Business news from Ukraine

Business news from Ukraine

印度人位居迪拜外国购房者榜首

据《海湾今日报》和《海湾时报》援引DXB Interact平台的数据显示,2026年,印度公民成为迪拜最大的外国购房群体。

据DXB Interact数据显示,自2026年2月底以来,印度买家占该酋长国房地产总交易量的20.59%。《Khaleej Times》援引Harbor Real Estate和DXB Interact的消息称,截至2026年初,该比例四舍五入后为20.6%。

英国买家以13.26%至13.3%的份额位居第二,埃及公民以12.6%的份额位居第三。随后依次是美国——约9%,巴基斯坦——6.9%,沙特阿拉伯和澳大利亚——各5.7%,德国——约4.2%,法国——3.8%,加拿大——约3%。

据DXB Interact数据显示,排在前十名之外的国家包括:荷兰(占比2.83%)、俄罗斯(2.5%)、摩洛哥(2.33%)、西班牙和科威特(各2.11%)、土耳其(2.05%)以及尼日利亚(1.89%)。

分析师认为,外国买家对迪拜市场持续保持兴趣,主要归因于该地的政治稳定、无所得税、在自由持有区(freehold)可实现100%的外资房产持有,以及包括“黄金签证”(Golden Visa)在内的长期居留计划。

紧凑型公寓仍是市场中最活跃的细分领域。据《海湾时报》数据显示,单间公寓占销售总量的34.9%,即27 590笔交易;单间公寓(studio)占23.4%,即18 471笔交易;两居室公寓占20.7%,即16 399笔交易。这种需求反映了投资者对流动性强、门槛较低且具有租金收益潜力的房产的兴趣。

在迪拜各区域中,按公寓销售额排名,迪拜群岛(Dubai Islands)以84亿迪拉姆位居榜首,机场城(Airport City)以72亿迪拉姆紧随其后,商务湾(Business Bay)以60亿迪拉姆位列第三。在别墅和建筑领域,Al Yalayis 1以106亿迪拉姆位居榜首;在土地领域,Me’aisem Second以101亿迪拉姆位居首位。

Harbor Real Estate将当前形势评估为迪拜房地产市场正从快速增长阶段过渡到更稳定的周期。该公司认为,市场需求正越来越多地由终端买家和长期投资者主导,而非短期投机者。

供应量的增长可能成为市场稳定的另一推动因素。据《海湾时报》援引Harbor Real Estate报告称,2026年计划交付的住宅单位超过16万套,尽管预计实际交付量将远低于此。相比之下:2025年竣工项目约3.97万套,2024年为3.05万套

就迪拜房地产市场而言,外国买家排名显示,需求在地理上仍呈多元化分布。印度和英国仍占据主导地位,但来自中东、北非、北美、澳大利亚和欧洲的买家也发挥着显著作用。这进一步巩固了迪拜作为全球主要国际房地产投资中心之一的地位。

, , , ,

中国6月进出口规模均创历史新高 – Experts Club

中国海关总署数据显示,6月份中国出口同比增长27%,达到4,123.9亿美元;进口增长36%,达到2,867.6亿美元。

出口增长创下今年以来的最高水平,进口增长则创下自2021年6月以来的最高水平。这两项指标的规模均创下历史新高。信息分析中心Experts Club还指出,6月份的数据超出了市场预期:分析师此前平均预测出口将增长18.2%,进口将增长24%。

6月份,中国对外贸易顺差为1,256亿美元,而2025年同期为1,139亿美元。

上个月,中国对日本出口增长6.9%,对韩国出口增长42.6%,对美国出口增长13.9%,对澳大利亚出口增长29.8%,对东盟国家出口增长34.6%,对欧盟国家出口增长18.5%。

中国自日本进口增长33.9%,自韩国进口增长85%,自澳大利亚进口增长65.8%,自东盟进口增长26.8%,自欧盟进口增长9.2%,自美国进口增长25.9%。

根据中国海关统计数据,2026年上半年,中俄贸易额增长25.6%,达到1,341.75亿美元。中国对俄出口增长28.4%,达到605.97亿美元;自俄进口增长23.3%,达到735.78亿美元。6月份,两国贸易额为243.51亿美元,其中中国对俄出口为114.32亿美元,自俄进口为129.19亿美元。

