В Україні серед 77 060 фізичних осіб-підприємців, зареєстрованих у сфері операцій із нерухомістю, лише 441 має чинний сертифікат Асоціації фахівців з нерухомості України (АФНУ). Таким чином, частка сертифікованих спеціалістів серед підприємців цього сектору становить приблизно 0,57%.
Про це свідчать результати дослідження Opendatabot та їх аналіз аналітичним центром Experts Club, оприлюдненого 6 листопада 2026 року на основі даних Реєстру сертифікованих рієлторів України.
Загалом у реєстрі міститься 1665 записів, проте чинні професійні сертифікати мають 1252 особи, або приблизно 75% від загальної кількості зареєстрованих фахівців.
Із них 441 спеціаліст, або 35,2%, має чинну реєстрацію ФОП у сфері операцій із нерухомістю. Ще 40 сертифікованих рієлторів раніше здійснювали підприємницьку діяльність за відповідним видом економічної діяльності, але припинили її.
Решта 771 сертифікований фахівець не має зареєстрованого ФОП за цим напрямом.
Водночас аналітики звертають увагу, що кількість зареєстрованих підприємців у сфері нерухомості не тотожна кількості рієлторів.
Відповідний КВЕД охоплює не лише посередницькі послуги з купівлі, продажу та оренди нерухомості, а й інші види діяльності. Крім того, фахівці можуть працювати за наймом або в інших організаційно-правових формах.
Тому показник 0,57% не можна трактувати як частку сертифікованих рієлторів серед усіх спеціалістів, які фактично працюють на українському ринку.
Важливо також, що сертифікація АФНУ наразі є добровільною. Чинне законодавство України не встановлює обов’язкової вимоги щодо отримання саме такого сертифіката для здійснення рієлторської діяльності.
За даними Opendatabot, серед 1252 фахівців із чинними сертифікатами переважають жінки. Їх налічується 940, або приблизно 75%, тоді як чоловіків – 312, або 25%.
Таким чином, кількість сертифікованих жінок у професії приблизно втричі перевищує кількість чоловіків.
Найбільша концентрація спеціалістів із професійними сертифікатами спостерігається в Києві та Київській області. На ці два регіони припадає 344 фахівці, або понад 27% усіх власників чинних сертифікатів.
На тлі розвитку українського ринку житлової та комерційної нерухомості питання професійної підготовки посередників і контролю якості рієлторських послуг залишається предметом законодавчого обговорення.
Зокрема, у Верховній Раді зареєстровано законопроєкт №16145, який пропонує запровадити нові правила професійної діяльності, включно з навчанням, іспитами та обов’язковою реєстрацією посередників.
Однак станом на 7 листопада 2026 року документ не ухвалений, а сертифікація АФНУ залишається добровільною.
Opendatabot – український сервіс моніторингу та аналізу відкритих державних даних, який публікує дослідження підприємницької діяльності, судових реєстрів, ринку нерухомості та інших секторів економіки.
Джерела: Opendatabot, дослідження від 6 листопада 2026 року; Реєстр сертифікованих рієлторів.
Три торговельно-розважальні центри Києва – Respublika Park, River Mall та Lavina Mall – акумулюють 31,5% усіх поїздок сервісу Bolt до столичних торговельних центрів. Найбільша активність відвідувачів припадає на вихідні дні, а сезонний пік попиту спостерігається у листопаді та грудні.
Про це свідчать результати дослідження Bolt за період із листопада 2025 року до жовтня 2026 року, оприлюднені інформаційним агентством «Інтерфакс-Україна» 6 листопада.
Згідно з дослідженням, найбільшу частку поїздок серед столичних торговельних центрів забезпечив Respublika Park – 13% загальної кількості. Другу позицію посів River Mall із показником 10%, третю – Lavina Mall, на який припало 8,5% поїздок.
До десятки найпопулярніших торговельних центрів Києва також увійшли Ocean Plaza, Blockbuster Mall, Retroville, Cosmo Multimall, Gulliver, ЦУМ і Sky Mall.
Загалом десять найбільших за кількістю поїздок торговельних центрів формують 65% усіх замовлень Bolt до ТРЦ столиці.
Найбільше поїздок до торговельних центрів припадає на вихідні
За даними Bolt, найбільш активним днем тижня для відвідування торговельних центрів є неділя, на яку припадає 20% усіх тижневих поїздок до ТРЦ.
