Києва (+52%)”, – виділила головні тренди кварталу Міщенко.
Hotel Matrix – веб-продукт готельної аналітики, над створенням якого працюють фахівці з Польщі та України. Запущений у травні 2020 року. До теперішнього часу до Hotel Matrix підключено понад 200 готелів в Україні, Польщі та Казахстані.
Кабінет міністрів України включив до переліку об’єктів великої приватизації ДП “Готель “Україна”.
Відповідне розпорядження оприлюднено на сайті уряду.
Як повідомлялося, Фонд держмайна планує провести аукціон із приватизації готелю “Україна” наприкінці літа 2024 року. Об’єкт оцінено в 1,039 млрд грн (без ПДВ).
Столичний готель “Україна” – державне підприємство, яке перебуває у віданні ФДМ. Має 363 номери, шість конференц-залів, кімнати для переговорів. Є паркінг на 80 машин і укриття, в якому розташована окрема аудиторія на 50 осіб. Заборгованість готелю до теперішнього часу становить понад 45 млн грн.
Готельний оператор Optima (раніше – Reikartz) планує відкриття нового об’єкта в Чернівцях у травні 2024 року.
Як повідомила пресслужба оператора, новий готель буде відкрито під брендом Optima Collection.
Номерний фонд шестиповерхового готелю становитиме 58 номерів.
Мережа Optima Hotels & Resorts об’єднує понад 80 готелів в Україні, Швеції, Казахстані, Грузії та Узбекистані.
Починаючи з 2023 року Reikartz проводить ребрендинг готельної мережі в Україні з новою назвою Optima Hotels & Resorts. Оператор працював під брендами Raziotel (мережа економ-готелів категорії “три зірки”), Vita, Optima (велнес-курорти та готелі категорії “три зірки”), а також Reikartz Collection і Reikartz Hotels & Resorts (бізнес- і курортні готелі категорії “три зірки-плюс” і “чотири зірки”).
ТОВ “Оптима Хотел Менеджмент” створено 2008 року. Згідно з даними Opendatabot, учасниками компанії є Володимир Кашутін (Львів, 99,9%) і Андрій Дема (Київ, 0,1%). Кінцевим бенефіціаром вказано Кашутіна. При цьому до 2019 року бенефіціарами значилися громадяни РФ Юрій Васін, Леонід Лаврентьєв і Тимур Родіонов.
Згідно з фінрезультатом за 2023 рік, чистий прибуток компанії становив 7 млн грн проти збитку у 2022 році. Виручка зросла на 40,8%, до 445,8 млн грн.
Державний Ощадбанк (Київ) виставив через систему електронних торгів OpenMarket (ДП “СЕТАМ” Міністерства юстиції України) ТРЦ “Атмосфера” і готель Ramada Encore Kyiv у столиці, 11 земельних ділянок у Козині (Київської обл.) і право грошової вимоги до ТОВ “Компанія “Нітєко” за 1,79 млрд грн.
Як повідомила пресслужба “СЕТАМ”, до лота входять об’єкти нерухомості в Києві за адресою Столичне шосе, 103 (корпуси 1-4). Серед них адміністративно-готельний центр площею 39,5 тис. кв. м, ТРЦ (31,6 тис. кв. м) з паркінгом (16,8 тис. кв. м), дворівнева автостоянка (17,5 тис. кв. м) та інші приміщення.
Крім того, у складі лота також продаються 11 земділянок у Козині загальною площею 17,3 га з цільовим призначенням під житлове будівництво, а також права вимоги до ТОВ “Компанія “Нітєко” за договором невідновлюваної кредитної лінії від 2007 року, включно з відступленням прав за договорами забезпечення.
“Відомий київський ТРЦ і готель розташовані на перетині трьох великих автомагістралей у напрямку елітних селищ Обухівського району та Конча-Заспи, тож забезпечені хорошим трафіком. Ця пропозиція може потенційно зацікавити великих гравців ринку”, – наводить пресслужба слова генерального директора ДП “СЕТАМ” Олександра Мамро.
Аукціон призначено на 25 березня. Гарантійний внесок становить 89,9 млн грн.
