Влада Греції планує в січні 2026 року прийняти закон, що реформує програму посвідки на проживання для інвесторів (Golden Visa), щоб прискорити розгляд заявок і усунути проблему «зворотного датування» терміну дії карти резидента.
Ключова зміна стосується розрахунку п’ятирічного терміну дії посвідки на проживання: зараз він часто відраховується від дати подання заяви, через що при тривалій обробці документів фактичний термін дії отриманої карти виявляється коротшим за п’ять років. Пропонується починати відлік від дати видачі карти, щоб власники отримували повний п’ятирічний термін з моменту фактичного отримання документа.
Реформа, як зазначається, націлена і на скорочення адміністративного навантаження – планується спростити процедури продовження дозволів і возз’єднання сімей за рахунок зменшення кількості етапів розгляду.
За даними IMI Daily, обсяг нерозглянутих заявок за програмою перевищував 49 тис. на липень, хоча в 2025 році темпи обробки заяв помітно прискорилися. Програма Golden Visa передбачає видачу інвесторам поновлюваного посвідки на проживання, а в 2024-2025 рр. Греція вже змінювала параметри програми, включаючи пороги інвестицій в нерухомість і перехідні умови.
Джерело: http://relocation.com.ua/greece-changes-rules-for-obtaining-golden-visas-from-january/
Національне агентство з регулювання енергетики (ANRE) Молдови ввело два нових маршрути по своїй газотранспортній системі (ГТС) при транзиті газу з Греції до України, повідомив регулятор.
“Ці продукти (послуги постачання) покликані полегшити потоки природного газу з Греції в Україну через трансбалканської інфраструктури, сприяючи зміцненню регіональної енергетичної безпеки, диверсифікації джерел поставок і ефективному використанню транспортних потужностей, відповідно до прохання ТОВ Vestmoldtransgaz (оператор ГТС Молдови) і спільної ініціативи операторів систем транспортування природного газу Греції, Болгарії, Румунії, Молдови та України”, – йдеться в повідомленні ANRE.
Регулятор уточнив, що маються на увазі «два нових продукти спеціальної пропускної здатності – »Маршрут 2« і »Маршрут 3«, які будуть доступні в період з грудня 2025 року по квітень 2026 року».
Нові послуги будуть пропонуватися щомісяця за допомогою паралельних аукціонів на платформі RBP з використанням алгоритму єдиної ціни, із застосуванням знижок до тарифів операторів держав-транзитерів. «Впровадження цих продуктів дозволить збільшити обсяги транзиту газу через систему передачі Молдови і побічно створить передумови для оптимізації тарифів на послуги з транспортування природного газу в майбутньому», – наголошується в повідомленні.
Регулятор нагадав, що в травні цього року був введений щомісячний сервісний продукт «Маршрут 1», призначений для використання точок взаємопідключення на Трансбалканському трубопроводі, що з’єднує системи транспортування природного газу Греції, Болгарії, Румунії, Молдови та України.
Як повідомлялося, в травні цього року оператори газотранспортних систем Болгарії, Греції, Молдови, Румунії та України розробили схему поставок американського скрапленого природного газу (СПГ) з Греції в Україну по «Вертикальному газовому коридору», домовившись про єдиний тариф на транзит газу зі знижкою 25%. Метою проекту є забезпечення закачування газу в ПГС України для підготовки до опалювального сезону.
У липні міністр енергетики Молдови Дорін Джунгієту повідомляв, що молдовська держкомпанія Energocom успішно протестувала доставку СПГ із США по «Вертикальному газовому коридору», прокачавши регазифіковане паливо з порту в Греції в ПСГ України.
На початку листопада трубопровідна компанія ICGB, незалежний оператор інтерконектора Греція – Болгарія (IGB), спільно з операторами газотранспортних систем Греції, Болгарії, Румунії, Молдови та України підписала угоду про запуск двох нових маршрутів для доставки природного газу з Греції в Україну. Оператори газотранспортних систем цих країн запропонували зробити ці маршрути доступними з грудня 2025 року по квітень 2026 року.
За інформацією ICGB, маршрут 2 починається в точці міжсистемного з’єднання Амфітріті на мережі DESFA, проходить по греко-болгарському інтерконнектору (IGB) і далі по Трансбалканському коридору: Амфітріті – Комотіні (IGB) – Стара-Загора – Негру-Вода 1/Кардам – Ісакча 1/Орловка – Каушани – Гребеняки.
Маршрут 3 починається в точці міжсистемного з’єднання IGB з Трансадріатичним трубопроводом (ТAP) і проходить тим самим шляхом: Комотіні (IGB вхід від TAP) – Стара-Загора – Негру-Вода 1/Кардам – Ісакча 1/Орловка – Каушани – Гребеняки.
Проектна потужність «Вертикального газового коридору» у напрямку Греція – Болгарія становить 3 млрд кубометрів на рік. Оператор газопроводу не виключає збільшення його потужності до 5 млрд кубометрів залежно від зацікавленості ринку.