У суботу цей показник становить 18%, тоді як найменшу активність зафіксовано в понеділок – 11%.
Дослідження також дозволило визначити характерний розподіл відвідувань протягом дня. Найчастіше користувачі сервісу приїжджають до торговельних центрів у проміжку між 14:00 та 15:00, а залишають їх переважно між 20:00 та 21:00.
Таким чином, найбільша активність користувачів таксі, які прямують до торговельних центрів, припадає на другу половину дня.
Важливою особливістю ринку є сезонність попиту. За даними Bolt, у листопаді та грудні кількість поїздок до ТРЦ була на 40-46% вищою за середньомісячний показник протягом досліджуваного періоду.
Це свідчить про суттєве збільшення активності користувачів сервісу наприкінці року, коли традиційно зростає попит на покупки перед зимовими святами.
Найбільший попит на поїздки до ТРЦ формується в центральних районах Києва
Аналітики Bolt також дослідили географію поїздок до столичних торговельних центрів.
Найбільша кількість замовлень розпочинається в центральній частині Києва. Серед інших районів і житлових масивів із високою активністю користувачів виділяються Деміївка, Харківський масив, Лук’янівка та Печерськ.
Водночас попит на поїздки до торговельних центрів розподілений практично по всій території столиці.
Зокрема, до найбільшого за часткою поїздок ТРЦ Respublika Park користувачі Bolt найчастіше вирушають із житлового масиву Теремки.
При цьому у жовтні 2026 року кількість поїздок до Respublika Park збільшилася на 23% порівняно з вереснем.
Дослідження відображає поведінку користувачів сервісу Bolt та не є загальним рейтингом відвідуваності торговельних центрів Києва, оскільки не враховує відвідувачів, які користуються власним автомобільним або громадським транспортом.
Повітряні тривоги залишаються значним фактором впливу на роботу торговельних центрів
Попри стабільний попит на торговельні центри, український ринок комерційної нерухомості продовжує працювати в умовах значних обмежень через повітряні тривоги.
За даними Української ради торгових центрів (УРТЦ), у вересні 2026 року частка тривалості повітряних тривог протягом робочого часу торговельних центрів досягла 30,8% проти 14,1% у вересні минулого року та 22% у серпні поточного року.
Згідно з оновленою статистикою УРТЦ, оприлюдненою 2 листопада, у жовтні цей показник зріс до нового максимуму – 32,5% робочого часу торговельних центрів. Для порівняння, у жовтні 2025 року він становив 12,2%.
Починаючи з 8 вересня 2026 року, в Україні запроваджено диференціацію повітряних тривог за рівнем загрози – червоний і жовтий.
У вересні на тривоги жовтого рівня припадало 60,9% їхньої загальної тривалості, тоді як на червоний рівень – 39,1%.
За жовтого рівня небезпеки торговельним центрам дозволяється працювати за визначених умов. Однак великі міжнародні торговельні мережі часто припиняють роботу магазинів незалежно від рівня оголошеної повітряної загрози.
За розрахунками УРТЦ, у середньому по Україні сукупний час вимушеного простою торговельних центрів через повітряні тривоги станом на кінець вересня досяг 176,5 робочого дня від початку повномасштабного російського вторгнення. Лише у вересні цей показник становив 9,6 робочого дня.
Таким чином, результати Bolt демонструють концентрацію попиту на найбільших торговельних об’єктах столиці та значне сезонне збільшення кількості поїздок, тоді як статистика УРТЦ свідчить про посилення операційних ризиків для торговельної нерухомості через повітряні тривоги.
Bolt – міжнародна платформа мобільності, яка надає послуги замовлення поїздок через мобільний застосунок. Дослідження охоплює поїздки користувачів сервісу до торговельних центрів Києва протягом дванадцяти місяців – із листопада 2025 року до жовтня 2026 року.
Готелі Києва розширюють перелік послуг для корпоративних клієнтів, пропонуючи можливість довгострокового розміщення співробітників із забезпеченням умов для безперервної роботи. На тлі ризиків перебоїв з електро- та водопостачанням компанії дедалі частіше розглядають готелі як альтернативу традиційним офісам.