За даними Opendatabot, власником ТОВ “Компанія “Нітеко” є ТОВ “ФК “Ен Джі Ай Менеджмент”, кінцевим бенефіціаром – Дмитро Буряк. За підсумками 2023 року компанія скоротила чистий збиток у 4,9 раза порівняно з 2022 роком – до 70,2 млн грн, чистий дохід зріс на 69% – до 146,2 млн грн.
Як повідомлялося, Wyndham Hotel Group (WHG) у червні 2012 року відкрила свій найбільший готель категорії “чотири зірки” під брендом Ramada Encore у складі багатофункціонального комплексу (БФК) “Столичний” (раніше – “Домосфера”) на Столичному шосе, 103, у Голосіївському районі Києва.
22-поверховий готель розрахований на 332 номери і 58 апартаментів. Інфраструктура готелю включає конференц-центр загальною площею понад 4 тис. кв. м на 20 конференц-залів, дворівневий паркінг на 1150 машиномісць, два фітнес-центри, ресторани, суші-бар і літню терасу. Готель перебуває в управлінні DBI Hotels & Resorts (Швейцарія).
Торгово-розважальний центр (ТРЦ) “Атмосфера” у складі МФК “Столичний” відкрився 12 квітня 2014 року. У ТРЦ розташовано близько 50 магазинів і бутиків преміум-класу, фуд-корт, зона розваг, картинг-центр, фітнес-центр, кінотеатр з ресторанним обслуговуванням та івент-хол на 800 місць.
Девелопером проекту МФК “Столичний” виступає група компаній DeVision. МФК включає також ТЦ “Домосфера” орендною площею 30,7 тис. кв. м, відкритий 16 травня 2009 року, і бізнес-центр класу “В+” “Європа” загальною площею 22 тис. кв. м з паркуванням на 300 машиномісць. Загальна площа МФК становить 158,2 тис. кв. м.
У готельному бізнесі кожна дрібниця має величезне значення. Вибір готельних рушників – один з тих аспектів, які можуть вирішити, чи залишиться гість задоволеним і повернеться ще раз, чи ж він знайде собі інший готель на майбутнє. Рушники – це не просто предмети гігієни та комфорту, вони стають важливою частиною гостинного досвіду. Якість рушників може визначити загальне враження про готель та вплинути на репутацію готелю в цілому.
“Hotel Solution, як провідний постачальник готельного текстилю, займає ключове місце у готельній індустрії. Наша компанія розуміє важливість кожної деталі у готельному бізнесі і пропонує послуги та рішення, спрямовані на оптимізацію гостьового досвіду та підвищення конкурентоспроможності готелю.”, – говорить власниця Марʼяна Бойчук. “Завдяки широкому асортименту продукції та індивідуальному підходу до кожного клієнта, ми допомагаємо готелям України забезпечити своїх гостей високоякісними рушниками, що відповідають найвищим стандартам комфорту та безпеки.”
Одним з важливих аспектів, що впливають на якість рушників є довговолокниста бавовна, що є одним з найпопулярніших матеріалів для виробництва рушників для готелів. Вона відома своєю м’якістю та високою вбираністю, що робить її ідеальним вибором для гостей будь-якого готелю. Довгі волокна бавовни роблять рушники міцними і довговічними, забезпечуючи їх стійкість до зношування і частого прання. Крім того, бавовняні рушники добре вбирають вологу і швидко висихають, що є важливим фактором для гігієни та комфорту гостей.
Окрім бавовни, існують інші матеріали, які використовуються для виробництва готельних рушників. Наприклад, поліестерові рушники можуть бути дуже ефективними у вбиранні вологи та швидкому висиханні, а також вони можуть мати більш стійкий колір та менше зморшок після прання, порівняно з бавовняними рушниками. Однак поліестерові рушники можуть бути менш м’якими та менш приємними на дотик, що може вплинути на комфорт гостей.
Іншим альтернативним матеріалом є бамбук, який відомий своєю екологічною стійкістю та м’якістю, але може бути менш міцним у порівнянні з бавовною. Крім того, рушники з мікрофібри можуть бути легшими та швидше висихати, але вони можуть менше вбирати вологу порівняно з бавовняними рушниками.