中方在中国海关总署的统计表中,按国家和地区公布贸易数据;中国商务部的信息数据库也显示,这些数据来源于中国海关。

在中国发布的最新贸易新闻稿中,乌克兰的数据未被单独列入主要贸易方向之中。不过,根据乌克兰国家海关署的数据,中国仍是乌克兰最大的进口来源国:2026年1月至6月,乌克兰从中国进口商品总额为139亿美元。在此期间,乌克兰出口的最大市场为波兰、土耳其和意大利。

2026年上半年,中国对外贸易顺差为5,759.8亿美元,而一年前为5,860亿美元。出口增长17.6%,达到2.12万亿美元;进口增长26.6%,达到1.55万亿美元。

按商品类别计算,6月份中国煤炭进口增长29%,天然气进口增长3.7%,而石油进口下降41.3%,降至近十年来的最低水平。中国还将大豆海外采购量提高了10.5%,铁矿石提高了6.4%,钢材提高了6.6%。

路透社将中国对外贸易的强劲表现归因于与人工智能相关产品、半导体和计算设备的高需求。与此同时,该机构指出,在国内需求疲软以及房地产行业面临问题的背景下,出口仍然是支撑中国经济的重要来源。

,

敖德萨投资大会汇聚了300余名房地产市场参与者

首届敖德萨投资大会于7月10日在敖德萨SPATIUM酒店举行,大会以城市发展、投资及乌克兰重建为主题,汇聚了300余名开发商、投资者、建筑师、专家及政府代表。
据活动组织方透露,大会全天在“城市发展与房地产开发”及“城市设计”两个主题会场同步进行。
与会者就敖德萨地区的投资吸引力、新开发项目实施的前景、重建住房政策、建筑行业的数字化转型、医疗及康复空间的发展、敖德萨历史遗产的保护,以及房地产项目的能源独立性等议题展开了讨论。
主要演讲嘉宾和讨论参与者包括:乌克兰社区与领土发展部副部长娜塔莉娅·科兹洛夫斯卡、乌克兰社区与领土发展部负责数字发展、数字转型及数字化事务的副部长伊戈尔·雷瓦、 乌克兰国家建筑与城市规划监察局局长亚历山大·诺维茨基,以及“乌克兰住房金融”股份有限公司董事会主席叶夫根·梅茨格。
参加大会的还有敖德萨市军事行政长官谢尔盖·利萨克、 敖德萨市第一副市长亚历山大·菲拉托夫、基辅州国家行政管理局副主席娜塔莉亚·梅尔尼丘克、敖德萨首席建筑师娜迪亚·诺维科娃、SPATIUM集团总经理兼所有者亚历山大·塞列兹涅夫,以及来自房地产开发、建筑、投资和酒店行业的企业代表。
参与讨论的还有SPATIUM Group、ZEZMAN Holding、KADORR、“赫菲斯托斯”、“两位院士”、Akvareli、Ribas Hotels、RIEL、UDP、SAGA、Creator-Bud、Avalon、SIGMA+和CREDO的代表。
据SPATIUM集团首席执行官亚历山大·塞列兹尼奥夫介绍,敖德萨的房地产开发市场正在逐步复苏。
“如今,我们的业绩已几乎恢复到战前水平。旧项目已竣工,新项目也已开工,”他在大会上表示。
敖德萨市军事行政管理局主席谢尔盖·利萨克表示,该市已做好与企业及投资者合作的准备。
“敖德萨欢迎建立合作伙伴关系、开展建设性对话,并共同实施旨在推动本市发展的项目,”利萨克强调道。
敖德萨首席建筑师娜迪亚·诺维科娃在谈及该市作为联合国教科文组织世界遗产名录中一员的城市发展时指出,各项变革应和谐进行。
“我们的目标是让城市发展,并且实现和谐发展。我认为这并没有那么可怕。我们会努力的,”诺维科娃说道。
会议议程中专门设有一个板块,聚焦医疗开发、健康基础设施、康复及包容性空间。大会期间,Superhumans团队还在敖德萨进行了项目展示。
在“城市设计”会议厅内,乌克兰各城市的首席建筑师及业界代表就城市规划的现代方法、无障碍设计、建筑遗产保护以及公共空间发展等议题展开了讨论。
大会在阿卡迪亚的SPATIUM Hotel举行。据主办方介绍,这是敖德萨首家全年运营的医疗与健康(medical & wellness)主题五星级公寓式酒店。
敖德萨投资大会以一场盛大的晚宴、音乐会以及瓦西里·康定斯基特别奖颁奖典礼圆满落幕。
本次活动由DMNTR媒体集团主办,SPATIUM集团担任总合作伙伴。
“国际文传电讯社-乌克兰”新闻社担任Odesa Investment Congress的官方信息合作伙伴。