Зокрема, київські готелі «Україна» та «Дніпро», що входять до інвестиційного холдингу ARS Capital, розвивають формат, який поєднує проживання, робочий простір та автономну інфраструктуру. Така модель передбачає можливість тимчасового розміщення як окремих фахівців, так і цілих корпоративних команд.
Обидва готелі обладнані потужними генераторами, електрокотлами для опалення, автономними запасами води та оптоволоконним інтернетом. За інформацією холдингу, це дозволяє підтримувати роботу основних систем життєзабезпечення та створювати умови для професійної діяльності навіть за перебоїв із централізованим постачанням комунальних послуг.
Новий формат орієнтований насамперед на компанії, для яких критично важливими залишаються стабільний доступ до електроенергії, інтернету та можливість організації робочих процесів в одному місці.
Замість окремої оренди офісних приміщень і пошуку житла для співробітників підприємства можуть розмістити команди в готелях, поєднавши робочі та побутові потреби. Це особливо актуально для бізнесу, який потребує безперервної операційної діяльності або змушений тимчасово змінювати місце роботи через проблеми з інфраструктурою.
В ARS Capital повідомляють про зростання інтересу до довгострокового розміщення з боку корпоративних клієнтів. Зокрема, представники бізнесу розглядають можливість тимчасового переїзду до готелів цілими командами.
«Ми вже бачимо зростання інтересу до такого формату з боку бізнесу, який прагне забезпечити своїм співробітникам стабільні, безпечні та комфортні умови для роботи й відпочинку», – зазначив генеральний директор інвестиційного холдингу ARS Capital Максим Кріппа.
За його словами, розвиток такого напряму відповідає новим потребам корпоративного сегмента в умовах війни, коли на перший план виходять автономність інфраструктури та можливість оперативно організувати робочі місця.
Готелі «Україна» та «Дніпро» відкриті до довгострокових контрактів із корпоративними клієнтами. Умови проживання та організації робочого простору передбачається визначати індивідуально залежно від кількості співробітників, тривалості розміщення та потреб конкретної компанії.
Розвиток цього формату може стати додатковим напрямом завантаження готельної інфраструктури столиці. Поряд із традиційними послугами тимчасового проживання готелі отримують можливість працювати з корпоративними клієнтами, які потребують комплексних рішень для розміщення персоналу та організації роботи.
Водночас для українського бізнесу використання готельної інфраструктури як тимчасового офісу може стати одним із варіантів забезпечення безперервності діяльності в умовах енергетичних та інших інфраструктурних ризиків.
ARS Capital – інвестиційний холдинг, до складу якого входять київські готелі «Україна» та «Дніпро». Компанія розвиває напрям довгострокового розміщення корпоративних клієнтів із використанням автономної інфраструктури готельних комплексів.
В Україні лише 18% квартир, які пропонуються в довгострокову оренду, передбачають можливість проживання з домашніми тваринами. Станом на кінець вересня 2026 року на маркетплейсі нерухомості DIM.RIA було представлено 3425 таких квартир по всій країні.
Про це свідчать результати спільного дослідження маркетплейсу перевіреної нерухомості DIM.RIA та зоозахисної організації UAnimals, оприлюдненого на початку жовтня 2026 року до Всесвітнього дня захисту тварин.
За даними дослідження, у Києві можливість проживання з домашніми улюбленцями передбачена лише у 18% оголошень про оренду квартир. Аналогічний показник зафіксовано в Одеській області, тоді як у Львівській області він становить 17%.
Найвища частка квартир, власники яких дозволяють проживання з тваринами, зафіксована у Чернігівській та Сумській областях – по 40% загальної кількості пропозицій оренди.
Водночас аналітики зазначають, що високий відсоток у цих регіонах може пояснюватися порівняно невеликою кількістю квартир, представлених на ринку оренди.
Ситуація з орендою приватних будинків виявилася сприятливішою для власників домашніх тварин. Загалом на платформі було представлено 700 відповідних пропозицій, що становило близько 31% оголошень про оренду будинків.
Найбільша частка будинків, доступних для проживання з тваринами, серед регіонів із помітною кількістю пропозицій зафіксована у Чернівецькій області – 67%, Дніпропетровській – 62% та Львівській – 56%.
У Черкаській і Чернігівській областях частка таких пропозицій досягала 100%, однак дослідники наголошують, що ці результати можуть бути пов’язані з невеликою кількістю оголошень про оренду приватних будинків.