Домовленість з Грецією щодо поставок газу в Україну є частиною великого енергетичного пакету, який підготували на зиму, поставки газу почнуться в січні, повідомив президент України Володимир Зеленський.
«Поставки газу почнуться вже в січні, і це важливо, що в першому кварталі будуть реалізовані наші перші домовленості. Також крім домовленості про оперативні поставки газу, є і термінові домовленості», – сказав Зеленський під час прес-конференції в Афінах у неділю.
Президент зазначив, що сьогодні обговорив це з прем’єр-міністром Греції Кіріакосом Міцотакісом. Крім того, він подякував США за можливість отримати не тільки газ через Грецію, але й енергетику зі Сполучених Штатів Америки.
Програма Greece Golden Visa, що діє з 2013 року, пропонує проживання в Греції (і доступ до Шенгену) за інвестиції.
Основні моменти програми.
1) Інвестиції в нерухомість: мінімальний поріг починається від €250 000 в менш популярних районах.
2) Однак в серпні 2024 року введено диференційований поріг для популярних зон: в районах Аттика, Санторіні, Міконос та ін. він піднявся до €800 000.
3) Можливі знижки: для об’єктів, що потребують ремонту або перетворення, залишається поріг €250 000.
4) Віза видається на 5 років, з можливістю продовження при збереженні інвестицій.
5) Власник візи може включити дружину, дітей до 21 року, а також батьків і батьків дружини без необхідності доведення утриманства.
Поточні тенденції та інтерес інвесторів
Після закриття програми «золотих віз» в Іспанії та інших країнах, Греція стає одним з головних напрямків для інвесторів, і інтерес з боку американців вже помітно зріс.
Процедура видачі посвідки на проживання стає швидшою — у ряді випадків резидентство оформляється за близько 60 днів.
http://relocation.com.ua/golden-visa-greece-features-of-the-program-from-relocation/
Ставлення українців до Греції залишається здебільшого позитивним, хоча майже половина респондентів висловлюють нейтральну позицію. Про це свідчать результати всеукраїнського соціологічного опитування, проведеного компанією Active Group спільно з інформаційно-аналітичним центром Experts Club у серпні 2025 року.
Згідно з даними дослідження, 47,7% українців мають позитивне ставлення до Греції (37,7% — здебільшого позитивне, 10,0% — повністю позитивне). Лише 2,3% респондентів оцінили країну негативно (1,7% — здебільшого негативно, 0,7% — повністю негативно). Водночас 48,7% громадян залишаються нейтральними, а 1,7% визнали, що не мають достатньо інформації про цю державу.
«Греція для українців асоціюється передусім із культурною спадщиною, туризмом та історичною близькістю до європейських традицій. Це формує загалом позитивний імідж, хоча й не настільки яскраво виражений, як у випадку стратегічних партнерів України», — прокоментував співзасновник Active Group Олександр Позній.
У свою чергу, засновник Experts Club Максим Уракін підкреслив економічний аспект відносин:
«У першому півріччі 2025 року товарообіг між Україною та Грецією перевищив 784 млн доларів. При цьому експорт з України становив лише 193,8 млн доларів, тоді як імпорт з Греції сягнув понад 590 млн доларів. Негативне сальдо у близько 397 млн доларів свідчить про значний дисбаланс у торгівлі, що має стратегічне значення для подальшого розвитку двосторонніх економічних відносин», — зазначив він.
Опитування є частиною ширшого дослідження, що аналізує міжнародні симпатії та антипатії українців у сучасному геополітичному контексті.
Повне відео можна переглянути за посиланням: https://www.youtube.com/watch?v=YgC9TPnMoMI&t
Підписатись на YouTube-канал Experts Club можна тут: https://www.youtube.com/@ExpertsClub
ACTIVE GROUP, EXPERTS CLUB, URAKIN, ГРЕЦІЯ, дипломатія, Позній, СОЦИОЛОГИЯ, ТОРГІВЛЯ
За даними Банку Греції (BoG), інвестиції іноземних громадян у нерухомість у Греції в 2024 році зросли до €2,75 млрд, надійшовши в основному з країн ЄС, при збереженні високих темпів зростання.
Квартальні дані також підтверджують високий інтерес, особливо в туристичних регіонах і великих містах. За перші шість місяців 2024 року на придбання нерухомості припадало 54,2% всіх прямих іноземних інвестицій (FDI) в економіку Греції — абсолютний рекорд.
Топ-10 країн — інвестори в грецьку нерухомість (дані орієнтовні)
На жаль, публічні дані BoG поки не розкривають точних цифр по кожній країні, але деякі напрямки чітко виділяються:
Українці та росіяни представлені, але їх частка не входить до топ-3 країн-інвесторів в нерухомість. Їх внесок можна порівняти з іншими інвестиціями зі Східної Європи — швидше за все, в межах 3-5-го ешелону, залежно від регіональних переваг.
Основні покупці зосереджені в Афінах, Аттиці, Салоніках, Халкідікі, а також на популярних островах, таких як Кіклади та Іонічні острови. Квартирний сегмент залишається лідером — близько 64 % інвестицій, далі йдуть вілли та таунхауси (~19 %).