На якість впливає також і щільність матеріалу готельного рушника визначає його м’якість, пухкість та комфорт при використанні. Рушники з більшою щільністю зазвичай відчуваються більш м’якими та пухкими, що робить користування ними приємнішим. Крім того, такі рушники можуть забезпечити кращу абсорбцію вологи та швидше висихання після використання. Однак важливо зберігати баланс між щільністю та м’якістю, оскільки рушники з надто великою щільністю можуть виглядати та відчуватися надто важкими та грубими.
Ще однією з ключових характеристик готельних рушників є їхня здатність ефективно вбирати вологу та швидко висихати після використання. Це особливо важливо в готельному бізнесі, де швидке обслуговування та підготовка номерів до нових гостей є перевагою. Рушники з високою ефективністю вбирання вологи дозволяють швидше висушити тіло гостя та зменшити відчуття вологості. Одночасно, швидкість сушіння рушників впливає на їхню гігієнічну якість, забезпечуючи високий стандарт чистоти та свіжості для кожного гостя.
А що ж можна сказати про прання та відбілювання рушників для готелів? Адже це теж невідʼємний елемент у створенні безпечних умов перебування гостей у готелі. Так, використання хлору для відбілювання готельних рушників може мати певні негативні наслідки як для гостей, так і для навколишнього середовища. По-перше, хлор може викликати алергічні реакції у деяких осіб, особливо у тих, хто має чутливу шкіру. Також хлор може залишати залишки на рушниках після вибілювання, що може призвести до подразнення шкіри або навіть алергічних реакцій.
Крім того, використання хлору в процесі відбілювання готельних рушників може мати негативний вплив на довкілля. Викиди хлору можуть потрапляти до навколишнього середовища, забруднюючи водні джерела та шкодячи різноманітним видам рослин та тварин.
Саме тому існують альтернативні методи відбілювання. Для зменшення ризиків для гостей та негативного впливу на довкілля можна використовувати альтернативні методи відбілювання готельних рушників. Одним з таких методів є використання біологічних агентів, таких як перекис водню або ензими, які ефективно видаляють плями та освітлюють тканину без використання хлору. Ці методи більш безпечні для гостей та довкілля, оскільки вони менше агресивні та не містять шкідливих хімікатів.
Іншим альтернативним методом є використання ультрафіолетового світла, яке може використовуватися для відбілювання тканини без використання хімічних реагентів. Цей метод ефективний у видаленні бактерій та плям, забезпечуючи високу гігієнічну якість рушників без ризику алергічних реакцій чи негативного впливу на довкілля.
Перевірка якості готельних рушників все ж є вирішальним етапом у процесі вибору відповідного постачальника. Перш за все, важливо переконатися, що рушники відповідають вимогам стандартів якості та безпеки, таких як OEKO-TEX Standard 100 або інші міжнародні сертифікати. Ці сертифікати підтверджують відсутність шкідливих речовин у текстильних виробах та гарантують їхню безпеку для здоров’я споживачів.
Крім того, слід звернути увагу на якість матеріалів та швів. Рушники повинні бути виготовлені з високоякісної довговолокнистої бавовни, яка забезпечує м’якість, вбирання вологи та довговічність. Якість швів також має велике значення, оскільки від них залежить тривалість експлуатації рушників.
При виборі готельних рушників важливо враховувати потреби самого готелю та вподобання його аудиторії. Наприклад, для елітного готелю з вищим класом обслуговування можуть підійти рушники вищої якості з ексклюзивним дизайном та вишуканими деталями. У такому випадку важливо звернути увагу на кольори, фактуру та розміри, які відповідають загальному стилю готелю та задовольняють вимоги його клієнтів.
Для бізнес-готелів або готелів зі спрощеним сервісом можуть підійти рушники середньої якості з більш практичним дизайном та доступними цінами. Важливо також враховувати кількість гостей, яка перебуває в готелі, щоб забезпечити достатню кількість рушників для всіх клієнтів.
Урахування потреб готелю та типу його аудиторії допоможе підібрати ідеальні готельні рушники, які задовольнятимуть вимоги якості, зручності та естетики, сприяючи позитивному враженню гостей від перебування в готелі.