Окремо експерти проаналізували ринок оренди квартир у Києві. Найбільша кількість пропозицій, у яких дозволяють проживання з домашніми тваринами, зосереджена в Печерському районі – 964 квартири.
У Шевченківському та Голосіївському районах столиці зафіксовано по 249 таких пропозицій, у Дарницькому – 220, Солом’янському – 155, Оболонському – 105.
Найменший вибір квартир для орендарів із тваринами спостерігається у Деснянському районі – 42 пропозиції та Святошинському – 52.
В UAnimals наголошують, що обмежена пропозиція житла для людей із домашніми тваринами стала особливо гострою проблемою під час повномасштабної війни, коли значна кількість українців змушена переїжджати з небезпечних регіонів разом зі своїми улюбленцями.
«Через війну багато людей змушені евакуюватися або переїжджати разом зі своїми тваринами. Наша команда вивозить тварин з зон бойових дій з початку повномасштабної війни і бачить, як часто людям відмовляють в оренді житла через кота чи собаку. Це ускладнює переїзд і пошук нового дому», – зазначили представники UAnimals.
Організація закликає власників нерухомості бути відкритішими до орендарів із домашніми тваринами, оскільки це розширює можливості пошуку житла для внутрішньо переміщених осіб та інших громадян, які змінюють місце проживання.
Результати дослідження свідчать про суттєву різницю між сегментами оренди квартир і приватних будинків. Якщо серед квартир можливість проживання з тваринами передбачена менш ніж у кожному п’ятому оголошенні, то серед приватних будинків – майже в кожному третьому.
Дослідження базується на активних оголошеннях маркетплейсу DIM.RIA станом на кінець вересня 2026 року, тому наведені показники характеризують пропозицію на цій платформі, а не весь ринок орендного житла України.
DIM.RIA – український онлайн-маркетплейс нерухомості, що спеціалізується на продажу та оренді житла, зокрема перевірених квартир і будинків. UAnimals – українська зоозахисна організація, яка займається порятунком тварин, евакуацією з прифронтових територій, підтримкою притулків та захистом прав тварин.
Інвестиційна компанія S1 REIT, що входить до складу S1 Group, розпочала продаж сертифікатів нового інвестиційного фонду S1 Позняки з мінімальним початковим внеском 1 тис. грн та можливістю подальшого поповнення від 100 грн. Загальний обсяг емісії сертифікатів становить 250 млн грн, повідомила компанія у пресрелізі, оприлюдненому 2 листопада 2026 року.
Згідно з повідомленням, фонд інвестує у 80 апартаментів загальною площею 2,828 тис. кв. м у 24-поверховому прибутковому будинку S1 Позняки, який споруджується поблизу озера Срібний Кіл у Дарницькому районі Києва, приблизно за дві хвилини від станції метро «Позняки».
Загальна площа будинку становитиме 29,5 тис. кв. м. Завершення будівництва та введення об’єкта в експлуатацію заплановано на кінець 2028 року.
Прогнозована дохідність фонду становить 9% річних у доларах США, однак компанія наголошує, що цей показник базується на фінансовій моделі проєкту та не є гарантією майбутнього прибутку.
Інвестиційна модель передбачає два етапи формування доходу. Під час будівництва очікуване зростання вартості нерухомості має відображатися в ціні інвестиційних сертифікатів, тоді як дивідендні виплати на цьому етапі не передбачені.
Після введення будинку в експлуатацію та початку здавання апартаментів в оренду джерелом дивідендів для власників сертифікатів має стати орендний дохід.
Крім того, інвестори зможуть поступово накопичувати сертифікати з можливістю їх подальшого обміну на готові апартаменти відповідно до умов фонду.
«Людині не обов’язково чекати, поки вона накопичить на цілий об’єкт. Можна почати з 1 000 грн і докуповувати сертифікати тоді, коли є можливість. А далі обрати власний сценарій: залишатися інвестором фонду для отримання майбутнього орендного доходу або поступово рухатися до власних апартаментів», – зазначив комерційний директор S1 REIT Віктор Бойчук.
За словами генерального директора S1 REIT Ігоря Гіфеса, запуск фонду дає можливість інвесторам вкладати кошти в нерухомість на етапі будівництва та розраховувати на потенційне зростання її вартості після завершення проєкту.