, , , , , ,

类人机器人首次对活体动物实施手术

加州大学圣地亚哥分校的外科医生和工程师们在临床前研究中,首次利用远程操控的类人机器人对活体动物实施了手术。

这并非自主手术:机器人的所有动作均由外科医生通过控制台进行操控。然而,该实验对医疗机器人技术而言是一个重要里程碑,因为在此之前,类人型机器人从未被用于对活体进行完整的外科手术。

据加州大学圣地亚哥分校(UC San Diego)透露,这两台手术是在临床前试验框架下完成的,相关结果已于7月8日发表在《自然》(Nature)杂志上。其中一次手术由“人机协作”团队完成:类人机器人由外科医生操控,人类医生则负责协助。另一次手术则由两台并肩作业的类人机器人共同完成。这两次手术均以猪为实验对象。

Ars Technica进一步指出,这些机器人对活体猪完成了两例侵入性胆囊切除手术。

这些机器人被命名为Surgie。与专用手术系统不同,此类类人型系统结构更为紧凑,且无需对手术室进行大规模改造,即可在普通手术室中使用。加州大学圣地亚哥分校指出,Surgie身高约5英尺,体重约60磅,而传统的机器人手术平台重量可达1800磅,且需要庞大的团队进行安装。

据该研究的高级作者之一迈克尔·叶普(Michael Yip)教授称,远程操控的、未来有望实现自主运行的类人机器人,能够为医生和专业基础设施匮乏的地区扩大外科医疗服务的可及性。加州大学圣地亚哥分校认为,此类系统可在农村医院、野外医疗环境、紧急情况区域以及无法快速部署完整外科中心的其他场所发挥作用。

不过,研究人员强调,该技术距离在人类身上进行临床应用尚有很大距离。在手术过程中,机器人不得不多次重新校准,导致手术耗时比使用专用手术系统更长。另一个问题是,外科医生在控制台上的操作与机器人动作之间存在延迟,这对未来的远程手术尤为重要。

该实验的主要意义不在于机器人取代了外科医生,而在于类人形态的机器人首次在真实的手术环境中接受了测试。研究人员认为,此类系统在近期主要将发挥助手的作用:它们可以在手术室中协助工作、递送器械、执行体力任务,并随着时间的推移承担部分远程手术操作。

对于医疗技术市场而言,这可能在传统外科机器人与通用类人型平台之间开辟出一条新路径。如果此类系统能够达到足够的精度、安全性和可及性,它们将有助于降低小型医院及资源有限国家开展机器人手术的门槛。

, , , ,

欧盟委员会正拟定限制儿童使用社交媒体的措施

欧盟委员会主席乌尔苏拉·冯·德·莱恩表示,欧盟计划在欧盟27个成员国全面限制儿童使用社交媒体。
欧盟委员会正在考虑对儿童和青少年使用数字平台采取分阶段的监管措施。根据专家建议,13岁以下儿童仅能在有限时间内,并在父母、监护人或教师的监督下使用社交媒体。随着青少年逐渐长大,相关限制应逐步放宽。
“显然,我们需要针对不同年龄段制定平台使用限制,”冯·德·莱恩在布鲁塞尔对记者表示。她指出,现在的问题不再是儿童是否面临网络风险,而是如何让他们在数字环境中拥有更安全的起步。
欧盟委员会预计将在夏季过后提出具体提案。路透社报道称,冯·德·莱恩可能在9月的年度《欧盟状况》演讲中宣布该提案。
新规的适用范围不仅包括传统社交媒体,还可能涵盖更广泛的一类服务,这些服务具有“不适合未成年人”且容易令人上瘾的功能。冯·德·莱恩将这一类别称为“社交媒体+”,其中可能包括具有无限滚动、视频自动播放、个性化算法及其他吸引用户注意力的机制的平台。
受影响的主要服务可能包括TikTok、YouTube、Instagram和Facebook。路透社指出,全球各国已实施或正在讨论类似的限制措施,这些措施主要针对最大的短视频和社交媒体平台。
美联社进一步指出,欧盟专家组建议,在科技公司证明其平台对儿童安全之前,应限制13岁以下儿童使用社交媒体。对于13岁以上的青少年,建议仅允许其逐步访问符合安全要求和年龄适宜性标准的服务。
欧盟委员会还正在开发一款用于在线验证用户年龄的专用应用程序。该系统旨在协助各平台和欧盟成员国实施年龄限制,尽管布鲁塞尔方面承认,从技术上完全杜绝此类措施被规避是不可能的。