Вибір якісних готельних рушників зіграє важливу роль у покращенні загального досвіду гостей та задоволенні їхніх потреб. Коли гості залишаються в готелі, вони очікують високої якості обслуговування та комфорту. Якісні рушники з м’якої довговолокнистої бавовни не лише забезпечують комфорт під час користування, але й сприяють загальному відчуттю затишку та розкіші.
Використання високоякісних готельних рушників також може допомогти підвищити репутацію готелю та збільшити лояльність клієнтів. Гості запам’ятають позитивний досвід використання якісних та комфортних рушників під час перебування в готелі. Якісні рушники можуть стати частиною унікального образу готелю та допомогти виділятись серед конкурентів.
Підсумовуючи, вибір якісних готельних рушників визначає не лише комфорт та задоволення гостей, але й імідж та репутацію готелю. Якісні рушники, виготовлені з довговолокнистої бавовни, забезпечують м’якість, високу вбирання вологи та затишок для гостей. Вони є важливою складовою елементом у формуванні позитивного першого враження та покращенні загального досвіду перебування в готелі. Правильний вибір рушників може підвищити рівень комфорту, гігієнічних стандартів та задоволення потреб гостей, що, в свою чергу, сприятиме підвищенню рейтингу готелю, збільшенню лояльності клієнтів та конкурентоспроможності на ринку.
Hotel Solution, як провідний постачальник готельного текстилю, пропонує широкий асортимент якісних готельних рушників, які відповідають найвищим стандартам якості та забезпечують комфорт та задоволення потреб гостей. Ми розуміємо важливість правильного вибору готельного текстилю для успішної діяльності готелю та завжди готові надати професійні консультації та підтримку у виборі оптимальних рішень. З Hotel Solution ваш готель отримає найкраще співвідношення ціни та якості, що сприятиме покращенню рівня обслуговування, підвищенню репутації та успішному розвитку бізнесу.
Фонд держмайна завершив оцінку готелю “Україна”, планує провести аукціон з його приватизації наприкінці літа 2024 року, а для ТРЦ Ocean Plaza – у другій половині року, повідомив в інтерв’ю виданню Mind голова ФДМ Віталій Коваль.
“Ми вже завершили процедуру оцінки готелю – це 1,039 млрд грн без ПДВ. Готуємося нині до аукціону, який плануємо наприкінці літа, може, навіть зайдемо в третій квартал”, – розповів він.
За словами глави ФДМ, приватизацією готелю “Україна” цікавляться, зокрема, іноземні оператори, які розглядають у перспективі збільшення його категорії до п’ятизіркової.
Крім того, за його словами, вже понад три учасники розглядають участь в аукціоні з приватизації ТРЦ Ocean Plaza, Фонд отримав запити від інвестиційних фондів і девелоперських компаній.
Як повідомлялося, готель “Україна” – державне підприємство, яке перебуває у віданні ФДМ. У ньому 363 номери, шість конференц-залів, кімнати для переговорів. Є паркінг на 80 машин і укриття, в якому розташована окрема аудиторія на 50 осіб. Водночас заборгованість готелю становить понад 45 млн грн.
ТРЦ Ocean Plaza відкрито в Києві в грудні 2012 року на вул. Антоновича, 176. Його загальна площа – 165 тис. кв. м. Інвестиції в об’єкт становили приблизно $300 млн. Компанія UDP і ТОВ “К.А.Н. Девелопмент” виступили партнерами з розвитку проєкту.
ТРЦ було продано російській “ТПС-Нерухомість” Аркадія Ротенберга 2012 року. Пізніше, 2019 року український бізнесмен Василь Хмельницький опосередковано через UPD Holdings Limited придбав 33,5% акцій ТРЦ Ocean Plaza. У 2021-му він продав свою частку підприємцю Андрію Іванову. Угоду фіналізовано влітку-2023.
У червні 2023 року Кабмін передав ФДМ частку статутного капіталу ТОВ “Інвестиційний союз “Либідь”, якому належить ТРЦ, у розмірі 66,65% для подальшої приватизації.