Будинок S1 Позняки реалізується у форматі Build-to-Rent – нерухомості, спроєктованої для подальшого здавання в оренду.
Проєкт передбачає близько 1,5 тис. кв. м внутрішньої інфраструктури, зокрема коворкінг, тренажерну залу, кінозал, дитячу кімнату, зони відпочинку та облаштоване укриття. Ще близько 7 тис. кв. м на перших поверхах відведено під комерційні приміщення та об’єкти сфери послуг.
Після введення будинку в експлуатацію управління нерухомістю здійснюватиме компанія S1 Property.
Продаж інвестиційних сертифікатів організовано через онлайн-заявки на сайті S1 REIT.
Компанія окремо звертає увагу на ризики інвестування, зокрема пов’язані з воєнними діями, строками будівництва та ринковою кон’юнктурою. Запланована дохідність не гарантує збереження вкладеного капіталу.
S1 REIT входить до складу S1 Group і спеціалізується на колективних інвестиціях у дохідну нерухомість Києва. До групи також належать девелопер Standard One та компанія з управління нерухомістю S1 Property.
Джерело: пресреліз S1 REIT від 2 листопада 2026 року, опублікований агентством «Інтерфакс-Україна».
Барбадос готується запровадити нову програму залучення іноземних інвесторів, яка дозволить отримувати постійне резидентство за вкладення від 5 млн барбадоських доларів (приблизно $2,5 млн США) у затверджені державою проєкти. Надалі інвестори зможуть претендувати на громадянство за спрощеною процедурою, що передбачає фактичне проживання в країні протягом щонайменше 360 днів за встановлений період.
Нова система має стати альтернативою традиційним карибським програмам громадянства за інвестиції, які перебувають під тиском Європейського Союзу через ризики для безпеки безвізового режиму.
Законопроєкт передбачає два основні механізми отримання статусу постійного резидента.
Перший дозволить іноземному громадянину претендувати на постійне проживання після інвестування щонайменше 5 млн барбадоських доларів у проєкт національного розвитку, офіційно затверджений урядом.
За фіксованого курсу 2 барбадоські долари за $1 США мінімальна сума становить приблизно $2,5 млн.
Міністр внутрішніх справ Барбадосу Грегорі Ніколлс під час парламентського обговорення 27 жовтня назвав серед пріоритетних напрямів водопостачання та очищення стічних вод, охорону здоров’я, освіту, житлове будівництво, відновлювану енергетику, інфраструктуру, технології, сільське господарство та туризм.
При цьому інвестиції повинні спрямовуватися до проєктів, які мають суспільне значення та відповідають визначеним урядом критеріям.
Другий механізм передбачає використання бальної системи.
Вона дозволить враховувати інвестиції меншого розміру, зокрема від 1 млн барбадоських доларів, або приблизно $500 тис. США, у визначені проєкти розвитку.
Бали нараховуватимуться залежно від суми інвестицій, віку заявника, родинних зв’язків із Барбадосом та інших критеріїв.
Кожен бал відповідатиме шести місяцям необхідного строку проживання, що дозволить скоротити стандартний п’ятирічний період для отримання постійного резидентства.
Водночас інвестор повинен буде виконати вимоги щодо фактичного перебування в країні. Для застосування бального механізму передбачено щонайменше 180 днів проживання протягом попередніх трьох років.
Окремий законопроєкт про громадянство передбачає скорочення вимог до тривалості фізичного перебування в країні.
Іноземці, які не є громадянами Карибського співтовариства (CARICOM) та отримали постійне резидентство, зможуть звертатися із заявою про громадянство після сукупного проживання на Барбадосі протягом 360 днів у межах визначеного законом періоду тривалістю щонайменше 1460 днів.
Для громадян держав CARICOM передбачено м’якші умови: 270 днів проживання протягом періоду щонайменше 1095 днів.
Положення також передбачають можливість включення подружжя та утриманців заявника.
Водночас виконання вимог щодо інвестицій і строків проживання не гарантує автоматичного надання громадянства.
Міністерство внутрішніх справ зможе відмовити у задоволенні заяви з міркувань національної безпеки, державної політики, за наявності визначених законом кримінальних правопорушень або недостатніх засобів до існування.