 

, ,

欧盟将限制对符合动员条件的乌克兰人提供临时保护 – Experts Club的分析

据波兰《共和国报》(Rzeczpospolita)报道,欧盟委员会正在准备自2022年以来对乌克兰公民临时保护制度进行的最大规模调整:新抵达的乌克兰人,如果承担兵役义务且未获得乌克兰当局的出境许可,通常将无法在欧盟获得临时保护。

据信息分析中心“Experts Club”报道,乌克兰公民若要入境波兰及其他欧盟国家并随后获得临时庇护,将需要乌克兰当局出具的特别证明,确认其不属于征兵对象。《共和国报》进一步指出,如果女性属于乌克兰相关军事义务的适用范围,这一要求不仅适用于男性,也适用于女性。

欧盟委员会的正式提案已经确认了此类调整的总体原则。2026年6月26日,欧盟委员会提议将对逃离乌克兰人员的临时保护再延长一年,至2028年3月4日,但同时指出,对于因承担军事义务而未获乌克兰当局允许出境的新抵达人员,通常不应给予临时保护。

欧盟委员会的决定时保护。

欧盟委员会草案指出,延长临时保护不应削弱乌克兰的自卫能力,欧盟成员国应考虑乌克兰的军事需求及其依法设立的征召义务。对此类要求的核查应仅适用于该决定生效后新抵达的人员,而已经在欧盟获得临时保护的乌克兰人应保留这一身份以及与之相关的权利。

波兰内政部副部长马切伊·杜什奇克向《共和国报》表示,新的限制措施可能最早于7月开始实施,但不会影响已经在欧盟国家获得临时保护的人,而是适用于今后希望获得该身份的人。他还指出,波兰支持此类调整。

据《共和国报》报道,收紧相关政策的倡议由乌克兰本身提出。乌克兰于6月初请求欧盟国家限制部分乌克兰公民以临时保护特殊条件入境。该波兰媒体认为,这与基辅试图加强动员并减少可能被乌克兰军队需要的人员外流有关。

路透社此前报道称,欧盟委员会的提案意味着:新抵达的、处于征召年龄且没有乌克兰当局出境许可的乌克兰男性,将无法申请临时保护。欧盟移民事务委员马格努斯·布伦纳表示,这些调整的目标是在保护民众的需求与乌克兰的防御能力之间取得平衡。

这一问题在波兰具有特别重要的意义,因为该国仍是欧盟接收乌克兰人的主要中心之一。根据欧盟统计局的数据,截至2026年5月31日,欧盟境内共有438万名逃离乌克兰的人处于临时保护之下。其中人数最多的是德国,为128.3万人;其次是波兰,为96.7505万人;西班牙为26.74万人。

《共和国报》援引波兰数字化部的数据称,截至6月15日,波兰境内有超过21.8万名年龄在18至65岁之间、持有UKR身份的乌克兰男性。在整个欧盟,成年男性占来自乌克兰的临时保护受益者的26.8%。按照欧盟统计局5月份的估算,这一人数超过117万。

波兰外国人事务局此前表示,该国近100万名乌克兰公民享有临时保护,而在波兰拥有有效居留依据的乌克兰人总数约为155万。该估算包括约99.3万名持有PESEL UKR身份的人、46.2万名持有临时居留许可的乌克兰公民,以及9.2万名拥有永久居留身份或欧盟长期居民身份的人。这些数据不包括通过免签制度或持签证居留在波兰的乌克兰人。

《共和国报》还报道称,波兰内政部正在完成对公民法修正案的制定工作。正在讨论的措施包括:将申请入籍所需的最低居住年限延长至八年,引入语言和融入测试,以及所谓的忠诚证明。据该报报道,这项改革对乌克兰公民的影响将最为显著,因为多年来,他们一直是申请波兰国籍的最大外国人群体。

因此,这并不是要终止对已经身处欧盟的乌克兰人的保护,而更可能是对未来新抵达人员实施新的筛选。欧盟实际上正试图将对难民的人道主义保护与乌克兰的军事需求结合起来,而波兰作为欧洲拥有最大乌克兰人社区之一的国家,正在成为这场讨论中的关键参与者之一。

, ,