Міністр внутрішніх справ Грегорі Ніколлс наголосив, що уряд не запроваджує традиційну програму громадянства за інвестиції (Citizenship by Investment).
Принципова відмінність полягає в тому, що інвестиції надаватимуть право претендувати на постійне резидентство, а отримання громадянства потребуватиме окремої процедури та виконання вимог щодо проживання.
Барбадос ніколи не мав класичної програми прямого продажу громадянства, подібної до схем, які діють у кількох інших карибських державах.
Нові правила можуть зробити країну привабливішою для заможних іноземців, які розглядають можливість переїзду до Карибського регіону, інвестування у нерухомість, інфраструктурні та туристичні проєкти.
Окремим нововведенням стане можливість зарахування часу перебування в країні за програмою Welcome Stamp, призначеною для іноземних дистанційних працівників, до строку законного проживання, необхідного для подання заяви на постійне резидентство.
Реформа Барбадосу відбувається на тлі посилення вимог Європейського Союзу до держав, які надають громадянство в обмін на інвестиції.
Під тиском Брюсселя опинилися Антигуа і Барбуда, Домініка, Гренада, Сент-Кітс і Невіс та Сент-Люсія.
Єврокомісія вимагає від цих держав поступового припинення програм інвестиційного громадянства до 1 червня 2028 року, попереджаючи про можливість призупинення безвізового режиму з ЄС.
Основне занепокоєння європейських органів влади пов’язане з тим, що громадяни третіх держав можуть отримувати карибські паспорти без реального проживання у відповідних країнах та користуватися безвізовим доступом до Шенгенської зони.
На думку Єврокомісії, це створює ризики недостатньої перевірки заявників, відмивання коштів та обходу міграційних обмежень.
За даними Reuters від 29 жовтня 2026 року, уряд Антигуа і Барбуди розглядає можливість поступового закриття своєї програми. Водночас країна прагне отримати від ЄС додатковий час та фінансову підтримку для компенсації втрат бюджету.
Для окремих карибських держав надходження від програм інвестиційного громадянства становлять значну частину державних доходів та фінансування будівельних проєктів.
На цьому тлі Барбадос пропонує модель, за якої іноземний капітал залучається через інвестиції у розвиток економіки, а громадянство залишається результатом окремої процедури натуралізації.
Окрім інвестиційних потреб, влада Барбадосу прагне вирішити демографічні проблеми, пов’язані зі старінням населення та зниженням народжуваності.
За даними, які раніше наводила прем’єр-міністерка країни Міа Моттлі, у 2000 році на Барбадосі народилися 3642 дитини, тоді як кількість померлих становила 2444 особи.
У 2024 році ситуація змінилася: кількість народжень скоротилася до 1995, а смертей зросла до 3088.
Уряд розглядає залучення іноземних інвесторів і фахівців як один з інструментів підтримки економічного розвитку, ринку праці та збільшення чисельності населення.
Для інвесторів додатковим чинником привабливості залишається паспорт Барбадосу, який забезпечує безвізовий доступ або отримання візи після прибуття приблизно до 162 країн і територій, включно з державами Шенгенської зони.
Водночас інвестиційне резидентство саме по собі не надаватиме таких можливостей. Вони виникатимуть лише після отримання громадянства.
Станом на 3 листопада 2026 року обидва законопроєкти перебувають на розгляді Сенату Барбадосу.
Після завершення парламентської процедури документи потребуватимуть остаточного затвердження та офіційного введення в дію.
Крім того, уряд повинен буде визначити перелік інвестиційних проєктів, адміністративні збори, порядок розгляду заяв, строки утримання інвестицій та інші практичні вимоги.
Міністр внутрішніх справ Грегорі Ніколлс раніше висловив сподівання, що нове законодавство вдасться завершити до 30 листопада 2026 року, коли Барбадос відзначатиме 60-річчя незалежності.
Барбадос – острівна держава Карибського регіону з населенням близько 280 тис. осіб. Основними секторами економіки є туризм, міжнародні фінансові послуги, торгівля та будівництво. Країна здобула незалежність від Великої Британії у 1966 році, а у 2021 році стала парламентською республікою.
Барбадос, ГРОМАДЯНСТВО, ІНВЕСТИЦІЯ, Міграція, НЕРУХОМІСТЬ, РЕЗИДЕНТСТВО
